(略)

20 (略) 第四期资产公开招租

项目名称

20 (略) 第四期资产公开招租

挂牌日期

2022年08月02日-2022年08月08日

挂牌价格

详见附表

转让标的情况

转让方

宾 (略)

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

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、

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竞价承诺书（样本）

本人（公司）自愿参加宾 (略) 举行的资产公开招租活动，并承诺在参加该标的竞价前本人（公司）经营活动中没有以下行为之一：

1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为的；

2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；

3.被 (略) 、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；

4.因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的；

5. (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；

6.存在无证经营记录的；

如本人（公司）存在上述不良记录中任何一项，在竞价成交后被核实的，本人（公司）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。

承诺人：

(略) ：

(略) ：

联系电话：

日期：

宾 (略)

资产公开竞租成交确认书（样本）

年月日时，竞价人通过参加宾 (略) 举行的资产公开招租活动，取得资产代码为：，位于资产的承租权。依照有关法律、法规，双方签订本成交确认书，内容如下：

一、本次竞价租赁成交资产为，成交价格为：￥元/年，租期年，租金支付方式按该资产租赁合同的约定执行。

二、挂牌公开竞租成交资产的使用要求按该资产租赁合同的约定执行。

三、竞价人签订本《资产公开竞租成交确认书》后，待成交公告期满后五个工作日内（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外） (略) (略) (略) 签订租赁合同，否则解除本成交确认书，并取消承租资格，不退还竞价保证金，该竞租资产重新进入下一次的竞租程序。

四、本成交确认书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

挂牌人：（签章）竞价人：（签章）

代表人：联系电话：

签订日期： 年 月 日

场地及门店租赁合同（样本）

出租方：宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日进行资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 (略) ：

点击查看>> 方 (略) 租给 点击查看>> 方，租赁面积约㎡，租赁用途：。

二、租期：

租赁期为年（即年月日起至年月日止）

三、租金及支付方式：

1、租金为人民币整/年（￥ /年）。

第一年度租金人民币整（￥）；

第二年度租金人民币整（￥）；

第三年度租金人民币整（￥）。

2、支付方式：采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金 点击查看>> 方须在每年月日前向 点击查看>> 方一次性付清。

四、合同履约保证金：

（一）经 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商一致，合同履约保证金为人民币整（￥ ）， 点击查看>> 方须在本合同签订当日向 点击查看>> 方一次性付清合同履约保证金。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租期届满后十五个工作日内将合同履约保证金全额无息一次性退还给 点击查看>> 方；如 点击查看>> 方有违约行为的， 点击查看>> 方有权将合同履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得要求将合同履约保证金抵作租金，同时 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足合同履约保证金以保证其完整性。

（二） 点击查看>> 方的合同履约保证金被 点击查看>> 方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方在七天内补足合同履约保证金，逾期不补足的从合同履约保证金不足额之日起，按合同履约保证金的总数额加收日千分之二的违约金。

（三） 点击查看>> 方不按时交纳合同履约保证金或在合同履约保证金不充足的情况未按 点击查看>> 方要求补齐的， 点击查看>> 方有权即时解除合同、提 (略) ，并按本合同第五条、第六条追究 点击查看>> 方的违约责任。

五、约定：

（一） 点击查看>> 方有权使 (略) 进行合法、自主经营；经营过程中不能有噪音、环境污染等影响周边居民生活和办公的行为。

（二） 点击查看>> 方可视经营需要，有权 (略) 进行必要的装修、加装设施或改造，装修前须以书面形式向 点击查看>> 方提出申请并报送装修方案，经批准后，按 点击查看>> 方的要求进行施工装修（装修费用由 点击查看>> 方自行解决，租期届满或合同中途终止， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方的装修、加装设施或改造不予补偿），装修过程中不得擅自 (略) 主体结构（如：房屋承重结构、墙体、消防通道等）。 点击查看>> 方选定的施工方必须具有相关施工资质，加装、改造、装修项目需符合国家相关技术规范、消防规范要求。如 点击查看>> 方报送的装修方案未经 点击查看>> 方同意的， 点击查看>> 方不得进行装修、加装设施或改造。施工期间 点击查看>> 方要注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由 点击查看>> 方承担，与 点击查看>> 方无关。

（三） (略) 门要求自行出资建 (略) 需消防配套设施，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得转租、转让、承包或以其他形式 (略) 使用主体，不能擅自改变租赁用途，否则 点击查看>> 方有权终止合同，限期 点击查看>> 方于发出终止合同通知之日起10日内腾空并完好交回租赁物，因 点击查看>> 方改变经营用途造成的一切损失由 点击查看>> 方承担。 点击查看>> 方在承租期间自主经营，产生的一切债务、人身和财产纠纷与 点击查看>> 方无关。

（四） 点击查看>> 方在租赁期间要严格遵守国家的法律法规、安全生产和消防安全等方面的相关规定依法经营， 点击查看>> 方不得利 (略) 进行非法经营和从事违法违规活动，严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品， 点击查看>> 方对 (略) 从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任，否则，因此产生的一切损失由 点击查看>> 方负责，与 点击查看>> 方无关。

（五） 点击查看>> 方经营使用及 (略) 产生的税、费和相关责 (略) 自行承担，与 点击查看>> 方无关。 点击查看>> 方须按分担 (略) (略) 分产生的水费、电费、 (略) 理费，并同意 点击查看>> 方可将代收水、电公 (略) (略) 分的水电设施维护和维修，不需要再经得 点击查看>> 方同意。

（六） 点击查看>> 方应按约定按时足额向 点击查看>> 方支付租金和按规定交纳相关的费用,如 点击查看>> 方逾期支付租金，逾期在30日以内的， 点击查看>> (略) 欠租金和相关费用外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向 点击查看>> 方支付违约金。如逾期超过30日， 点击查看>> 方有权解除 (略) 使用权，不退还合同履约保证金， 点击查看>> (略) 欠租金外还应向 点击查看>> 方支付年租金百分之三十的违约金；如 点击查看>> 方不解除合同的， 点击查看>> 方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成的损失由 点击查看>> 方承担。

（七）租赁期间， 点击查看>> 方自行出资解决场地消防配套设施； 点击查看>> (略) (略) 发生的水费、电费、 (略) 理费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费 (略) 门开户并交清相关费用； 点击查看>> 方有 (略) 完整的责任和义务，日常维修由 点击查看>> 方负责（如门、窗、水、电、排污管、卫生间等设施），租赁期间 点击查看>> 方固定设施如有人为损坏的， 点击查看>> 方负责恢复原状或作价赔偿。 点击查看>> 方负 (略) 建筑主体结构（不含 点击查看>> 方建设和装修、加装设 (略) 分）进行维修。租赁到期或中途终止， (略) 的定着物和固定 (略) 有；无论因何种原因终止合作，对于 点击查看>> (略) 内的投入、装饰装修、设施设备或其他物品， 点击查看>> 方均不予补偿。

