【南京真建商贸实业有限公司】一户不良债权
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【南京真建商贸实业有限公司】一户不良债权
一、竞拍标的
江西 (略) 持有的对【南京 (略) 】一户不良债权，截止转让基准日【2021】年【4】月【23】日，债权本金合计【19，899， 点击查看>> 】元，利息合计为【5,836, 点击查看>> 】元。上述债权情况仅供参考，具体以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。
注：以上本息仅计算至2021年4月23日。
以上内容仅供参考，具体以实际转让时情况为准。
二、竞买人条件
公民、法人和其他组织参加竞买应具备完全民事行为能力；竞买人应具备一定的资金实 (略) 会信誉。
但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与竞 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）与参与竞价标的转 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人；（3）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本 (略) 涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产；（4）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买并竞得竞拍标的的，江西 (略) 可以没收买受人的保证金并重新拍卖竞拍标的。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。
三、竞价方式
1、本次竞价采用有保留价的增价竞价方式，低于保留价的不成交。起拍价：【2200】万元，保证金：【220】万元，增价幅度：【10】万元。
2、须有一名或一名以上报名并缴纳相应竞价保证金方可进入竞价程序。
3、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
4、竞价过程中出现下列情形之一的，转让方江西 (略) 可以要求京东资产交易平台立即中止或者终结本次竞买活动，同时转让方有权直接做出竞买活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）未实际在京东资产交易平台履行相关交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
四、竞价保证金
1、竞价前，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，竞拍标的的竞得者原冻结的保证金将自动转入江西 (略) 指定账户：
户名：【江西 (略) 】
账号：【3370 1010 0100 0888 88】
开户机构：【 (略) 上 (略) 】
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。
4、发生以下情形之一的，竞买人缴纳的保证金归江西 (略) 所有：
（1）竞买人在竞买过程中违反竞买规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（2）竞买人未在竞价成功的【7】个工作日内签订《债权转让协议》或未按规定及时全额支付款项（及其他费用）的；
（3）竞买人未按《债权转让协议》约定的付款 (略) 款项的；
（4）竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（5）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
（6）竞买人不符合竞买人条件的。
五、付款方式
竞得者请在竞买成交之日起【7】个工作日内与江西 (略) 签署《债权转让协议》并在【2022】年【8】月【12】日【16】时前一次性付清转让价款。
六、违约责任
1、买受人应在竞买成功【7】个工作日内签订《债权转让协议》并按规定如期付清转让价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，江西 (略) 可将竞拍标的再行公开竞价出售。
竞拍标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当赔偿差额损失。
2、竞拍标的竞买成交后，请买受人来江西 (略) 办理相关资料移交手续。买受人未按约定受领竞拍标的相关资料的，应当支付由此产生的保管费用。
七、重要提示
1、竞买人报名并缴纳相关竞价保证金，视为作出如下陈述：
（1）竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他经济组织，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与竞 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与竞价标的转 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本 (略) 涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产；其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。
（2）交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了江西 (略) 发布的竞买公告等文件、并完全接 (略) 规定的交易条件，没有任何异议
（3）风险和瑕疵知悉。江西 (略) 已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受 (略) 有瑕疵、风险。
（4）竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：
1）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009] (略) )：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人；
2）《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；
3）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999] (略) ）相关规定。
（5）竞买人已对竞拍标的进行了充分尽职调查和评估，本次竞拍标的的品质、性质、法律关系等状况均以现状为准，对竞拍标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的性能、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞拍标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞拍标的介绍中列明的标的债权状况仅为江西 (略) 根据现有的债权资料对标的债权 (略) 作的一般性描述，可能因原债权人未如实提供债权资料、计算误差、资料记载错误或标的债权状况不断变动等，致使标的债权实际状况与上述描述不完全一致，江西 (略) 无需对此承担任何责任。竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可竞价标的的状况，并愿意为自己按照竞价标的的状况参与竞买的行为承担责任。
