佛山市恒 (略) 关于以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人的竞买公

发布时间： 2022年7月29日 10:00

佛山市恒 (略)

关于以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人的竞买公告（第一次拍卖）

佛山市南 (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年4月6日，根据债务人佛山市恒 (略) 的股东段廷彬、崔中旗的申请，裁定对佛山市恒 (略) （以下简称“恒熙公司”）进行重整。2022年7月25日， (略) (略) 重整计划。恒熙公司管理人根据重整计划的规定，决定于2022年8月13日10时至2022年8月14日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）就恒熙公司以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人进行公开竞价活动，现公告如下：

一、恒熙公司基本情况

恒熙公司成立于2003年11月7日，曾用名为佛山市 (略) ， (略) 会信用代码为 点击查看>> 494，法定代表人为崔中旗，住所地为佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) （ (略) 房）之一，公司类型为自然人投 (略) ，注册资本为人民币1500万元，股东分别为崔中旗（出资比例70%）、段廷彬（出资比例30%）。经营范围：房地产开发、经营；房地产投资；物业管理；加工、产销：家用电器、小家电产品；货物进出口、技术进出口，现已无经营。

(略) (略) 破产时，恒熙公司已停业多年，无在职职工。恒熙公司的主要资产为：佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) 地块及上盖建筑物（详见附件融达评字第【20】0 (略) 房地产估价报告）。

二、竞价标的

（一）标的物

1.竞价标的：恒熙公司重整投资意向金，即按145,375, 点击查看>> 元（资产评估价格）的万分之一【 点击查看>> .52元】作为重整投资意向金的起拍价，以重整投资意向金价高者 (略) 的重整投资人。一旦竞买人通过公开拍卖方式竞得本案的重整投资权益资格，则须作为正式重整投资人签订重整投资协议，并在竞价结束后15日内按【重整投资意向金* 点击查看>> 倍】付清重整投资款，并将 (略) 已裁定批准的重整计划， (略) 重整投资权益。

2.重整投资权益：可依照重整计划中的出资人权 (略) 100%股权变更登记于其名下，该股权对应的资产主要为土地使用权等（具体详见融达评字第【20】0 (略) 房地产估价报告）。

3. (略) 重整计划，除前述竞买人投入的重整投资款外，还须另外投入资金用以清偿破产费用（以实际为准）、税款债权881, 点击查看>> 元以及按照下列补偿方案支付相应资金用于在管理人计提报酬后补偿现有已知且经管理人审查确认的普通债权人，具体补偿方案以最终重整投资金额累计计算为准。计算公式如下：

（1）最终投资金额在14, 点击查看>> 万元——15, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-14, 点击查看>> 万元）×20%；

（2）最终投资金额在15, 点击查看>> 万元以上——16, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-15, 点击查看>> 万元）×30%；

（3）最终投资金额在16, 点击查看>> 万元以上——17, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-16, 点击查看>> 万元）×35%；

（4）最终投资金额在17, 点击查看>> 万元以上的，同意补偿金额=（最终投资金额-17, 点击查看>> 万元）×40%；

（5）如最终补偿普通债权人的金额经计算后不足500万元的，重整投资人同意按500万元支付补偿金额用以补偿普通债权。

上述补偿金额经计算确认后，在计付管理人报酬后，由普通债权人 (略) 裁定确认的无异 (略) 占普通债权总额的比例获得清偿。

（二）起拍价

起拍价：14, 点击查看>> 元，参拍保证金：1,400元（向平台缴纳），增价幅度：100元及其整数倍。

竞价人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价* 点击查看>> 倍支付重整投资款。即，重整投资意向金（即本拍卖的竞价成交价）* 点击查看>> 倍=重整投资款。意即，每增价100元，意味着相应增加支付的重整投资款100万元。

