广州市南沙区南沙街村鹿颈工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目交易公告

(略) ：GZ2022QG 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是广州农 (略) （简称： (略) ）接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供意向受让方参考，不构成对项目的任何担保。请意向受让方在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请意向受让方务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。意向受让方应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本项目现状的确认，意向受让方一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3. (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 受广东省广州市南沙区南沙街鹿颈股份合 (略) 委托，按照《广州农 (略) 农村集体资产交易规则(试行)》的规定，对广州市南沙区南沙街鹿颈村工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目组织公开竞投，欢迎符合资格条件的意向受让方参与竞投。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

一、项目基本情况

（一）资产名称：广州市南沙区南沙街鹿颈村工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目；

（二）资产类型：经济发展用地；

（三）资产地址：鹿颈村工业园、众邦国际酒店南、北侧；

（四）交易面积：租赁地块用地面积合共为 点击查看>> .34平方米，其中“三角地块”用地面积为4736平方米，“美食街地块”用地面积为8223平方米，“工业园地块”用地面积为 点击查看>> .13平方米；

（五）交易资产的用途、规划条件：

租赁地块的用途、规划条件详见《租赁合同》的附件二：《关于南沙街鹿颈村经济发展用地地块规划设计条件申请的复函》。

（六）交易资产产权证及相关批准文件办理情况：

1.租赁地块为广州南沙经济技术开发区规划 (略) 于2006年以《关于南沙街鹿颈村经济发展用地问题的通知》（穗南指国土[2006] (略) ）划定给鹿颈村的经济发展用地，其中三角地块、美食街地块未领有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设用地批准书等产权证或相关批准文件；工业园地块已领有建设用地规划许可证（编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设用地规划许可证》）、建设用地批准书（番国土（南）建用字[1999] (略) 《建设用地批准书》），工业园地块内用地面积为 点击查看>> 平方米的地块已领有国有土地使用证（番国用（1999）字第13- 点击查看>> 0 (略) 《国有土地使用证》、番府国用（2001）字第13- 点击查看>> 13-0 (略) 《国有土地使用证》），其余用地面积 点击查看>> .83平方米的地块均未领有国有土地使用证等产权证或相关批准文件。

2.工业园地块地上已建有 点击查看>> .21平方米的建（构）筑物，其中 点击查看>> 平方米的建（构）筑物已领有房地产权证（粤房地证字第21 (略) 《房地产权证》》、粤房地证字第21 (略) 《房地产权证》），4710平方米的建（构）筑物已领有建设工程规划许可证（编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设工程规划许可证》、编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设工程规划许可证》），其余 点击查看>> .91平方米的建（构）筑物未领有不动产权证、建设工程规划许可证等产权证或相关批准文件。

（请意向受让方务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（七）消防验收情况：无；

（八）合同年限：20 年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：7个月(免租起止时间以实际签订合同约定时间为准)。

（十）交易底价：¥930, 点击查看>> 元/宗/月（含税）；

（十一）租金支付方式：按月支付，每月15日前支付当月租金；

（十二）租金递增方式:租赁期限第一年起至第十年止期间租金和管理费每五年递增5%（即第一年起至第五年止期间的月租金和管理费为意向受让方成交价格；第六年起至第十年止期间的月租金和管理费为意向受让方成交价格×（1+5%）），租赁期限第十一年至第二十年期间，租金和管理费每五年递增8%（即第十一年起至第十五年止期间的月租金和管理费为第十年的月租金和管理费价格×（1+8%），第十六年起至第二十年止期间的月租金和管理费为第十五年的月租金和管理费价格×（1+8%）。；

（十三）交易保证金：¥10,000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 仟万元整）；

（十四）合同履约保证金：¥10,000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 仟万元整）；

（十五）报名方式：线上报名；

（十六）交易方式：信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，交易双方以挂牌价格直接签订成交文件；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照现场竞投方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，委托方和受让方按照交易机构的通知签订成交文件。（意向受让方可通过下载附件《交易指南》熟悉相关的交易流程）

