襄阳 (略) (略) (略) 会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物：襄阳 (略) (略) 区食堂

招租房产清单

二、竞买者条件：法人、非法人组织、自然人。

（一）、 竞买人有独立的法人资格，具有效的营业执照，具有专业餐饮服务经营、管理能力，持有有效的食品经营许可证。

（二）、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法 (略) 会保障资金的良好记录；近三年经营活动中无食品安全事故发生和违法违纪记录; 公司各项规章制度健全且执行良好。

（三）、竞买人应至少有一名餐饮高级职业经理人，配备食品安全员、公共营养师、 面点师、一级烹调师、库管人员，所有从业人员必须具有有效期内的健康证。 (略) 自有人员并 (略) 保。

（四）、竞买人具有经营过党政机关、大型企事业单位、医院、学校等集体供餐经历，且满三年以上服务年限。

（五）、本项目不接受联合体竞买，竞买成交后不准转租（包）、分租（包）。成交方不得将本标段租赁物使用权转让或委托其他机构或他人使用。

三、竞买者提交资料

（一）、法人参与竞拍，报名时需提供营业执照、法定代表人身份证明复印件，加盖公章。

委托人参与竞拍的，需提供供营业执照、法定代表人身份证明复印件、授权委托书、被委托人身份证明复印件，加盖公章。

（二）、非法人组织参与竞拍，报名时需提供营业执照、负责人身份证明复印件，加盖公章。

委托人参与竞拍的，需提供供营业执照、负责人身份证明复印件、授权委托书、被委托人身份证明复印件，加盖公章。

（三）、自然人参与竞拍，需提供身份证明复印件且不得委

托他人参加竞拍，签字确认。

（四）、其他相关能力 (略) (略) 有资料真实性承诺。

四、承租要求

（一）装修及餐饮设备设施要求：

1.中标方需承担食堂的基础装修，包括但不限于如操作间、清洗间、备餐间、库房、就餐区等基础装修。装修不得破坏房屋结 (略) 分区明确、流线清晰符合市 (略) 门要求及消防规范。营造安全、明亮、时尚、卫生、大方（轻奢标准）的就餐环境。

2.中标方自行投入灶具、冰冷设备、餐桌椅等设施设备，配备方案需满足运营需要，油烟、 (略) 理达标符合安全、环保各类标准。

（二）服务要求：

1.食堂应满足患者、职工饮食需求，配备足够的有专业资质人员，食品搭配方案科学营养，保质保量提供体检餐、手术餐、病员餐、职工餐、加班餐。 (略) 病人提供订餐送餐服务。

2.有完善的食品安全与卫生系列管理制度，包括但不限于食品卫生管理制度、环境管理制度、原材料验收管理制度、食品留样制度、垃圾清运制度，确保食品卫生安全。

3.有应急保障能力，包括但不限于食品安全事故、安全生产事故、消防、水电气中断、恶劣天气供餐、重大公共事件应急保障等。

4.菜品定价合理， (略) 区合理价格区间定价。

五、其它要求

（一）、租金支付方式：合同签订后，进场装修，验收通 (略) 正式挂牌运营后开始计算租期，并支付租金，开始支付半年租金，其后每半年支付一次，应在租金对应周期前 10 个工作日内支付。

（二）、 水、电、冷气、（蒸汽）等费用由经营方向 点击查看>> 方每季度据实结算一次。

（三）、中标方根据经营需求自行对食堂进行装修，费用由中标方承担，其装修 (略) 方认可后实施。装修时间不得超过3个月，装修费用需进行第三方审计，审计结果作为双方合同终止时清算依据。

（四）、 (略) 需设备（符合环保要求的净化抽油烟设备、 餐桌椅、厨房五金设备、收银系统、厨房餐用具等）由中标方投入并负责维修。

（五）、中途解除合同或期满后双方未续签合同的，中标方应在解除合同或期满后5个工作日内带走其投入设备设施，逾期未清退设备及交还房屋，视中标方自愿放弃， 点击查看>> 方有 (略) 置，不负任何赔偿责任，同时中标方每逾期一天未交还房屋需向 点击查看>> 方支付违约金5000元/天。 (略) 分如未使用满三年，可按装饰装修审计的金额按使用 (略) 或后续经营者清算。使用满三年，则与 点击查看>> 方无关，不予清算装修费用。