（八）租赁到期前天（即年月日至年月日）为 点击查看>> 方清货期。合同期限届满， 点击查看>> 方应当腾空 (略) 按租期届满时无损坏的使用现状移交给 点击查看>> 方，届时 点击查看>> 方不另行通知。 点击查看>> 方不得拆除、 (略) 的装修、天面、地板、墙体、门窗和原有的供水、供电等设施， 点击查看>> 方不对这些物品和设备进行任何补偿或赔偿；逾期，留置的一切物品，均视为 点击查看>> 方自愿放 (略) 有权， 点击查看>> (略) 置。除合同期限届满 点击查看>> 方退 (略) 外，因他原因 点击查看>> 方 (略) 的，在 点击查看>> 方书面通知 (略) 的期限内 点击查看>> 方应当退出、 (略) 。 点击查看>> 方逾期 (略) ，每逾期一天应当支付 点击查看>> 方逾期费用500元，逾期后留 (略) 的物品均视为 点击查看>> 方自愿放 (略) 有权， 点击查看>> (略) 置， 点击查看>> 方清理 点击查看>> 方留置物品产生的费用由 点击查看>> 方承担。

（九） 点击查看>> 方要遵守“乡村建设、乡村振兴及创文明城市”有关规定，自觉做好日常保洁工作，并服从 点击查看>> 方和当地政府管理，否则按相 (略) 理。

六、违约责任：

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 点击查看>> 双方可提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，退还 点击查看>> 方已交纳的履约保证金，但对 点击查看>> 方租用期间发生的装修费用及其他经营性损失均不予补偿。如 点击查看>> 方有应缴纳未缴的水费、电费、 (略) 理费等费用，则扣除后再结算：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等；

2、因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因；

3、因承租方承租人或承租单位法定代表人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等；

4、因出租资产本身的自然损耗， (略) 出现安全问题，不能满足租赁要求。

因本条约定的情形出现， 点击查看>> 方不提出终止合同 (略) 的，租金按第三条支付。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；

2、在承租期内，因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因，需提前终止合同的， 点击查看>> 方应提前15天书面通知 点击查看>> 方并提供可终止合同的有效证明文件， 点击查看>> 方须无条件在通知期限内与 点击查看>> 方办理合同终止手续，双方按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间发生的装修费用及经营性损失， 点击查看>> 方均不给予补偿；逾期， 点击查看>> 方可单方终止履行合同义务并免责，同时，可采取强制 (略) 收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担；

3、租赁期间，除 点击查看>> 方认可的同意终止合同的情形外， 点击查看>> 方不能随意终止合同，如提前终止合同， 点击查看>> 方不退还剩余租金以及合同履约保证金，对 点击查看>> 方的装修及其他损失不予补偿；

4、 点击查看>> 方违约的， 点击查看>> 方有权单方终止合同，不退还 点击查看>> 方剩余租金及合同履约保证金，并可采取强制 (略) 并 (略) ， 点击查看>> 方的物品如在 点击查看>> 方通知的期限内不搬离，视为 点击查看>> 方自动放 (略) 有权， (略) 置， (略) 理留置物产生的费用由 点击查看>> 方承担。

（三）如承租期间承租房屋出现质量安全问题， 点击查看>> 方不及时向 点击查看>> 方报告仍继续使用的，造成的一切后果由 点击查看>> 方自行承担，与 点击查看>> 方无关。

（四） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方剩余租金以及合同履约保证金，并可采取强制 (略) 并 (略) ， 点击查看>> 方的物品如在 点击查看>> 方通知的期限内不搬离，视为 点击查看>> 方自动放 (略) 有权， (略) 置，并可根据事件的严重程度要求 点击查看>> 方赔偿，同时有权追究 点击查看>> 方由此引起的法律责任，造成 点击查看>> 方及第三方经济损失的， 点击查看>> 方还应当赔偿 点击查看>> 方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如 点击查看>> 方相关人员阻挠 (略) 、妨碍公务涉嫌犯罪的， 点击查看>> 方有权强制清场且将违法人员依法移 (略) 理：

1、 (略) 进行非法经营和从事违法违规活动；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的。

（五）本合同期限届满，或因本合同约定的原因合同提前解除的， 点击查看>> 方应按 点击查看>> 方通知要求的期限内办理清场等相关手续，并按实际租赁期结算租金等有关费用。 点击查看>> 方依法自行添置的设备由 点击查看>> 方自行搬离并清理现场，所需费用由 点击查看>> 方负责。 点击查看>> 方不得以任何理由拒绝拆迁和撤离。 点击查看>> 方逾期不自行搬离 (略) (略) 分权，由 点击查看>> 方或 点击查看>> 方委托第三方代为拆除，拆除费用由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方有权直接将 点击查看>> 方交纳的履约保证金抵扣清场费用，履约保证金不足以支付清场费用的， 点击查看>> 方有权责令 点击查看>> 方补足，且 点击查看>> 方还须按合同约定的年租金总款的百分之三十向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成 点击查看>> 方及第三方经济损失的， 点击查看>> 方还应当赔偿 点击查看>> 方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如 点击查看>> 方相关人员 (略) 、妨碍公务涉嫌犯罪的， 点击查看>> 方有权强制清场且将违法人员依法移 (略) 理。

（六）合同一方未按本合同的约定履行合同的，另一方有权按本合同的约定向对方追究违约责任，并有权提前解除合同，所造成的律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失由违约方承担，违约方应向另一方一次性支付合同约定的租金总额的百分之三十作为违约金。如 点击查看>> 方违约的， (略) 收履约保证金不予退还，合同履约保证金不足以抵扣违约金或损失的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足。

（七）合同期满或提前解除后， 点击查看>> 方拒不按合同约定及 点击查看>> 方通知要求清 (略) 的，除按本合同第 (略) 理外， 点击查看>> 方还应当按当年度租金标准的双倍向 (略) 占 (略) (略) 给 点击查看>> 方之日止。

七、争议解决方式：

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，经双方协商一致达成补充协议，经双方签字并盖章确认的补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份，自双方盖章并签字之日起生效。

十、附件： (略) 平面示意图、 点击查看>> 方有效证明材料。

场 地 租 赁 合 同

（标的 点击查看>> 合同样本）

出租方：宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日进行资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 (略) ：