（十七）竞投规则：具体详见《交易须知》；

（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十九）其他说明：意向受让方须认真审阅《租赁合同》，报名即视为已明确知晓《租赁合同》及所 (略) 条款，对《租赁合同》及所附附件的内容无异议并全面接受。

二、意向受让方准入条件

（一）意向受让方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（二）不接受自然人、个体户、联合体的报名。

（三）意向受让方须配备1名或以上具备中华人民共和国物业管理师注册资格证书和高级职称的人员以担任本项目的项目经理。

（四）意向受让方须配备1名或以上具备消防设施操作员资格证书的人员以担任本项目的消防负责人。

（五）意向受让方须配备2名或以上物业管理员资格证书的人员以担任本项目的物业管理员。

（六）本项目竞得后，如受 (略) 在地的本地企业，为保障项目的有效运营，受让方需于合同签订之日起的45个工作日内在广州市南沙 (略) （以下简称“ (略) ”）， (略) 在地缴纳税费。 (略) 、受让 (略) 三方签署补充协议， (略) 对租赁地块进行管理，并承接受让方在本 (略) 权利义务，但受让方 (略) 订立、履行、终止《租赁合同》及补充协议 (略) 承担连带责任。

三、竞投人代表要求（符合准入条件的意向受让方参与现场竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

1.意向受让方是法人机构的，参与现场竞投的代表必须是法定代表人；

2. 意向受让方是合伙企业的，参与现场竞投的代表必须是执行事务合伙人；

3. 意向受让方是个人独资企业的，参与现场竞投的代表必须是投资人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。

☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向受让方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日9:30-11:30，14:30-17:00，联系人：，联系电话：，意向受让方敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：意向受让方可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目仅接受线上报名，以系统通过报名为准。(意向受让方必须在广州综合产权交易系统注册登记并进行报名)

1.系统注册地址：https:/ 点击查看>> 。

2.注册完成后选择本项目进行报名并按要求提交报名资料及缴纳保证金（如无特殊说明的，上传提交的资料须为加盖公章的扫描件或照片）

3.缴纳保证金、网上报名时间：2022年7月22日至2022年9月19日17时前（保证金以银行到账为准）。

4. 意向受让方须确保于报名截止日17时之前（以系统时间为准）提交报名材料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。

（二）报名需提交的资料（上传提交的资料须为加盖公章的扫描件或照片，纸质版的原件和复印件需现场提交）：

1.法人/非法人组织资格证明复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证明书原件加盖公章；

2.法人/非法人组织报名截止日最近三年纳税证明；

3.授权委托书原件加盖公章及受托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）；

4. (略) 成员大会决议/股东会决议/董事会决议复印件。

5. 意向受让方与交易相关其他条件的证明材料，包括但不限于：

（1）提供本项目项目经理的中华人民共和国物业管理师注册资格证书、高级职称资格证书等原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），项目经理身份证原件和复印件（原件核对后退回）；

（2）提供本项目消防负责人的消防设施操作员资格证书原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），消防负责人身份证原件和复印件（原件核对后退回）；

（3）提供本项目物业管理员的物业管理员证书原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），物业管理员身份证原件和复印件（原件核对后退回）

6. (略) 要求的其他有关资料。

意向受 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现， (略) 有权取消意向受让方已取得的竞投资格。

（三）其他事项：

1. (略) 同一意向受让方（法人或非法人组织或个体户）只能报名一次（因项目延期、中止、原受让方弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受自然人、个体户、联合体报名。

3.本交易项目保证金通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、意向受让方、合同 点击查看>> 方须一致。

4. 意向受让方、意向受让方（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托人 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名或电子签名。

六、交易保证金交纳要求

各意向受让方在报名时必须通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名截止日17时前已到账（即报名期限结束前已到账）。

（一）专用账户户名：广州农 (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

开户银行：中国农业发展银行广东 (略)

