海翼·天成剩余商铺（4间）

发布时间： 2022年8月3日 15:47

竞买公告

海翼地产（沙县）有限公司（下称“本公司”）将于2022年8月13日10:00时起至2022年8月14日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http:/ 点击查看>> ）开展海翼地产（沙县） (略) 持有的海翼·天成剩余商铺公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、海翼·天成剩余商铺，共计4间，起拍价：150万元，保证金：10万 元，增价幅度：1万元或其整数倍。

特别提示：

标的物以现状为准，有意者请亲自实地看样进行详细了解和调查，对本次风险做充分预判，投资风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（2）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前与出 (略) 办理委托竞买手续登记。如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（3）竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金、余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金 (略) 分成交款， (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“商品房买卖合同”。

3、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：海翼地产（沙县）有限公司）；账号： 点击查看>> 点击查看>> ；开户行：中国建设银行沙县支行），汇款时注明“款项性质：海翼·天成商铺拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4、买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海翼地产（沙县）有限公司（地址：三明市沙县区金沙大道海翼天成 (略) ）办理交接手续并正式签订《商品房买卖合同》。

5、买受人须在成交之时起3个工作日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖佣金（佣金为成交价款的1.5%）。

6、买受人逾期未足额支付拍卖款及佣金，或未办理交接手续，视为悔拍。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补再行拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。因买受人悔拍的，本公司可再行拍卖。再行拍卖的价款若低于 (略) 造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受 (略) (略) 损失。

7、 (略) 5-1商铺无偿给予海翼地产（沙县）有限公司使用至2022年12月31日。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日起至2022年8月12日止接受咨询（联系人：罗小姐， 点击查看>> ），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与罗小姐联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。海翼地产（沙县）有限公司已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（罗小姐、 点击查看>> ）

联系地址：（三明市福清商会22楼海翼地产）

此公告在“ (略) 官方网平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 官网平台、厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（http:/ 点击查看>> ）”上发布。

海翼地产（沙县）有限公司

2022年8月3日

海翼·天成剩余商铺（4间）

发布时间： 2022年8月3日 15:47

竞买公告

海翼地产（沙县）有限公司（下称“本公司”）将于2022年8月13日10:00时起至2022年8月14日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http:/ 点击查看>> ）开展海翼地产（沙县） (略) 持有的海翼·天成剩余商铺公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、海翼·天成剩余商铺，共计4间，起拍价：150万元，保证金：10万 元，增价幅度：1万元或其整数倍。

特别提示：

标的物以现状为准，有意者请亲自实地看样进行详细了解和调查，对本次风险做充分预判，投资风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（2）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前与出 (略) 办理委托竞买手续登记。如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（3）竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金、余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金 (略) 分成交款， (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“商品房买卖合同”。

3、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：海翼地产（沙县）有限公司）；账号： 点击查看>> 点击查看>> ；开户行：中国建设银行沙县支行），汇款时注明“款项性质：海翼·天成商铺拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4、买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海翼地产（沙县）有限公司（地址：三明市沙县区金沙大道海翼天成 (略) ）办理交接手续并正式签订《商品房买卖合同》。

5、买受人须在成交之时起3个工作日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖佣金（佣金为成交价款的1.5%）。

6、买受人逾期未足额支付拍卖款及佣金，或未办理交接手续，视为悔拍。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补再行拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。因买受人悔拍的，本公司可再行拍卖。再行拍卖的价款若低于 (略) 造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受 (略) (略) 损失。

7、 (略) 5-1商铺无偿给予海翼地产（沙县）有限公司使用至2022年12月31日。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日起至2022年8月12日止接受咨询（联系人：罗小姐， 点击查看>> ），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与罗小姐联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。海翼地产（沙县）有限公司已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（罗小姐、 点击查看>> ）

联系地址：（三明市福清商会22楼海翼地产）

此公告在“ (略) 官方网平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 官网平台、厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（http:/ 点击查看>> ）”上发布。

海翼地产（沙县）有限公司

2022年8月3日