1、出租 (略) 7处房产。标的1：龙河校区160栋北（巴莉甜甜西边第1间），标的2：龙河校区160栋北（巴莉甜甜西边第2间），标的3：龙河校区160栋北（药房东2），标的4：龙河校区浴池大门边平房，标的5：磬苑校区南浴室南锅炉房，标的6：龙河校区内南边停车场，标的7：龙河校区田家炳体育场西北角。各标的面积、租金底价、租期详见公告。

2、各出租的挂牌价为年租金，年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、各出租标的租金【12个月】支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的履约保证金为年租金实际成交价前6个月月租金之和，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。

4、各出租标的无免租金装潢期，标的1、2、3租期均为3年；标的4、5、6、7租期均为5年。其中标的4、5采用“1+2+2”模式。合同期内，出租方依据考核管理办法对服务质量、卫生状况、收费价格等实施监管，以学生满意度作为重要考核指标， (略) 罚及退出机制。首期租期届满，考核合格后续签2年合同。合同期内因不可抗力因素造成的合同被迫终止，学校不承担补偿责任。

5、标的5、6、7现有租赁，其余标的现均无租赁。各标的分别承租，每位意向承租方只能参与一个标的的竞租(合计7个标的)。

6、各出租标的起租期均以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

7、需现场勘查的意向承租方，请联系现场勘查人员。 现场勘查人员：张老师（ 点击查看>> ），李老师（0551- 点击查看>> ）。

1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金（包括原承租方），即视为对本次招租事项充分了解并完全 (略) 情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方 (略) 保证金，作为对出租方的补偿：
（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）意向承租方未提交一次性报价文件的或提交无效一次性报价文件；
（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的；
（4）意向承租方提供虚假材料经查实确认的；
（5）在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》等相关法律法规要求，各出租标的可经营行业及相关要求详见本公告附件《 (略) 房产出租项目各标的经营行业一览表》，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 
2、各出租标的均按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用水电改造费用。 
5、标的4承租方还须满足的其它条件： 
（1）为师生提供热情周到的服务，考虑到学生实际，理发不超过15元，洗发不超过10元。同时理发服务人员必须经过专业培训并持有相应的有效上岗证、资格证、健康证； 
（2）不得销售预付卡、不得超范围经营； 
（3）认真落实属地疫情防控措施，按照省教育厅、学校的各项规定，配备专门的防疫消毒设施，定期对工作场地消毒，做到安全管理到位，防范措施到位； 
（4）承租人必须接受政 (略) 门、 (略) 门和师生代表，对经营范围、价格、环境卫生、服务规范等方面的监督检查，对学校提出的整改措施必须予以服从， (略) 有权单方解除合同，承租人不得提出任何要求。 
6、标的5承租方还须满足的其它条件： 
（1） (略) 醒目位置须公示《营业执照》、《食品经营许可证》、《税务登记》、《服务监督牌》等； 
（2）经营范围：定型包装类食品、文化学习用品、生活日用品等，不得销售违禁商品、特种商品和“热得快”、 电饭锅等高能耗电器，不得销售家用电器、散装食物等，不得销售现场制作直接入口食品，严禁出售白酒，不得超范围经营； 
（3）所有商品价格要按物价、 (略) 门的政策规定执行， (略) 有商品按品牌、等级、规格、价格等项目明码标价，所售商品价格不得高于周边同类型超市价格，所售商品必须使用校园卡结算，不得销售预付费卡； 
（4）严格执行国家食品安全法，所有食品 (略) 家、注册商标、生产日期、保质期，严禁出售“三无”产品； 
（5）“临期”商品（质保期剩余期限不满整个保值期20%） (略) 有商品的10%； 
（6）售卖残损或临保期商品的，须设立专门的残损商品区域，并明确告知消费者商品残损原因或剩余保质期，不得以任何理由夹杂在正常商品里进行售卖； 
（7） (略) 工作人员应持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租人承担），并在营业前办妥； 
（8） (略) 照明充足，干净整洁，商品摆放整齐。根据经营需要配备相应的基本制冷、制热设备，保持适宜的温度和湿度，并具有良好的通风； 
（9）商品须分类贮存，隔墙离地≥250PX，并按先进先出的原则存放，商品一物一签，物签对应； 
（10） (略)  (略) 门要求配备相应的消防器材，并配合 (略) 消防验收工作； 
（11） (略)  (略) 门报备，进 (略) 线低速行驶，不得鸣笛； 
（12）承租人须接受政 (略) 门、 (略) 门和师生代表，对经营范围、商品的采购储存和售卖、环境卫生、服务规范等方面的监督检查，并落实相关整改要求。对监督中发现的问题，除合同约定之外，按照提醒、警告、 (略) 理 (略) 置。 
7、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 (略) 由承租方自行承担。 
8、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。 
9、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后30日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 
10、承租方接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 
11、其他未 (略) 附《房屋租赁合同》（式样）。 
12、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽 (略) 提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息）。 
（1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请文件； 
（2）《一次性报价文件》； 
（3）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机 (略) 会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意 (略) 决策程序的相关承租文件；承诺函（承诺内容：①本意向方良好的商业信誉和健全的财务会计制度。②本意向方参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。③本意向方参加本项目政府采购活动前三年内无行贿犯罪记录。④本意向方近三年依法 (略) 会保障资金。） 
（4）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件； 
（5）标的4意向承租方还须提供具有3年高校经营理发店经验的证明材料（以租赁合同为准）；
 
