四 (略) 重整

投资人招募公告

2022年1月21日，新 (略) 作出（2022）川01 (略) 民事裁定书，裁定受理了四川 (略) 对四 (略) （以下简称“振国置业”）的破产清算申请。2022年1月28日，新 (略) 作出（2022）川0 (略) 决定书，指定北京大成（成都） (略) 、四川志和 (略) (略) 联合担任振国置业管理人。为了最大限度地保护债权人、债务人和其它各方当事人的合法权益，确保公开、公平、公正，管 (略) 会公开招募投资人。

一、招募须知

（一）本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权属于管理人。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止意向投资者招募等。

（二）本招募公告非要约文件，只作投资参考使用。

（三）本招募公告不能代替投资人的尽职调查，投资人向管理人提交《投资初步方案》的，视为认可按债务人现状进行投资，并承担投资风险。

二、振国公司概况

三、振国公司资产情况

（一）核心资产现状

振国公司核心资产为“呈龙国际”房地产项目，项目地址为成都市-新都区- (略) 东风 (略) （百度地图显示地址），土 (略) 新都国用（2008） (略) ，规划建筑面积 点击查看>> .36，截止于2022年8月1日，管理人已知的已售房屋的买卖合同均已解除。项目具体情况，请投资人自行到项目现场勘察并向管理人及相 (略) 门调取资料。

（二）其它资产

振国置业实际控制人至今未向管理人移交公章、证照、财务资料，管理人未查询到振国置业有其他资产。

四、投资方式

1.本次招募仅接受股权投资人报名，投资人应当保证提供不低于1.5亿元债权清偿款用于清偿破产费用、共益债务及各项破产债权，并受让振国置业100%的股权。评审小组将优先选择提供债权清偿款金额高的投资人。

2.投资人可以选择一次性支付债权清偿款，也可以选择分期支付债权清偿款。

3.如选择分期支付债权清偿款的，首期支付金额不低于3000万人民币，评审小组将优先选择付款期限短的投资人。投资人分期付款的，最迟付款时间不得超过重整计划被裁定批准之日后12个月，且投资人应当保证“呈龙国际项目”在重整计 (略) 裁定批准后12个月内完成项目五方验收。

五、投资人的资格条件

（一）投资人需为企业法人，具备雄厚的资金实力，资金来源合法；鼓励国资平台报名，同等条 (略) ；需有能够提供1.5亿资金的实力，并提供相应证明；

（二）管理人鼓励具有房地产开发资质的企业与具备相 (略) 联合投资；联合投资的，各投资主体对管理人承担连带责任。

（三）投资人注册资本不低于5000万元

六、投资人产生流程

1.报名：投资人应当在8月12日前向管理人提交电子版报名表（加盖公章后扫描成PDF版）并同时缴纳报名保证金。

报名表接收邮箱：c 点击查看>> u.@den 点击查看>>

报名时需提交如下材料,加盖公章后扫描成PDF随报名表一同发送至上述邮箱。

①　《保密承诺书》。

②　投资人出具的 (略) 列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；

③　投资人的简介【包括基本的工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、财务状况与资金实力说明、与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有）、投资人以往参与破产投资的经验（如有）等；如为联合体的，需说明各主体分别承担的权利义务等，并承诺互相承担连带责任）】；

④　企业法人应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书原件、最近一年经审计的财务报表及征信报告、企业相关资质材料（如有）等；

⑤　报名保证金缴纳凭证

2.尽职调查：投资人报名并缴纳保证金后，即可开始尽职调查，需要开展尽职调查的投资人应当向管理人出具保密承诺函，在预招募阶段已经递交过保密承诺函的可以不再递交。

3.报名保证金

本项目投资保证金为5000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 佰万元整），保证金支付至管理人如下账户：

账名：四 (略) 管理人

开户行： (略) (略) 支行

账号： 点击查看>>

4.投资人提供《投资方案》

①　投资人应在2022年8月20日17:00时前向管理人提交《投资方案》。

②　投资方案应当包括投资金额、投资款来源、付款保障、付款进度等内容。

③　《投资方案》应当密封送达至成都市高新区交子 (略) (略) J座14楼（联系电话： 点击查看>> ）。

5.遴选

管理人 (略) 的指导、监督下开展遴选工作。遴选过程中管理人可视报名情况另行制定竞争方案，并组织债权人、债务人等有关各方组成评审小组，在听取各方意见与建议的基础上最终确定投资人，评审小组可以确定候补投资人。