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名 (略) 。

2.交易保证金必须以意向受让方的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

1）受让方的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向受让方退还上述保证金款项，除合同另有约定外。

2）非受让方的交易保证金将按规定不 (略) 退回（银行受理广州农 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

3）各意向受让方必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由意向受让方承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由意向受让方承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：XX村XXXX（所报项目的名称）+ (略) ：xxx交易保证金。

（三）保证内容：

1.意向受让方被确认为交易标的受让方后，该受让方应按公告、交易指南的约定 (略) (略) 签署《成交确认书》，并 (略) 签署《租赁合同》。

2.该受让方在签订《成交确认书》后按约定 (略) 支付交易服务费。

3.该受让方在签订《租赁合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。

七、交易服务费

（一） (略) 交易服务费收费标准依据《广州农 (略) 农村集体资产交易服务费收费标准（试行）》执行。

（二）受让方在签订《成交确认书》后3个工作日内 (略) 支付交易服务费。

（三）交易服务费缴纳账户信息

账户户名：广州农 (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

开户银行：中国农业发展银行广东 (略)

（四）交易服务费填写银行转账单据时应在备注栏注明：XX村XXXX（所报项目的名称）+ (略) ：xxx交易服务费

八、联系方式：

广州农 (略)

联系电话：谭先生、陈先生020- 点击查看>> - 点击查看>>

地址：广州市 (略) (略) 越 (略) 北塔9楼

网址：www.gzaee.cn

项目业主单位联系方式

联系人：黎耀洪

联系电话： 点击查看>>

地址：广州市南沙区南沙街 (略) (略)

附件：

1. 租赁合同；

2. 交易指南；

3.广州市农村集体资产交易意向受让申请书；

4.法定代表人证明书/授权委托书。

项目信息查看网址：http:/ 点击查看>> 广州农 (略)

2022年7月22日

广州市南沙区南沙街村鹿颈工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目交易公告

(略) ：GZ2022QG 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是广州农 (略) （简称： (略) ）接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供意向受让方参考，不构成对项目的任何担保。请意向受让方在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请意向受让方务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。意向受让方应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本项目现状的确认，意向受让方一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3. (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 受广东省广州市南沙区南沙街鹿颈股份合 (略) 委托，按照《广州农 (略) 农村集体资产交易规则(试行)》的规定，对广州市南沙区南沙街鹿颈村工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目组织公开竞投，欢迎符合资格条件的意向受让方参与竞投。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

一、项目基本情况

（一）资产名称：广州市南沙区南沙街鹿颈村工业园地块、三角地块、美食街地块出租项目；

（二）资产类型：经济发展用地；

（三）资产地址：鹿颈村工业园、众邦国际酒店南、北侧；

（四）交易面积：租赁地块用地面积合共为 点击查看>> .34平方米，其中“三角地块”用地面积为4736平方米，“美食街地块”用地面积为8223平方米，“工业园地块”用地面积为 点击查看>> .13平方米；

（五）交易资产的用途、规划条件：

租赁地块的用途、规划条件详见《租赁合同》的附件二：《关于南沙街鹿颈村经济发展用地地块规划设计条件申请的复函》。

（六）交易资产产权证及相关批准文件办理情况：

1.租赁地块为广州南沙经济技术开发区规划 (略) 于2006年以《关于南沙街鹿颈村经济发展用地问题的通知》（穗南指国土[2006] (略) ）划定给鹿颈村的经济发展用地，其中三角地块、美食街地块未领有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设用地批准书等产权证或相关批准文件；工业园地块已领有建设用地规划许可证（编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设用地规划许可证》）、建设用地批准书（番国土（南）建用字[1999] (略) 《建设用地批准书》），工业园地块内用地面积为 点击查看>> 平方米的地块已领有国有土地使用证（番国用（1999）字第13- 点击查看>> 0 (略) 《国有土地使用证》、番府国用（2001）字第13- 点击查看>> 13-0 (略) 《国有土地使用证》），其余用地面积 点击查看>> .83平方米的地块均未领有国有土地使用证等产权证或相关批准文件。