（三）公告期

本次竞价的公告期为15日，自2022年7月29日10时起至2022年8月13日10时止。

该公告期间亦为竞买人的尽职调查期间。 (略) 进行尽职调查的，需在该期限内向管理人支付100万元尽调保证金并完成尽调。尽调结束后未有意愿参与竞拍的，尽调保证金在竞价结束后3日 (略) 径予以退还。若竞价人有意愿参拍的，则该尽调保证金可在其缴纳重整投资保证金时予以抵扣。

（四）标的物异议程序：

1.对上述标的权属有异议者，应于竞价开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明。

2.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、 (略) 重整投资意向金公开竞价的竞价人（以下简称“竞买人”）条件

（一）参拍前线下缴纳重整投资保证金：为证明竞买人的资信能力和履约诚意，公告期15日内竞买人须向管理人账户（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行）缴纳人民币1400万元的重整投资保证金（按恒熙公司资产评估价的10%取整），转账须注明“恒熙公司重整投资保证金”，以作为竞买人资信能力和履约能力的证明。若未在正式竞价前线下缴纳重整投资保证金的，则无法获得线上拍卖平台的竞价资格。竞买人成功竞价后，该竞买人缴纳的重整投资保证金转为重整投资款。若已缴纳重整投资保证金的竞买人，未在本次拍卖中竞价成功的，管理 (略) 径退回重整投资保证金。

(略) 进行尽职调查的，还需另行向管理人缴纳100万元尽调保证金，并遵守相关保密要求。

（二）参拍保证金数额：因平台设置原因，参拍的竞买人在平台报名时还需按起拍价的10%取整1, 点击查看>> 元在平台上缴纳参拍保证金以进行竞拍。

（三）凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单，财务状况良好的公民、法人和其他组织均可参加竞价（竞买人在京东网上实名注册）。竞价接受两个或两个以上竞价人作为联合体参与竞价。

（四）如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于竞价开始前3个工作日一 (略) 办理委托手续，并于竞价活动结束后一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为该受托代理人的个人行为。

（五）因京东网无法注册联名用户，如竞买人需联名竞价的，联名竞价的各方需在竞价开始前3个工作日共 (略) 办理联名手续和委托手续。竞价活动结束后，联名的各方需共同与管理人办理交接手续。

（六）竞买人竞价前可联系管理人获取重整计划并认真阅读，一旦参与竞价视为对重整计 (略) 现状的知悉，竞买人成功竞价后须接受本重整计划的约束。

拍卖流程示意图详见“标的物详情页”

四、竞价方式

（一）本次竞价采取设有保留价的增价竞价方式，增价幅度为100元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）网络拍卖/竞价不限制参与人数量。一人报名参与竞价，出价不低于保留价时，出价人即为买受人，其在满足本公告规定的条件后取得重整投资权益；多人报名参与竞争，在出价不得低于保留价的前提下，报价最高的竞买人即为买受人，其在满足本公告规定的条件后取得重整投资权益。

（三）本次活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以其出价进入京东拍卖破产强清平台服务系统的时间为准。

五、咨询、展示看样的时间与方式

（一）自本公告刊登之日起，管理人办公时间（节假日休息）接受咨询，咨询电话020- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（二）本次拍卖不设展示看样程序。

六、保证金缴纳及余款缴纳

（一）重整投资保证金

(略) 述，为证明竞买人的资信能力和履约意向，公告期15日内需线下向管理人缴纳1400万元的重整投资保证金，若未在竞价前缴纳重整投资保证金的，则无法获得线上拍卖平台的竞价资格。竞买人成功竞价后，该竞买人缴纳的重整投资保证金转为重 (略) 分。若已缴纳重整投资保证金的竞买人，未在本次拍卖中竞价成功的，管理 (略) 径退回重整投资保证金。

（二）参拍保证金

本次参拍保证金为1,400元。

第一次出价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付参拍保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者冻结的参拍保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的参拍保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的参拍保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（三）重整投资款缴纳（即竞价成交价的 点击查看>> 倍）