点击查看>> 方 (略) 租给 点击查看>> 方，租赁面积约㎡，建筑面积约㎡，租赁用途：。

二、租期：

1、租赁期限：自年月日至年月日止，共计 10 年。

2、建设装修免租期为一个月（即年月日起至年月日止）。

三、租金及支付方式：

1、租金为人民币整/年（￥ /年），租期内租金每三年在上一年租金总额的基础上递增 5 %。

第一年度租金人民币整（￥）；

第二年度租金人民币整（￥）；

第三年度租金人民币整（￥）；

第四年度租金人民币整（￥）；

第五年度租金人民币整（￥）；

第六年度租金人民币整（￥）；

第七年度租金人民币整（￥）；

第八年度租金人民币整（￥）；

第九年度租金人民币整（￥）；

第十年度租金人民币整（￥）。

2、支付方式：采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金 点击查看>> 方须在每年月日前向 点击查看>> 方一次性付清。

四、税费承担范围： (略) 指场地的出租行为应交纳的增值税、房产税、土地使用税和随征税费由 点击查看>> 方承担；其他一切与本次出租行为无关的税费均由 点击查看>> 方承担。

五、合同履约保证金： 点击查看>> 方须在本合同签订当日向 点击查看>> 方一次性交清合同履约保证金人民币元整（￥），合同履约保证金不抵扣场地租金。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租赁期届满后十五个工作日内将合同履约保证金(不计利息)一次性退还给 点击查看>> 方。

六、约定

（一） 点击查看>> 方有权使用承租的土地进行合法、自主经营；但不能从事有噪音、污染等影响周边群众正常生活或环境整体形象的行业。

（二） 点击查看>> 方必须对承租的土地上的原有建筑物进行推倒并清除，在租赁场地上按有关规定建设钢棚结构建筑，确保承租的土地不受非法侵占。租期届满后， 点击查看>> 方不得拆除钢棚结构建筑，需按照使用现状移交给 点击查看>> 方。

（三）承租前， 点击查看>> 方已将地块现状及办证有关规定和租期内可能存在的风险详细告知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方在完全知悉的情况下自愿承租。在承租期内因政策因素，政府需收回土地用于城市建设、 (略) 置等， 点击查看>> 方提前天书面通知 点击查看>> 方并提供可终止合同的有效证明文件， 点击查看>> 方须在通知期限内无条件与 点击查看>> 方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间投入的建设费用， 点击查看>> 方不予赔偿；逾期， 点击查看>> 方可单方终止履行合同义务并免责，同时可采取强制措施腾空场地，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

（四） 点击查看>> 方可根据经营需要，在承租地块内搭建临时建筑，禁止搭建永久性建筑物。搭建和装修前应以书面形式向 点击查看>> 方提出申请并报送建筑装修方案，经批准后，按 点击查看>> 方的要求进行施工，费用由 点击查看>> 方自行解决，同时须 (略) 门办理报建手续并承担相应费用，合同期满或合同提前终止， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方的搭建和装修不予补偿。 点击查看>> 方须注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由 点击查看>> 方负责，与 点击查看>> 方无关。

（五） 点击查看>> 方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的法律、法规，对利用承租土地从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任。

（六） 点击查看>> 方不得利用承租的土地进行非法经营和从事违法活动，否则， 点击查看>> 方有权无条件收回土地。

（七） 点击查看>> 方须按约定时间交清租金和按 (略) 门交纳水费、电费、收视费、通讯资费及环境清洁费等费用。

（八）承租期间，如承租土地出现不可抗拒的地质灾害等安全问题， 点击查看>> 方应立即停止使用并及时向 点击查看>> 方报告，否则造成的一切后果由 点击查看>> 方承担。

（九）未经 点击查看>> 方同意， 点击查看>> 方不得擅自出借、 (略) 承租的土地，否则 点击查看>> 方有权单方面解除合同，不退还履约保证金，并追究由此引起的经济责任。

（十）承租期间， 点击查看>> 方须遵守“清洁乡村、创卫生文明城市”的有关规定，按环境卫生风貌整治要求使用承租资产，服从 点击查看>> 方对承租资产的清洁要求及指挥，无条件配合县人民政府、 (略) 门做好承租资产的环境卫生整治工作，否则， 点击查看>> 方有权单方终止租赁合同并按治理“五乱”的相 (略) 理。

（十一）租赁到期前天（即年月日至年月日）为 点击查看>> 方清货期。合同期限届满， 点击查看>> 方应当腾空搬出承租场地按租期届满时无损坏的使用现状移交给 点击查看>> 方， 点击查看>> 方不得拆除破坏自行出资搭建的建筑物及固定装修、天面、吊顶、地板、墙体、门窗和供水、供电、电 (略) 等设施；原属 点击查看>> 方投资搭建的建筑物须无偿移交给 点击查看>> 方使用， (略) 有， 点击查看>> 方不补偿 点击查看>> 方的投资筹建费用， 点击查看>> 方对此无异议。如 点击查看>> 方不按时将承租土地移交 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交的履约保证金，留置的一切物品均视为 点击查看>> 方自愿放弃， 点击查看>> (略) 置，由此造成的一切损失和发生的一切费用均由 点击查看>> 方承担。

七、违约责任

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 方可单方面提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，退还 点击查看>> 方已交纳的履约保证金，但对 点击查看>> 方租用期间发生的建筑、装修费用及其他损失均不予补偿：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

2、因政策变化，政府需收回土地用于城市 (略) 置等。

3、因承租方主要经营人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等。

4、因出租资产本身出现不可抗拒的地质灾害等安全问题，不能满足租赁要求的。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；

2、在承租期内，因政策变化，政府需收回土地用于城市 (略) 置等。

3、租赁期间，除 点击查看>> 方认可的同意终止合同的情形外， 点击查看>> 方不能随意终止合同；如确需提前终止合同， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交纳的租金及合同履约保证金。

（三） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权单方面终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方已交纳的租金及履约保证金，并可以根据事件情况的严重程度要求 点击查看>> 方赔偿。

1、利用承租土地进行非法经营和从事违法活动；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

3、违反“清洁乡村、创卫生文明城市”环境整治的有关规定，不配合 点击查看>> 方进行环境整改， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

4、擅自出借、转租或未征得 点击查看>> 方同意与第三方合作经营共同使用承租资产的。

5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。

（四）租赁期满，如 点击查看>> (略) 租土地移交给 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交的履约保证金，并可采取强制措施腾空场地收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

八、争议解决方式

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜， 点击查看>> 点击查看>> 双方另行协商，签订补充协议。

十、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份。

广告位租赁合同（样本）

出租方：广西宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日上午组织实施了资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 点击查看>> 方将位于广告位出租给 点击查看>> 方用于发布商业宣传广告，规格：m×m。

二、租赁期限：自 年 月日起至年月日止，共计年。

三、租金标准及交纳方式：本合同广告位租金标准为人民币整/年（￥ /年）。支付方式采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清合同年度租金。

