青州市人民法院关于青州市天虹花园B7-7号营业房（第二次拍卖）的公告
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青州市人民法院关于青州市天虹花园B7-7号营业房（第二次拍卖）的公告
青 (略) 关于拍卖-青州市天虹花园B7-7号营业房的公告
青 (略) 将于2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的：
名称：青州市天虹花园B7-7号营业房
评估价格： 点击查看>> 元。
3、起拍价： 点击查看>> .63元，保证金：3万元，增价幅度：3000元及其整倍数。
标的物具体信息：
1、拍卖标的财产范围：
拍卖标的为青州市天虹花园B7-7号营业房，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米。拍卖范围为 (略) 分摊的土地使用权，不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包 (略) 分。
2、拍卖标的基本状况：
（1）名称：青州市天虹花园B7-7号营业房。
（2）坐落：青州市天虹花园。
（3）规模：房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米。
（4）用途：商业。
（5）权属：根据《青州市 (略) 查询结果证明》、《青州市房屋权属登记审核表》、《房屋分户图》，权利人为赵桂华, (略) 为青房权证昭德字第2007 (略) 。拍卖标的产权清晰。
3、土地基本状况：拍卖标的位于青州市天虹花园。
（1）四至：东临东阳佳苑， (略) ，西临南阳河，北 (略) 。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：五通（通路、通上水、通下水、通电、通讯）。
（5）土地使用期限: 委托方未提供土地等相关资料，但可享有分摊的土地使用权。
（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4、建筑物基本状况：依据《青州市 (略) 查询结果证明》、《青州市房屋权属登记审核表》、《房屋分户图》结合实地调查,拍卖标的2005年建成，用途为商业，房屋总层数为地上6层， (略) 在层数为第1层，朝向为东西通透，其他状况如下：
（1）建筑结构：混合结构。
（2）设施设备：水、电、通讯。
（3）装饰装修：青州市天虹花园B7-7号营业房，外墙涂料，内墙涂料，铝合金门，铝合金卷帘防盗门，塑钢窗，瓷砖或木地板地面，产权人将原房屋地面下落后搭建钢结构夹层、新开铝合金后窗，室内安装铝合金隔断、简易壁橱等。
（4）维护保养状况：经估价人员实地查勘，拍卖标的建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整，维护状况良好，新旧程度良好。
5、区位状况：拍卖标的位于青州市天虹花园， (略) 有万客来超市（尚宸店）、和润便利店、中百超市（青州店）等；医疗机构 (略) 、 (略) 、青州 (略) 等； (略) 、 (略) 、孟家小学等；金融机构有中国农业银行（青 (略) ）、中国民生银行（潍坊青州支行）、青州农村商业银行（宝丽支行）等； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。
具体详情请见评估报告。
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年8月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁0781 (略) 拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：青 (略)
收款银行：中国 (略) 青州 (略)
(略) ： 点击查看>> 7760
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536- 点击查看>> （张法官）
司法拍卖咨询电话： 点击查看>> （刘经理）
山东司辅客服电话：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
青 (略)
2022年8月2日
青 (略) 关于拍卖-青州市天虹花园B7-7号营业房的公告
青 (略) 将于2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的：
名称：青州市天虹花园B7-7号营业房
评估价格： 点击查看>> 元。
3、起拍价： 点击查看>> .63元，保证金：3万元，增价幅度：3000元及其整倍数。
标的物具体信息：
1、拍卖标的财产范围：
拍卖标的为青州市天虹花园B7-7号营业房，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米。拍卖范围为 (略) 分摊的土地使用权，不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包 (略) 分。
2、拍卖标的基本状况：
（1）名称：青州市天虹花园B7-7号营业房。
（2）坐落：青州市天虹花园。
（3）规模：房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米。
（4）用途：商业。
（5）权属：根据《青州市 (略) 查询结果证明》、《青州市房屋权属登记审核表》、《房屋分户图》，权利人为赵桂华, (略) 为青房权证昭德字第2007 (略) 。拍卖标的产权清晰。
3、土地基本状况：拍卖标的位于青州市天虹花园。
（1）四至：东临东阳佳苑， (略) ，西临南阳河，北 (略) 。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：五通（通路、通上水、通下水、通电、通讯）。
（5）土地使用期限: 委托方未提供土地等相关资料，但可享有分摊的土地使用权。
（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4、建筑物基本状况：依据《青州市 (略) 查询结果证明》、《青州市房屋权属登记审核表》、《房屋分户图》结合实地调查,拍卖标的2005年建成，用途为商业，房屋总层数为地上6层， (略) 在层数为第1层，朝向为东西通透，其他状况如下：
（1）建筑结构：混合结构。
（2）设施设备：水、电、通讯。
（3）装饰装修：青州市天虹花园B7-7号营业房，外墙涂料，内墙涂料，铝合金门，铝合金卷帘防盗门，塑钢窗，瓷砖或木地板地面，产权人将原房屋地面下落后搭建钢结构夹层、新开铝合金后窗，室内安装铝合金隔断、简易壁橱等。
（4）维护保养状况：经估价人员实地查勘，拍卖标的建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整，维护状况良好，新旧程度良好。
5、区位状况：拍卖标的位于青州市天虹花园， (略) 有万客来超市（尚宸店）、和润便利店、中百超市（青州店）等；医疗机构 (略) 、 (略) 、青州 (略) 等； (略) 、 (略) 、孟家小学等；金融机构有中国农业银行（青 (略) ）、中国民生银行（潍坊青州支行）、青州农村商业银行（宝丽支行）等； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。
具体详情请见评估报告。
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年8月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁0781 (略) 拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：青 (略)
收款银行：中国 (略) 青州 (略)
(略) ： 点击查看>> 7760
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536- 点击查看>> （张法官）
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本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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