重整投资款的余款【即，重整投资款的余款=（竞价成交价* 点击查看>> ）—（重整投资保证金14,000,000元+参拍保证金1400元）】在竞价活动结束后15日内 (略) 管理人账户（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行），并注明“恒熙公司重整投资款的余款”。

逾期则视为竞买人违约，重整投资保证金及参拍保证金不予退还。

（四）悔拍

拍卖成交后买受人悔拍的， (略) 重整计划的重整投资保证金及参与竞价的参拍保证金不予退还， (略) 的破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、重整投资协议的签订

竞买人竞得本竞价标的，应在竞价成功之日起十五日内凭相关身份材料（竞买人为单位的应提交加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、股东（大）会同意参加遴选重整投资人的决议；竞买人为自然人的应提交本人签字的身份证复印件）及付款凭 (略) ，与管理人签订《重整投资协议》。

八、税费及其他费用承担

1.成交价不包含转让时双方的一切税、费。本次竞价活 (略) 需承担的一切税费、所需补交的相关税费及滞纳金（如有）、破产受理日之后新增但未申报的税款本金及滞纳金（如有）， (略) 欠付、应付的税款本金及滞纳金等（包 (略) 得税、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳的各种费用及相关滞纳金、违约金、利息等）均由买受人自行缴纳及承担相关责任，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.本次竞价标的为重整投资意向金竞价，无法开具发票。

3.买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。

4.特别提示：成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付0.5%的软件服务费，具体规则见网页的提示。

九、特别提示

（一）有 (略) 进行尽职调查的，可 (略) 开展尽职调查，同时，需向管理人账户汇入100万元的尽调保证金，（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行，并注明“恒熙公司尽调保证金”）。有意竞价者凭相关身份材料及付款凭 (略) ，与管理人签订相关保密协议后可开展尽调工作，尽调期即为本次拍卖的公告期。

如竞买人缴纳了尽调保证金后，并竞价成功的，该竞买人缴纳的尽调保证金转为重 (略) 分。【即，重整投资款的余款=（竞价成交价* 点击查看>> ）—（尽调保证金1,000,000元+重整投资保证金14,000,000元+参拍保证金1400元）】

（二）本 (略) 重整投资意向金的缴纳资格，即以报价 (略) 重整投资意向金的缴 (略) 的重整投资人， (略) 的重整投资权益，管理人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞价决定即视为已知悉并 (略) 的现状， (略) 100%股权现状、资产负债情况、资产使用状况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整、企业经营风险、信用修复（工商、银行、税收、招投标信用等）、行业 (略) 有事项。有意竞价者应自行尽职调查，未尽职调查的竞价人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（三）竞买人一旦作出竞价决定，即视为同意 (略) 已裁定的重整计划率履行作为重整投资人的义务，支付重整投资款并按照补偿方案（详见 (略) 述）另行投入资金进行补偿。【重整投资人的支付义务=重整投资款（竞价成交价* 点击查看>> 倍）+补偿方案（破产费用+税款债权881, 点击查看>> +不低于500万元的普通债权补偿款）】

（四）本次竞价产生的法律后果：通过本次公开竞价活动的方式，出价最 (略) 重整投资人，其出价的10 (略) 的重整投资权益的价值。买受人需在本次竞价活动结束 (略) 管理人支付重整投资款及按照补偿方案另行投入资金， (略) 破产费用、共益债务（如有）、破产债权，如果买受人未能在前述期限内支付完剩余的款项或悔拍的，其已缴纳的重整投资保证金、向平台缴纳的参拍保证金及已支付的其余款项均将由管理人没收且不予退还。与此同时，作为重整投资人，其享有重整计划规定的重整投资人的权利，承担重整计划规定的重整投资人的义务。

