竞买公告

(略) (略) 将于2022年08月28日10时至2022年08月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:宜宾市 (略) (略) 1-3层经营、办公用房； (略) (略) ：宜宾市房权证翠屏区字第000 (略) ；建筑面积： 点击查看>> ㎡。

评估价： 点击查看>> 万元；起拍价： 点击查看>> 万元；保证金：250万元；增价幅度：1万元(及其整倍数）。

特别说明：

1.该房产存在租赁，已出租给多个商户使用，因各承租人未提供租赁合同，具体租金、租赁期等信息不详，分别是： (略) 1层（穿线管、桥架）、 (略) 3号（ (略) ）、 (略) 5号（金指数五金机电）、 (略) 7号（宜宾舜通测绘仪器）、 (略) 1层（防水补漏） 、 (略) (略) （ (略) ）、 (略) (略) （三亚防水）、 (略) (略) （顾地管业）、 (略) （港都宾馆）1-3层、 (略) (略) （祥瑞灯 (略) ）、 (略) 1层（天天康平价大药房），具体租赁情况请意向买受 (略) 在地实地详细了解，有意向竞买人请务必现场查看以现场实际情况为准。

2.具体标的物状况描述详见评估报告《川诺力达房评字2022第255-1号》，该标的物涉及的具体税、费由买受人在竞拍前自行了解，具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5个 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托四川中环 (略) 在拍卖公示期间接受咨询及组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai 点击查看>> ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户咨询电话：400 000 1219。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决， (略) 无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年08月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本院于2022年07月28日电话通知到申请方与被执行人公告发布时间、拍卖时间及拍卖平台。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在2022年09月08日16 (略) 指定账户(账户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户;开户银行：中国 (略) 成都金牛支行;账号： 点击查看>> 7937；转账时务必备注：(2022)川7 (略) )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示：汇款只能汇一笔，买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略) 。

重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

法院咨询电话：028- 点击查看>>

预约看样电话：400- 点击查看>>

法院监督电话：028- 点击查看>>

联系地址：成都市郫都区 (略) (略)

(略) (略)

二〇二二年七月二十八日

竞买公告

(略) (略) 将于2022年08月28日10时至2022年08月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:宜宾市 (略) (略) 1-3层经营、办公用房； (略) (略) ：宜宾市房权证翠屏区字第000 (略) ；建筑面积： 点击查看>> ㎡。

评估价： 点击查看>> 万元；起拍价： 点击查看>> 万元；保证金：250万元；增价幅度：1万元(及其整倍数）。

特别说明：

1.该房产存在租赁，已出租给多个商户使用，因各承租人未提供租赁合同，具体租金、租赁期等信息不详，分别是： (略) 1层（穿线管、桥架）、 (略) 3号（ (略) ）、 (略) 5号（金指数五金机电）、 (略) 7号（宜宾舜通测绘仪器）、 (略) 1层（防水补漏） 、 (略) (略) （ (略) ）、 (略) (略) （三亚防水）、 (略) (略) （顾地管业）、 (略) （港都宾馆）1-3层、 (略) (略) （祥瑞灯 (略) ）、 (略) 1层（天天康平价大药房），具体租赁情况请意向买受 (略) 在地实地详细了解，有意向竞买人请务必现场查看以现场实际情况为准。

2.具体标的物状况描述详见评估报告《川诺力达房评字2022第255-1号》，该标的物涉及的具体税、费由买受人在竞拍前自行了解，具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5个 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托四川中环 (略) 在拍卖公示期间接受咨询及组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai 点击查看>> ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户咨询电话：400 000 1219。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决， (略) 无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年08月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本院于2022年07月28日电话通知到申请方与被执行人公告发布时间、拍卖时间及拍卖平台。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在2022年09月08日16 (略) 指定账户(账户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户;开户银行：中国 (略) 成都金牛支行;账号： 点击查看>> 7937；转账时务必备注：(2022)川7 (略) )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示：汇款只能汇一笔，买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略) 。

重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

法院咨询电话：028- 点击查看>>

预约看样电话：400- 点击查看>>

法院监督电话：028- 点击查看>>

联系地址：成都市郫都区 (略) (略)

(略) (略)

二〇二二年七月二十八日