黑龙江省牡丹江市东 (略)

关于拍卖海南省三亚市海棠湾 (略) 楼1单元

90 (略) 的公告（第二次拍卖）

黑龙江省牡丹江市东 (略) 将于2022年8月25日10时至2022年8月26日10时止（延时除外）在黑龙江省牡丹江市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：黑龙江省牡丹江市 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：海南省三亚市海棠湾 (略) 楼1单元901室（ (略) 点击查看>> ）建筑面积 点击查看>> 平方 (略) 。起拍价：1 355 472元，保证金：250 000元，增价幅度：5 000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月11日10时至2022年8月22日10时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年8月22日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物按现状净房公开拍卖，展示图片仅供参考，本次拍卖不包括家具、家电，交付时以屋内现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任，本院不承诺过户，不保证能否办理产权证等。竞买人可到 (略) 了解。

（2）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（3）海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策。自然人购房应符合海南省限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房 (略) 门核实条件。不符合海南省限购政策竞买人不能参加竞拍,港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

（4）拍卖成交后，本院将进行资格审查，买受人应于成交起 (略) 提供符合 (略) 在地购房资格证明，成交后十五日内提供 (略) 缴纳尾款凭据等。（故买受人应于拍卖前自 (略) 门进行资格核查，将相关资格证明材料准备齐全，拍卖 (略) 及时提交相关资格证明齐全，拍卖 (略) 及时提交相关证明材料），超时，材料不全等，本院视为干扰司法拍卖程序，将不予受理，且不出具拍卖成交确认书、执行裁定书，不予办理拍卖标的物交付手续，所造成的损失由买受人自行承担。

（5）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：目前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：牡丹江市东 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江锦江支行，账号： 点击查看>> 6055，行号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453- 点击查看>> (王法官)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0453- 点击查看>> (李法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

黑龙江省牡丹江市东 (略)

二〇二二年八月一日

黑龙江省牡丹江市东 (略)

关于拍卖海南省三亚市海棠湾 (略) 楼1单元

90 (略) 的公告（第二次拍卖）

黑龙江省牡丹江市东 (略) 将于2022年8月25日10时至2022年8月26日10时止（延时除外）在黑龙江省牡丹江市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：黑龙江省牡丹江市 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：海南省三亚市海棠湾 (略) 楼1单元901室（ (略) 点击查看>> ）建筑面积 点击查看>> 平方 (略) 。起拍价：1 355 472元，保证金：250 000元，增价幅度：5 000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月11日10时至2022年8月22日10时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年8月22日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物按现状净房公开拍卖，展示图片仅供参考，本次拍卖不包括家具、家电，交付时以屋内现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任，本院不承诺过户，不保证能否办理产权证等。竞买人可到 (略) 了解。

（2）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（3）海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策。自然人购房应符合海南省限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房 (略) 门核实条件。不符合海南省限购政策竞买人不能参加竞拍,港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

（4）拍卖成交后，本院将进行资格审查，买受人应于成交起 (略) 提供符合 (略) 在地购房资格证明，成交后十五日内提供 (略) 缴纳尾款凭据等。（故买受人应于拍卖前自 (略) 门进行资格核查，将相关资格证明材料准备齐全，拍卖 (略) 及时提交相关资格证明齐全，拍卖 (略) 及时提交相关证明材料），超时，材料不全等，本院视为干扰司法拍卖程序，将不予受理，且不出具拍卖成交确认书、执行裁定书，不予办理拍卖标的物交付手续，所造成的损失由买受人自行承担。

（5）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：目前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：牡丹江市东 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江锦江支行，账号： 点击查看>> 6055，行号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453- 点击查看>> (王法官)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0453- 点击查看>> (李法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

黑龙江省牡丹江市东 (略)

二〇二二年八月一日