新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

关于 (略) (略) 金屋· (略) 综合楼负一层至六层商业房地产及其装修、酒店内动产的公告

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2022年8月18日16时至2022年8月19日16时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// 点击查看>> ）上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖内容是关于 (略) (略) 金屋· (略) 综合楼（-101室、101室、102室、201室、301室、401室、501室、601室共8套），其中-101室为洗浴城（现闲置），建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；101室为餐厅，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；102室为酒店大厅，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积3.68平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；201室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；301室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；401室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；501室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；601室为办公室，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】。伊蕉叶精品酒店负一层至六层商业房地产及其装修、酒店内动产与土地使用权（不包括六层动产）的整体打包拍卖；建筑总面积: 点击查看>> 平方米；评估总价为 点击查看>> 元（其中房地产总价值为 点击查看>> 元（含装修价值），动产总价值 点击查看>> 元（其中客房布草评估价值平均分配给二至五层酒店客房））分摊土地使用权总面积： 点击查看>> 平方米；用途：商业；有电梯；建筑总层数：7层；所在层数：-1至6层；标的物-1层为 (略) ；1层为餐厅、酒店大厅；2-5层为伊蕉叶精品酒店（酒店共计68间房，普通标间18间，豪华标间24间，普通单间12间，豪华单间7间，精品标间4间，套房3间）；标的物6层为办公室（办公室11间，会议室1间）。（本次拍卖范围不包含伊蕉业的名称使用权及经营权）

评估价： 点击查看>> .00元；起拍价： 点击查看>> .33元；保证金： 点击查看>> 元；增加幅度：5000元。

瑕疵公示：标的物伊蕉叶精品酒店存在租赁情况，租赁期：2017年10月1日至2027年10月1日，具体内容请竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场：在 (略) (略) 金屋· (略) 综合楼伊蕉叶精品酒店。看样时间和咨询时间：2022年8月4日起至2022年8月17日止（节假日除外），联系电话见 (略) 分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、有意者请亲自实地看样,详细 (略) 司法拍卖辅助工作 (略) 门了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、 (略) 产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知，是否能办理过户手续，由竞买人 (略) 门了解。

2、标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，若存在本次调查以外的未知瑕疵需竞买人自行了解。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费均由买受人承担。能否办理落户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

开户名称：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

(略) ： 点击查看>> 1356

收款银行： 中国银行

开户行： (略) 伊宁市边境经济合作区支行

十一、拍卖余款请在成交之日起10个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 和拍卖辅助机构咨询。

法院地址：伊 (略) (略)

咨询电话：荣女士 点击查看>>

淘宝咨询电话：400-822-2870

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

二〇二二年八月三日

新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

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新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 将于2022年8月18日16时至2022年8月19日16时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// 点击查看>> ）上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖内容是关于 (略) (略) 金屋· (略) 综合楼（-101室、101室、102室、201室、301室、401室、501室、601室共8套），其中-101室为洗浴城（现闲置），建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；101室为餐厅，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；102室为酒店大厅，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积3.68平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；201室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；301室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；401室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；501室为酒店，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】；601室为办公室，建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊土地面积 点击查看>> 平方米， (略) 【新（2019）伊宁市不动产权第00 (略) 】。伊蕉叶精品酒店负一层至六层商业房地产及其装修、酒店内动产与土地使用权（不包括六层动产）的整体打包拍卖；建筑总面积: 点击查看>> 平方米；评估总价为 点击查看>> 元（其中房地产总价值为 点击查看>> 元（含装修价值），动产总价值 点击查看>> 元（其中客房布草评估价值平均分配给二至五层酒店客房））分摊土地使用权总面积： 点击查看>> 平方米；用途：商业；有电梯；建筑总层数：7层；所在层数：-1至6层；标的物-1层为 (略) ；1层为餐厅、酒店大厅；2-5层为伊蕉叶精品酒店（酒店共计68间房，普通标间18间，豪华标间24间，普通单间12间，豪华单间7间，精品标间4间，套房3间）；标的物6层为办公室（办公室11间，会议室1间）。（本次拍卖范围不包含伊蕉业的名称使用权及经营权）

评估价： 点击查看>> .00元；起拍价： 点击查看>> .33元；保证金： 点击查看>> 元；增加幅度：5000元。

瑕疵公示：标的物伊蕉叶精品酒店存在租赁情况，租赁期：2017年10月1日至2027年10月1日，具体内容请竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场：在 (略) (略) 金屋· (略) 综合楼伊蕉叶精品酒店。看样时间和咨询时间：2022年8月4日起至2022年8月17日止（节假日除外），联系电话见 (略) 分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、有意者请亲自实地看样,详细 (略) 司法拍卖辅助工作 (略) 门了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、 (略) 产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知，是否能办理过户手续，由竞买人 (略) 门了解。

2、标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，若存在本次调查以外的未知瑕疵需竞买人自行了解。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费均由买受人承担。能否办理落户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

开户名称：新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略)

(略) ： 点击查看>> 1356

收款银行： 中国银行

开户行： (略) 伊宁市边境经济合作区支行

十一、拍卖余款请在成交之日起10个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向新疆维吾尔自治区 (略) 伊犁哈萨 (略) 和拍卖辅助机构咨询。

法院地址：伊 (略) (略)

咨询电话：荣女士 点击查看>>

淘宝咨询电话：400-822-2870

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二〇二二年八月三日