天津市蓟 (略)

关于变卖天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室的公告（变卖）

天津市蓟 (略) 将于2022年8月21日10时起至2022年10月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ,户名：天津市蓟 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室一套， (略) 有人 (略) 有。

1、土地情况：土地权利性质：出让，使用（承包）期限：至2087-02-15，土地面积： 点击查看>> 平方米，土地用途:城镇住宅用地。

2、房屋情况：房屋结构：混合结构，主体建筑面积 点击查看>> ㎡、地下室面积： 点击查看>> ㎡，规划用途：居住， (略) 在层数5层，总层数7层、 (略) 在层数-1层；房屋物业费、取暖费等相关费用欠缴情况不详，有意购买者请到物业、 (略) 门了解详细欠缴情况。该房产已抵押，抵押权人：1.天津农村 (略) (略) 支行2、四川锦程 (略) 。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对 (略) 做的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、特别说明：①该房屋无人居住，无钥匙。

②房屋户口的迁入、迁出以及以房屋作为注册地的单位的迁入、迁出不在执行范围内，请买受人自行了解。

③根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、标的物价值：天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室的房产，经过网络询 (略) 置主体建筑参考价为 点击查看>> 元、地下室为双方议价 点击查看>> 元，合计评估价： 点击查看>> 元。本次拍卖标的物起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> 元，增价幅度为4000元。

本次拍卖信息已通知相关人员，若无法获悉，特在此公示。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价周期内，其他变卖报名可加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖竞价结束前5分钟如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）；

2、竞买人需先报名缴纳等同于标的 (略) 金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少有一人报名且不低于变卖价方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户风险自行承担。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本公告发布之日起15日止（节假日休息）结束咨询，有意者请自行看样，本院不再组织集中看样。

五、特别提示：该房屋以现状为准进行变卖,本院不承担标的物瑕疵保证，竞买人买受后需要接受现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为确认接受对本标的实物现状，责任自负。

六、重要提示：

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关要求，结合我市实际情况，对我市行政区域内居住用途的房屋就司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项：

（一）竞买人参与竞拍前，应当按照我市购房资格有关政策文件的要求确实自身具备购房资格；

（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；

（三）拍卖成交后、 (略) 出具成交裁定书前，买受人是否符合购房资 (略) 提交证明的责任。因买受人在我市不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；

（四）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；

（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

请竞买人在竞 (略) 门自行核验购买资格。因购买资格原因导致房屋无法过户而悔拍的，法院将根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》 (略) 理。

2、标的物随附权利包括但不限于公共维修基金等随合同转移，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的，后果由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款， (略) 分请于变卖后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：通过银 (略) 指定账户

户名：天津市蓟 (略)

开户银行：天津农村 (略) (略) 支行

(略) :康磊( 点击查看>> 233)

(略) ： 点击查看>>

汇款时务必注明用途为：蓟州区金苑新村东区4-1-501不动产变卖款

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 十二、司法拍卖（变卖）因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、根据法释[2016] (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：022- 点击查看>>

点击查看>> (略)

监督电话： 022- 点击查看>> ，022— 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：天津市蓟州区迎 (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市蓟 (略)

2022年8月5日

天津市蓟 (略)

关于变卖天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室的公告（变卖）

天津市蓟 (略) 将于2022年8月21日10时起至2022年10月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ,户名：天津市蓟 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室一套， (略) 有人 (略) 有。

1、土地情况：土地权利性质：出让，使用（承包）期限：至2087-02-15，土地面积： 点击查看>> 平方米，土地用途:城镇住宅用地。

2、房屋情况：房屋结构：混合结构，主体建筑面积 点击查看>> ㎡、地下室面积： 点击查看>> ㎡，规划用途：居住， (略) 在层数5层，总层数7层、 (略) 在层数-1层；房屋物业费、取暖费等相关费用欠缴情况不详，有意购买者请到物业、 (略) 门了解详细欠缴情况。该房产已抵押，抵押权人：1.天津农村 (略) (略) 支行2、四川锦程 (略) 。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对 (略) 做的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、特别说明：①该房屋无人居住，无钥匙。

②房屋户口的迁入、迁出以及以房屋作为注册地的单位的迁入、迁出不在执行范围内，请买受人自行了解。

③根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、标的物价值：天津市蓟州区金苑新村东区4-1-50 (略) 及地下室的房产，经过网络询 (略) 置主体建筑参考价为 点击查看>> 元、地下室为双方议价 点击查看>> 元，合计评估价： 点击查看>> 元。本次拍卖标的物起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> 元，增价幅度为4000元。

本次拍卖信息已通知相关人员，若无法获悉，特在此公示。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价周期内，其他变卖报名可加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖竞价结束前5分钟如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）；

2、竞买人需先报名缴纳等同于标的 (略) 金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少有一人报名且不低于变卖价方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户风险自行承担。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本公告发布之日起15日止（节假日休息）结束咨询，有意者请自行看样，本院不再组织集中看样。

五、特别提示：该房屋以现状为准进行变卖,本院不承担标的物瑕疵保证，竞买人买受后需要接受现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为确认接受对本标的实物现状，责任自负。

六、重要提示：

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关要求，结合我市实际情况，对我市行政区域内居住用途的房屋就司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项：

（一）竞买人参与竞拍前，应当按照我市购房资格有关政策文件的要求确实自身具备购房资格；

（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；

（三）拍卖成交后、 (略) 出具成交裁定书前，买受人是否符合购房资 (略) 提交证明的责任。因买受人在我市不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；

（四）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；

（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

请竞买人在竞 (略) 门自行核验购买资格。因购买资格原因导致房屋无法过户而悔拍的，法院将根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》 (略) 理。

2、标的物随附权利包括但不限于公共维修基金等随合同转移，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的，后果由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款， (略) 分请于变卖后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：通过银 (略) 指定账户

户名：天津市蓟 (略)

开户银行：天津农村 (略) (略) 支行

(略) :康磊( 点击查看>> 233)

(略) ： 点击查看>>

汇款时务必注明用途为：蓟州区金苑新村东区4-1-501不动产变卖款

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 十二、司法拍卖（变卖）因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、根据法释[2016] (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：022- 点击查看>>

点击查看>> (略)

监督电话： 022- 点击查看>> ，022— 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：天津市蓟州区迎 (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市蓟 (略)

2022年8月5日