特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

湖南省浏 (略)

变卖公告

湖南省浏 (略) 将于2022年8月15日10时起60日之内（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省浏 (略) ，法院主页网：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：

1.彭XX名下原浏阳市文家市 (略) 位于浏阳市文家市 (略) 房（ (略) ：浏房权证字第000 (略) ）及附属设施（包含室内不可移动的装饰装修、设施设备等相关定着物；包含房屋 (略) 在的租赁集体土地使用权，不包含可移动的装饰物、家具家电等动产或其他资产，也不包含债权债务、特许经营权等权益），主要有22栋工业用房、36项构筑物。

位于浏阳市文家 (略) 房实物状况描述:拍卖对象主要作为浏阳市文家市 (略) 的生产车间及其配套用房共22栋工业用房，房屋产权登记面积为 点击查看>> 平方米，浏阳市不动 (略) 实测面积为 点击查看>> 平方米。 (略) 于停产状态，101室外墙为瓷砖外墙，其他均为抹灰外墙或者彩钢板外墙，室内为简单装修。

位于浏阳市文家市镇双田村构筑物描述：拍卖对象构筑物主要有洗手池、围墙、配电间、水池、钢架棚、挡墙、花坛、电动伸缩门、铁门、大门柱、 (略) 等。

该标的评估价格为 点击查看>> 元。

2、彭XX名下位于浏阳市文家市镇永丰村新屋组的住宅用房【 (略) ：浏房权证字第7110 (略) 、对 (略) 为文集建（2010） (略) 】，房屋产权登记面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权登记面积为 点击查看>> 平方米。登记用途与实际用途一致为住宅用房，共4层，混合结构，建成于2010年02月01日。

该标的评估价格为 点击查看>> 元。

注：浏阳市文家市 (略) 已退出浏阳市落后花炮企业，无任何生产资质，上述房产土地系租赁取得，厂房现闲置。

请通过电脑客户端查看或下载标的物《评估报告》和附件，详细了解标的物情况。

评估价： 点击查看>> 元；变卖价： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元；保证金：30万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款( 点击查看>> 元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖辅助机构咨询电话： 点击查看>> 施女士。

展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次变卖结束止接受咨询（上午9:00-12:00，下午15:00-17:00,节假日除外）；展示看样时间：如需看房请短信 点击查看>> 报名（短信报名格式:姓名+标的物名称）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险，由买受人自行承担。

买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日 (略) 指定账户：

户名:浏 (略) 案款专户

开户银行：长沙银行联城支行

账号： 点击查看>> 点击查看>>

并在付款时备注：(2021)湘0181 (略) +买受人姓名

在缴纳成交余款完成后七个工作日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式二份）到湖南省浏 (略) （地址：湖南省 (略) 1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

标的物情况介绍摘录自湘恒亚腾飞（2021）房评第2347、 (略) 评估报告，如描述与实物不一致，以实物为准。

特别提示：需通过电脑客户端方可查看或下载评估报告。

执行法官：林法官 点击查看>>

详情咨询电话： 点击查看>> 施女士

司法网拍辅助机构：长沙华熠商务 (略)

监督电话：0731- 点击查看>> 黄法官

联系地址： (略) (略) 1号浏 (略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

湖南省浏 (略)

二〇二二年七月二十九日

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

湖南省浏 (略)

变卖公告

湖南省浏 (略) 将于2022年8月15日10时起60日之内（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省浏 (略) ，法院主页网：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：

1.彭XX名下原浏阳市文家市 (略) 位于浏阳市文家市 (略) 房（ (略) ：浏房权证字第000 (略) ）及附属设施（包含室内不可移动的装饰装修、设施设备等相关定着物；包含房屋 (略) 在的租赁集体土地使用权，不包含可移动的装饰物、家具家电等动产或其他资产，也不包含债权债务、特许经营权等权益），主要有22栋工业用房、36项构筑物。

位于浏阳市文家 (略) 房实物状况描述:拍卖对象主要作为浏阳市文家市 (略) 的生产车间及其配套用房共22栋工业用房，房屋产权登记面积为 点击查看>> 平方米，浏阳市不动 (略) 实测面积为 点击查看>> 平方米。 (略) 于停产状态，101室外墙为瓷砖外墙，其他均为抹灰外墙或者彩钢板外墙，室内为简单装修。

位于浏阳市文家市镇双田村构筑物描述：拍卖对象构筑物主要有洗手池、围墙、配电间、水池、钢架棚、挡墙、花坛、电动伸缩门、铁门、大门柱、 (略) 等。

该标的评估价格为 点击查看>> 元。

2、彭XX名下位于浏阳市文家市镇永丰村新屋组的住宅用房【 (略) ：浏房权证字第7110 (略) 、对 (略) 为文集建（2010） (略) 】，房屋产权登记面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权登记面积为 点击查看>> 平方米。登记用途与实际用途一致为住宅用房，共4层，混合结构，建成于2010年02月01日。

该标的评估价格为 点击查看>> 元。

注：浏阳市文家市 (略) 已退出浏阳市落后花炮企业，无任何生产资质，上述房产土地系租赁取得，厂房现闲置。

请通过电脑客户端查看或下载标的物《评估报告》和附件，详细了解标的物情况。

评估价： 点击查看>> 元；变卖价： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元；保证金：30万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款( 点击查看>> 元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖辅助机构咨询电话： 点击查看>> 施女士。

展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次变卖结束止接受咨询（上午9:00-12:00，下午15:00-17:00,节假日除外）；展示看样时间：如需看房请短信 点击查看>> 报名（短信报名格式:姓名+标的物名称）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险，由买受人自行承担。

买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日 (略) 指定账户：

户名:浏 (略) 案款专户

开户银行：长沙银行联城支行

账号： 点击查看>> 点击查看>>

并在付款时备注：(2021)湘0181 (略) +买受人姓名

在缴纳成交余款完成后七个工作日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式二份）到湖南省浏 (略) （地址：湖南省 (略) 1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

标的物情况介绍摘录自湘恒亚腾飞（2021）房评第2347、 (略) 评估报告，如描述与实物不一致，以实物为准。

特别提示：需通过电脑客户端方可查看或下载评估报告。

执行法官：林法官 点击查看>>

详情咨询电话： 点击查看>> 施女士

司法网拍辅助机构：长沙华熠商务 (略)

监督电话：0731- 点击查看>> 黄法官

联系地址： (略) (略) 1号浏 (略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

湖南省浏 (略)

二〇二二年七月二十九日