（五）恒熙公司位于佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) 地块及上盖建筑物，存在案外人占用情况。案外人称， (略) 已签订《租赁合同》 (略) 一次性支付相应租金，为上述场地的合法承租人； (略) 已进入重整程序，为避免各方发生争议，案外人承诺上述场地在本次拍卖成交后30天内清空及腾退并协助重整投资人办理移交及接管手续；如其逾期清空及腾退的，视为其放弃 (略) (略) 置权，并同 (略) 或 (略) 置。案外人 (略) 及管理人递交《承诺函》。

（六）管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（七）竞价活动结束时起，买受人承担标的可能发生的一切损毁、灭失等风险。买受 (略) 款项后，自行办理相关过户手续，管理人对买受人办理过户的相关事项予以协助，包括 (略) 解除查封、 (略) 出具裁定书等，标的无法过户或迟延过户等风险，由其承担。

十、竞买人的权利义务

（一）竞买人的权利

买受人一经确定，根据重整计划，竞买人作为重整投 (略) (略) 股权之权利；针对评估报告载明财产，竞买人具有自行负责与规划、 (略) 门申请后续开发建设、经营涉及的批准手续，完成续建、工业地块的开发与运营之权利。

（二）竞买人的义务

1.竞买人需要根据本公告及重整计划内容限期足额支付重整投资款及照补偿方案另行投入资金进行补偿。

2.承担缴纳相关税费的义务，详见本公告税费及其他费用承担。

3.自行与案外人办理场地移交及接管手续，详见本公告的特别提醒。

4. (略) 裁定终结破产重整程序之日起，在重整执行期间及其后产生的诉讼案件，由重整投 (略) (略) 理，并承担相应败诉后果，不得以此为理由主张退还任何投资款（拍卖款）项。

5. (略) 因工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险，由买受人自行承担，相关企业信用修复事项由买受人自行负责，但管理人可以提供相应的协助。

6.其他事项以本公告其他内容、竞买须知、重整计划的规定内容为准，竞买人参与竞买即视为对前述规定内容的认可、遵守。

（三）恒熙公司重整计划对买受人/重整投资人的效力

作为买受人的重整投资人，除根据本公告享有相关权利义务外， (略) 重整计划的约束，其享有重整计划规定的重整投资人的权利，享有重整投资人的义务。竞买 (略) 重整计划相关内容。竞价人一旦参加本次公开竞价活动，即视为已经充分了解、理解重整计划相关内容，接受和认可重整计划相关内容和条款。

竞买人（或其书面委托的代理人）可以前往管 (略) 现场查阅、核验重整计划文本、恒熙公司的其他相关资料等。买受人一经确定的，即视为该买受人事前已经充分了解、理解了重整计划相关内容。

十一、特别说明

（一）关于本次拍卖的起拍价及最终成交价的性质： (略) 清偿债权和费用的款项，并非股权交易对价。

恒熙公司已严重资不抵债，股权价值为负值，故出资人权益调整为零。管理人以零对价 (略) 100%股权。

（二） (略) 分用语、用词为行文方便而使用的简称或缩写，其真实含义、性质等，应根据本公告相关的完整内容进行理解和解释。

十二、其他事项

1.本次活动因标的价值较高，初始出价、保证金、最终的拍卖款的价格相对较高。竞买人参与本次活动，支付保证金及拍卖款尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。

2.竞买人可 (略) ，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。

（1）https:/ 点击查看>> #2；

（2） (略) 诉讼资产网：http:/ 点击查看>> 。

3.竞买人在本次竞价活动开始前请务必再仔细阅读公告、须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

4.恒熙公司管理人联系方式。

联系人：何律师、刘律师

联系电话：020- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

联系地址：广东省广州市 (略) (略) 保利中景大厦A座2507-2512室广东金 (略)

佛山市恒 (略) 管理人

二〇二二年七月二十八日

佛山市恒 (略) 关于以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人的竞买公

发布时间： 2022年7月29日 10:00

佛山市恒 (略)