（6）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。
（7）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有江西 (略) (略) 享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。包括但不限于：
1)因法律或政策原因，致使 (略) 或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体时， (略) 或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使 点击查看>> 方权利难以行使或落空。
2)因买受人的主体资质和法律地位等原因，无法依据有关债权文件向债务人主张相关的利息（包括罚息、复利、逾期利息）。
3)无法享受江西 (略) 处置标的债权时可能存在的税收优惠，无法 (略) 的相关司法政策。
（8）竞买人已知悉标的债权的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
（9）竞买人已经知悉并接受，竞买人受让的标的债权系不良债权，存在诸多权利瑕疵，标的债权状况可能不断发生变化，且江西 (略) 不对标的债权负有任何管理和维护义务，亦不对标的债权的真实性、合法性、有效性、可执行性及/或时效未届满等做出任何保证。标的债权已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：
1）因相关的债权及担保权利文件不真实、不合法、被认定为无效、未生效、未成立、被解除或撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确；
2）标的 (略) 或部分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使标的债 (略) 或部分证实、支持。
3）标的债权已超过诉讼时效、除斥期间或丧失相关的法定期间或因其他原因致使 (略) (略) 消灭或成为自然之债或无法得到支持；
4）标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原 (略) 或部分支持；
5）债权人为实现标的债权而欠缴相关费用。
6）相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立。
7）担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利不一并移转。
8）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
9）担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第三人或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
10）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
11）因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而致使标的债权 (略) 或部分清偿。
12）标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该等转让尚未对债务人、担保人发生法律效力。
13）标的债权证明文件可能存在缺失、可能为复印件、内容冲突等相关情形。
14）标的债权的其他风险、瑕疵或缺陷。
（10）竞买人已知悉，竞买人成为买受人并受让标的债权后，相关担保权利可能无法变更登记至竞买人名下。任何情况下，江西 (略) 无义务将担保权利从原债权人变更登记至竞买人名下，竞买人因此无法将担保权利变更登记至其名下的，风险由竞买人自行承担，竞买人不得因此请求江西 (略) 承担任何责任。
（11）标的物 (略) 述标的债权金额、数量及其他内容仅为一般性描述，实际可能存在计算误差、记录错误、描述错误等。
2、竞买人成为买受人后的特别承诺：
（1）竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当江西 (略) 将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件的现状并在随附的标的债权文件清单上签字或盖章。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标 (略) 产生的一切法律后果。竞买人无权就标的债权文件及其交付范围向江西 (略) 提出任何主张。
（2）风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞拍标的的来源、瑕疵和风险，而请求江西 (略) 和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而要求江西 (略) 和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。
（3）鉴于江西 (略) 在从前手受让标的债权时， (略) 有前手追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究前手任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以 (略) 有前手追究任何法律责任。
（4）竞买人已知悉，其受让标的债权及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、强制执行申请权灭失、因计算误差或其他原因致使竞买人实际接收的标的债权数量、金额与标的物介绍等文件表述的资产数量、金额不完全一致、实物资产价值贬损、资产权属、权益可能存在纠纷、资产被第三人侵占等，以至于预期利益无法最终实现。竞买人并同意， (略) 转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读江西 (略) 的竞买须知、竞买公告、标的介绍、债权转 (略) 有关文件并请自行多方位了解竞拍标的的情况。
? ? ? ? 江西 (略) 持有的对【南京 (略) 】一户不良债权，截止转让基准日【2021】年【4】月【23】日，债权本金合计【19，899， 点击查看>> 】元，利息合计为【5,836, 点击查看>> 】元。上述债权情况仅供参考，具体以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。
注：以上本息仅计算至2021年4月23日。
? ? ? ? ? 抵押物：南京 (略) 名下位于江苏省南京市江宁区东山高桥 (略) 8号的工业房产，面积为 点击查看>> .1㎡。
? ? ? ? ? 保证担保：林玉姐、林顺珍、林庆炎、翁惠白。
? ? ? ? ? 以上内容仅供参考，具体以实际转让时情况为准。