四、税费承担范围： (略) 指的广告位的出租行为应交纳的增值税及其随征税费由 点击查看>> 方承担；其他与出租行为无关的一切税费由 点击查看>> 方承担。

五、履约保证金

（一）经 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商一致，确定本合同项下履约保证金为人民币元整（￥），于本合同签订时一并交清。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租期届满后五个工作日内将履约保证金全额无息一次性退还给 点击查看>> 方；如 点击查看>> 方有违约行为的， 点击查看>> 方有权将履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得要求将履约保证金抵作租金，同时 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足履约保证金以保证其完整性；

（二） 点击查看>> 方的履约保证金被 点击查看>> 方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方在七天内补足履约保证金，逾期不补足的再按履约保证金的总数额从履约保证金不足额之日起加收日千分之二的违约金。

（三） 点击查看>> 方不按时缴纳履约保证金或在履约保证金不充足的情况未按 点击查看>> 方要求补缴的， 点击查看>> 方有权即时解除合同、提前收回该资产，并按本合同第七条追究 点击查看>> 方的违约责任。

六、约定

（一） 点击查看>> 方需按照户 (略) 门的要求，提供合法的广告资料，自行 (略) 承担广告制作、发布，并承担相应的广告制作、发布的费用； 点击查看>> 方及 点击查看>> 方的关联单位若需要发布广告，在同等条件下 点击查看>> 方应给予 点击查看>> 方优先权；

（二） 点击查看>> 方有权使用承租的广告位进行合法、自主经营；发布的广告内容必 (略) 门审批及 点击查看>> 方审核，不得发布国家法律明令禁止和未经 点击查看>> 方审核的广告内容因广告经营造成工商、税务、卫生、 (略) (略) 罚，均由 点击查看>> 方自负；如 点击查看>> 方违反约定发布禁止及未经审核的广告内容， 点击查看>> 方有权安排人员进行拆除，所发生的费用从 点击查看>> 方缴纳的合同履约保证金中扣除， (略) 分 点击查看>> 方有权追偿；

（三） 点击查看>> 方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规，对利用承租广告位从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任；

（四） 点击查看>> 方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告牌的设施造成 点击查看>> 方或其他任何第三人的人身或财产损失均由 (略) 责任；

（五） 点击查看>> 方自行承担租赁期间产生的电费等一切涉及广告牌使用及经营 (略) 发生的费用；

（六）承租期间如承租广告牌出现质量安全问题， 点击查看>> 方应立即停止使用并及时向 点击查看>> 方报告，由 点击查看>> 方负责在10个工作日内维修完毕（维修期间租期顺延），如因 点击查看>> 方使用过程中及悬挂广告宣传布的施工等原因导致广告牌出现质量安 (略) 行人、车辆出现安全问题，一切责任均由 点击查看>> 方自行承担，与 点击查看>> 方无关；

（七）未经 点击查看>> 方同意， 点击查看>> 方不得擅自出借、转租承租的广告位，否则 点击查看>> 方有权单方面解除合同，不退还 点击查看>> 方已缴纳的租金及履约保证金；

（八）承租期届满， 点击查看>> 方应将广告宣传喷绘自行清除并于租期届满后两天内将广告牌按原状 完好移交给 点击查看>> 方，不得破坏广告牌的相关设施，否则， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方按实际损失进行赔偿。逾期，留置的一切物品，均视为 点击查看>> 方自愿放弃， 点击查看>> (略) 置。

（九） 点击查看>> 方应按约定时间交清租金和按规定交纳相关的费用,如 点击查看>> 方逾期缴纳租金，逾期在30日以内的， 点击查看>> (略) 欠租金和土地使用费外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向 点击查看>> 方支付违约金；如逾期超过30日， 点击查看>> 方有权解除合同、收回租赁物， 点击查看>> (略) 欠租金外还应向 点击查看>> 方支付年租金百分之三十的违约金；如 点击查看>> 方不解除合同的， 点击查看>> 方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成的损失由 点击查看>> 方承担。

七、违约责任

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 方可单方面提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，但对 点击查看>> 方承租期间涉及广告牌使用和 (略) 发生的一切费用及其他损失 点击查看>> 方均不予补偿：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

2、因政府使用需要、城市建 (略) 、拆迁、处置广告牌等原因。

因本条约定的情形出现， 点击查看>> 方不提出终止合同交回广告牌的，租金按第三条支付。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止， 点击查看>> 点击查看>> 双方互不负违约责任；

2、因政府使用需要、 (略) 需要、城市建设需要、 (略) 置广告牌需要，需提前终止合同的， 点击查看>> 方应提前15天书面通知 点击查看>> 方并提供合法的证明文件， 点击查看>> 方须在通知期限内与 点击查看>> 方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间发生的一切费用， 点击查看>> 方不给予补偿；逾期， 点击查看>> 方可单方面终止履行合同义务并免责，同时， 点击查看>> 方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

（三）承租期间，如因 点击查看>> 方的原因导致承租广告牌出现质量安全问题， 点击查看>> 方不及时向 点击查看>> 方报告仍继续使用的，造成的一切后果由 点击查看>> 方负责。

（四） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权单方面终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方已缴纳的租金、履约保证金：

1、利用广告牌进行非法经营和从事违法活动的；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

3、租赁期间，由于 点击查看>> 方原因造成广告牌出现损坏， 点击查看>> 方未及时修缮，在 点击查看>> 方发出限期修复通知后，超过时限7日的；

4、发布的广告内容 (略) 门批准及 点击查看>> 方审核的；

5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。

（五） 点击查看>> 方存在如下违约行为，应适当赔偿 点击查看>> 方的相关损失：

1、因广告牌质量问题导致 点击查看>> 方事实上不能正常使用的；

2、无正当理由，单方面提出终止合同并提前收回广告牌的；

3、因 点击查看>> 方纠纷导致 点击查看>> 方事实上不能正常使用的；

4、没有合法手续的。

（六）租赁期满后，如 点击查看>> (略) 租广告牌移交 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

八、争议解决方式

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商后无法解决的，任何一方可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。

十、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份。

点击查看>> 方（盖 章）： 点击查看>> 方（盖 章）：

单位负责人（签字）：代表人（签字）：

开户银行： 联系电话：

(略) ：

联系电话：

订立日期： 年月日

受让保证金

详见附表

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

详见附表

交易方式

详见附表

受让申请方式

详见附表

(略) 需提交的材料

详见附表

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

详见附表

其他

详见附表

(略)

20 (略) 第四期资产公开招租

项目名称

20 (略) 第四期资产公开招租

挂牌日期

2022年08月02日-2022年08月08日

挂牌价格

详见附表

转让标的情况

转让方

宾 (略)

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

、

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

(略) 资产竞价公告内容

竞价承诺书（样本）

本人（公司）自愿参加宾 (略) 举行的资产公开招租活动，并承诺在参加该标的竞价前本人（公司）经营活动中没有以下行为之一：

1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为的；

2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；

3.被 (略) 、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；

4.因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的；

5. (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；

6.存在无证经营记录的；

如本人（公司）存在上述不良记录中任何一项，在竞价成交后被核实的，本人（公司）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。

