经汾阳市人民政府批准,汾阳 (略) 决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
2022- (略) 宗地总用地面积 点击查看>> 公顷( 点击查看>> 亩)，其中A地块占地面积 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩），规划用地性质为工业用地，挂牌出让；B地块占地面积0.6549公顷（9.8235亩），规划用地性质为工业用地，挂牌出让；C地块占地面积0.0024公顷规划用地性 质为区域交通设施用地，D地块占地面积1.3424公顷，规划用 (略) 用地，C、D地块无偿划拨给汾阳市公 (略) ；E地块占地面积0.1634公顷规划用地性质为公园绿地，F地块占地面积1.0119公顷规划用地性质为防护绿地，E、F地块无偿划拨给杏花村镇人民政府。2020- (略) 宗地总面积 点击查看>> 公顷( 点击查看>> 亩)，其中A-01地块占地面积9.6914公顷（ 点击查看>> 亩），规划用地性质为商业用地，挂牌出让；A-02地块占地面积1.3917公顷（ 点击查看>> 亩），规划用地性质为商业用地，挂牌出让；A-03占地面积0.6083公顷（9.1245亩），规划用地性质为商业用地，挂牌出让；B-01地块占地面积0.1093公顷（1.6395亩），规划用地性质为防护绿地用地，无偿划拨供给汾阳市杏花村镇人民政府。 | (略) ： | 2020-17（A-01） | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内东堡村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 点击查看>> | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5827万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0015 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 6134万元 | 加价幅度： | 145万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月19日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月29日16时30分 | | 备注： | 2021-17(A-01)宗地容积率不大于1.0，建筑密度不大于40%，，建筑控制高度不高于24米，建筑面积地上建筑面积不大于 点击查看>> 平方米。绿地率不小于20%。交通出入口方向西侧。机动车停车位：配建机动车位1个/100平方米建筑面积；建筑退让用地要求用地边界线不少于3米，且符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地以统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑间距满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。详见杏开审函〔2022〕 (略) 。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2020- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，依据（杏开审函〔2022〕 (略) ）关于出具2020- (略) 宗地规划条件的预通知，此地块用地性质为商业用地，不在“一住两公”范围内。 |
| (略) ： | 2020-17（A-02） | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内东堡村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 点击查看>> | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 836万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0018 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 880万元 | 加价幅度： | 21万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月19日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月29日16时30分 | | 备注： | 2021-17(A-02)宗地容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，，建筑控制高度不高于24米，建筑面积地上建筑面积不大于 点击查看>> .5平方米。绿地率不小于20%。交通出入口方向西侧、南侧。机动车停车位：配建机动车位0.6个/100平方米建筑面积；建筑退让用地要求用地边界线不少于3米，且符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地以统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑间距满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。详见杏开审函〔2022〕 (略) 。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2020- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，依据（杏开审函〔2022〕 (略) ）关于出具2020- (略) 宗地规划条件的预通知，此地块用地性质为商业用地，不在“一住两公”范围内。 |
| (略) ： | 2020-17（A-03） | 宗地总面积： | 6083平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内东堡村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 6083 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 365万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0017 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 385万元 | 加价幅度： | 9万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月19日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月29日16时30分 | | 备注： | 2021-17(A-03)宗地容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，，建筑控制高度不高于24米，建筑面积地上建筑面积不大于 点击查看>> 平方米。绿地率不小于20%。机动车停车位：配建机动车位0.6个/100平方米建筑面积。建筑退让用地要求用地边界线不少于3米，且符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地以统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑间距满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。详见杏开审函〔2022〕 (略) 。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2020- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，依据（杏开审函〔2022〕 (略) ）关于出具2020- (略) 宗地规划条件的预通知，此地块用地性质为商业用地，不在“一住两公”范围内。 |
