（二拍）常熟市高新技术产业开发区东南大道99号新世纪花苑A幢1406室不动产
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（二拍）常熟市高新技术产业开发区东南大道99号新世纪花苑A幢1406室不动产
常 (略) 关于拍卖常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产的公告
常 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年7月29日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、拍卖标的：常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产。 (略) ：苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) ，登记时间：2019年6月26日，市场化商品房；土 (略) ：苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) ，终止日期：2074年6月26日，出让。[具体内容详见标的调查情况表、不动产查询记录等（标的物介绍下方）及竞买须知]
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买需开设京东账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设京东账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到常 (略) 办理交接手续。如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买人自行承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。
本院不组织统一看样
有意竞买者可向第三方法拍服务机构——同伦 (略) （400-8284-666）或关注“同伦拍拍” (略) 了解详细情况。本院已委托网拍协作方同伦 (略) 在拍卖期间对上述动产的拍卖信息进行咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，标的物的评估报告摘要可自行在附件中下载。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、网上拍卖不需要支付佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的物可能存在的物业费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工 (略) 联系。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款应在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款方式支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：常 (略) ，开户银行：中国 (略) 常熟方塔支行，账号： 点击查看>> 3761）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0512- 点击查看>>
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
同伦 (略) (略) 工作人员联系电话：0512- 点击查看>> ，联系人：储女士、王女士
同伦 (略) 咨询电话：400-8284-666
京东网司法拍卖专线：400-6229-586
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。
常 (略)
2022年7月12日
标的调查情况表 | ||
标的名称 | 常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）苏058 (略) |
(略) | 苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) 登记时间2019年6月26日 | |
土地使用权 | 苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) 终止日期2074年12月21日 | |
(略) 有人 | 被执行人戴斌 | |
评估鉴定基准日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 |
房屋性质 | 市场化商品房 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 无 | |
优先购买权人情况 | 无 | |
过户情况 | 房产成交后买受人的户口迁入，原产权人的户口迁出等问题，由买受 (略) 理。 | |
经营情况 | / | |
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 本院 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | ||
土地总面积 | 4.84平方米 | |
房产建成年份 | 2009年 | |
装修情况 | ||
房屋户型 | ||
房屋楼层 | ||
房屋朝向 | ||
周边配套 | ||
其他介绍 | 本次拍卖包含室内不可移动装修物 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 点击查看>> 元（询价） |
税费情况 | 由买卖双方按照税收征收法律法规的规定各自承担相应的税费，需由买受人先行垫付再予以退还。 | |
其他费用情况 | 欠缴的水、电、气、物业费等均由买受人自行承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。 | |
特别提醒 | * 1、本次拍卖的不动产以现场实际情况为准，竞买人须去现场了解实际情况。参与竞买者视为已对上述不动产进行了充分了解并接受了上述 (略) 瑕疵(含隐蔽瑕疵)。水、电、物业费、房屋维修基金均由买受人承担，请买受人自 (略) 在物业公司咨询。 2、本次拍卖不含任何动产。 3、本次拍卖的不动产未经专业评估，不排除存在重大瑕疵(包含但不限于存在房屋质量问题、存在无证搭建情况等)。 4、请竞买人自行向当地不动产了解不动产过户政策，本院可出具协助执行通知书协助办理过户，但不保证过户成功，买受人自行承担因当地不动产过户政策而导致过户不能的损失， (略) 不予退还。 5、买受人应在收到执行裁定书后五日内办理过户，逾期办理的风险由买受人承担。 *如需看样，请咨询同伦 (略) ：400-8284-666，有意看样者请关注竞买公告。 *上述内容摘录自附件材料，请务必自行查阅附件电子材料。 | |
拍卖贷 | 如需拍卖贷，请咨询同伦 (略) ，联系电话：400-8284-666； (略) 常熟支行，联系人周经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；常熟农村 (略) ，联系人钱经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；上海浦东 (略) 常熟支行，联系人钱经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 常熟支行，联系人徐经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 常熟支行，联系人徐经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；苏州银行，联系人薛经理： 点击查看>> 、戈经理： 点击查看>> 。 请务必提前咨询，提前确认放贷额度和放贷时间，如因贷款无法发放导致尾款不能按 (略) 账上的，迟延付款责任由买受人自行承担。 | |
