拍卖公告

乌鲁木齐市天 (略) 定于2022年8月11日上午11:00时至2022年8月12日上午11:00（北京时间）止（延时除外）在公拍网“资产频道”（http:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：

1号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于北京市 (略) (略) (略) -1至2层0101室住宅（ (略) ：X京房权证昌字第6 (略) ，登记日期：2014年2月28日）建筑面积约： 点击查看>> 平方米，独栋别墅。所在层/总层数为地下1层，地上2层。一层约为3.35米，二层约5.5米，带花园、室内双车库，南北朝向，北入户，南花园，钢混结构，毛坯房。此房产有限购政策，请竞买人自行了解并审查购买资格。

本次拍卖标的物拍卖成交后， (略) 欠的水、电、暖、物业管理费（物业费2018年至2021年9月共欠约37万元，欠费金额仅供参考）等均由买受人自行承担。

起拍价中包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上内容均为新疆国 (略) 【新国通房估字（2021）第 (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元, 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

2号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于青岛市 (略) 6号 点击查看>> （ (略) 悦府一期1、2号楼）1号楼3单元11层1101户住宅（ (略) ： 点击查看>> ）建筑面积约: 点击查看>> 平方米，总层数59层，标的位于第11层。钢混结构，层高2.65米，三室两厅一厨三卫，2015年建成。该房产现有人租赁，租期至2023年8月。此房产有限购政策，请竞买人自行了解并审查购买资格。

起拍价中包含公共配套设施及基础设施等地上附着物、室内装修，不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。以上内容均为新疆佳美房地产 (略) 【佳美评鉴字（2021） (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元, 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

3号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于乌鲁木齐市天 (略) (略) (略) 底商住宅楼 (略) 商业房地产（乌房权证天山区字 点击查看>> (略) ）建筑面积约： 点击查看>> 平方米，总层数6层（1层为商铺），标的位于第1层。房屋分割为内外两间，钢混结构，2003年9月竣工，现空置。

起拍价中包含分摊的国有建设用地使用权、 (略) 不可移动的附属设施、设备及在经济耐用年限下的装饰、装修，不 (略) 的动产及权利人债权、债务等其他财产和权益。

以上内容均为中天房 (略) 【中天（2021）房估 (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 、新 (略) 、新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任；2、有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于当地 (略) 门对买受人资格的要求；3、自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费等依法承担；4、未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；5、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税、费等依法承担。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在100万元以内的）或10个工作日（标的额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐市天 (略) （地址：乌鲁木齐市 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991- 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市 (略) (略)

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士( (略) )

辅助机构咨询电话：0991- 点击查看>> 、 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市天 (略) (略) 汇丰大厦20层

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：杨主任(新 (略) )

辅助机构咨询电话： 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市 (略) (略) 宏源大厦15楼1501

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：李先生(新疆 (略) )

辅助机构咨询电话：0991- 点击查看>> 、 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁 (略) 9号诚信大厦2单元2401室

乌鲁木齐市天 (略)

2022年7月26日

拍卖公告

乌鲁木齐市天 (略) 定于2022年8月11日上午11:00时至2022年8月12日上午11:00（北京时间）止（延时除外）在公拍网“资产频道”（http:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：

1号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于北京市 (略) (略) (略) -1至2层0101室住宅（ (略) ：X京房权证昌字第6 (略) ，登记日期：2014年2月28日）建筑面积约： 点击查看>> 平方米，独栋别墅。所在层/总层数为地下1层，地上2层。一层约为3.35米，二层约5.5米，带花园、室内双车库，南北朝向，北入户，南花园，钢混结构，毛坯房。此房产有限购政策，请竞买人自行了解并审查购买资格。

本次拍卖标的物拍卖成交后， (略) 欠的水、电、暖、物业管理费（物业费2018年至2021年9月共欠约37万元，欠费金额仅供参考）等均由买受人自行承担。

起拍价中包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上内容均为新疆国 (略) 【新国通房估字（2021）第 (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元, 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

2号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于青岛市 (略) 6号 点击查看>> （ (略) 悦府一期1、2号楼）1号楼3单元11层1101户住宅（ (略) ： 点击查看>> ）建筑面积约: 点击查看>> 平方米，总层数59层，标的位于第11层。钢混结构，层高2.65米，三室两厅一厨三卫，2015年建成。该房产现有人租赁，租期至2023年8月。此房产有限购政策，请竞买人自行了解并审查购买资格。

起拍价中包含公共配套设施及基础设施等地上附着物、室内装修，不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。以上内容均为新疆佳美房地产 (略) 【佳美评鉴字（2021） (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元, 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

3号标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于乌鲁木齐市天 (略) (略) (略) 底商住宅楼 (略) 商业房地产（乌房权证天山区字 点击查看>> (略) ）建筑面积约： 点击查看>> 平方米，总层数6层（1层为商铺），标的位于第1层。房屋分割为内外两间，钢混结构，2003年9月竣工，现空置。

起拍价中包含分摊的国有建设用地使用权、 (略) 不可移动的附属设施、设备及在经济耐用年限下的装饰、装修，不 (略) 的动产及权利人债权、债务等其他财产和权益。

以上内容均为中天房 (略) 【中天（2021）房估 (略) 】的评估报告内容。

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 、新 (略) 、新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任；2、有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于当地 (略) 门对买受人资格的要求；3、自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费等依法承担；4、未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；5、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税、费等依法承担。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在100万元以内的）或10个工作日（标的额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐市天 (略) （地址：乌鲁木齐市 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991- 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市 (略) (略)

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士( (略) )

辅助机构咨询电话：0991- 点击查看>> 、 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市天 (略) (略) 汇丰大厦20层

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：杨主任(新 (略) )

辅助机构咨询电话： 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市 (略) (略) 宏源大厦15楼1501

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：李先生(新疆 (略) )

辅助机构咨询电话：0991- 点击查看>> 、 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁 (略) 9号诚信大厦2单元2401室

乌鲁木齐市天 (略)

2022年7月26日