| (略) ： | 2022-24（A） | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇安上村 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 点击查看>> | 四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5916万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0003 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 6228万元 | 加价幅度： | 208万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月19日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月29日16时30分 | | 备注： | 2022-24（A）、2022-24（B）号二宗地按“标准地”方式出让，容积率0.7≤FAR≤2.0，建筑密度不小于40%。建筑控制高度不大于24米，建筑退让用地要求退用地边界线均不少于5米。建筑面积 点击查看>> .5平方米≤S≤ 点击查看>> 平方米。绿地率不大于20%。行政办公及生活服 (略) 占比重不得超过项目总用地面积的7%。主要出入口方位向南， (略) 红线交叉口100米范围内禁止设置机动车出入口。机动车停车位：生产研发科研设计0.8车位/100㎡建筑面积；附属配套餐饮娱乐1.6车位/100平方米建筑面积；附属配套商业设施0.5车位/100平方米建筑面积；厂房和仓库0.2车位/100平方米建筑面积。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB 点击查看>> -2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕 (略) 。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2022-21、2022- (略) 二宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。 |
| (略) ： | 2022-24（B） | 宗地总面积： | 6549平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇安上村 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 6549 | 四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 279万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0027 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 294万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月19日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月29日16时30分 | | 备注： | 2022-24（A）、2022-24（B）号二宗地按“标准地”方式出让，容积率0.7≤FAR≤2.0，建筑密度不小于40%。建筑控制高度不大于24米，建筑退让用地要求退用地边界线均不少于5米。建筑面积 点击查看>> .5平方米≤S≤ 点击查看>> 平方米。绿地率不大于20%。行政办公及生活服 (略) 占比重不得超过项目总用地面积的7%。主要出入口方位向南， (略) 红线交叉口100米范围内禁止设置机动车出入口。机动车停车位：生产研发科研设计0.8车位/100㎡建筑面积；附属配套餐饮娱乐1.6车位/100平方米建筑面积；附属配套商业设施0.5车位/100平方米建筑面积；厂房和仓库0.2车位/100平方米建筑面积。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB 点击查看>> -2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕 (略) 。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2022-21、2022- (略) 二宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
2022-24（A）、2022-24（B）、2020-17(A-01)、2020-17(A-02)、2020-17(A-03)号五宗地具有中华人民共和国国籍的公民、企业、其他组织均可参与竞买，可独立竞买，也可联合竞买。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月29日 至 2022年08月18日 到 汾阳 (略) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年07月29日 至 2022年08月25日 到 汾阳 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月25日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月26日10时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 汾 (略) 东楼四楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
2020-17（A-01） 号地块:2022年08月19日08时00分 至 2022年08月29日16时30分 ;
2020-17（A-02） 号地块:2022年08月19日08时00分 至 2022年08月29日16时30分 ;
2020-17（A-03） 号地块:2022年08月19日08时00分 至 2022年08月29日16时30分 ;
2022-24（A） 号地块:2022年08月19日08时00分 至 2022年08月29日16时30分 ;
2022-24（B） 号地块:2022年08月19日08时00分 至 2022年08月29日16时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）各出让地块的空间范围需符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等附着物受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的由受让方 (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有建筑物或其他设施等由受让方 (略) 门解决。
（三）根据汾阳杏花村经济技术开发区管理委员会出具的《规划设计条件通知书》，2022-24（A）、2022-24（B）号二宗地按“标准地”方式出让。
（四）2022-24（A）、2022-24（B）、2020-17(A-01)、2020-17(A-02)、2020-17(A-03)号五宗地成交价款中包含耕地开垦费。
（五）2022-24（A）、2022-24（B）、2020-17(A-01)、2020-17(A-02)、2020-17(A-03)号五宗地按国家规定除交纳成交价款外，竞买人还需缴纳契税、印花税。
（六）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，如申请后无故不报价，致使宗地流拍，保证金不予退还。
（七）本局认为需对以上国有建设用地使用权挂牌出让的时间、地点、文件内容及其他事项做出变更时，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）有关地质灾害防治由竞得人负责。
（九）本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。
（十）挂牌时间周六、日，节假日照常工作。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：汾阳市永和大街
联 系 人：赵女士、任先生
联系电话：0358- 点击查看>>
开户单位：汾阳 (略)
开户银行：中国邮政 (略) 汾阳市支行
(略) ： 点击查看>> 668
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发送至邮箱
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