黄埔海关国际旅 (略) 委托东莞市公 (略) （下称“挂牌方”）以网上竞价方式对嘉信大厦进行网上公开挂牌招租。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

嘉信大厦位于东莞 (略) (略) ，共12层，建筑面积为 点击查看>> 平方米，一楼为大堂及铺面，二楼以上为已间隔的房间。 (略) 为玻璃幕墙，车流出入方便，距市政府约一公里，地理位置佳。 (略) 于空置状态。嘉信大厦证载权属人为东 (略) ， (略) 已于2021年9月注销，由黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）承接。

三、竞投资格和要求

只接受中华人民共和国境内具有企业法人资格且营业执照注册时间5年以上者均可单独申请竞投（凡违反相关法律、法规另有规定的除外）。

四、现场查勘

（一）查勘时间：2022年7月27日至29日

（二）查勘地址：东莞 (略) (略)

（三）联系人：萧先生

（四）联系电话：0769- 点击查看>>

五、竞投保证金的缴退信息

各竞投申请人将竞投保证金按要 (略) 竞投保证金收款银行账户（可选择下列其中之一）：

（一）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>>

开户银行： (略) 东 (略)

（二）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 551

开户银行： (略) 东莞东城支行

（三）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 6985

开户银行： (略) 东莞东城支行

（四）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 977

开户银行：东莞农村 (略) 东城支行

保证金必须通过银行转账方式一次性足额缴纳，竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。

网上交易结束后：①竞得人须凭委托方出具的《关于同意退还竞投保证金的函》和竞投保证金汇款凭证、竞投保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于5个工作日内将无息退还原账户；②不符合竞投条件或未成交的竞投申请人须凭竞投保证金汇款凭证、保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于5个工作日内无息退还原账户。

六、竞投信息

本项目网上挂牌招租按照价高者得原则确定竞得入选人。本次网上挂牌招租只要满足一个或一个以上竞投申请人、竞投价不低于起始价，即可成交。

本次网上挂牌招租活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）综合交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。本次网上挂牌招租的具体要求可详见《公开挂牌招租须知》。竞投申请人可在交易网下载公告、招租须知及相关挂牌交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞投。

七、网上挂牌时间

（一）报名和缴交保证金时间：2022年7月22日至2022年8月8日15:00（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（二）资格审核时间：2022年8月8日15：00至2022年8月9日15:00。

（三）报价期限：2022年8月8日15：00至2022年8月10日15:00。此后进入限时竞价环节。

八、签订《成交结果确认书》

（一）竞得入选人在网上交易结束后 5 个工作日内与挂牌方预约，竞投申请人为法人的持企业法人营业执照、授权委托书、身份证明文件、竞投保证金缴款凭证等相关材料到东莞市公 (略) 签订《成交结果确认书》。逾期将被视为放弃竞得入选人资格， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还，其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。

（二）竞得入选人签订《成交结果确认书》后3个工作日内与委托方签《房屋租赁合同》。竞得入选人未按约定期限与委托方签订合同等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还。

九、款项缴交情况

（一）本次招租不设免租期，履约保证金（押金）为 点击查看>> 万元。

（二）1.履约保证金自签订《成交结果确认书》之后起5个工作日内缴交。

2.租金按月收取，每月10日前将上月租金转账至黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）指定账户。

3.竞得人逾期未缴交履约保证金等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还。

以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息如下：

开户名称：黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）

开户银行：农业银行东莞会展支行

(略) ： 点击查看>> 72

十、项目移交

项目移交时间按委托方实际交付时间为准。

挂牌方不负责移交、不负责清场。

十一、其他事项

（一）报名注意事项。

1.在参加网上交易申请前，应先注册登记， (略) 密码登录，填写意向交易项目的竞投申请。详见系统使用帮助文档，《综合交易系统操作手册》，网址：

https:/ 点击查看>> 。

2. 竞投申请人应当具备的条件及须在系统上传的材料：企业法人营业执照正/副本。

（二）竞投人需自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞投人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞投人应当具备规定的资格或者条件。

（三）竞投申请人报名前应自行至标的物现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞投申请人一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，竞投申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议。

（四）出租物业建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不 (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。委托方不承担标的物的瑕疵担保责任。

（五）竞投申请人需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》版本，竞投申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞投保证金不予退还。

（六）竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将出租物业进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《房屋租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的 (略) 赔偿责任。竞得人如对出租物业进行改造，须经委托方书面同意，费用由竞得人自行承担，且装修改造须与双方最终签订的合同之约定执行。

（七）竞得人需按照有关国家法律法规经营，不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。

（八）承包期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，同 (略) 门的有关消防合格证，方可进行经营活动。

（九）竞得人严格履行出租物业的使用性质、功能，不能将出租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回物业。

（十）各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

（十一）本次网上挂牌交易仅接受网上竞投申请和竞投报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞投申请和竞投报价。

（十二）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

十二、联系方式

联系单位：黄埔海关国际旅 (略)

联系地址：东莞 (略) 9号

项目联系人：萧先生联系电话：0769- 点击查看>>

黄埔海关国际旅 (略)

（黄埔海 (略) ）

2022年7月22日

黄埔海关国际旅 (略) 委托东莞市公 (略) （下称“挂牌方”）以网上竞价方式对嘉信大厦进行网上公开挂牌招租。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

