拍 卖 公 告

阜 (略) 定于2022年8月29日上午11时至2022年8月30日上午11时止（延时除外）在“淘宝网”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的：位于 (略) (略) (略) 一宗工业用地使用权、地上房产及附着物。

1. 土地实物状况：

1. 名称： (略) (略) (略) 一宗工业用地使用权。

2. 四至∶东 (略) ，南临荣达驾校训练场，西临空地， (略) 。

3. 土地登记状况∶该 (略) 为：新（2017）阜康市不动产权第00 (略) 。该宗地为国有出让土地，规划用途为：工业用地/工业，国有建设用地面积为 点击查看>> 平方米，国有建设用地使用权至2051年3月5日止。土地等级为阜康市四级用地。

1. 建筑物实物状况：

1. 办公楼共四层（地上三层、地下一层），建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2011年。

2. 锅炉房，砖混结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2011年。

3. 修理车间，砖彩结构，呈L型布置，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2010年。

4. 库房1砖混结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2010年。

5. 库房2钢结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，墙体加砌块做外墙保温，北侧共二层，南侧共一层，建于2011年。

   (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 、GB 点击查看>> 、F 点击查看>> 。

1. 附着物基本情况：

1. 箱式变压器，额定容量630KVA，额定电压10KV/0.4KV，功率50HZ，出厂日期2018年11月。

2. 水泥地坪，厚度500px，面积 点击查看>> 平方米。

3. 电采暖设备，A、冬能高能量机组，型号：DKS-B90，循环水量：24m3/h，接管直径DN50，输入功率：90KW，最高出水温度：90oC，生产日期：2018年11月。B、变频电磁热水机组，额定电压：380V，输入相数：3相/50HZ，额定功率：30KW，额定电流：45A。

   评估价： 点击查看>> 元；拍卖保留价： 点击查看>> 元；

   保证金: 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：该标的不动产权证中总建筑面积为 点击查看>> 平方米，实际勘验时一套 点击查看>> 平方米的混合结构平房未见，本次估价对象涉及房产建筑面积为 点击查看>> 平方米，标的物以实物现状进行整体拍卖，其外观、结构、内在质量、规格、数量及品质以移交时的现状为准。竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖成交后，由买受人自行进行后续投资、施工及运营，并承担相应费用和风险。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。标的物以现状为准进行拍卖并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状： (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担相应费用。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由被执行人承担。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在网上竞拍结束后10日内一次 (略) 账户（单位名称：阜 (略) ；开户行：新疆阜康农村 (略) 城关支行； (略) ： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> 点击查看>> ），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到阜 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0994- 点击查看>>

法院地址：阜康市博 (略) 。

全国统一免费咨询电话： 点击查看>> 、400-999-0220

拍辅机构地址：昌吉 (略) 一品尚都

阜 (略)

2022年7月29日

拍 卖 公 告

阜 (略) 定于2022年8月29日上午11时至2022年8月30日上午11时止（延时除外）在“淘宝网”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的：位于 (略) (略) (略) 一宗工业用地使用权、地上房产及附着物。

1. 土地实物状况：

1. 名称： (略) (略) (略) 一宗工业用地使用权。

2. 四至∶东 (略) ，南临荣达驾校训练场，西临空地， (略) 。

3. 土地登记状况∶该 (略) 为：新（2017）阜康市不动产权第00 (略) 。该宗地为国有出让土地，规划用途为：工业用地/工业，国有建设用地面积为 点击查看>> 平方米，国有建设用地使用权至2051年3月5日止。土地等级为阜康市四级用地。

1. 建筑物实物状况：

1. 办公楼共四层（地上三层、地下一层），建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2011年。

2. 锅炉房，砖混结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2011年。

3. 修理车间，砖彩结构，呈L型布置，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2010年。

4. 库房1砖混结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，建于2010年。

5. 库房2钢结构，建筑面积： 点击查看>> 平方米，墙体加砌块做外墙保温，北侧共二层，南侧共一层，建于2011年。

   (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 、GB 点击查看>> 、F 点击查看>> 。

1. 附着物基本情况：

1. 箱式变压器，额定容量630KVA，额定电压10KV/0.4KV，功率50HZ，出厂日期2018年11月。

2. 水泥地坪，厚度500px，面积 点击查看>> 平方米。

3. 电采暖设备，A、冬能高能量机组，型号：DKS-B90，循环水量：24m3/h，接管直径DN50，输入功率：90KW，最高出水温度：90oC，生产日期：2018年11月。B、变频电磁热水机组，额定电压：380V，输入相数：3相/50HZ，额定功率：30KW，额定电流：45A。

   评估价： 点击查看>> 元；拍卖保留价： 点击查看>> 元；

   保证金: 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：该标的不动产权证中总建筑面积为 点击查看>> 平方米，实际勘验时一套 点击查看>> 平方米的混合结构平房未见，本次估价对象涉及房产建筑面积为 点击查看>> 平方米，标的物以实物现状进行整体拍卖，其外观、结构、内在质量、规格、数量及品质以移交时的现状为准。竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖成交后，由买受人自行进行后续投资、施工及运营，并承担相应费用和风险。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。标的物以现状为准进行拍卖并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状： (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担相应费用。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由被执行人承担。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在网上竞拍结束后10日内一次 (略) 账户（单位名称：阜 (略) ；开户行：新疆阜康农村 (略) 城关支行； (略) ： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> 点击查看>> ），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到阜 (略) 签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0994- 点击查看>>

法院地址：阜康市博 (略) 。

全国统一免费咨询电话： 点击查看>> 、400-999-0220

拍辅机构地址：昌吉 (略) 一品尚都

阜 (略)

2022年7月29日