承诺人：

(略) ：

(略) ：

联系电话：

日期：

宾 (略)

资产公开竞租成交确认书（样本）

年月日时，竞价人通过参加宾 (略) 举行的资产公开招租活动，取得资产代码为：，位于资产的承租权。依照有关法律、法规，双方签订本成交确认书，内容如下：

一、本次竞价租赁成交资产为，成交价格为：￥元/年，租期年，租金支付方式按该资产租赁合同的约定执行。

二、挂牌公开竞租成交资产的使用要求按该资产租赁合同的约定执行。

三、竞价人签订本《资产公开竞租成交确认书》后，待成交公告期满后五个工作日内（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外） (略) (略) (略) 签订租赁合同，否则解除本成交确认书，并取消承租资格，不退还竞价保证金，该竞租资产重新进入下一次的竞租程序。

四、本成交确认书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

挂牌人：（签章）竞价人：（签章）

代表人：联系电话：

签订日期： 年 月 日

场地及门店租赁合同（样本）

出租方：宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日进行资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 (略) ：

点击查看>> 方 (略) 租给 点击查看>> 方，租赁面积约㎡，租赁用途：。

二、租期：

租赁期为年（即年月日起至年月日止）

三、租金及支付方式：

1、租金为人民币整/年（￥ /年）。

第一年度租金人民币整（￥）；

第二年度租金人民币整（￥）；

第三年度租金人民币整（￥）。

2、支付方式：采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金 点击查看>> 方须在每年月日前向 点击查看>> 方一次性付清。

四、合同履约保证金：

（一）经 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商一致，合同履约保证金为人民币整（￥ ）， 点击查看>> 方须在本合同签订当日向 点击查看>> 方一次性付清合同履约保证金。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租期届满后十五个工作日内将合同履约保证金全额无息一次性退还给 点击查看>> 方；如 点击查看>> 方有违约行为的， 点击查看>> 方有权将合同履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得要求将合同履约保证金抵作租金，同时 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足合同履约保证金以保证其完整性。

（二） 点击查看>> 方的合同履约保证金被 点击查看>> 方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方在七天内补足合同履约保证金，逾期不补足的从合同履约保证金不足额之日起，按合同履约保证金的总数额加收日千分之二的违约金。

（三） 点击查看>> 方不按时交纳合同履约保证金或在合同履约保证金不充足的情况未按 点击查看>> 方要求补齐的， 点击查看>> 方有权即时解除合同、提 (略) ，并按本合同第五条、第六条追究 点击查看>> 方的违约责任。

五、约定：

（一） 点击查看>> 方有权使 (略) 进行合法、自主经营；经营过程中不能有噪音、环境污染等影响周边居民生活和办公的行为。

（二） 点击查看>> 方可视经营需要，有权 (略) 进行必要的装修、加装设施或改造，装修前须以书面形式向 点击查看>> 方提出申请并报送装修方案，经批准后，按 点击查看>> 方的要求进行施工装修（装修费用由 点击查看>> 方自行解决，租期届满或合同中途终止， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方的装修、加装设施或改造不予补偿），装修过程中不得擅自 (略) 主体结构（如：房屋承重结构、墙体、消防通道等）。 点击查看>> 方选定的施工方必须具有相关施工资质，加装、改造、装修项目需符合国家相关技术规范、消防规范要求。如 点击查看>> 方报送的装修方案未经 点击查看>> 方同意的， 点击查看>> 方不得进行装修、加装设施或改造。施工期间 点击查看>> 方要注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由 点击查看>> 方承担，与 点击查看>> 方无关。

（三） (略) 门要求自行出资建 (略) 需消防配套设施，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得转租、转让、承包或以其他形式 (略) 使用主体，不能擅自改变租赁用途，否则 点击查看>> 方有权终止合同，限期 点击查看>> 方于发出终止合同通知之日起10日内腾空并完好交回租赁物，因 点击查看>> 方改变经营用途造成的一切损失由 点击查看>> 方承担。 点击查看>> 方在承租期间自主经营，产生的一切债务、人身和财产纠纷与 点击查看>> 方无关。

（四） 点击查看>> 方在租赁期间要严格遵守国家的法律法规、安全生产和消防安全等方面的相关规定依法经营， 点击查看>> 方不得利 (略) 进行非法经营和从事违法违规活动，严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品， 点击查看>> 方对 (略) 从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任，否则，因此产生的一切损失由 点击查看>> 方负责，与 点击查看>> 方无关。

（五） 点击查看>> 方经营使用及 (略) 产生的税、费和相关责 (略) 自行承担，与 点击查看>> 方无关。 点击查看>> 方须按分担 (略) (略) 分产生的水费、电费、 (略) 理费，并同意 点击查看>> 方可将代收水、电公 (略) (略) 分的水电设施维护和维修，不需要再经得 点击查看>> 方同意。

（六） 点击查看>> 方应按约定按时足额向 点击查看>> 方支付租金和按规定交纳相关的费用,如 点击查看>> 方逾期支付租金，逾期在30日以内的， 点击查看>> (略) 欠租金和相关费用外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向 点击查看>> 方支付违约金。如逾期超过30日， 点击查看>> 方有权解除 (略) 使用权，不退还合同履约保证金， 点击查看>> (略) 欠租金外还应向 点击查看>> 方支付年租金百分之三十的违约金；如 点击查看>> 方不解除合同的， 点击查看>> 方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成的损失由 点击查看>> 方承担。

（七）租赁期间， 点击查看>> 方自行出资解决场地消防配套设施； 点击查看>> (略) (略) 发生的水费、电费、 (略) 理费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费 (略) 门开户并交清相关费用； 点击查看>> 方有 (略) 完整的责任和义务，日常维修由 点击查看>> 方负责（如门、窗、水、电、排污管、卫生间等设施），租赁期间 点击查看>> 方固定设施如有人为损坏的， 点击查看>> 方负责恢复原状或作价赔偿。 点击查看>> 方负 (略) 建筑主体结构（不含 点击查看>> 方建设和装修、加装设 (略) 分）进行维修。租赁到期或中途终止， (略) 的定着物和固定 (略) 有；无论因何种原因终止合作，对于 点击查看>> (略) 内的投入、装饰装修、设施设备或其他物品， 点击查看>> 方均不予补偿。