三、招租方式：本次 (略) 会公开竞价招租形式，报价最高者为最终成交人（竞价规则）。

四、报名时间、地点、竞拍保证金的交纳

（一）、报名时间：2022年8月5日至2022年8月11日；

（二）、资料审核：襄阳 (略) 总务科（ (略) 总务楼3楼302室）；

核准资料送达报名地点：襄阳 (略) 行政办公楼106室（滨江大厦1层）。

（三）、保证金的交纳：

报名同时交纳保证金，保证金金额见招租房产清单。

五、标的房产租赁期限及房租交纳方式

（一）、租赁期间，租金第一年为竞拍价，从次年开始在竞拍价基础上按一定比例递增；如遇国有资产管理政策发生变化致出租方收回房屋，承租方需无条件退还承租房屋，租金按实际承租期限结算。

（二）、租金交纳方式：每半年交纳一次。

六、公告时间：2022年 8月5日

七、公开竞拍时间：电话通知

联系人：襄阳 (略) 采购管理办公室

联系方式： 0710- 点击查看>>

监督电话：0710- 点击查看>>

附件1：

法定代表人授权委托书

致：

我（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权委托本单位（姓名）为该项目代理人，代表我 (略) 组织的（项目名称）（ (略) 为：）采购，授权事项:

。

委托期限：。受托人在办理上述事宜过程中以其自己 (略) (略) 均予以承认。受托人无权转让委托权。

受托人在本 (略) 门及职务：

受 (略) ：

受委托人的联系方式（手机）：

附：1、单位法定代表人身份证复印件（复印正、反两面）

2、受托人身份证复印件（复印正、反两面）

委托单位（供应商）： （公章）

法定代表人（签字或个人印章）：

受委托人（签字）：

授权日期：年月日

襄阳 (略) (略) (略) 会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物：襄阳 (略) (略) 区食堂

招租房产清单

二、竞买者条件：法人、非法人组织、自然人。

（一）、 竞买人有独立的法人资格，具有效的营业执照，具有专业餐饮服务经营、管理能力，持有有效的食品经营许可证。

（二）、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法 (略) 会保障资金的良好记录；近三年经营活动中无食品安全事故发生和违法违纪记录; 公司各项规章制度健全且执行良好。

（三）、竞买人应至少有一名餐饮高级职业经理人，配备食品安全员、公共营养师、 面点师、一级烹调师、库管人员，所有从业人员必须具有有效期内的健康证。 (略) 自有人员并 (略) 保。

（四）、竞买人具有经营过党政机关、大型企事业单位、医院、学校等集体供餐经历，且满三年以上服务年限。

（五）、本项目不接受联合体竞买，竞买成交后不准转租（包）、分租（包）。成交方不得将本标段租赁物使用权转让或委托其他机构或他人使用。

三、竞买者提交资料

（一）、法人参与竞拍，报名时需提供营业执照、法定代表人身份证明复印件，加盖公章。

委托人参与竞拍的，需提供供营业执照、法定代表人身份证明复印件、授权委托书、被委托人身份证明复印件，加盖公章。

（二）、非法人组织参与竞拍，报名时需提供营业执照、负责人身份证明复印件，加盖公章。

委托人参与竞拍的，需提供供营业执照、负责人身份证明复印件、授权委托书、被委托人身份证明复印件，加盖公章。

（三）、自然人参与竞拍，需提供身份证明复印件且不得委

托他人参加竞拍，签字确认。

（四）、其他相关能力 (略) (略) 有资料真实性承诺。

四、承租要求

（一）装修及餐饮设备设施要求：

1.中标方需承担食堂的基础装修，包括但不限于如操作间、清洗间、备餐间、库房、就餐区等基础装修。装修不得破坏房屋结 (略) 分区明确、流线清晰符合市 (略) 门要求及消防规范。营造安全、明亮、时尚、卫生、大方（轻奢标准）的就餐环境。

