溪湖区石桥子府西花园小区2单元1层1号
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溪湖区石桥子府西花园小区2单元1层1号
拍卖公告
本溪市平 (略) 将于2022年8月3日10时至2022年8月4日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对以下标的物按现状依法进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本溪市溪湖区石桥子府西花园小区2 (略) ，建筑总面积： 点击查看>> ㎡，评估价：5.5912万元，起拍价：3. 点击查看>> 万元，保证金：5000元，增价幅度：1000元(及其整数倍）。
特别提示：
1、标的物面积最终以房地产权证原件、 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
2、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表（仅供参考）以标的物现状进行拍卖。
3、标的成交后涉及房地产过户税费金额较大，请竞买人 (略) 门核实相关税费过户情况，仔细查验后，谨慎参与竞买。因未对标的进行详细查验、了解房产现状及相关手续而造成的一切后果，由竞买人自行承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买受人 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
本院已委托辽宁 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（节假日除外。看样时间根据预约情况由辽宁 (略) 安排）。
辽宁 (略) 咨询电话：024- 点击查看>> 、 点击查看>>
自2022年6月13日起至2022年7月14日10时止（节假日除外）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、标的物以实物现状为准， (略) 、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
特别提醒：
1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。
2、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、在过户过程 (略) 门的具体要求等事宜由竞买人自行了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
3、在过户过程中 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项，由买受人自行解决，费用自理。
4、拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行前去了解，法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样，并自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险、费用自行承担。未实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人不符合相关规定，由竞买人自行承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
5、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
6、成交后标的物移交时的数量、质量等与《评估报告书》 (略) 上传信息描述不相符时，则以移交时的现存实物为准，若有误差，不影响资产拍卖成交价格。
七、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。
依据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕 (略) ，第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；具体手续及费用请竞买人自行到相关税务单位查询确认。物业费、采暖费、水、电、煤气等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担解决。
八、对拍卖标的物权属有异议者，请于2022年7月2 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本溪市平 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月9日17时前缴入本溪市平 (略) 指定账户（户名：本溪市平 (略) 执行款专户；开户行：中国工商银行本溪市分行平山支行；账号：0706 0036 2926 4074 283；行号： 点击查看>> ），填写缴款单时，请在备注栏注明 (略) ：（2022）辽050 (略) 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人请务必仔细阅读拍卖须知。
辽宁 (略) 咨询电话024- 点击查看>> 、 点击查看>> （节假日除外）
监督电话：024- 点击查看>> /辽宁省本溪市 (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：本溪市平 (略)
法官电话： 点击查看>>
邮编： 点击查看>>
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。
本溪市平 (略)
二0二二年七月十八日
调查情况表 | ||
标的名称 | 溪湖区石桥子府西花园小区2 (略) | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2022)辽050 (略) |
(略) (略) | ||
(略) 有人 | 本溪市南宫房 (略) 第一分公司 ? | |
评估鉴定基准日 | 2022年3月22日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
产别 | 股份制产 | |
是否已腾空 | 截至勘察之日未腾空 | |
租赁情况 | 无 | |
经营情况 | 无 | |
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被本溪市平 (略) 查封 |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 面积为 点击查看>> m2 |
装修情况 | 钢筋混凝土基础，砖墙承重，预制屋顶，塑钢窗防盗门，外贴涂料粉饰，水泥地面，内墙大白，灰棚，有取暖管道，无取暖设施，有上下水，普通照明。 | |
房屋楼层 | 1层/6层 | |
周边配套 | 附近有幼儿园，银行，农贸大厅，药房，学校， (略) 公交车，与本溪市区互通距 (略) (略) 大约600米左右，属于城镇规划待完成区。通路、通上下水、通电、通讯、通暖。 | |
其他介绍 | 位 (略) 区域，北临平房区，南临平房区，西临平房区， (略) ，于 (略) 相望。详见评估报告。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 5.5912万元 |
其他情况说明 | 有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关政策，过户风险自行承担。依据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕 (略) ，第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；具体手续及费用请竞买人自行到相关税务单位查询确认。物业费、采暖费、水、电、煤气等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担解决。 特别提醒①：有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。 特别提醒②： (略) 展示的照片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 有意者请 (略) 门详细咨询相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 (略) 展示的视频与照片仅供参考，具体以实际状况为准。 以上信息以评估报告为准。 | |