2.工业园地块地上已建有 点击查看>> .21平方米的建（构）筑物，其中 点击查看>> 平方米的建（构）筑物已领有房地产权证（粤房地证字第21 (略) 《房地产权证》》、粤房地证字第21 (略) 《房地产权证》），4710平方米的建（构）筑物已领有建设工程规划许可证（编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设工程规划许可证》、编号 点击查看>> 《中华人民共和国建设工程规划许可证》），其余 点击查看>> .91平方米的建（构）筑物未领有不动产权证、建设工程规划许可证等产权证或相关批准文件。

（请意向受让方务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（七）消防验收情况：无；

（八）合同年限：20 年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：7个月(免租起止时间以实际签订合同约定时间为准)。

（十）交易底价：¥930, 点击查看>> 元/宗/月（含税）；

（十一）租金支付方式：按月支付，每月15日前支付当月租金；

（十二）租金递增方式:租赁期限第一年起至第十年止期间租金和管理费每五年递增5%（即第一年起至第五年止期间的月租金和管理费为意向受让方成交价格；第六年起至第十年止期间的月租金和管理费为意向受让方成交价格×（1+5%）），租赁期限第十一年至第二十年期间，租金和管理费每五年递增8%（即第十一年起至第十五年止期间的月租金和管理费为第十年的月租金和管理费价格×（1+8%），第十六年起至第二十年止期间的月租金和管理费为第十五年的月租金和管理费价格×（1+8%）。；

（十三）交易保证金：¥10,000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 仟万元整）；

（十四）合同履约保证金：¥10,000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 仟万元整）；

（十五）报名方式：线上报名；

（十六）交易方式：信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，交易双方以挂牌价格直接签订成交文件；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照现场竞投方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，委托方和受让方按照交易机构的通知签订成交文件。（意向受让方可通过下载附件《交易指南》熟悉相关的交易流程）

（十七）竞投规则：具体详见《交易须知》；

（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十九）其他说明：意向受让方须认真审阅《租赁合同》，报名即视为已明确知晓《租赁合同》及所 (略) 条款，对《租赁合同》及所附附件的内容无异议并全面接受。

二、意向受让方准入条件

（一）意向受让方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（二）不接受自然人、个体户、联合体的报名。

（三）意向受让方须配备1名或以上具备中华人民共和国物业管理师注册资格证书和高级职称的人员以担任本项目的项目经理。

（四）意向受让方须配备1名或以上具备消防设施操作员资格证书的人员以担任本项目的消防负责人。

（五）意向受让方须配备2名或以上物业管理员资格证书的人员以担任本项目的物业管理员。

（六）本项目竞得后，如受 (略) 在地的本地企业，为保障项目的有效运营，受让方需于合同签订之日起的45个工作日内在广州市南沙 (略) （以下简称“ (略) ”）， (略) 在地缴纳税费。 (略) 、受让 (略) 三方签署补充协议， (略) 对租赁地块进行管理，并承接受让方在本 (略) 权利义务，但受让方 (略) 订立、履行、终止《租赁合同》及补充协议 (略) 承担连带责任。

三、竞投人代表要求（符合准入条件的意向受让方参与现场竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

1.意向受让方是法人机构的，参与现场竞投的代表必须是法定代表人；

2. 意向受让方是合伙企业的，参与现场竞投的代表必须是执行事务合伙人；

3. 意向受让方是个人独资企业的，参与现场竞投的代表必须是投资人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。

☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向受让方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日9:30-11:30，14:30-17:00，联系人：，联系电话：，意向受让方敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：意向受让方可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目仅接受线上报名，以系统通过报名为准。(意向受让方必须在广州综合产权交易系统注册登记并进行报名)

