1.出租标的项目保证金为10万，押金（履约保证金）15万。最终承租方需在签订租赁合同前将押金（履约保证金）及首年租金交纳至出租方指定账户。

2.对承租方经营范围的要求为： 超市。

（1）为杜绝安全隐患，出租房屋内严禁使用易燃易爆气体；

（2）可在校方同意后改变出租房外观，但不得改变房屋结构和室内配套设施。

3.出租房屋内严禁转租、分租、转让。

4.出租房屋室内附属设施如有损坏应由承租方恢复原状，如无法恢复原状则须照价赔偿。

5. (略) 发生的水费、电费、卫生费、采暖费、燃气费等均由承租方按相关要求全额承担。

6.原租户（与校方无经济纠纷）在同等条件下可享受优先承租权，且需要提供租赁合同。

7．因疫情原因校方无法提供现场勘查，最终承租方不得以未勘验现场为由提出异议，拒绝履行交易程序。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包） (略) 将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为 (略) 分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确 (略) 予以无息退还。

1.出租标的项目保证金为10万，押金（履约保证金）15万。最终承租方需在签订租赁合同前将押金（履约保证金）及首年租金交纳至出租方指定账户。

2.对承租方经营范围的要求为： 超市。

（1）为杜绝安全隐患，出租房屋内严禁使用易燃易爆气体；

（2）可在校方同意后改变出租房外观，但不得改变房屋结构和室内配套设施。

3.出租房屋内严禁转租、分租、转让。

4.出租房屋室内附属设施如有损坏应由承租方恢复原状，如无法恢复原状则须照价赔偿。

5. (略) 发生的水费、电费、卫生费、采暖费、燃气费等均由承租方按相关要求全额承担。

6.原租户（与校方无经济纠纷）在同等条件下可享受优先承租权，且需要提供租赁合同。

7．因疫情原因校方无法提供现场勘查，最终承租方不得以未勘验现场为由提出异议，拒绝履行交易程序。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包） (略) 将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为 (略) 分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确 (略) 予以无息退还。