(略) (略) (略) 会公开招租。此次招租秉持公开、公平、公正、诚信原则，欢迎符合招标条件的各类主体参加投标。

一、招标单位： (略)

二、招租房屋基本情况

（一）房屋位置

招标房屋位于西安市 (略) (略) 西安物资大厦，毗邻省政府北门， (略) (略) 、 (略) (略) 口站约200米。周边 (略) (略) (略) 、 (略) 、国美电器、通济百货、“ (略) ”、后宰门小学、新知小学、八十九中、汇知中学、西安中学( (略) )等，教育、医疗资源丰富，交通便利，商业繁荣。
（二）房屋面积

标段一：西安物资大厦第五层，总建筑面积 点击查看>> 平方米、房屋20间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段二：西安物资 (略) 分房间，总建筑面积72平方米、房屋3间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段三：西安物资大厦二楼会议室，总建筑面积71平方米，可容纳50人的会议及培训，并配有全套会议设备和桌椅，现状为可直接使用的会议室。

三、投标人资质要求

1.应为注册满3年，且运营情况良好的独立法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.应 (略) 会信用，无犯罪或失信等不良行为记录。
3.国家法律、行政法规规定的应具备的相关经营资格。

四、租赁方式
1.标段一、标段三为一个招标单位，须整租，整租期限为不少于3年；

2.标段二可按间分租，租期不少于1年。

五、租金及费用

房屋租金：以底价起拍，竞价形成（报名索取招标文件后获得底价）。房屋的物业费、水费、电费、燃气取暖费等，按物业管理规定由承租人承担。

六、中标原则
本次招租采用公开招租，在资格预审排序后，采取价高者中标原则(投标价不低于起拍底价，价格相同时，资格预审排序得分高者中标)。
七、承租要求
1.承租人应用于办公、培训、酒店经营等环境友好型项目。如承租人需对房屋进行装修改造提升，方案经 点击查看>> 方审核通过后方可实施。

2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府政策规定的项目经营,从事歌舞厅、酒吧、餐饮及各类加工业等对周边环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目不在招租之列。
3.承租人租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转租、出借。
4.其他要求按照出租方和承租人签订的《房屋出租合同》执行。

八、领取投标文件

时间：2022年8月3日起至8月9日止（法定节假日除外），每天上午9:00至下午5:00止，持单位介绍信及相应证件到西安市 (略) (略) 西安物资大厦领取。

九、递交投标文件
2022年8月9日至2022年8月12日

联系人:褚先生 联系方式:153-8909-5289

招标地点: (略) (略) 物资大厦5楼会议室

(略)

2022年8月3日

(略) (略) (略) 会公开招租。此次招租秉持公开、公平、公正、诚信原则，欢迎符合招标条件的各类主体参加投标。

一、招标单位： (略)

二、招租房屋基本情况

（一）房屋位置

招标房屋位于西安市 (略) (略) 西安物资大厦，毗邻省政府北门， (略) (略) 、 (略) (略) 口站约200米。周边 (略) (略) (略) 、 (略) 、国美电器、通济百货、“ (略) ”、后宰门小学、新知小学、八十九中、汇知中学、西安中学( (略) )等，教育、医疗资源丰富，交通便利，商业繁荣。
（二）房屋面积

标段一：西安物资大厦第五层，总建筑面积 点击查看>> 平方米、房屋20间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段二：西安物资 (略) 分房间，总建筑面积72平方米、房屋3间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段三：西安物资大厦二楼会议室，总建筑面积71平方米，可容纳50人的会议及培训，并配有全套会议设备和桌椅，现状为可直接使用的会议室。

三、投标人资质要求

1.应为注册满3年，且运营情况良好的独立法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。
2.应 (略) 会信用，无犯罪或失信等不良行为记录。
3.国家法律、行政法规规定的应具备的相关经营资格。

四、租赁方式
1.标段一、标段三为一个招标单位，须整租，整租期限为不少于3年；

2.标段二可按间分租，租期不少于1年。

五、租金及费用

房屋租金：以底价起拍，竞价形成（报名索取招标文件后获得底价）。房屋的物业费、水费、电费、燃气取暖费等，按物业管理规定由承租人承担。

六、中标原则
本次招租采用公开招租，在资格预审排序后，采取价高者中标原则(投标价不低于起拍底价，价格相同时，资格预审排序得分高者中标)。
七、承租要求
1.承租人应用于办公、培训、酒店经营等环境友好型项目。如承租人需对房屋进行装修改造提升，方案经 点击查看>> 方审核通过后方可实施。

2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府政策规定的项目经营,从事歌舞厅、酒吧、餐饮及各类加工业等对周边环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目不在招租之列。
3.承租人租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转租、出借。
4.其他要求按照出租方和承租人签订的《房屋出租合同》执行。

八、领取投标文件

时间：2022年8月3日起至8月9日止（法定节假日除外），每天上午9:00至下午5:00止，持单位介绍信及相应证件到西安市 (略) (略) 西安物资大厦领取。

九、递交投标文件
2022年8月9日至2022年8月12日

联系人:褚先生 联系方式:153-8909-5289

招标地点: (略) (略) 物资大厦5楼会议室

(略)

2022年8月3日