拍卖公告
本溪市平 (略) 将于2022年8月3日10时至2022年8月4日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对以下标的物按现状依法进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本溪市溪湖区石桥子府西花园小区2 (略) ，建筑总面积： 点击查看>> ㎡，评估价：5.5912万元，起拍价：3. 点击查看>> 万元，保证金：5000元，增价幅度：1000元(及其整数倍）。
特别提示：
1、标的物面积最终以房地产权证原件、 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
2、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表（仅供参考）以标的物现状进行拍卖。
3、标的成交后涉及房地产过户税费金额较大，请竞买人 (略) 门核实相关税费过户情况，仔细查验后，谨慎参与竞买。因未对标的进行详细查验、了解房产现状及相关手续而造成的一切后果，由竞买人自行承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买受人 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
本院已委托辽宁 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（节假日除外。看样时间根据预约情况由辽宁 (略) 安排）。
辽宁 (略) 咨询电话：024- 点击查看>> 、 点击查看>>
自2022年6月13日起至2022年7月14日10时止（节假日除外）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、标的物以实物现状为准， (略) 、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
特别提醒：
1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。
2、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、在过户过程 (略) 门的具体要求等事宜由竞买人自行了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
3、在过户过程中 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项，由买受人自行解决，费用自理。
4、拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行前去了解，法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样，并自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险、费用自行承担。未实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人不符合相关规定，由竞买人自行承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
5、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
6、成交后标的物移交时的数量、质量等与《评估报告书》 (略) 上传信息描述不相符时，则以移交时的现存实物为准，若有误差，不影响资产拍卖成交价格。
七、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。
依据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕 (略) ，第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；具体手续及费用请竞买人自行到相关税务单位查询确认。物业费、采暖费、水、电、煤气等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担解决。
八、对拍卖标的物权属有异议者，请于2022年7月2 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本溪市平 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月9日17时前缴入本溪市平 (略) 指定账户（户名：本溪市平 (略) 执行款专户；开户行：中国工商银行本溪市分行平山支行；账号：0706 0036 2926 4074 283；行号： 点击查看>> ），填写缴款单时，请在备注栏注明 (略) ：（2022）辽050 (略) 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人请务必仔细阅读拍卖须知。
辽宁 (略) 咨询电话024- 点击查看>> 、 点击查看>> （节假日除外）
监督电话：024- 点击查看>> /辽宁省本溪市 (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：本溪市平 (略)
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本溪市平 (略)
二0二二年七月十八日
调查情况表 | ||
标的名称 | 溪湖区石桥子府西花园小区2 (略) | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2022)辽050 (略) |
(略) (略) | ||
(略) 有人 | 本溪市南宫房 (略) 第一分公司 ? | |
评估鉴定基准日 | 2022年3月22日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
产别 | 股份制产 | |
是否已腾空 | 截至勘察之日未腾空 | |
租赁情况 | 无 | |
经营情况 | 无 | |
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被本溪市平 (略) 查封 |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 面积为 点击查看>> m2 |
装修情况 | 钢筋混凝土基础，砖墙承重，预制屋顶，塑钢窗防盗门，外贴涂料粉饰，水泥地面，内墙大白，灰棚，有取暖管道，无取暖设施，有上下水，普通照明。 | |
房屋楼层 | 1层/6层 | |
周边配套 | 附近有幼儿园，银行，农贸大厅，药房，学校， (略) 公交车，与本溪市区互通距 (略) (略) 大约600米左右，属于城镇规划待完成区。通路、通上下水、通电、通讯、通暖。 | |
其他介绍 | 位 (略) 区域，北临平房区，南临平房区，西临平房区， (略) ，于 (略) 相望。详见评估报告。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 5.5912万元 |
其他情况说明 | 有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关政策，过户风险自行承担。依据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定法释〔2016〕 (略) ，第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；具体手续及费用请竞买人自行到相关税务单位查询确认。物业费、采暖费、水、电、煤气等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担解决。 特别提醒①：有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。 特别提醒②： (略) 展示的照片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 有意者请 (略) 门详细咨询相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 (略) 展示的视频与照片仅供参考，具体以实际状况为准。 以上信息以评估报告为准。 | |
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