（八）租赁到期前天（即年月日至年月日）为 点击查看>> 方清货期。合同期限届满， 点击查看>> 方应当腾空 (略) 按租期届满时无损坏的使用现状移交给 点击查看>> 方，届时 点击查看>> 方不另行通知。 点击查看>> 方不得拆除、 (略) 的装修、天面、地板、墙体、门窗和原有的供水、供电等设施， 点击查看>> 方不对这些物品和设备进行任何补偿或赔偿；逾期，留置的一切物品，均视为 点击查看>> 方自愿放 (略) 有权， 点击查看>> (略) 置。除合同期限届满 点击查看>> 方退 (略) 外，因他原因 点击查看>> 方 (略) 的，在 点击查看>> 方书面通知 (略) 的期限内 点击查看>> 方应当退出、 (略) 。 点击查看>> 方逾期 (略) ，每逾期一天应当支付 点击查看>> 方逾期费用500元，逾期后留 (略) 的物品均视为 点击查看>> 方自愿放 (略) 有权， 点击查看>> (略) 置， 点击查看>> 方清理 点击查看>> 方留置物品产生的费用由 点击查看>> 方承担。

（九） 点击查看>> 方要遵守“乡村建设、乡村振兴及创文明城市”有关规定，自觉做好日常保洁工作，并服从 点击查看>> 方和当地政府管理，否则按相 (略) 理。

六、违约责任：

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 点击查看>> 双方可提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，退还 点击查看>> 方已交纳的履约保证金，但对 点击查看>> 方租用期间发生的装修费用及其他经营性损失均不予补偿。如 点击查看>> 方有应缴纳未缴的水费、电费、 (略) 理费等费用，则扣除后再结算：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等；

2、因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因；

3、因承租方承租人或承租单位法定代表人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等；

4、因出租资产本身的自然损耗， (略) 出现安全问题，不能满足租赁要求。

因本条约定的情形出现， 点击查看>> 方不提出终止合同 (略) 的，租金按第三条支付。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；

2、在承租期内，因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因，需提前终止合同的， 点击查看>> 方应提前15天书面通知 点击查看>> 方并提供可终止合同的有效证明文件， 点击查看>> 方须无条件在通知期限内与 点击查看>> 方办理合同终止手续，双方按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间发生的装修费用及经营性损失， 点击查看>> 方均不给予补偿；逾期， 点击查看>> 方可单方终止履行合同义务并免责，同时，可采取强制 (略) 收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担；

3、租赁期间，除 点击查看>> 方认可的同意终止合同的情形外， 点击查看>> 方不能随意终止合同，如提前终止合同， 点击查看>> 方不退还剩余租金以及合同履约保证金，对 点击查看>> 方的装修及其他损失不予补偿；

4、 点击查看>> 方违约的， 点击查看>> 方有权单方终止合同，不退还 点击查看>> 方剩余租金及合同履约保证金，并可采取强制 (略) 并 (略) ， 点击查看>> 方的物品如在 点击查看>> 方通知的期限内不搬离，视为 点击查看>> 方自动放 (略) 有权， (略) 置， (略) 理留置物产生的费用由 点击查看>> 方承担。

（三）如承租期间承租房屋出现质量安全问题， 点击查看>> 方不及时向 点击查看>> 方报告仍继续使用的，造成的一切后果由 点击查看>> 方自行承担，与 点击查看>> 方无关。

（四） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方剩余租金以及合同履约保证金，并可采取强制 (略) 并 (略) ， 点击查看>> 方的物品如在 点击查看>> 方通知的期限内不搬离，视为 点击查看>> 方自动放 (略) 有权， (略) 置，并可根据事件的严重程度要求 点击查看>> 方赔偿，同时有权追究 点击查看>> 方由此引起的法律责任，造成 点击查看>> 方及第三方经济损失的， 点击查看>> 方还应当赔偿 点击查看>> 方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如 点击查看>> 方相关人员阻挠 (略) 、妨碍公务涉嫌犯罪的， 点击查看>> 方有权强制清场且将违法人员依法移 (略) 理：

1、 (略) 进行非法经营和从事违法违规活动；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的。

（五）本合同期限届满，或因本合同约定的原因合同提前解除的， 点击查看>> 方应按 点击查看>> 方通知要求的期限内办理清场等相关手续，并按实际租赁期结算租金等有关费用。 点击查看>> 方依法自行添置的设备由 点击查看>> 方自行搬离并清理现场，所需费用由 点击查看>> 方负责。 点击查看>> 方不得以任何理由拒绝拆迁和撤离。 点击查看>> 方逾期不自行搬离 (略) (略) 分权，由 点击查看>> 方或 点击查看>> 方委托第三方代为拆除，拆除费用由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方有权直接将 点击查看>> 方交纳的履约保证金抵扣清场费用，履约保证金不足以支付清场费用的， 点击查看>> 方有权责令 点击查看>> 方补足，且 点击查看>> 方还须按合同约定的年租金总款的百分之三十向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成 点击查看>> 方及第三方经济损失的， 点击查看>> 方还应当赔偿 点击查看>> 方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如 点击查看>> 方相关人员 (略) 、妨碍公务涉嫌犯罪的， 点击查看>> 方有权强制清场且将违法人员依法移 (略) 理。

（六）合同一方未按本合同的约定履行合同的，另一方有权按本合同的约定向对方追究违约责任，并有权提前解除合同，所造成的律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失由违约方承担，违约方应向另一方一次性支付合同约定的租金总额的百分之三十作为违约金。如 点击查看>> 方违约的， (略) 收履约保证金不予退还，合同履约保证金不足以抵扣违约金或损失的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足。

（七）合同期满或提前解除后， 点击查看>> 方拒不按合同约定及 点击查看>> 方通知要求清 (略) 的，除按本合同第 (略) 理外， 点击查看>> 方还应当按当年度租金标准的双倍向 (略) 占 (略) (略) 给 点击查看>> 方之日止。

七、争议解决方式：

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，经双方协商一致达成补充协议，经双方签字并盖章确认的补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份，自双方盖章并签字之日起生效。

十、附件： (略) 平面示意图、 点击查看>> 方有效证明材料。

场 地 租 赁 合 同

（标的 点击查看>> 合同样本）

出租方：宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日进行资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 (略) ：

点击查看>> 方 (略) 租给 点击查看>> 方，租赁面积约㎡，建筑面积约㎡，租赁用途：。

二、租期：

1、租赁期限：自年月日至年月日止，共计 10 年。

2、建设装修免租期为一个月（即年月日起至年月日止）。

三、租金及支付方式：

1、租金为人民币整/年（￥ /年），租期内租金每三年在上一年租金总额的基础上递增 5 %。

第一年度租金人民币整（￥）；

第二年度租金人民币整（￥）；

第三年度租金人民币整（￥）；

第四年度租金人民币整（￥）；

第五年度租金人民币整（￥）；

第六年度租金人民币整（￥）；

第七年度租金人民币整（￥）；

第八年度租金人民币整（￥）；

第九年度租金人民币整（￥）；

第十年度租金人民币整（￥）。

2、支付方式：采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金 点击查看>> 方须在每年月日前向 点击查看>> 方一次性付清。