一、竞拍标的
江西 (略) 持有的对【南京 (略) 】一户不良债权，截止转让基准日【2021】年【4】月【23】日，债权本金合计【19，899， 点击查看>> 】元，利息合计为【5,836, 点击查看>> 】元。上述债权情况仅供参考，具体以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。
注：以上本息仅计算至2021年4月23日。
以上内容仅供参考，具体以实际转让时情况为准。
二、竞买人条件
公民、法人和其他组织参加竞买应具备完全民事行为能力；竞买人应具备一定的资金实 (略) 会信誉。
但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与竞 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）与参与竞价标的转 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人；（3）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本 (略) 涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产；（4）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买并竞得竞拍标的的，江西 (略) 可以没收买受人的保证金并重新拍卖竞拍标的。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。
三、竞价方式
1、本次竞价采用有保留价的增价竞价方式，低于保留价的不成交。起拍价：【2200】万元，保证金：【220】万元，增价幅度：【10】万元。
2、须有一名或一名以上报名并缴纳相应竞价保证金方可进入竞价程序。
3、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
4、竞价过程中出现下列情形之一的，转让方江西 (略) 可以要求京东资产交易平台立即中止或者终结本次竞买活动，同时转让方有权直接做出竞买活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）未实际在京东资产交易平台履行相关交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
四、竞价保证金
1、竞价前，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，竞拍标的的竞得者原冻结的保证金将自动转入江西 (略) 指定账户：
户名：【江西 (略) 】
账号：【3370 1010 0100 0888 88】
开户机构：【 (略) 上 (略) 】
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。
4、发生以下情形之一的，竞买人缴纳的保证金归江西 (略) 所有：
（1）竞买人在竞买过程中违反竞买规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（2）竞买人未在竞价成功的【7】个工作日内签订《债权转让协议》或未按规定及时全额支付款项（及其他费用）的；
（3）竞买人未按《债权转让协议》约定的付款 (略) 款项的；
（4）竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（5）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
（6）竞买人不符合竞买人条件的。
五、付款方式
竞得者请在竞买成交之日起【7】个工作日内与江西 (略) 签署《债权转让协议》并在【2022】年【8】月【12】日【16】时前一次性付清转让价款。
六、违约责任
1、买受人应在竞买成功【7】个工作日内签订《债权转让协议》并按规定如期付清转让价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，江西 (略) 可将竞拍标的再行公开竞价出售。
竞拍标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当赔偿差额损失。
2、竞拍标的竞买成交后，请买受人来江西 (略) 办理相关资料移交手续。买受人未按约定受领竞拍标的相关资料的，应当支付由此产生的保管费用。
七、重要提示
1、竞买人报名并缴纳相关竞价保证金，视为作出如下陈述：
（1）竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他经济组织，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与竞 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与竞价标的转 (略) 工作人员、竞价标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本 (略) 涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产；其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。
（2）交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了江西 (略) 发布的竞买公告等文件、并完全接 (略) 规定的交易条件，没有任何异议
（3）风险和瑕疵知悉。江西 (略) 已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受 (略) 有瑕疵、风险。
（4）竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：
1）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009] (略) )：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人；
2）《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；
3）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999] (略) ）相关规定。
（5）竞买人已对竞拍标的进行了充分尽职调查和评估，本次竞拍标的的品质、性质、法律关系等状况均以现状为准，对竞拍标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的性能、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞拍标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞拍标的介绍中列明的标的债权状况仅为江西 (略) 根据现有的债权资料对标的债权 (略) 作的一般性描述，可能因原债权人未如实提供债权资料、计算误差、资料记载错误或标的债权状况不断变动等，致使标的债权实际状况与上述描述不完全一致，江西 (略) 无需对此承担任何责任。竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可竞价标的的状况，并愿意为自己按照竞价标的的状况参与竞买的行为承担责任。