2.中标方自行投入灶具、冰冷设备、餐桌椅等设施设备，配备方案需满足运营需要，油烟、 (略) 理达标符合安全、环保各类标准。

（二）服务要求：

1.食堂应满足患者、职工饮食需求，配备足够的有专业资质人员，食品搭配方案科学营养，保质保量提供体检餐、手术餐、病员餐、职工餐、加班餐。 (略) 病人提供订餐送餐服务。

2.有完善的食品安全与卫生系列管理制度，包括但不限于食品卫生管理制度、环境管理制度、原材料验收管理制度、食品留样制度、垃圾清运制度，确保食品卫生安全。

3.有应急保障能力，包括但不限于食品安全事故、安全生产事故、消防、水电气中断、恶劣天气供餐、重大公共事件应急保障等。

4.菜品定价合理， (略) 区合理价格区间定价。

五、其它要求

（一）、租金支付方式：合同签订后，进场装修，验收通 (略) 正式挂牌运营后开始计算租期，并支付租金，开始支付半年租金，其后每半年支付一次，应在租金对应周期前 10 个工作日内支付。

（二）、 水、电、冷气、（蒸汽）等费用由经营方向 点击查看>> 方每季度据实结算一次。

（三）、中标方根据经营需求自行对食堂进行装修，费用由中标方承担，其装修 (略) 方认可后实施。装修时间不得超过3个月，装修费用需进行第三方审计，审计结果作为双方合同终止时清算依据。

（四）、 (略) 需设备（符合环保要求的净化抽油烟设备、 餐桌椅、厨房五金设备、收银系统、厨房餐用具等）由中标方投入并负责维修。

（五）、中途解除合同或期满后双方未续签合同的，中标方应在解除合同或期满后5个工作日内带走其投入设备设施，逾期未清退设备及交还房屋，视中标方自愿放弃， 点击查看>> 方有 (略) 置，不负任何赔偿责任，同时中标方每逾期一天未交还房屋需向 点击查看>> 方支付违约金5000元/天。 (略) 分如未使用满三年，可按装饰装修审计的金额按使用 (略) 或后续经营者清算。使用满三年，则与 点击查看>> 方无关，不予清算装修费用。

三、招租方式：本次 (略) 会公开竞价招租形式，报价最高者为最终成交人（竞价规则）。

四、报名时间、地点、竞拍保证金的交纳

（一）、报名时间：2022年8月5日至2022年8月11日；

（二）、资料审核：襄阳 (略) 总务科（ (略) 总务楼3楼302室）；

核准资料送达报名地点：襄阳 (略) 行政办公楼106室（滨江大厦1层）。

（三）、保证金的交纳：

报名同时交纳保证金，保证金金额见招租房产清单。

五、标的房产租赁期限及房租交纳方式

（一）、租赁期间，租金第一年为竞拍价，从次年开始在竞拍价基础上按一定比例递增；如遇国有资产管理政策发生变化致出租方收回房屋，承租方需无条件退还承租房屋，租金按实际承租期限结算。

（二）、租金交纳方式：每半年交纳一次。

六、公告时间：2022年 8月5日

七、公开竞拍时间：电话通知

联系人：襄阳 (略) 采购管理办公室

联系方式： 0710- 点击查看>>

监督电话：0710- 点击查看>>

附件1：

法定代表人授权委托书

致：

我（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权委托本单位（姓名）为该项目代理人，代表我 (略) 组织的（项目名称）（ (略) 为：）采购，授权事项:

。

委托期限：。受托人在办理上述事宜过程中以其自己 (略) (略) 均予以承认。受托人无权转让委托权。

受托人在本 (略) 门及职务：

受 (略) ：

受委托人的联系方式（手机）：

附：1、单位法定代表人身份证复印件（复印正、反两面）

2、受托人身份证复印件（复印正、反两面）

委托单位（供应商）： （公章）

法定代表人（签字或个人印章）：

受委托人（签字）：

授权日期：年月日