关于以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人的竞买公告（第一次拍卖）

佛山市南 (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年4月6日，根据债务人佛山市恒 (略) 的股东段廷彬、崔中旗的申请，裁定对佛山市恒 (略) （以下简称“恒熙公司”）进行重整。2022年7月25日， (略) (略) 重整计划。恒熙公司管理人根据重整计划的规定，决定于2022年8月13日10时至2022年8月14日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）就恒熙公司以公开竞价重整投资款方式确定重整投资人进行公开竞价活动，现公告如下：

一、恒熙公司基本情况

恒熙公司成立于2003年11月7日，曾用名为佛山市 (略) ， (略) 会信用代码为 点击查看>> 494，法定代表人为崔中旗，住所地为佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) （ (略) 房）之一，公司类型为自然人投 (略) ，注册资本为人民币1500万元，股东分别为崔中旗（出资比例70%）、段廷彬（出资比例30%）。经营范围：房地产开发、经营；房地产投资；物业管理；加工、产销：家用电器、小家电产品；货物进出口、技术进出口，现已无经营。

(略) (略) 破产时，恒熙公司已停业多年，无在职职工。恒熙公司的主要资产为：佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) 地块及上盖建筑物（详见附件融达评字第【20】0 (略) 房地产估价报告）。

二、竞价标的

（一）标的物

1.竞价标的：恒熙公司重整投资意向金，即按145,375, 点击查看>> 元（资产评估价格）的万分之一【 点击查看>> .52元】作为重整投资意向金的起拍价，以重整投资意向金价高者 (略) 的重整投资人。一旦竞买人通过公开拍卖方式竞得本案的重整投资权益资格，则须作为正式重整投资人签订重整投资协议，并在竞价结束后15日内按【重整投资意向金* 点击查看>> 倍】付清重整投资款，并将 (略) 已裁定批准的重整计划， (略) 重整投资权益。

2.重整投资权益：可依照重整计划中的出资人权 (略) 100%股权变更登记于其名下，该股权对应的资产主要为土地使用权等（具体详见融达评字第【20】0 (略) 房地产估价报告）。

3. (略) 重整计划，除前述竞买人投入的重整投资款外，还须另外投入资金用以清偿破产费用（以实际为准）、税款债权881, 点击查看>> 元以及按照下列补偿方案支付相应资金用于在管理人计提报酬后补偿现有已知且经管理人审查确认的普通债权人，具体补偿方案以最终重整投资金额累计计算为准。计算公式如下：

（1）最终投资金额在14, 点击查看>> 万元——15, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-14, 点击查看>> 万元）×20%；

（2）最终投资金额在15, 点击查看>> 万元以上——16, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-15, 点击查看>> 万元）×30%；

（3）最终投资金额在16, 点击查看>> 万元以上——17, 点击查看>> 万元之间，同意补偿金额=（最终投资金额-16, 点击查看>> 万元）×35%；

（4）最终投资金额在17, 点击查看>> 万元以上的，同意补偿金额=（最终投资金额-17, 点击查看>> 万元）×40%；

（5）如最终补偿普通债权人的金额经计算后不足500万元的，重整投资人同意按500万元支付补偿金额用以补偿普通债权。

上述补偿金额经计算确认后，在计付管理人报酬后，由普通债权人 (略) 裁定确认的无异 (略) 占普通债权总额的比例获得清偿。

（二）起拍价

起拍价：14, 点击查看>> 元，参拍保证金：1,400元（向平台缴纳），增价幅度：100元及其整数倍。

竞价人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价* 点击查看>> 倍支付重整投资款。即，重整投资意向金（即本拍卖的竞价成交价）* 点击查看>> 倍=重整投资款。意即，每增价100元，意味着相应增加支付的重整投资款100万元。

