京 (略) 关于位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地（变卖）的公告

发布时间： 2022年7月28日 09:03

湖北省京 (略) 将于2022年8月15日10时起60天（延时的除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

易平华名下位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地[ (略) ：京山政林证字（2013）第0 (略) ，证载面积1787亩]权属。经专业机构核查，《林权证》所辖范围内土地总面积 点击查看>> 亩。（详情见评估附件或自行前往看样）。

变卖价（变卖预缴款）176万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元（或其整倍数）

变卖流程：

1. 网络司法变卖期为60天，如竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   二、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日起至2022年8月14日16时止（节假日除外）接受咨询，本院不统一组织看样，竞买人可自行前往。

五、标的物现状：标的林地位于绿林镇铁炉冲村，权证登记为京山政林证字2013第0 (略) ，林地使用权利人为易平华，总面积1787亩，终止日期2057年6月29日。

经专业机构核查，绿林镇铁炉冲村易平华的《林权证》所辖范围内土地总面积112. 72公顷（ 点击查看>> 亩），活立木总蓄积 点击查看>> 立方米。按现状地类分有林地面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）、未成林造林地面积7.85公顷（ 点击查看>> 亩）。按起源分人工林面积7.85公顷（ 点击查看>> 亩）、天然林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）。按林种分商品林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）、公益林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）。活立木蓄积按树种分阔叶混蓄积 点击查看>> 立方米、柏木蓄积 点击查看>> 立方米。活立木蓄积按树林种分生态公益林蓄积 点击查看>> 立方米、商品林蓄积 点击查看>> 立方米。按林 (略) 为3级。

（详情见评估附件或自行前往看样）

六、变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院出具变卖成交裁定书。需要办理过户登记手续且能办理的，凭拍卖成交裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费均由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人承受，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

1. 竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

   十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，并在变卖成交后10日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到京 (略) （京山市轻机 (略) ）签署《变卖成交确认书》。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：京 (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号： 点击查看>> 7511）。

   2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、关于变卖中悔拍的特别提示：易平华名下位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地[ (略) ：京山政林证字（2013）第0 (略) ]权属的保证金：20万元。

   经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

   竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

   十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   标的物详情咨询电话： 点击查看>> 李法官

   法院监督电话：0724－ 点击查看>>

   京东技术咨询电话：400-622-9586

   联系地址：湖北省京山市新市镇轻机 (略)

   京 (略)

   二〇二二年七月二十八日

京 (略) 关于位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地（变卖）的公告

发布时间： 2022年7月28日 09:03

湖北省京 (略) 将于2022年8月15日10时起60天（延时的除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

易平华名下位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地[ (略) ：京山政林证字（2013）第0 (略) ，证载面积1787亩]权属。经专业机构核查，《林权证》所辖范围内土地总面积 点击查看>> 亩。（详情见评估附件或自行前往看样）。

变卖价（变卖预缴款）176万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元（或其整倍数）

变卖流程：

1. 网络司法变卖期为60天，如竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   二、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日起至2022年8月14日16时止（节假日除外）接受咨询，本院不统一组织看样，竞买人可自行前往。

五、标的物现状：标的林地位于绿林镇铁炉冲村，权证登记为京山政林证字2013第0 (略) ，林地使用权利人为易平华，总面积1787亩，终止日期2057年6月29日。

经专业机构核查，绿林镇铁炉冲村易平华的《林权证》所辖范围内土地总面积112. 72公顷（ 点击查看>> 亩），活立木总蓄积 点击查看>> 立方米。按现状地类分有林地面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）、未成林造林地面积7.85公顷（ 点击查看>> 亩）。按起源分人工林面积7.85公顷（ 点击查看>> 亩）、天然林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）。按林种分商品林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）、公益林面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩）。活立木蓄积按树种分阔叶混蓄积 点击查看>> 立方米、柏木蓄积 点击查看>> 立方米。活立木蓄积按树林种分生态公益林蓄积 点击查看>> 立方米、商品林蓄积 点击查看>> 立方米。按林 (略) 为3级。

（详情见评估附件或自行前往看样）

六、变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院出具变卖成交裁定书。需要办理过户登记手续且能办理的，凭拍卖成交裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费均由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人承受，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

1. 竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

   十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，并在变卖成交后10日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到京 (略) （京山市轻机 (略) ）签署《变卖成交确认书》。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：京 (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号： 点击查看>> 7511）。

   2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、关于变卖中悔拍的特别提示：易平华名下位于京山市绿林镇铁炉冲村山林的林地[ (略) ：京山政林证字（2013）第0 (略) ]权属的保证金：20万元。

   经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

   竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

   十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   标的物详情咨询电话： 点击查看>> 李法官

   法院监督电话：0724－ 点击查看>>

   京东技术咨询电话：400-622-9586

   联系地址：湖北省京山市新市镇轻机 (略)

   京 (略)

   二〇二二年七月二十八日