北京市大兴区庞各庄镇137.4亩农用地农业生产服务选取受托方
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北京市大兴区庞各庄镇137.4亩农用地农业生产服务选取受托方
经济事项基本情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-DX/05-0002 | 经济事项名称 | 北京市大兴区庞各庄镇 点击查看>> 亩农用地农业生产服务选取受托方 | ||
| 经济事项内容 | 根据大兴区委农村工作领导小组办公室《关于稳固农业基础提升农田综合效益的指导意见的通知》（京兴农组办发〔2021〕2 号）精神，结合庞各庄镇实际情况，为了高效利用农用地资源，提高农用地种植效率，增强农业生产服务水平，对流转到北京市大兴区庞各庄镇合 (略) （简称“ (略) ”）的土地，开展农业生产活动托管服务，降低农业生产成本，提高农产品品质，实现农业产品专业化、 (略) 会化服务，提升全镇农业生产服务水平。为顺利实施该项目，发起方北京市大兴区庞各庄镇合 (略) 现决定通过北京农 (略) 平台公开选取合作方，合作期限为3 年，通过签署《农业生产托管服务合同》的方式实施该项目。 | ||||
| 区域编码 | 大兴 | 资金来源 | - | ||
| 资金落实情况 | - | 预计交易时间 | - | ||
| 坐落 | 北京市市辖区大兴区庞各庄镇西南次村 | 拟出让方式 | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市大兴区庞各庄镇人民政府 | 决议文件类型 | 股东会决议 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-07-29 | ||
| 挂牌金额（元） | 点击查看>> | 披露方式 | 北京农 (略) 网站www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-08-11 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市大兴区庞各庄镇 点击查看>> 亩农用地农业生产服务选取受托方 | 公告价格(元） | 点击查看>> | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1. 托管服 (略) 始终享有对托管地块的承包经营权，受 (略) 上缴种植收益后，托管地块产出 (略) 有。2. (略) 有权按照约定接受受托方提供的生产托管服务，要求受托方按照要求标准开展托管种植服务，受托一切种植活 (略) 报备。 (略) 对 点击查看>> 方服务进行监督和评价，验收服务成果。3.受托方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，并负责办理相应审批、备案手续。4.受托方应加强安全生产，防止事故发生，造成安全责任事故、托管服务双方及第三人人身或财产损失， (略) 罚的，由受托方 (略) 法律责任，并赔偿 (略) (略) 损失。5.如因受托方使用不当，造成土地资源严重破坏 (略) 门处罚的， (略) 有权解除《农业生产托管服务合同》，收回土地，受托方应依法自行承担一切法律责任。6.受托方应依法保护和合理利用土地，不得种植树木，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得给土地造成永久性损害，不得用于违法行为。7.如遇不可抗力或自然灾害等不可预见的原因，导致土地没有收益， (略) 不承担任何经营风险，受托 (略) 支付固定收益。8.如遇国家、集体建设需要依法征用、使用托管经营土地的，受托方应无偿服从国家或集体需要，做好地上物清除工作并及时交付土地。9.受托 (略) 书面同意，不得擅自转租、转让、转借、抵押托管经营的土地。10.合同价款场外结算。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 点击查看>> | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， (略) 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS 点击查看>> | 项目责任人 | 杨庆 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1.不接受联合体报名；2.设置交易保证金5万元；3.必须为注册地在北京市地域范围内的企业或农民专业合作经济组织，经营范围内需包含种植蔬菜或种植技术咨询、推广、服务。4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、实施范围：本项目为 (略) 流转的西南次村土地（镇域内流转的土地）。其中本次托管的土地西南次村地块四至为：东至 (略) ； (略) ； (略) ； (略) 。2、托管服务期限： (略) 土地流转期限具体结合种植作物需求确定，一般3年为一个周期。3、种植作物品种：粮食、蔬菜等，按照相关政策要求， (略) 的指导下进行生产。4、收益标准：受托 (略) 缴纳定额种植收益，种植收益基础金额不低于500 元/亩/年，受托方按照 (略) 门的要求，合理制定种植计划，委托管理期间内，相应的粮食、蔬菜等政策性补贴， (略) 有。除此之外的种植收益作为委托管理费 (略) 有。5、收益付款方式及时间：一年一付，付款方式采用上缴款。6、服务内容包含：整理土地、播种、收割等一切与农业生产有关的生产活动。7、 (略) 与受托主体签订农业生产托管合同，合同纳入镇级合同联预审机制，并在镇 (略) 门内备案，合同条款中必须体现“严禁非农利用，严禁未批先建，严禁违法建设，严禁违法经营活动行为，严禁私自托管，违反约定、不按审批规定、增加违法建设等无偿解除合同、承担一切经济损失等内容”。8、验收服务项目：承接项目年限为3 年，每个种 (略) (略) 联合进行监督检查。每年农业生产托管服务主体要 (略) 提交种植项目证明材料，保证按照合同约定种植相应作物。合同期满后，需进行实地查验，保证项目实施土地未改变土地性质等状态。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
(略) 联系方式： | |||||