（三）公告期

本次竞价的公告期为15日，自2022年7月29日10时起至2022年8月13日10时止。

该公告期间亦为竞买人的尽职调查期间。 (略) 进行尽职调查的，需在该期限内向管理人支付100万元尽调保证金并完成尽调。尽调结束后未有意愿参与竞拍的，尽调保证金在竞价结束后3日 (略) 径予以退还。若竞价人有意愿参拍的，则该尽调保证金可在其缴纳重整投资保证金时予以抵扣。

（四）标的物异议程序：

1.对上述标的权属有异议者，应于竞价开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明。

2.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、 (略) 重整投资意向金公开竞价的竞价人（以下简称“竞买人”）条件

（一）参拍前线下缴纳重整投资保证金：为证明竞买人的资信能力和履约诚意，公告期15日内竞买人须向管理人账户（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行）缴纳人民币1400万元的重整投资保证金（按恒熙公司资产评估价的10%取整），转账须注明“恒熙公司重整投资保证金”，以作为竞买人资信能力和履约能力的证明。若未在正式竞价前线下缴纳重整投资保证金的，则无法获得线上拍卖平台的竞价资格。竞买人成功竞价后，该竞买人缴纳的重整投资保证金转为重整投资款。若已缴纳重整投资保证金的竞买人，未在本次拍卖中竞价成功的，管理 (略) 径退回重整投资保证金。

(略) 进行尽职调查的，还需另行向管理人缴纳100万元尽调保证金，并遵守相关保密要求。

（二）参拍保证金数额：因平台设置原因，参拍的竞买人在平台报名时还需按起拍价的10%取整1, 点击查看>> 元在平台上缴纳参拍保证金以进行竞拍。

（三）凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单，财务状况良好的公民、法人和其他组织均可参加竞价（竞买人在京东网上实名注册）。竞价接受两个或两个以上竞价人作为联合体参与竞价。

（四）如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于竞价开始前3个工作日一 (略) 办理委托手续，并于竞价活动结束后一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为该受托代理人的个人行为。

（五）因京东网无法注册联名用户，如竞买人需联名竞价的，联名竞价的各方需在竞价开始前3个工作日共 (略) 办理联名手续和委托手续。竞价活动结束后，联名的各方需共同与管理人办理交接手续。

（六）竞买人竞价前可联系管理人获取重整计划并认真阅读，一旦参与竞价视为对重整计 (略) 现状的知悉，竞买人成功竞价后须接受本重整计划的约束。

拍卖流程示意图详见“标的物详情页”

四、竞价方式

（一）本次竞价采取设有保留价的增价竞价方式，增价幅度为100元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）网络拍卖/竞价不限制参与人数量。一人报名参与竞价，出价不低于保留价时，出价人即为买受人，其在满足本公告规定的条件后取得重整投资权益；多人报名参与竞争，在出价不得低于保留价的前提下，报价最高的竞买人即为买受人，其在满足本公告规定的条件后取得重整投资权益。

（三）本次活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以其出价进入京东拍卖破产强清平台服务系统的时间为准。

五、咨询、展示看样的时间与方式

（一）自本公告刊登之日起，管理人办公时间（节假日休息）接受咨询，咨询电话020- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（二）本次拍卖不设展示看样程序。

六、保证金缴纳及余款缴纳

（一）重整投资保证金

(略) 述，为证明竞买人的资信能力和履约意向，公告期15日内需线下向管理人缴纳1400万元的重整投资保证金，若未在竞价前缴纳重整投资保证金的，则无法获得线上拍卖平台的竞价资格。竞买人成功竞价后，该竞买人缴纳的重整投资保证金转为重 (略) 分。若已缴纳重整投资保证金的竞买人，未在本次拍卖中竞价成功的，管理 (略) 径退回重整投资保证金。

（二）参拍保证金

本次参拍保证金为1,400元。

第一次出价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付参拍保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者冻结的参拍保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的参拍保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的参拍保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（三）重整投资款缴纳（即竞价成交价的 点击查看>> 倍）