（6）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。
（7）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有江西 (略) (略) 享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。包括但不限于：
1)因法律或政策原因，致使 (略) 或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体时， (略) 或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使 点击查看>> 方权利难以行使或落空。
2)因买受人的主体资质和法律地位等原因，无法依据有关债权文件向债务人主张相关的利息（包括罚息、复利、逾期利息）。
3)无法享受江西 (略) 处置标的债权时可能存在的税收优惠，无法 (略) 的相关司法政策。
（8）竞买人已知悉标的债权的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
（9）竞买人已经知悉并接受，竞买人受让的标的债权系不良债权，存在诸多权利瑕疵，标的债权状况可能不断发生变化，且江西 (略) 不对标的债权负有任何管理和维护义务，亦不对标的债权的真实性、合法性、有效性、可执行性及/或时效未届满等做出任何保证。标的债权已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：
1）因相关的债权及担保权利文件不真实、不合法、被认定为无效、未生效、未成立、被解除或撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确；
2）标的 (略) 或部分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使标的债 (略) 或部分证实、支持。
3）标的债权已超过诉讼时效、除斥期间或丧失相关的法定期间或因其他原因致使 (略) (略) 消灭或成为自然之债或无法得到支持；
4）标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原 (略) 或部分支持；
5）债权人为实现标的债权而欠缴相关费用。
6）相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立。
7）担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利不一并移转。
8）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
9）担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第三人或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
10）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
11）因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而致使标的债权 (略) 或部分清偿。
12）标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该等转让尚未对债务人、担保人发生法律效力。
13）标的债权证明文件可能存在缺失、可能为复印件、内容冲突等相关情形。
14）标的债权的其他风险、瑕疵或缺陷。
（10）竞买人已知悉，竞买人成为买受人并受让标的债权后，相关担保权利可能无法变更登记至竞买人名下。任何情况下，江西 (略) 无义务将担保权利从原债权人变更登记至竞买人名下，竞买人因此无法将担保权利变更登记至其名下的，风险由竞买人自行承担，竞买人不得因此请求江西 (略) 承担任何责任。
（11）标的物 (略) 述标的债权金额、数量及其他内容仅为一般性描述，实际可能存在计算误差、记录错误、描述错误等。
2、竞买人成为买受人后的特别承诺：
（1）竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当江西 (略) 将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件的现状并在随附的标的债权文件清单上签字或盖章。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标 (略) 产生的一切法律后果。竞买人无权就标的债权文件及其交付范围向江西 (略) 提出任何主张。
（2）风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞拍标的的来源、瑕疵和风险，而请求江西 (略) 和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而要求江西 (略) 和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。
（3）鉴于江西 (略) 在从前手受让标的债权时， (略) 有前手追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究前手任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以 (略) 有前手追究任何法律责任。
（4）竞买人已知悉，其受让标的债权及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、强制执行申请权灭失、因计算误差或其他原因致使竞买人实际接收的标的债权数量、金额与标的物介绍等文件表述的资产数量、金额不完全一致、实物资产价值贬损、资产权属、权益可能存在纠纷、资产被第三人侵占等，以至于预期利益无法最终实现。竞买人并同意， (略) 转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读江西 (略) 的竞买须知、竞买公告、标的介绍、债权转 (略) 有关文件并请自行多方位了解竞拍标的的情况。
? ? ? ? 江西 (略) 持有的对【南京 (略) 】一户不良债权，截止转让基准日【2021】年【4】月【23】日，债权本金合计【19，899， 点击查看>> 】元，利息合计为【5,836, 点击查看>> 】元。上述债权情况仅供参考，具体以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。
注：以上本息仅计算至2021年4月23日。
? ? ? ? ? 抵押物：南京 (略) 名下位于江苏省南京市江宁区东山高桥 (略) 8号的工业房产，面积为 点击查看>> .1㎡。
? ? ? ? ? 保证担保：林玉姐、林顺珍、林庆炎、翁惠白。
? ? ? ? ? 以上内容仅供参考，具体以实际转让时情况为准。
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