| (略) 联系人 | 杨庆 | 联系电话 | 010- 点击查看>> | ||
| 传真 | - | - | - | ||
经济事项基本情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-DX/05-0002 | 经济事项名称 | 北京市大兴区庞各庄镇 点击查看>> 亩农用地农业生产服务选取受托方 | ||
| 经济事项内容 | 根据大兴区委农村工作领导小组办公室《关于稳固农业基础提升农田综合效益的指导意见的通知》（京兴农组办发〔2021〕2 号）精神，结合庞各庄镇实际情况，为了高效利用农用地资源，提高农用地种植效率，增强农业生产服务水平，对流转到北京市大兴区庞各庄镇合 (略) （简称“ (略) ”）的土地，开展农业生产活动托管服务，降低农业生产成本，提高农产品品质，实现农业产品专业化、 (略) 会化服务，提升全镇农业生产服务水平。为顺利实施该项目，发起方北京市大兴区庞各庄镇合 (略) 现决定通过北京农 (略) 平台公开选取合作方，合作期限为3 年，通过签署《农业生产托管服务合同》的方式实施该项目。 | ||||
| 区域编码 | 大兴 | 资金来源 | - | ||
| 资金落实情况 | - | 预计交易时间 | - | ||
| 坐落 | 北京市市辖区大兴区庞各庄镇西南次村 | 拟出让方式 | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市大兴区庞各庄镇人民政府 | 决议文件类型 | 股东会决议 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-07-29 | ||
| 挂牌金额（元） | 点击查看>> | 披露方式 | 北京农 (略) 网站www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-08-11 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市大兴区庞各庄镇 点击查看>> 亩农用地农业生产服务选取受托方 | 公告价格(元） | 点击查看>> | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1. 托管服 (略) 始终享有对托管地块的承包经营权，受 (略) 上缴种植收益后，托管地块产出 (略) 有。2. (略) 有权按照约定接受受托方提供的生产托管服务，要求受托方按照要求标准开展托管种植服务，受托一切种植活 (略) 报备。 (略) 对 点击查看>> 方服务进行监督和评价，验收服务成果。3.受托方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，并负责办理相应审批、备案手续。4.受托方应加强安全生产，防止事故发生，造成安全责任事故、托管服务双方及第三人人身或财产损失， (略) 罚的，由受托方 (略) 法律责任，并赔偿 (略) (略) 损失。5.如因受托方使用不当，造成土地资源严重破坏 (略) 门处罚的， (略) 有权解除《农业生产托管服务合同》，收回土地，受托方应依法自行承担一切法律责任。6.受托方应依法保护和合理利用土地，不得种植树木，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得给土地造成永久性损害，不得用于违法行为。7.如遇不可抗力或自然灾害等不可预见的原因，导致土地没有收益， (略) 不承担任何经营风险，受托 (略) 支付固定收益。8.如遇国家、集体建设需要依法征用、使用托管经营土地的，受托方应无偿服从国家或集体需要，做好地上物清除工作并及时交付土地。9.受托 (略) 书面同意，不得擅自转租、转让、转借、抵押托管经营的土地。10.合同价款场外结算。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 点击查看>> | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， (略) 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS 点击查看>> | 项目责任人 | 杨庆 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1.不接受联合体报名；2.设置交易保证金5万元；3.必须为注册地在北京市地域范围内的企业或农民专业合作经济组织，经营范围内需包含种植蔬菜或种植技术咨询、推广、服务。4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、实施范围：本项目为 (略) 流转的西南次村土地（镇域内流转的土地）。其中本次托管的土地西南次村地块四至为：东至 (略) ； (略) ； (略) ； (略) 。2、托管服务期限： (略) 土地流转期限具体结合种植作物需求确定，一般3年为一个周期。3、种植作物品种：粮食、蔬菜等，按照相关政策要求， (略) 的指导下进行生产。4、收益标准：受托 (略) 缴纳定额种植收益，种植收益基础金额不低于500 元/亩/年，受托方按照 (略) 门的要求，合理制定种植计划，委托管理期间内，相应的粮食、蔬菜等政策性补贴， (略) 有。除此之外的种植收益作为委托管理费 (略) 有。5、收益付款方式及时间：一年一付，付款方式采用上缴款。6、服务内容包含：整理土地、播种、收割等一切与农业生产有关的生产活动。7、 (略) 与受托主体签订农业生产托管合同，合同纳入镇级合同联预审机制，并在镇 (略) 门内备案，合同条款中必须体现“严禁非农利用，严禁未批先建，严禁违法建设，严禁违法经营活动行为，严禁私自托管，违反约定、不按审批规定、增加违法建设等无偿解除合同、承担一切经济损失等内容”。8、验收服务项目：承接项目年限为3 年，每个种 (略) (略) 联合进行监督检查。每年农业生产托管服务主体要 (略) 提交种植项目证明材料，保证按照合同约定种植相应作物。合同期满后，需进行实地查验，保证项目实施土地未改变土地性质等状态。 | ||||
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| (略) 联系人 | 杨庆 | 联系电话 | 010- 点击查看>> | ||
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