重整投资款的余款【即，重整投资款的余款=（竞价成交价* 点击查看>> ）—（重整投资保证金14,000,000元+参拍保证金1400元）】在竞价活动结束后15日内 (略) 管理人账户（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行），并注明“恒熙公司重整投资款的余款”。

逾期则视为竞买人违约，重整投资保证金及参拍保证金不予退还。

（四）悔拍

拍卖成交后买受人悔拍的， (略) 重整计划的重整投资保证金及参与竞价的参拍保证金不予退还， (略) 的破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、重整投资协议的签订

竞买人竞得本竞价标的，应在竞价成功之日起十五日内凭相关身份材料（竞买人为单位的应提交加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、股东（大）会同意参加遴选重整投资人的决议；竞买人为自然人的应提交本人签字的身份证复印件）及付款凭 (略) ，与管理人签订《重整投资协议》。

八、税费及其他费用承担

1.成交价不包含转让时双方的一切税、费。本次竞价活 (略) 需承担的一切税费、所需补交的相关税费及滞纳金（如有）、破产受理日之后新增但未申报的税款本金及滞纳金（如有）， (略) 欠付、应付的税款本金及滞纳金等（包 (略) 得税、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳的各种费用及相关滞纳金、违约金、利息等）均由买受人自行缴纳及承担相关责任，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.本次竞价标的为重整投资意向金竞价，无法开具发票。

3.买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。

4.特别提示：成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付0.5%的软件服务费，具体规则见网页的提示。

九、特别提示

（一）有 (略) 进行尽职调查的，可 (略) 开展尽职调查，同时，需向管理人账户汇入100万元的尽调保证金，（账户名：佛山市恒 (略) 管理人；账号： 点击查看>> 001；开户行：珠海 (略) 佛山湖景支行，并注明“恒熙公司尽调保证金”）。有意竞价者凭相关身份材料及付款凭 (略) ，与管理人签订相关保密协议后可开展尽调工作，尽调期即为本次拍卖的公告期。

如竞买人缴纳了尽调保证金后，并竞价成功的，该竞买人缴纳的尽调保证金转为重 (略) 分。【即，重整投资款的余款=（竞价成交价* 点击查看>> ）—（尽调保证金1,000,000元+重整投资保证金14,000,000元+参拍保证金1400元）】

（二）本 (略) 重整投资意向金的缴纳资格，即以报价 (略) 重整投资意向金的缴 (略) 的重整投资人， (略) 的重整投资权益，管理人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞价决定即视为已知悉并 (略) 的现状， (略) 100%股权现状、资产负债情况、资产使用状况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整、企业经营风险、信用修复（工商、银行、税收、招投标信用等）、行业 (略) 有事项。有意竞价者应自行尽职调查，未尽职调查的竞价人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（三）竞买人一旦作出竞价决定，即视为同意 (略) 已裁定的重整计划率履行作为重整投资人的义务，支付重整投资款并按照补偿方案（详见 (略) 述）另行投入资金进行补偿。【重整投资人的支付义务=重整投资款（竞价成交价* 点击查看>> 倍）+补偿方案（破产费用+税款债权881, 点击查看>> +不低于500万元的普通债权补偿款）】

（四）本次竞价产生的法律后果：通过本次公开竞价活动的方式，出价最 (略) 重整投资人，其出价的10 (略) 的重整投资权益的价值。买受人需在本次竞价活动结束 (略) 管理人支付重整投资款及按照补偿方案另行投入资金， (略) 破产费用、共益债务（如有）、破产债权，如果买受人未能在前述期限内支付完剩余的款项或悔拍的，其已缴纳的重整投资保证金、向平台缴纳的参拍保证金及已支付的其余款项均将由管理人没收且不予退还。与此同时，作为重整投资人，其享有重整计划规定的重整投资人的权利，承担重整计划规定的重整投资人的义务。

