英 (略) 将于2022年8月14日10时起至2022年8月15日10时止（延时除外）在英 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：英 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物：英德 (略) 西 (略) 北仁兴城市花园三期11栋B单 (略) [ (略) ：粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，建筑面积： 点击查看>> 平方米，用途：住宅]。

起拍价： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年8月8日接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年8月8日15:00--17:00安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准]，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期由买受人向原产权人另行主张权利。拍卖成交之前拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由 (略) 理。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

本院郑重承诺：成交标的物，负责交付。但拍卖标的物内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。

本院已通知、送达相关材料给当事人、抵押权人以及到涉案房屋张贴公告，责令相关人员 (略) 执行人员联系，但期限届 (略) 执行人员联系。

本次拍卖标的物已设定抵押，抵押权人为：中国 (略) 英德市支行，抵押期限：2018年6月22日至2050年6月21日。

该房产占用情况不详。

(略) 函询英德 (略) 复函如下：经查，来函中位于英德 (略) (略) (略) 北仁兴城市花园三期11栋B单 (略) 的房产（ (略) ：粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ）为出让土地，并已完成不动产首次登记手续，目前存在抵押和查封情况。具体信息情况如下，于2018年6月22日抵押给中国 (略) 英德支行，抵押期限为2018年6月22日至2050年6月21日；于2021年10月20日被广东省英 (略) 查封，查封期限为2021年10月20日至2024年10月19日， (略) 为（2021）粤1881 (略) ；于2021年9月2日被英 (略) 查封，查封期限为2021年9月2日至2024年9月1日， (略) 为（2021）粤1881 (略) 。

根据不动产登记的相关规定，竟 (略) 司法拍卖的有 (略) 协助执行通知书及相关税费票据等相关资料申请房产办理转移登记。

上述房产存在的一切过户的费用（依法应由买受人承担的）及风险由买受人自行承担。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：英 (略) ，开户银行： (略) 清 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十五、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；

2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8％计费；

3.拍卖、变卖金额50万元至500万元，按照0.4％计费；

4.拍卖、变卖金额500万元至1000万元，按照0.1％计费；

5. 拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02％计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过10万元；

已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收取网拍辅助工作费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0763- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0763- 点击查看>> 、0763- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

英 (略)

二Ｏ二二年七月二十七日

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下途径咨询：

惠拍拍卖（广东）司法拍卖服务（标的物详细咨询、贷款咨询）：0763- 点击查看>> 、 点击查看>>

英 (略) 将于2022年8月14日10时起至2022年8月15日10时止（延时除外）在英 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：英 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物：英德 (略) 西 (略) 北仁兴城市花园三期11栋B单 (略) [ (略) ：粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，建筑面积： 点击查看>> 平方米，用途：住宅]。

起拍价： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年8月8日接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年8月8日15:00--17:00安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准]，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期由买受人向原产权人另行主张权利。拍卖成交之前拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由 (略) 理。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

本院郑重承诺：成交标的物，负责交付。但拍卖标的物内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。

本院已通知、送达相关材料给当事人、抵押权人以及到涉案房屋张贴公告，责令相关人员 (略) 执行人员联系，但期限届 (略) 执行人员联系。

本次拍卖标的物已设定抵押，抵押权人为：中国 (略) 英德市支行，抵押期限：2018年6月22日至2050年6月21日。

该房产占用情况不详。

(略) 函询英德 (略) 复函如下：经查，来函中位于英德 (略) (略) (略) 北仁兴城市花园三期11栋B单 (略) 的房产（ (略) ：粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ，粤（2020）英德市不动产权第00 (略) ）为出让土地，并已完成不动产首次登记手续，目前存在抵押和查封情况。具体信息情况如下，于2018年6月22日抵押给中国 (略) 英德支行，抵押期限为2018年6月22日至2050年6月21日；于2021年10月20日被广东省英 (略) 查封，查封期限为2021年10月20日至2024年10月19日， (略) 为（2021）粤1881 (略) ；于2021年9月2日被英 (略) 查封，查封期限为2021年9月2日至2024年9月1日， (略) 为（2021）粤1881 (略) 。

根据不动产登记的相关规定，竟 (略) 司法拍卖的有 (略) 协助执行通知书及相关税费票据等相关资料申请房产办理转移登记。

上述房产存在的一切过户的费用（依法应由买受人承担的）及风险由买受人自行承担。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：英 (略) ，开户银行： (略) 清 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十五、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；

2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8％计费；

3.拍卖、变卖金额50万元至500万元，按照0.4％计费；

4.拍卖、变卖金额500万元至1000万元，按照0.1％计费；

5. 拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02％计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过10万元；

已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收取网拍辅助工作费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0763- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0763- 点击查看>> 、0763- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

英 (略)

二Ｏ二二年七月二十七日

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下途径咨询：

惠拍拍卖（广东）司法拍卖服务（标的物详细咨询、贷款咨询）：0763- 点击查看>> 、 点击查看>>