8.签署协议

投资人确定后，应在自收到管理人通知之日起5个工作日内与管理人签订《投资协议》，并缴纳3000万元履约保证金（无息），未中选的投资人，其保证金在10日内无息退还。

投资人未在上述时间内与管理人就《投资协议》达成一致并签署协议的，或者签署协议后没有缴纳履约保证金的，视为放弃投资，管理人可以与候补投资人签署投资协议。

9.表决投资协议

管理人和投资人根据《投资方案》共同编制《重整方案》提交债权人会议表决。表决通过后，法院裁定执行该方案，投资人开始承担本项目复工复建及销售工作。

10.违约责任

（1）投资保证金的没收

已报名参与本次遴选并向管理人缴纳投资保证金的意向投资人，未经管理人同意，不得单方撤回投资文件、不得单方退出本次重整投资人遴选，或中标后退出重整投资；否则，管理人有权没收其缴纳的投资保证金。

振国置业《重整计划（草案）》获新 (略) 裁定批准后，重整投资人未按《重整计划》缴纳投资款，或未履行其他主要义务的，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。没收的保证金将纳入债务人财产，管理人将依据《破产法》及司法解释相关规定，用于支付破产费用、管理人报酬、共益债务（如有）、清偿各项债务。

(2)投资保证金的使用

振国置业《重整计划（草案）》获新 (略) 裁定批准后，缴纳的履约保证金转化为首期债权清偿款。

(3)投资保证金的退还

管理人经评审确定重整投资人后5个工作日内退还其他 (略) 缴的投资保证金（不计息）。

如振国置业《重整计划（草案）》未获新 (略) 裁定批准的，管理人自新 (略) 裁定终止重整程序并宣告债务人破产之日起5个工作日内退还 (略) 缴的投资保证金（不计息）。

上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

四 (略) 管理人

二〇二二年八月四日

四 (略) 重整

投资人招募公告

2022年1月21日，新 (略) 作出（2022）川01 (略) 民事裁定书，裁定受理了四川 (略) 对四 (略) （以下简称“振国置业”）的破产清算申请。2022年1月28日，新 (略) 作出（2022）川0 (略) 决定书，指定北京大成（成都） (略) 、四川志和 (略) (略) 联合担任振国置业管理人。为了最大限度地保护债权人、债务人和其它各方当事人的合法权益，确保公开、公平、公正，管 (略) 会公开招募投资人。

一、招募须知

（一）本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权属于管理人。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止意向投资者招募等。

（二）本招募公告非要约文件，只作投资参考使用。

（三）本招募公告不能代替投资人的尽职调查，投资人向管理人提交《投资初步方案》的，视为认可按债务人现状进行投资，并承担投资风险。

二、振国公司概况

三、振国公司资产情况

（一）核心资产现状

振国公司核心资产为“呈龙国际”房地产项目，项目地址为成都市-新都区- (略) 东风 (略) （百度地图显示地址），土 (略) 新都国用（2008） (略) ，规划建筑面积 点击查看>> .36，截止于2022年8月1日，管理人已知的已售房屋的买卖合同均已解除。项目具体情况，请投资人自行到项目现场勘察并向管理人及相 (略) 门调取资料。

（二）其它资产

振国置业实际控制人至今未向管理人移交公章、证照、财务资料，管理人未查询到振国置业有其他资产。

四、投资方式

1.本次招募仅接受股权投资人报名，投资人应当保证提供不低于1.5亿元债权清偿款用于清偿破产费用、共益债务及各项破产债权，并受让振国置业100%的股权。评审小组将优先选择提供债权清偿款金额高的投资人。

2.投资人可以选择一次性支付债权清偿款，也可以选择分期支付债权清偿款。

3.如选择分期支付债权清偿款的，首期支付金额不低于3000万人民币，评审小组将优先选择付款期限短的投资人。投资人分期付款的，最迟付款时间不得超过重整计划被裁定批准之日后12个月，且投资人应当保证“呈龙国际项目”在重整计 (略) 裁定批准后12个月内完成项目五方验收。