1.系统注册地址：https:/ 点击查看>> 。

2.注册完成后选择本项目进行报名并按要求提交报名资料及缴纳保证金（如无特殊说明的，上传提交的资料须为加盖公章的扫描件或照片）

3.缴纳保证金、网上报名时间：2022年7月22日至2022年9月19日17时前（保证金以银行到账为准）。

4. 意向受让方须确保于报名截止日17时之前（以系统时间为准）提交报名材料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。

（二）报名需提交的资料（上传提交的资料须为加盖公章的扫描件或照片，纸质版的原件和复印件需现场提交）：

1.法人/非法人组织资格证明复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证明书原件加盖公章；

2.法人/非法人组织报名截止日最近三年纳税证明；

3.授权委托书原件加盖公章及受托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）；

4. (略) 成员大会决议/股东会决议/董事会决议复印件。

5. 意向受让方与交易相关其他条件的证明材料，包括但不限于：

（1）提供本项目项目经理的中华人民共和国物业管理师注册资格证书、高级职称资格证书等原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），项目经理身份证原件和复印件（原件核对后退回）；

（2）提供本项目消防负责人的消防设施操作员资格证书原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），消防负责人身份证原件和复印件（原件核对后退回）；

（3）提供本项目物业管理员的物业管理员证书原件和复印件，任职证明材料（劳动合同原件和报名截止日最近 (略) 保或个税完税证明），物业管理员身份证原件和复印件（原件核对后退回）

6. (略) 要求的其他有关资料。

意向受 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现， (略) 有权取消意向受让方已取得的竞投资格。

（三）其他事项：

1. (略) 同一意向受让方（法人或非法人组织或个体户）只能报名一次（因项目延期、中止、原受让方弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受自然人、个体户、联合体报名。

3.本交易项目保证金通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、意向受让方、合同 点击查看>> 方须一致。

4. 意向受让方、意向受让方（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托人 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名或电子签名。

六、交易保证金交纳要求

各意向受让方在报名时必须通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名截止日17时前已到账（即报名期限结束前已到账）。

（一）专用账户户名：广州农 (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

开户银行：中国农业发展银行广东 (略)

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名 (略) 。

2.交易保证金必须以意向受让方的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

1）受让方的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向受让方退还上述保证金款项，除合同另有约定外。

2）非受让方的交易保证金将按规定不 (略) 退回（银行受理广州农 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

3）各意向受让方必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由意向受让方承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由意向受让方承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：XX村XXXX（所报项目的名称）+ (略) ：xxx交易保证金。

（三）保证内容：

1.意向受让方被确认为交易标的受让方后，该受让方应按公告、交易指南的约定 (略) (略) 签署《成交确认书》，并 (略) 签署《租赁合同》。

2.该受让方在签订《成交确认书》后按约定 (略) 支付交易服务费。

3.该受让方在签订《租赁合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。

七、交易服务费

（一） (略) 交易服务费收费标准依据《广州农 (略) 农村集体资产交易服务费收费标准（试行）》执行。

（二）受让方在签订《成交确认书》后3个工作日内 (略) 支付交易服务费。

（三）交易服务费缴纳账户信息

账户户名：广州农 (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

开户银行：中国农业发展银行广东 (略)

（四）交易服务费填写银行转账单据时应在备注栏注明：XX村XXXX（所报项目的名称）+ (略) ：xxx交易服务费

八、联系方式：

广州农 (略)

联系电话：谭先生、陈先生020- 点击查看>> - 点击查看>>

地址：广州市 (略) (略) 越 (略) 北塔9楼

网址：www.gzaee.cn

项目业主单位联系方式

联系人：黎耀洪

联系电话： 点击查看>>

地址：广州市南沙区南沙街 (略) (略)

附件：

1. 租赁合同；

2. 交易指南；

3.广州市农村集体资产交易意向受让申请书；

4.法定代表人证明书/授权委托书。

项目信息查看网址：http:/ 点击查看>> 广州农 (略)

2022年7月22日