上海市静安区共和新路2999弄8号3101室
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上海市静安区共和新路2999弄8号3101室
拍卖公告
上海市宝 (略) 将于2022年7月25日10时起至2022年7月28日10时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市静 (略) 2 (略) 3101室； (略) ：闸 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，总层数：34层；竣工日期：2007年。所有权来源：买卖。
(略) ： (略) 街道325街坊44丘；宗地（丘）面积： 点击查看>> 平方米；土地用途：综合（住宅、商业）；使用权取得方式：出让；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003-3-18至2073-3-17止。
协议价：1100万元
起拍价：770万元；保证金：77万元；增价幅度：1万元及其倍数。
限购提示：第一，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策。第二，拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。第三，买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
二、拍卖时间：2022年7月25日10时起至2022年7月28日10时止（延时除外）。
三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。
五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
七、对拍卖标的权属有异议者，请于2022年7月22日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。
八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2022年8月11日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
九、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于2022年7月22日16时前；联合竞买人应于2022年7月22日16时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略)
咨询电话：021- 点击查看>> 点击查看>> 唐经理
联系地址：上海市 (略) (略) 1705-1706室
举报监督电话：021- 点击查看>> - 点击查看>>
上海市宝 (略)
2022年6月15日
拍品名称 | 上海市静 (略) 2 (略) 3101室 | |
权利来源 | 买卖 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.不动产登记簿 | |
(略) 有人 | 被执行人：游** | |
拍品现状 | 租赁情况 | 无 |
钥匙/占用情况 | 无/有人使用 | |
户籍/工商注册 | 无/无 | |
欠费情况 | 截止至 点击查看>> .28：物业费自2022年1月至2022年2月总计欠费468元，水、电、燃气费均无欠费 | |
权利限制状况及 抵押状况 | 权利限制状况：上海市闸 (略) （现上海市静 (略) ）为正式查封；上海市静 (略) 、上海市浦东 (略) 、上海市宝 (略) 为轮候查封。 抵押状况：中国 (略) 上海宝山支行 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院执行裁定书 2、协助执行通知书 3、拍卖成交确认书 | |
标的物介绍 1、拍卖标的：上海市静 (略) 2 (略) 3101室； (略) ：闸 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，总层数：34层；竣工日期：2007年。所有权来源：买卖。 (略) ： (略) 街道325街坊44丘；宗地（丘）面积： 点击查看>> 平方米；土地用途：综合（住宅、商业）；使用权取得方式：出让；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003-3-18至2073-3-17止。 2、小区名为“明园森林都市”，所在建筑总高34层，二梯六户，竣工于2007年。 3、四至： (略) ， (略) ， (略) ， (略) 。 4、交通有 (略) 线、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。 5、标的 (略) ，周边有银行、幼儿园等，生活配套设施较齐全。 6、2022年2月28日查询：物业费自2022年1月至2022年2月总计欠费468元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；2022年2月28日查询：水费、燃气费、电费无欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；2022年2月28日查询：拍卖标的无户口。 | ||
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拍卖公告
上海市宝 (略) 将于2022年7月25日10时起至2022年7月28日10时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市静 (略) 2 (略) 3101室； (略) ：闸 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，总层数：34层；竣工日期：2007年。所有权来源：买卖。
(略) ： (略) 街道325街坊44丘；宗地（丘）面积： 点击查看>> 平方米；土地用途：综合（住宅、商业）；使用权取得方式：出让；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003-3-18至2073-3-17止。
协议价：1100万元
起拍价：770万元；保证金：77万元；增价幅度：1万元及其倍数。
限购提示：第一，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策。第二，拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。第三，买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
二、拍卖时间：2022年7月25日10时起至2022年7月28日10时止（延时除外）。
三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。
五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
七、对拍卖标的权属有异议者，请于2022年7月22日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。
八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2022年8月11日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
九、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于2022年7月22日16时前；联合竞买人应于2022年7月22日16时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略)
咨询电话：021- 点击查看>> 点击查看>> 唐经理
联系地址：上海市 (略) (略) 1705-1706室
举报监督电话：021- 点击查看>> - 点击查看>>
上海市宝 (略)
2022年6月15日
拍品名称 | 上海市静 (略) 2 (略) 3101室 | |
权利来源 | 买卖 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.不动产登记簿 | |
(略) 有人 | 被执行人：游** | |
拍品现状 | 租赁情况 | 无 |
钥匙/占用情况 | 无/有人使用 | |
户籍/工商注册 | 无/无 | |
欠费情况 | 截止至 点击查看>> .28：物业费自2022年1月至2022年2月总计欠费468元，水、电、燃气费均无欠费 | |
权利限制状况及 抵押状况 | 权利限制状况：上海市闸 (略) （现上海市静 (略) ）为正式查封；上海市静 (略) 、上海市浦东 (略) 、上海市宝 (略) 为轮候查封。 抵押状况：中国 (略) 上海宝山支行 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院执行裁定书 2、协助执行通知书 3、拍卖成交确认书 | |
标的物介绍 1、拍卖标的：上海市静 (略) 2 (略) 3101室； (略) ：闸 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，总层数：34层；竣工日期：2007年。所有权来源：买卖。 (略) ： (略) 街道325街坊44丘；宗地（丘）面积： 点击查看>> 平方米；土地用途：综合（住宅、商业）；使用权取得方式：出让；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2003-3-18至2073-3-17止。 2、小区名为“明园森林都市”，所在建筑总高34层，二梯六户，竣工于2007年。 3、四至： (略) ， (略) ， (略) ， (略) 。 4、交通有 (略) 线、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。 5、标的 (略) ，周边有银行、幼儿园等，生活配套设施较齐全。 6、2022年2月28日查询：物业费自2022年1月至2022年2月总计欠费468元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；2022年2月28日查询：水费、燃气费、电费无欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；2022年2月28日查询：拍卖标的无户口。 | ||
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