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常 (略) 关于拍卖常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产的公告
常 (略) 将于2022年7月28日10时至2022年7月29日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、拍卖标的：常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产。 (略) ：苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) ，登记时间：2019年6月26日，市场化商品房；土 (略) ：苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) ，终止日期：2074年6月26日，出让。[具体内容详见标的调查情况表、不动产查询记录等（标的物介绍下方）及竞买须知]
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买需开设京东账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设京东账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到常 (略) 办理交接手续。如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买人自行承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。
本院不组织统一看样
有意竞买者可向第三方法拍服务机构——同伦 (略) （400-8284-666）或关注“同伦拍拍” (略) 了解详细情况。本院已委托网拍协作方同伦 (略) 在拍卖期间对上述动产的拍卖信息进行咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，标的物的评估报告摘要可自行在附件中下载。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、网上拍卖不需要支付佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的物可能存在的物业费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工 (略) 联系。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款应在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款方式支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：常 (略) ，开户银行：中国 (略) 常熟方塔支行，账号： 点击查看>> 3761）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0512- 点击查看>>
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
同伦 (略) (略) 工作人员联系电话：0512- 点击查看>> ，联系人：储女士、王女士
同伦 (略) 咨询电话：400-8284-666
京东网司法拍卖专线：400-6229-586
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。
常 (略)
2022年7月12日
标的调查情况表 | ||
标的名称 | 常熟市高新技术产业开发区东 (略) 新世纪花苑A幢1406室不动产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）苏058 (略) |
(略) | 苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) 登记时间2019年6月26日 | |
土地使用权 | 苏（2019）常熟市不动产权第81 (略) 终止日期2074年12月21日 | |
(略) 有人 | 被执行人戴斌 | |
评估鉴定基准日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 |
房屋性质 | 市场化商品房 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 无 | |
优先购买权人情况 | 无 | |
过户情况 | 房产成交后买受人的户口迁入，原产权人的户口迁出等问题，由买受 (略) 理。 | |
经营情况 | / | |
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 本院 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | ||
土地总面积 | 4.84平方米 | |
房产建成年份 | 2009年 | |
装修情况 | ||
房屋户型 | ||
房屋楼层 | ||
房屋朝向 | ||
周边配套 | ||
其他介绍 | 本次拍卖包含室内不可移动装修物 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 点击查看>> 元（询价） |
税费情况 | 由买卖双方按照税收征收法律法规的规定各自承担相应的税费，需由买受人先行垫付再予以退还。 | |
其他费用情况 | 欠缴的水、电、气、物业费等均由买受人自行承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。 | |
特别提醒 | * 1、本次拍卖的不动产以现场实际情况为准，竞买人须去现场了解实际情况。参与竞买者视为已对上述不动产进行了充分了解并接受了上述 (略) 瑕疵(含隐蔽瑕疵)。水、电、物业费、房屋维修基金均由买受人承担，请买受人自 (略) 在物业公司咨询。 2、本次拍卖不含任何动产。 3、本次拍卖的不动产未经专业评估，不排除存在重大瑕疵(包含但不限于存在房屋质量问题、存在无证搭建情况等)。 4、请竞买人自行向当地不动产了解不动产过户政策，本院可出具协助执行通知书协助办理过户，但不保证过户成功，买受人自行承担因当地不动产过户政策而导致过户不能的损失， (略) 不予退还。 5、买受人应在收到执行裁定书后五日内办理过户，逾期办理的风险由买受人承担。 *如需看样，请咨询同伦 (略) ：400-8284-666，有意看样者请关注竞买公告。 *上述内容摘录自附件材料，请务必自行查阅附件电子材料。 | |
拍卖贷 | 如需拍卖贷，请咨询同伦 (略) ，联系电话：400-8284-666； (略) 常熟支行，联系人周经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；常熟农村 (略) ，联系人钱经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；上海浦东 (略) 常熟支行，联系人钱经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 常熟支行，联系人徐经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 常熟支行，联系人徐经理：0512- 点击查看>> 、 点击查看>> ；苏州银行，联系人薛经理： 点击查看>> 、戈经理： 点击查看>> 。 请务必提前咨询，提前确认放贷额度和放贷时间，如因贷款无法发放导致尾款不能按 (略) 账上的，迟延付款责任由买受人自行承担。 | |
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