经汾阳市人民政府批准,汾阳 (略) 决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
2022- (略) 宗地总用地面积 点击查看>> 公顷( 点击查看>> 亩)，其中A地块 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩），规划用地性质为工业用地，挂牌出让；B地块0.0427公顷（0.6405亩），规划用地性质为工业用地，挂牌出让；C地块0.1079公顷，规划用地性质为农林用地，无偿划拨供给杏花村镇人民政府；D地块0.6183公顷，规划用 (略) 用地，无偿划拨供给汾阳市公 (略) ；E地块水域及水利用地0.852公顷，F地块0.2944公顷规划用地性质为防护绿地用地，E、F地块无偿划拨供给杏花村镇人民政府。2022- (略) 宗地总用地面积 点击查看>> 公顷( 点击查看>> 亩)，其中A地块 点击查看>> 公顷（ 点击查看>> 亩），规划用地性质为工业用地，挂牌出让；B地块0.2929公顷，规划用地性质为农林用地，无偿划拨供给杏花村镇人民政府；C地块0.2443公顷，规划用 (略) 用地，无偿划拨供给汾阳市公 (略) ；D地块0.6899公顷，规划用地性质为防护绿地用地，E地块0.6098公顷，规划用地性质为水域用地，D、E地块无偿划拨供给杏花村镇人民政府。2021- (略) 宗地总面积1.0166公顷( 点击查看>> 亩)，其中A地块占地面积0.4432公顷（6.648亩），规划用地性质 (略) 用地，挂牌出让；B地块占地面积0.3985公顷（5.9775亩），规划用地性质为其他服务设施用地，挂牌出让；C占地0.1749公顷，规划用地性质为防护绿地，无偿划拨供给汾阳市贾家庄镇人民政府。 | (略) ： | 2021-17（A） | 宗地总面积： | 4432平方米 | 宗地坐落： | 汾阳市贾家庄镇西雷家堡村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于0.4并且小于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于10 | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 4432 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 265万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0006 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 279万元 | 加价幅度： | 7万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月20日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月30日16时30分 | | 备注： | 2021-17（A）号宗地容积率不小于0.4不大于0.5，建筑密度不大于25%，建筑规模地上面积不小于 点击查看>> 平方米，不大于 点击查看>> 平方米，建筑高度不高于10米。建筑退让用地要求西退用地边界线3米，东退用地边界线4.5米，北退用地边界线4.5米，南退用地边界线4.5米；地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。机动车出入口方向西侧向G307国道开设主出入口，绿地率不小于15%。详见《2021- (略) 宗地规划设计条件》（汾自设字〔2021〕 (略) ）。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2021- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块土壤未发现污染状况。 |
| (略) ： | 2021-17（B） | 宗地总面积： | 3985平方米 | 宗地坐落： | 汾阳市贾家庄镇西雷家堡村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于0.4并且小于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于10 | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 3985 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 238万元 | 估 (略) | 点击查看>> BB0002 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 251万元 | 加价幅度： | 6万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月20日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月30日16时30分 | | 备注： | 2021-17（B）号宗地容积率不小于0.4不大于0.5，建筑密度不大于25%，建筑规模地上面积不小于 点击查看>> 平方米，不大于 点击查看>> 平方米，建筑高度不高于10米。建筑退让用地要求西退用地边界线4.5米，东退用地边界线4.5米，北退用地边界线4.5米，南退用地边界线4.5米；地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。机动车出入口方向西侧向G307国道开设主出入口。停车数量（机动车）小型车15辆、大型车10辆、超长车2辆。绿地率不小于15%。详见《2021- (略) 宗地规划设计条件》（汾自设字〔2021〕 (略) ）。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2021- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块土壤未发现污染状况。 |
| (略) ： | 2022-25（A） | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内小相河以东、黄沙沟以西、 (略) 以南、青银高速以北 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 点击查看>> | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 点击查看>> 万元 | 估 (略) | 点击查看>> BB0025 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 点击查看>> 万元 | 加价幅度： | 624万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月20日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月30日16时30分 | | 备注： | 2022-25（A）、2022-25（B）地块按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积： 点击查看>> .4平方米≤S≤ 点击查看>> 平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北； (略) 红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服 (略) 占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB 点击查看>> -2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-2号。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2021- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）和《关于〈汾阳 (略) 关于出具2022-15、16、 (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。 |
