青 (略) 关于拍卖-青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧土地使用权及房产的公告

青 (略) 将于2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

1. 名称：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧土地使用权及房产

2. 评估价格： 点击查看>> 元。

   3、起拍价： 点击查看>> .92元，保证金：200万元，增价幅度： 点击查看>> 元及其整倍数。

   标的物具体信息：

   （1）建筑物基本情况：

   名称：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧房产；

   坐落：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧；

   规模：建筑面积共计 点击查看>> .29平方米；

   具体状况如下：

配套设施：水、电、通讯等。

维护状况：拍卖标的维护状况较好。

(3)土地基本状况：

聚集效益：该拍卖标的西 (略) ，北临飞达街,该地段交通较便利，工业企业较为聚集，地理位置较好。

（4）权益状况：

拍卖标的权益状况：根据提供的材料， (略) 有权人为山东金 (略) ， (略) (略) 为青房权证经济开发区字第2014 (略) 、青房权证开发区字第2014 (略) 、青房权证开发区字第2015 (略) ；土地使用权人为山东金 (略) ，国有 (略) 为：青国用（2014）第 (略) 、青国用（2015）第D (略) 。

（5）区位状况

（1）位置状况

①坐落：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧；

(略) 距离：距离青银高速 (略) 约7公里；

③临街状况：西 (略) ，北临飞达街；

（2）交通状况

(略) 状况：拍卖标的西 (略) ，北临飞达街，出行较方便。

②出入可利用交通工具：周边出行以私家车为主。

③交通管制情况：无交通管制。

④停车方便程度：能基本满足使用需要。

⑶环境状况

①自然环境：周边自然环境一般。

②人文环境：人文环境一般。

③景观：周围景观一般。

(略) 配套设施状况

①基础设施：拍卖标的宗地红线外“五通一平”（ (略) 、供电、通讯、供水、排水及场地平整），基础设施较完善。

具体详情请见评估报告。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：

   1、上述房产的房产证与土地证不对应，存在房产证对应的房产占用两个 (略) 分土地的情况，存在土地证对应的土地 (略) (略) 分的情况，竞买人需承担无法办理过户登记的风险。

2. 2、 (略) 区内大生产车 (略) 分，大 (略) 分房产及对应的土地均在其它案件中被查封，该房 (略) 也在其它案件中被查封，竞买人需承担竞买后需与被执行 (略) (略) 使用等问题的风险；

   3、 (略) 于租赁状态，竞买人需承担租赁合同到期后才能交房的风险，租赁情况需竞买人自行了解。

   4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

   六、其他相关条件

   1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

   2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

   七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

   八、竞买人资格条件：

   1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

   3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2022年8月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁078 (略) 拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   收款单位：青 (略)

   收款银行：中国 (略) 青州 (略)

   (略) ： 点击查看>> 2661

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> #q1

   十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536- 点击查看>> （郭法官）

   司法拍卖咨询电话： 点击查看>> （刘经理）

   山东司辅客服电话：400-822-2870

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   青 (略)

   2022年8月2日

青 (略) 关于拍卖-青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧土地使用权及房产的公告

青 (略) 将于2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

1. 名称：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧土地使用权及房产

2. 评估价格： 点击查看>> 元。

   3、起拍价： 点击查看>> .92元，保证金：200万元，增价幅度： 点击查看>> 元及其整倍数。

   标的物具体信息：

   （1）建筑物基本情况：

   名称：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧房产；

   坐落：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧；

   规模：建筑面积共计 点击查看>> .29平方米；

   具体状况如下：

配套设施：水、电、通讯等。

维护状况：拍卖标的维护状况较好。

(3)土地基本状况：

聚集效益：该拍卖标的西 (略) ，北临飞达街,该地段交通较便利，工业企业较为聚集，地理位置较好。

（4）权益状况：

拍卖标的权益状况：根据提供的材料， (略) 有权人为山东金 (略) ， (略) (略) 为青房权证经济开发区字第2014 (略) 、青房权证开发区字第2014 (略) 、青房权证开发区字第2015 (略) ；土地使用权人为山东金 (略) ，国有 (略) 为：青国用（2014）第 (略) 、青国用（2015）第D (略) 。

（5）区位状况

（1）位置状况

①坐落：青州市经济开发 (略) 东侧，飞达街南侧；

(略) 距离：距离青银高速 (略) 约7公里；

③临街状况：西 (略) ，北临飞达街；

（2）交通状况

(略) 状况：拍卖标的西 (略) ，北临飞达街，出行较方便。

②出入可利用交通工具：周边出行以私家车为主。

③交通管制情况：无交通管制。

④停车方便程度：能基本满足使用需要。

⑶环境状况

①自然环境：周边自然环境一般。

②人文环境：人文环境一般。

③景观：周围景观一般。

(略) 配套设施状况

①基础设施：拍卖标的宗地红线外“五通一平”（ (略) 、供电、通讯、供水、排水及场地平整），基础设施较完善。

具体详情请见评估报告。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：

   1、上述房产的房产证与土地证不对应，存在房产证对应的房产占用两个 (略) 分土地的情况，存在土地证对应的土地 (略) (略) 分的情况，竞买人需承担无法办理过户登记的风险。

2. 2、 (略) 区内大生产车 (略) 分，大 (略) 分房产及对应的土地均在其它案件中被查封，该房 (略) 也在其它案件中被查封，竞买人需承担竞买后需与被执行 (略) (略) 使用等问题的风险；

   3、 (略) 于租赁状态，竞买人需承担租赁合同到期后才能交房的风险，租赁情况需竞买人自行了解。

   4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

   六、其他相关条件

   1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

   2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

   七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

   八、竞买人资格条件：

   1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

   2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

   3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2022年8月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁078 (略) 拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   收款单位：青 (略)

   收款银行：中国 (略) 青州 (略)

   (略) ： 点击查看>> 2661

   2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> #q1

   十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0536- 点击查看>> （郭法官）

   司法拍卖咨询电话： 点击查看>> （刘经理）

   山东司辅客服电话：400-822-2870

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   青 (略)

   2022年8月2日