四、税费承担范围： (略) 指场地的出租行为应交纳的增值税、房产税、土地使用税和随征税费由 点击查看>> 方承担；其他一切与本次出租行为无关的税费均由 点击查看>> 方承担。

五、合同履约保证金： 点击查看>> 方须在本合同签订当日向 点击查看>> 方一次性交清合同履约保证金人民币元整（￥），合同履约保证金不抵扣场地租金。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租赁期届满后十五个工作日内将合同履约保证金(不计利息)一次性退还给 点击查看>> 方。

六、约定

（一） 点击查看>> 方有权使用承租的土地进行合法、自主经营；但不能从事有噪音、污染等影响周边群众正常生活或环境整体形象的行业。

（二） 点击查看>> 方必须对承租的土地上的原有建筑物进行推倒并清除，在租赁场地上按有关规定建设钢棚结构建筑，确保承租的土地不受非法侵占。租期届满后， 点击查看>> 方不得拆除钢棚结构建筑，需按照使用现状移交给 点击查看>> 方。

（三）承租前， 点击查看>> 方已将地块现状及办证有关规定和租期内可能存在的风险详细告知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方在完全知悉的情况下自愿承租。在承租期内因政策因素，政府需收回土地用于城市建设、 (略) 置等， 点击查看>> 方提前天书面通知 点击查看>> 方并提供可终止合同的有效证明文件， 点击查看>> 方须在通知期限内无条件与 点击查看>> 方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间投入的建设费用， 点击查看>> 方不予赔偿；逾期， 点击查看>> 方可单方终止履行合同义务并免责，同时可采取强制措施腾空场地，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

（四） 点击查看>> 方可根据经营需要，在承租地块内搭建临时建筑，禁止搭建永久性建筑物。搭建和装修前应以书面形式向 点击查看>> 方提出申请并报送建筑装修方案，经批准后，按 点击查看>> 方的要求进行施工，费用由 点击查看>> 方自行解决，同时须 (略) 门办理报建手续并承担相应费用，合同期满或合同提前终止， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方的搭建和装修不予补偿。 点击查看>> 方须注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由 点击查看>> 方负责，与 点击查看>> 方无关。

（五） 点击查看>> 方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的法律、法规，对利用承租土地从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任。

（六） 点击查看>> 方不得利用承租的土地进行非法经营和从事违法活动，否则， 点击查看>> 方有权无条件收回土地。

（七） 点击查看>> 方须按约定时间交清租金和按 (略) 门交纳水费、电费、收视费、通讯资费及环境清洁费等费用。

（八）承租期间，如承租土地出现不可抗拒的地质灾害等安全问题， 点击查看>> 方应立即停止使用并及时向 点击查看>> 方报告，否则造成的一切后果由 点击查看>> 方承担。

（九）未经 点击查看>> 方同意， 点击查看>> 方不得擅自出借、 (略) 承租的土地，否则 点击查看>> 方有权单方面解除合同，不退还履约保证金，并追究由此引起的经济责任。

（十）承租期间， 点击查看>> 方须遵守“清洁乡村、创卫生文明城市”的有关规定，按环境卫生风貌整治要求使用承租资产，服从 点击查看>> 方对承租资产的清洁要求及指挥，无条件配合县人民政府、 (略) 门做好承租资产的环境卫生整治工作，否则， 点击查看>> 方有权单方终止租赁合同并按治理“五乱”的相 (略) 理。

（十一）租赁到期前天（即年月日至年月日）为 点击查看>> 方清货期。合同期限届满， 点击查看>> 方应当腾空搬出承租场地按租期届满时无损坏的使用现状移交给 点击查看>> 方， 点击查看>> 方不得拆除破坏自行出资搭建的建筑物及固定装修、天面、吊顶、地板、墙体、门窗和供水、供电、电 (略) 等设施；原属 点击查看>> 方投资搭建的建筑物须无偿移交给 点击查看>> 方使用， (略) 有， 点击查看>> 方不补偿 点击查看>> 方的投资筹建费用， 点击查看>> 方对此无异议。如 点击查看>> 方不按时将承租土地移交 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交的履约保证金，留置的一切物品均视为 点击查看>> 方自愿放弃， 点击查看>> (略) 置，由此造成的一切损失和发生的一切费用均由 点击查看>> 方承担。

七、违约责任

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 方可单方面提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，退还 点击查看>> 方已交纳的履约保证金，但对 点击查看>> 方租用期间发生的建筑、装修费用及其他损失均不予补偿：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

2、因政策变化，政府需收回土地用于城市 (略) 置等。

3、因承租方主要经营人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等。

4、因出租资产本身出现不可抗拒的地质灾害等安全问题，不能满足租赁要求的。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；

2、在承租期内，因政策变化，政府需收回土地用于城市 (略) 置等。

3、租赁期间，除 点击查看>> 方认可的同意终止合同的情形外， 点击查看>> 方不能随意终止合同；如确需提前终止合同， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交纳的租金及合同履约保证金。

（三） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权单方面终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方已交纳的租金及履约保证金，并可以根据事件情况的严重程度要求 点击查看>> 方赔偿。

1、利用承租土地进行非法经营和从事违法活动；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

3、违反“清洁乡村、创卫生文明城市”环境整治的有关规定，不配合 点击查看>> 方进行环境整改， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

4、擅自出借、转租或未征得 点击查看>> 方同意与第三方合作经营共同使用承租资产的。

5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。

（四）租赁期满，如 点击查看>> (略) 租土地移交给 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方不退还 点击查看>> 方已交的履约保证金，并可采取强制措施腾空场地收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

八、争议解决方式

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜， 点击查看>> 点击查看>> 双方另行协商，签订补充协议。

十、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份。

广告位租赁合同（样本）

出租方：广西宾 (略) （以下简称 点击查看>> 方）

承租方：（以下简称 点击查看>> 方）

根据公平、公正、公开的原则， 点击查看>> 方于年月日上午组织实施了资产公开招租活动。经公开竞价， 点击查看>> 方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商一致，订立本合同。

一、 点击查看>> 方将位于广告位出租给 点击查看>> 方用于发布商业宣传广告，规格：m×m。

二、租赁期限：自 年 月日起至年月日止，共计年。

三、租金标准及交纳方式：本合同广告位租金标准为人民币整/年（￥ /年）。支付方式采用先交租金后使用的原则， 点击查看>> 方须于本合同签订当日一次性向 点击查看>> 方付清合同年度租金。

四、税费承担范围： (略) 指的广告位的出租行为应交纳的增值税及其随征税费由 点击查看>> 方承担；其他与出租行为无关的一切税费由 点击查看>> 方承担。

五、履约保证金

（一）经 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商一致，确定本合同项下履约保证金为人民币元整（￥），于本合同签订时一并交清。租期届满，经 点击查看>> 方核实， 点击查看>> 方在承租期间无违约行为的， 点击查看>> 方在租期届满后五个工作日内将履约保证金全额无息一次性退还给 点击查看>> 方；如 点击查看>> 方有违约行为的， 点击查看>> 方有权将履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经 点击查看>> 方书面同意， 点击查看>> 方不得要求将履约保证金抵作租金，同时 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方补足履约保证金以保证其完整性；