五、投资人的资格条件

（一）投资人需为企业法人，具备雄厚的资金实力，资金来源合法；鼓励国资平台报名，同等条 (略) ；需有能够提供1.5亿资金的实力，并提供相应证明；

（二）管理人鼓励具有房地产开发资质的企业与具备相 (略) 联合投资；联合投资的，各投资主体对管理人承担连带责任。

（三）投资人注册资本不低于5000万元

六、投资人产生流程

1.报名：投资人应当在8月12日前向管理人提交电子版报名表（加盖公章后扫描成PDF版）并同时缴纳报名保证金。

报名表接收邮箱：c 点击查看>> u.@den 点击查看>>

报名时需提交如下材料,加盖公章后扫描成PDF随报名表一同发送至上述邮箱。

①　《保密承诺书》。

②　投资人出具的 (略) 列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；

③　投资人的简介【包括基本的工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、财务状况与资金实力说明、与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有）、投资人以往参与破产投资的经验（如有）等；如为联合体的，需说明各主体分别承担的权利义务等，并承诺互相承担连带责任）】；

④　企业法人应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书原件、最近一年经审计的财务报表及征信报告、企业相关资质材料（如有）等；

⑤　报名保证金缴纳凭证

2.尽职调查：投资人报名并缴纳保证金后，即可开始尽职调查，需要开展尽职调查的投资人应当向管理人出具保密承诺函，在预招募阶段已经递交过保密承诺函的可以不再递交。

3.报名保证金

本项目投资保证金为5000, 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 佰万元整），保证金支付至管理人如下账户：

账名：四 (略) 管理人

开户行： (略) (略) 支行

账号： 点击查看>>

4.投资人提供《投资方案》

①　投资人应在2022年8月20日17:00时前向管理人提交《投资方案》。

②　投资方案应当包括投资金额、投资款来源、付款保障、付款进度等内容。

③　《投资方案》应当密封送达至成都市高新区交子 (略) (略) J座14楼（联系电话： 点击查看>> ）。

5.遴选

管理人 (略) 的指导、监督下开展遴选工作。遴选过程中管理人可视报名情况另行制定竞争方案，并组织债权人、债务人等有关各方组成评审小组，在听取各方意见与建议的基础上最终确定投资人，评审小组可以确定候补投资人。

8.签署协议

投资人确定后，应在自收到管理人通知之日起5个工作日内与管理人签订《投资协议》，并缴纳3000万元履约保证金（无息），未中选的投资人，其保证金在10日内无息退还。

投资人未在上述时间内与管理人就《投资协议》达成一致并签署协议的，或者签署协议后没有缴纳履约保证金的，视为放弃投资，管理人可以与候补投资人签署投资协议。

9.表决投资协议

管理人和投资人根据《投资方案》共同编制《重整方案》提交债权人会议表决。表决通过后，法院裁定执行该方案，投资人开始承担本项目复工复建及销售工作。

10.违约责任

（1）投资保证金的没收

已报名参与本次遴选并向管理人缴纳投资保证金的意向投资人，未经管理人同意，不得单方撤回投资文件、不得单方退出本次重整投资人遴选，或中标后退出重整投资；否则，管理人有权没收其缴纳的投资保证金。

振国置业《重整计划（草案）》获新 (略) 裁定批准后，重整投资人未按《重整计划》缴纳投资款，或未履行其他主要义务的，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。没收的保证金将纳入债务人财产，管理人将依据《破产法》及司法解释相关规定，用于支付破产费用、管理人报酬、共益债务（如有）、清偿各项债务。

(2)投资保证金的使用

振国置业《重整计划（草案）》获新 (略) 裁定批准后，缴纳的履约保证金转化为首期债权清偿款。

(3)投资保证金的退还

管理人经评审确定重整投资人后5个工作日内退还其他 (略) 缴的投资保证金（不计息）。

如振国置业《重整计划（草案）》未获新 (略) 裁定批准的，管理人自新 (略) 裁定终止重整程序并宣告债务人破产之日起5个工作日内退还 (略) 缴的投资保证金（不计息）。

上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

四 (略) 管理人

二〇二二年八月四日