（6）意向承租方需提交承诺函，承诺函包括但不限于以下内容：非法定代 (略) 职工、各种形式的合同工、临时聘用人员及其家属；
 
（7）自承租方确定之日起2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽 (略) 转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，由安徽 (略) 在5个工作日内原渠道退还全额保证金； 
（8）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成现场申请租承登记后的意向承租方，在资格确认且足额交纳竞价证金后， (略) 公告规定的截止时间之前递交一次性报价文件，还应完成注册并登 点击查看>> 安徽 (略) 网站（网址：http:/ 点击查看>> ）完成线上信息录入、申请，具体操作流程详见《竞买人使用手册》 
13、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，由安徽 (略) 组 (略) 有意向承租方的一次性报价文件： 
（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。标的年租金为一次性报价中最高报价； 
（2）最高报价者为2家及以上，所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方，标的年租金为网络竞价中最高报价。 

收款单位:安徽 (略) (略) 账号: 点击查看>> 点击查看>> 开户行:交通银行安徽 (略)

1、出租 (略) 7处房产。标的1：龙河校区160栋北（巴莉甜甜西边第1间），标的2：龙河校区160栋北（巴莉甜甜西边第2间），标的3：龙河校区160栋北（药房东2），标的4：龙河校区浴池大门边平房，标的5：磬苑校区南浴室南锅炉房，标的6：龙河校区内南边停车场，标的7：龙河校区田家炳体育场西北角。各标的面积、租金底价、租期详见公告。

2、各出租的挂牌价为年租金，年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、各出租标的租金【12个月】支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的履约保证金为年租金实际成交价前6个月月租金之和，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。

4、各出租标的无免租金装潢期，标的1、2、3租期均为3年；标的4、5、6、7租期均为5年。其中标的4、5采用“1+2+2”模式。合同期内，出租方依据考核管理办法对服务质量、卫生状况、收费价格等实施监管，以学生满意度作为重要考核指标， (略) 罚及退出机制。首期租期届满，考核合格后续签2年合同。合同期内因不可抗力因素造成的合同被迫终止，学校不承担补偿责任。