（二） 点击查看>> 方的履约保证金被 点击查看>> 方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方在七天内补足履约保证金，逾期不补足的再按履约保证金的总数额从履约保证金不足额之日起加收日千分之二的违约金。

（三） 点击查看>> 方不按时缴纳履约保证金或在履约保证金不充足的情况未按 点击查看>> 方要求补缴的， 点击查看>> 方有权即时解除合同、提前收回该资产，并按本合同第七条追究 点击查看>> 方的违约责任。

六、约定

（一） 点击查看>> 方需按照户 (略) 门的要求，提供合法的广告资料，自行 (略) 承担广告制作、发布，并承担相应的广告制作、发布的费用； 点击查看>> 方及 点击查看>> 方的关联单位若需要发布广告，在同等条件下 点击查看>> 方应给予 点击查看>> 方优先权；

（二） 点击查看>> 方有权使用承租的广告位进行合法、自主经营；发布的广告内容必 (略) 门审批及 点击查看>> 方审核，不得发布国家法律明令禁止和未经 点击查看>> 方审核的广告内容因广告经营造成工商、税务、卫生、 (略) (略) 罚，均由 点击查看>> 方自负；如 点击查看>> 方违反约定发布禁止及未经审核的广告内容， 点击查看>> 方有权安排人员进行拆除，所发生的费用从 点击查看>> 方缴纳的合同履约保证金中扣除， (略) 分 点击查看>> 方有权追偿；

（三） 点击查看>> 方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规，对利用承租广告位从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任；

（四） 点击查看>> 方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告牌的设施造成 点击查看>> 方或其他任何第三人的人身或财产损失均由 (略) 责任；

（五） 点击查看>> 方自行承担租赁期间产生的电费等一切涉及广告牌使用及经营 (略) 发生的费用；

（六）承租期间如承租广告牌出现质量安全问题， 点击查看>> 方应立即停止使用并及时向 点击查看>> 方报告，由 点击查看>> 方负责在10个工作日内维修完毕（维修期间租期顺延），如因 点击查看>> 方使用过程中及悬挂广告宣传布的施工等原因导致广告牌出现质量安 (略) 行人、车辆出现安全问题，一切责任均由 点击查看>> 方自行承担，与 点击查看>> 方无关；

（七）未经 点击查看>> 方同意， 点击查看>> 方不得擅自出借、转租承租的广告位，否则 点击查看>> 方有权单方面解除合同，不退还 点击查看>> 方已缴纳的租金及履约保证金；

（八）承租期届满， 点击查看>> 方应将广告宣传喷绘自行清除并于租期届满后两天内将广告牌按原状 完好移交给 点击查看>> 方，不得破坏广告牌的相关设施，否则， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方按实际损失进行赔偿。逾期，留置的一切物品，均视为 点击查看>> 方自愿放弃， 点击查看>> (略) 置。

（九） 点击查看>> 方应按约定时间交清租金和按规定交纳相关的费用,如 点击查看>> 方逾期缴纳租金，逾期在30日以内的， 点击查看>> (略) 欠租金和土地使用费外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向 点击查看>> 方支付违约金；如逾期超过30日， 点击查看>> 方有权解除合同、收回租赁物， 点击查看>> (略) 欠租金外还应向 点击查看>> 方支付年租金百分之三十的违约金；如 点击查看>> 方不解除合同的， 点击查看>> 方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向 点击查看>> 方支付违约金，由此造成的损失由 点击查看>> 方承担。

七、违约责任

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的， 点击查看>> 方可单方面提出终止合同， 点击查看>> 方按照实际使用时间结算租金，但对 点击查看>> 方承租期间涉及广告牌使用和 (略) 发生的一切费用及其他损失 点击查看>> 方均不予补偿：

1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等； (略) 会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

2、因政府使用需要、城市建 (略) 、拆迁、处置广告牌等原因。

因本条约定的情形出现， 点击查看>> 方不提出终止合同交回广告牌的，租金按第三条支付。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的可终止合同：

1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止， 点击查看>> 点击查看>> 双方互不负违约责任；

2、因政府使用需要、 (略) 需要、城市建设需要、 (略) 置广告牌需要，需提前终止合同的， 点击查看>> 方应提前15天书面通知 点击查看>> 方并提供合法的证明文件， 点击查看>> 方须在通知期限内与 点击查看>> 方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金， 点击查看>> 方在租用期间发生的一切费用， 点击查看>> 方不给予补偿；逾期， 点击查看>> 方可单方面终止履行合同义务并免责，同时， 点击查看>> 方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

（三）承租期间，如因 点击查看>> 方的原因导致承租广告牌出现质量安全问题， 点击查看>> 方不及时向 点击查看>> 方报告仍继续使用的，造成的一切后果由 点击查看>> 方负责。

（四） 点击查看>> 方有下列情况之一发生的， 点击查看>> 方有权单方面终止租赁合同，不退还 点击查看>> 方已缴纳的租金、履约保证金：

1、利用广告牌进行非法经营和从事违法活动的；

2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营活动， (略) 门责令整改期限内仍未改正的；

3、租赁期间，由于 点击查看>> 方原因造成广告牌出现损坏， 点击查看>> 方未及时修缮，在 点击查看>> 方发出限期修复通知后，超过时限7日的；

4、发布的广告内容 (略) 门批准及 点击查看>> 方审核的；

5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。

（五） 点击查看>> 方存在如下违约行为，应适当赔偿 点击查看>> 方的相关损失：

1、因广告牌质量问题导致 点击查看>> 方事实上不能正常使用的；

2、无正当理由，单方面提出终止合同并提前收回广告牌的；

3、因 点击查看>> 方纠纷导致 点击查看>> 方事实上不能正常使用的；

4、没有合法手续的。

（六）租赁期满后，如 点击查看>> (略) 租广告牌移交 点击查看>> 方的， 点击查看>> 方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由 点击查看>> 方承担。

八、争议解决方式

点击查看>> 点击查看>> 双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商后无法解决的，任何一方可 (略) 在 (略) 提起诉讼。

九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。

十、本合同一式 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份， 点击查看>> 方执 点击查看>> 份。

点击查看>> 方（盖 章）： 点击查看>> 方（盖 章）：

单位负责人（签字）：代表人（签字）：

开户银行： 联系电话：

(略) ：

联系电话：

订立日期： 年月日

受让保证金

详见附表

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

详见附表

交易方式

详见附表

受让申请方式

详见附表

(略) 需提交的材料

详见附表

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

详见附表

其他

详见附表