（五）恒熙公司位于佛山市南海区狮山镇松岗松夏 (略) 地块及上盖建筑物，存在案外人占用情况。案外人称， (略) 已签订《租赁合同》 (略) 一次性支付相应租金，为上述场地的合法承租人； (略) 已进入重整程序，为避免各方发生争议，案外人承诺上述场地在本次拍卖成交后30天内清空及腾退并协助重整投资人办理移交及接管手续；如其逾期清空及腾退的，视为其放弃 (略) (略) 置权，并同 (略) 或 (略) 置。案外人 (略) 及管理人递交《承诺函》。

（六）管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（七）竞价活动结束时起，买受人承担标的可能发生的一切损毁、灭失等风险。买受 (略) 款项后，自行办理相关过户手续，管理人对买受人办理过户的相关事项予以协助，包括 (略) 解除查封、 (略) 出具裁定书等，标的无法过户或迟延过户等风险，由其承担。

十、竞买人的权利义务

（一）竞买人的权利

买受人一经确定，根据重整计划，竞买人作为重整投 (略) (略) 股权之权利；针对评估报告载明财产，竞买人具有自行负责与规划、 (略) 门申请后续开发建设、经营涉及的批准手续，完成续建、工业地块的开发与运营之权利。

（二）竞买人的义务

1.竞买人需要根据本公告及重整计划内容限期足额支付重整投资款及照补偿方案另行投入资金进行补偿。

2.承担缴纳相关税费的义务，详见本公告税费及其他费用承担。

3.自行与案外人办理场地移交及接管手续，详见本公告的特别提醒。

4. (略) 裁定终结破产重整程序之日起，在重整执行期间及其后产生的诉讼案件，由重整投 (略) (略) 理，并承担相应败诉后果，不得以此为理由主张退还任何投资款（拍卖款）项。

5. (略) 因工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险，由买受人自行承担，相关企业信用修复事项由买受人自行负责，但管理人可以提供相应的协助。

6.其他事项以本公告其他内容、竞买须知、重整计划的规定内容为准，竞买人参与竞买即视为对前述规定内容的认可、遵守。

（三）恒熙公司重整计划对买受人/重整投资人的效力

作为买受人的重整投资人，除根据本公告享有相关权利义务外， (略) 重整计划的约束，其享有重整计划规定的重整投资人的权利，享有重整投资人的义务。竞买 (略) 重整计划相关内容。竞价人一旦参加本次公开竞价活动，即视为已经充分了解、理解重整计划相关内容，接受和认可重整计划相关内容和条款。

竞买人（或其书面委托的代理人）可以前往管 (略) 现场查阅、核验重整计划文本、恒熙公司的其他相关资料等。买受人一经确定的，即视为该买受人事前已经充分了解、理解了重整计划相关内容。

十一、特别说明

（一）关于本次拍卖的起拍价及最终成交价的性质： (略) 清偿债权和费用的款项，并非股权交易对价。

恒熙公司已严重资不抵债，股权价值为负值，故出资人权益调整为零。管理人以零对价 (略) 100%股权。

（二） (略) 分用语、用词为行文方便而使用的简称或缩写，其真实含义、性质等，应根据本公告相关的完整内容进行理解和解释。

十二、其他事项

1.本次活动因标的价值较高，初始出价、保证金、最终的拍卖款的价格相对较高。竞买人参与本次活动，支付保证金及拍卖款尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。

2.竞买人可 (略) ，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。

（1）https:/ 点击查看>> #2；

（2） (略) 诉讼资产网：http:/ 点击查看>> 。

3.竞买人在本次竞价活动开始前请务必再仔细阅读公告、须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

4.恒熙公司管理人联系方式。

联系人：何律师、刘律师

联系电话：020- 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

联系地址：广东省广州市 (略) (略) 保利中景大厦A座2507-2512室广东金 (略)

佛山市恒 (略) 管理人

二〇二二年七月二十八日