5、标的5、6、7现有租赁，其余标的现均无租赁。各标的分别承租，每位意向承租方只能参与一个标的的竞租(合计7个标的)。

6、各出租标的起租期均以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

7、需现场勘查的意向承租方，请联系现场勘查人员。 现场勘查人员：张老师（ 点击查看>> ），李老师（0551- 点击查看>> ）。

1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金（包括原承租方），即视为对本次招租事项充分了解并完全 (略) 情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方 (略) 保证金，作为对出租方的补偿：
（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）意向承租方未提交一次性报价文件的或提交无效一次性报价文件；
（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的；
（4）意向承租方提供虚假材料经查实确认的；
（5）在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》等相关法律法规要求，各出租标的可经营行业及相关要求详见本公告附件《 (略) 房产出租项目各标的经营行业一览表》，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 
2、各出租标的均按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用水电改造费用。 
5、标的4承租方还须满足的其它条件： 
（1）为师生提供热情周到的服务，考虑到学生实际，理发不超过15元，洗发不超过10元。同时理发服务人员必须经过专业培训并持有相应的有效上岗证、资格证、健康证； 
（2）不得销售预付卡、不得超范围经营； 
（3）认真落实属地疫情防控措施，按照省教育厅、学校的各项规定，配备专门的防疫消毒设施，定期对工作场地消毒，做到安全管理到位，防范措施到位； 
（4）承租人必须接受政 (略) 门、 (略) 门和师生代表，对经营范围、价格、环境卫生、服务规范等方面的监督检查，对学校提出的整改措施必须予以服从， (略) 有权单方解除合同，承租人不得提出任何要求。 
6、标的5承租方还须满足的其它条件： 
（1） (略) 醒目位置须公示《营业执照》、《食品经营许可证》、《税务登记》、《服务监督牌》等； 
（2）经营范围：定型包装类食品、文化学习用品、生活日用品等，不得销售违禁商品、特种商品和“热得快”、 电饭锅等高能耗电器，不得销售家用电器、散装食物等，不得销售现场制作直接入口食品，严禁出售白酒，不得超范围经营； 
（3）所有商品价格要按物价、 (略) 门的政策规定执行， (略) 有商品按品牌、等级、规格、价格等项目明码标价，所售商品价格不得高于周边同类型超市价格，所售商品必须使用校园卡结算，不得销售预付费卡； 
（4）严格执行国家食品安全法，所有食品 (略) 家、注册商标、生产日期、保质期，严禁出售“三无”产品； 
（5）“临期”商品（质保期剩余期限不满整个保值期20%） (略) 有商品的10%； 
（6）售卖残损或临保期商品的，须设立专门的残损商品区域，并明确告知消费者商品残损原因或剩余保质期，不得以任何理由夹杂在正常商品里进行售卖； 
（7） (略) 工作人员应持健康证上岗（办理健康证及体检费用由承租人承担），并在营业前办妥； 
（8） (略) 照明充足，干净整洁，商品摆放整齐。根据经营需要配备相应的基本制冷、制热设备，保持适宜的温度和湿度，并具有良好的通风； 
（9）商品须分类贮存，隔墙离地≥250PX，并按先进先出的原则存放，商品一物一签，物签对应； 
（10） (略)  (略) 门要求配备相应的消防器材，并配合 (略) 消防验收工作； 
（11） (略)  (略) 门报备，进 (略) 线低速行驶，不得鸣笛； 
（12）承租人须接受政 (略) 门、 (略) 门和师生代表，对经营范围、商品的采购储存和售卖、环境卫生、服务规范等方面的监督检查，并落实相关整改要求。对监督中发现的问题，除合同约定之外，按照提醒、警告、 (略) 理 (略) 置。 
7、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 (略) 由承租方自行承担。 
8、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。 
9、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后30日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 
10、承租方接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 
11、其他未 (略) 附《房屋租赁合同》（式样）。 
12、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽 (略) 提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息）。 
（1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请文件； 
（2）《一次性报价文件》； 
（3）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机 (略) 会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意 (略) 决策程序的相关承租文件；承诺函（承诺内容：①本意向方良好的商业信誉和健全的财务会计制度。②本意向方参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。③本意向方参加本项目政府采购活动前三年内无行贿犯罪记录。④本意向方近三年依法 (略) 会保障资金。） 
（4）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件； 
（5）标的4意向承租方还须提供具有3年高校经营理发店经验的证明材料（以租赁合同为准）；
 
（6）意向承租方需提交承诺函，承诺函包括但不限于以下内容：非法定代 (略) 职工、各种形式的合同工、临时聘用人员及其家属；
 
（7）自承租方确定之日起2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽 (略) 转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，由安徽 (略) 在5个工作日内原渠道退还全额保证金； 
（8）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成现场申请租承登记后的意向承租方，在资格确认且足额交纳竞价证金后， (略) 公告规定的截止时间之前递交一次性报价文件，还应完成注册并登 点击查看>> 安徽 (略) 网站（网址：http:/ 点击查看>> ）完成线上信息录入、申请，具体操作流程详见《竞买人使用手册》 
13、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，由安徽 (略) 组 (略) 有意向承租方的一次性报价文件： 
（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。标的年租金为一次性报价中最高报价； 
（2）最高报价者为2家及以上，所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方，标的年租金为网络竞价中最高报价。 

收款单位:安徽 (略) (略) 账号: 点击查看>> 点击查看>> 开户行:交通银行安徽 (略)