嘉信大厦位于东莞 (略) (略) ，共12层，建筑面积为 点击查看>> 平方米，一楼为大堂及铺面，二楼以上为已间隔的房间。 (略) 为玻璃幕墙，车流出入方便，距市政府约一公里，地理位置佳。 (略) 于空置状态。嘉信大厦证载权属人为东 (略) ， (略) 已于2021年9月注销，由黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）承接。

三、竞投资格和要求

只接受中华人民共和国境内具有企业法人资格且营业执照注册时间5年以上者均可单独申请竞投（凡违反相关法律、法规另有规定的除外）。

四、现场查勘

（一）查勘时间：2022年7月27日至29日

（二）查勘地址：东莞 (略) (略)

（三）联系人：萧先生

（四）联系电话：0769- 点击查看>>

五、竞投保证金的缴退信息

各竞投申请人将竞投保证金按要 (略) 竞投保证金收款银行账户（可选择下列其中之一）：

（一）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>>

开户银行： (略) 东 (略)

（二）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 551

开户银行： (略) 东莞东城支行

（三）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 6985

开户银行： (略) 东莞东城支行

（四）开户名称：东莞市公 (略)

(略) ： 点击查看>> 977

开户银行：东莞农村 (略) 东城支行

保证金必须通过银行转账方式一次性足额缴纳，竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。

网上交易结束后：①竞得人须凭委托方出具的《关于同意退还竞投保证金的函》和竞投保证金汇款凭证、竞投保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于5个工作日内将无息退还原账户；②不符合竞投条件或未成交的竞投申请人须凭竞投保证金汇款凭证、保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于5个工作日内无息退还原账户。

六、竞投信息

本项目网上挂牌招租按照价高者得原则确定竞得入选人。本次网上挂牌招租只要满足一个或一个以上竞投申请人、竞投价不低于起始价，即可成交。

本次网上挂牌招租活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）综合交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。本次网上挂牌招租的具体要求可详见《公开挂牌招租须知》。竞投申请人可在交易网下载公告、招租须知及相关挂牌交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞投。

七、网上挂牌时间

（一）报名和缴交保证金时间：2022年7月22日至2022年8月8日15:00（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（二）资格审核时间：2022年8月8日15：00至2022年8月9日15:00。

（三）报价期限：2022年8月8日15：00至2022年8月10日15:00。此后进入限时竞价环节。

八、签订《成交结果确认书》

（一）竞得入选人在网上交易结束后 5 个工作日内与挂牌方预约，竞投申请人为法人的持企业法人营业执照、授权委托书、身份证明文件、竞投保证金缴款凭证等相关材料到东莞市公 (略) 签订《成交结果确认书》。逾期将被视为放弃竞得入选人资格， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还，其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。

（二）竞得入选人签订《成交结果确认书》后3个工作日内与委托方签《房屋租赁合同》。竞得入选人未按约定期限与委托方签订合同等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还。

九、款项缴交情况

（一）本次招租不设免租期，履约保证金（押金）为 点击查看>> 万元。

（二）1.履约保证金自签订《成交结果确认书》之后起5个工作日内缴交。

2.租金按月收取，每月10日前将上月租金转账至黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）指定账户。

3.竞得人逾期未缴交履约保证金等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户， (略) 缴纳的竞投保证金不予退还。

以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息如下：

开户名称：黄埔海关国际旅 (略) （黄埔海 (略) ）

开户银行：农业银行东莞会展支行

(略) ： 点击查看>> 72

十、项目移交

项目移交时间按委托方实际交付时间为准。

挂牌方不负责移交、不负责清场。

十一、其他事项

（一）报名注意事项。

1.在参加网上交易申请前，应先注册登记， (略) 密码登录，填写意向交易项目的竞投申请。详见系统使用帮助文档，《综合交易系统操作手册》，网址：

https:/ 点击查看>> 。

2. 竞投申请人应当具备的条件及须在系统上传的材料：企业法人营业执照正/副本。

（二）竞投人需自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞投人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞投人应当具备规定的资格或者条件。

（三）竞投申请人报名前应自行至标的物现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞投申请人一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，竞投申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议。

（四）出租物业建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不 (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。委托方不承担标的物的瑕疵担保责任。

（五）竞投申请人需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》版本，竞投申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞投保证金不予退还。

（六）竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将出租物业进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《房屋租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的 (略) 赔偿责任。竞得人如对出租物业进行改造，须经委托方书面同意，费用由竞得人自行承担，且装修改造须与双方最终签订的合同之约定执行。

（七）竞得人需按照有关国家法律法规经营，不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。

（八）承包期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，同 (略) 门的有关消防合格证，方可进行经营活动。

（九）竞得人严格履行出租物业的使用性质、功能，不能将出租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回物业。

（十）各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

（十一）本次网上挂牌交易仅接受网上竞投申请和竞投报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞投申请和竞投报价。

（十二）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

十二、联系方式

联系单位：黄埔海关国际旅 (略)

联系地址：东莞 (略) 9号

项目联系人：萧先生联系电话：0769- 点击查看>>

黄埔海关国际旅 (略)

（黄埔海 (略) ）

2022年7月22日