出租方名称：南京特 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 315

住所：

法定代表人：凌迎兵

经济类型：国有事业单位， (略) 团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营智慧24小时生活服务超市，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的企业法人。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

1、承租方有至少一年以上校园智慧超市经营模式和管理经验（智慧超市经营模式解释：为适应现代化商业模式，符合市场发展趋势，智慧生活超市须做到智能化管理，如：视频识别、会员识别、大数据管理、无人值守以及双模式转换。每天24小时不间断服务，无人值守期间能够实时提供线上咨询及售后服务）；

1、 2、承租方需为国内知名品牌连锁便利店经营者，需有至少5家在营高校校园智慧超市。（意向承租方须提供内容涉及相关营业性质的合同，原件备查，要附店面地址和照片。）

3、承租方不得经营以下行业：不得供应快餐、小炒、凉皮、凉粉、明炉、煲仔、汤类、粥类、香烟、 (略) 明文规定不允许经营的商品品种， (略) “非许即限”的管理要求；

4、承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品价格不得高于本地区同类产品的市场价格。

联系人：吴斌

联系电话：025- 点击查看>> / 点击查看>>

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏 (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至江苏 (略) （南京市建邺区兴隆大街188-4号2楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）；

3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4、承租承诺函；

5、至少一年以上的校园智慧超市经营模式和管理经验和证明材料（智慧超市经营模式解释：为适应现代化商业模式，符合市场发展趋势，智慧生活超市须做到智能化管理，如：视频识别、会员识别、大数据管理、无人值守以及双模式转换。每天24小时不间断服务）（提供智慧超市证明材料），国内知名品牌连锁便利店经营者和至少5家在营高校校园智慧超市证明材料（提供内容涉及相关营业性质的合同，原件备查，要附店面地址和照片。）；

6、 (略) （https:/ 点击查看>> 查询记录截图）；

7、出租方要求提供的其他相关材料。

二、公告期满后，江苏 (略) 将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，江苏 (略) 将组织网络竞价方式确定承租方。

四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏 (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

一、保证金金额： 点击查看>> 元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00。

三、保证内容：

1、意向承租方在公告期内向江苏 (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租；

2、意向承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

四、处置方式：按照江苏 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。

出租方名称：南京特 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 315

住所：

法定代表人：凌迎兵

经济类型：国有事业单位， (略) 团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营智慧24小时生活服务超市，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的企业法人。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

1、承租方有至少一年以上校园智慧超市经营模式和管理经验（智慧超市经营模式解释：为适应现代化商业模式，符合市场发展趋势，智慧生活超市须做到智能化管理，如：视频识别、会员识别、大数据管理、无人值守以及双模式转换。每天24小时不间断服务，无人值守期间能够实时提供线上咨询及售后服务）；

1、 2、承租方需为国内知名品牌连锁便利店经营者，需有至少5家在营高校校园智慧超市。（意向承租方须提供内容涉及相关营业性质的合同，原件备查，要附店面地址和照片。）

3、承租方不得经营以下行业：不得供应快餐、小炒、凉皮、凉粉、明炉、煲仔、汤类、粥类、香烟、 (略) 明文规定不允许经营的商品品种， (略) “非许即限”的管理要求；

4、承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品价格不得高于本地区同类产品的市场价格。

联系人：吴斌

联系电话：025- 点击查看>> / 点击查看>>

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏 (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至江苏 (略) （南京市建邺区兴隆大街188-4号2楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）；

3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4、承租承诺函；

5、至少一年以上的校园智慧超市经营模式和管理经验和证明材料（智慧超市经营模式解释：为适应现代化商业模式，符合市场发展趋势，智慧生活超市须做到智能化管理，如：视频识别、会员识别、大数据管理、无人值守以及双模式转换。每天24小时不间断服务）（提供智慧超市证明材料），国内知名品牌连锁便利店经营者和至少5家在营高校校园智慧超市证明材料（提供内容涉及相关营业性质的合同，原件备查，要附店面地址和照片。）；

6、 (略) （https:/ 点击查看>> 查询记录截图）；

7、出租方要求提供的其他相关材料。

二、公告期满后，江苏 (略) 将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

三、交易方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，江苏 (略) 将组织网络竞价方式确定承租方。

四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏 (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

一、保证金金额： 点击查看>> 元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00。

三、保证内容：

1、意向承租方在公告期内向江苏 (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租；

2、意向承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

四、处置方式：按照江苏 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。