| (略) ： | 2022-25（B） | 宗地总面积： | 427平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内小相河以东、黄沙沟以西、 (略) 以南、青银高速以北 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 427 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 23万元 | 估 (略) | 点击查看>> BB0024 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 25万元 | 加价幅度： | 1万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月20日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月30日16时30分 | | 备注： | 2022-25（A）、2022-25（B）地块按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积： 点击查看>> .4平方米≤S≤ 点击查看>> 平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北； (略) 红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服 (略) 占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB 点击查看>> -2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-2号。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2021- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）和《关于〈汾阳 (略) 关于出具2022-15、16、 (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。 |
| (略) ： | 2022-26（A） | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 汾阳杏花村经济技术开发区内东南沟以东、小相河以西、 (略) 以南、青银高速以北 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.7并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 点击查看>> | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 点击查看>> 万元 | 估 (略) | 点击查看>> BA0010 | | 场地平整：场地平整基础设施：五通一平 | | 起始价： | 点击查看>> 万元 | 加价幅度： | 1092万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月20日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月30日16时30分 | | 备注： | 2022-26（A）号宗地按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积： 点击查看>> .2平方米≤S≤ 点击查看>> 平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北； (略) 红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服 (略) 占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB 点击查看>> -2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-1号。根据 (略) 《关于〈汾阳 (略) 关于出具2021- (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕 (略) ）和《关于〈汾阳 (略) 关于出具2022-15、16、 (略) 宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕 (略) ）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。根据吕梁 (略) (略) 《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
2022-25（A）、2022-25（B）、2022-26(A)、2021-17（A）、2021-17（B）号五宗地具有中华人民共和国国籍的公民、企业、其他组织均可参与竞买，可独立竞买，也可联合竞买。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月29日 至 2022年08月18日 到 汾阳 (略) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年07月29日 至 2022年08月25日 到 汾阳 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月25日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月26日10时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 汾 (略) 东楼四楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
2021-17（A） 号地块:2022年08月20日08时00分 至 2022年08月30日16时30分 ;
2021-17（B） 号地块:2022年08月20日08时00分 至 2022年08月30日16时30分 ;
2022-25（A） 号地块:2022年08月20日08时00分 至 2022年08月30日16时30分 ;
2022-25（B） 号地块:2022年08月20日08时00分 至 2022年08月30日16时30分 ;
2022-26（A） 号地块:2022年08月20日08时00分 至 2022年08月30日16时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）各出让地块的空间范围需符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等附着物受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的由受让方 (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有建筑物或其他设施等由受让方 (略) 门解决。
（三）根据汾阳杏花村经济技术开发区管理委员会出具的《规划设计条件通知书》，2022-25（A）、2022-25（B）、2022-26(A)号三宗地按“标准地”方式出让。
（四）2022-25（A）、2022-25（B）、2022-26(A)号三宗地成交价款中包含耕地开垦费。
（五）2022-25（A）、2022-25（B）、2022-26(A)号三宗地成交价款中包含被征地农民养老保险费。
（六）2022-25（A）、2022-25（B）、2022-26(A)、2021-17（A）、2021-17（B）号五宗地按国家规定除交纳成交价款外，竞买人还需缴纳契税、印花税。
（七）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，如申请后无故不报价，致使宗地流拍，保证金不予退还。
（八）本局认为需对以上国有建设用地使用权挂牌出让的时间、地点、文件内容及其他事项做出变更时，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（九）有关地质灾害防治由竞得人负责。
（十）本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。
（十一）挂牌时间周六、日，节假日照常工作。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：汾阳市永和大街
联 系 人：赵女士、任先生
联系电话：0358- 点击查看>>
开户单位：汾阳 (略)
开户银行：中国邮政 (略) 汾阳市支行
(略) ： 点击查看>> 668
| 
发送至邮箱
'>点击查看>></a> 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)
