湖北省武汉市中级人民法院关于位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城丙5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权(第一次拍卖)的公告

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湖北省武汉市中级人民法院关于位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城丙5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权(第一次拍卖)的公告

湖北省武汉市 (略) 将于2022年10月8日10时至2022年10月9日10时止(延时除外)在武汉市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:湖北省武汉市 (略) ,网址:点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> ),现公告如下:

一、拍卖标的:位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城 点击查看>> 5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权。国有土地使用证:黄陂国用(2010) (略) ,共有宗地面积: 点击查看>> .83㎡,栋占地面积: 点击查看>> ㎡,地类(用途):商业,土地性质:出让,土地使用权终止日期:2047年7月24日。110套房屋及屋面层建筑面积: 点击查看>> .25㎡,27层扩建建筑面积:1623㎡。建设用地规划许可证:陂规地字[2006] (略) ,建筑工程施工许可证:编号 点击查看>> 点击查看>> ,武汉市商品房预售许可证:武房开预售[2013] (略) ,武汉市房地产开发项目竣工交付使用备案证:武房开备字[2015] (略) ,湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书:编号10-15-0102。

估价结果汇总表【摘录自房地产估价报告】(币种:人民币):

序号

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屋面层

1

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112

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屋面层

2

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7672

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27

扩建建筑

1623

4907

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合计

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建筑物实物状况一览表【摘录自房地产估价报告】:

序号

房号

建筑面积

(㎡)

所在层数

建筑

结构

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装修状况

1

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2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,室内电梯

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

4

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

5

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

外墙贴面砖,内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,玻璃拉门

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

12

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

16

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

17

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

18

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

19

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

22

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钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

23

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

24

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5

钢混

2013

毛坯

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5

钢混

2013

毛坯

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5

钢混

2013

毛坯

27

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6

钢混

2013

毛坯

28

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6

钢混

2013

毛坯

29

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6

钢混

2013

毛坯

30

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6

钢混

2013

毛坯

31

点击查看>> 5-7-1

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7

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,玻璃拉门

32

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7

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,玻璃拉门

33

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7

钢混

2013

毛坯

34

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7

钢混

2013

毛坯

35

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8

钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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8

钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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9

钢混

2013

毛坯

40

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9

钢混

2013

毛坯

41

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9

钢混

2013

毛坯

42

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9

钢混

2013

毛坯

43

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

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毛坯

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钢混

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毛坯

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钢混

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毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

55

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钢混

2013

毛坯

56

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钢混

2013

毛坯

57

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

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钢混

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毛坯

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钢混

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毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

69

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16

钢混

2013

毛坯

70

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16

钢混

2013

毛坯

71

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17

钢混

2013

毛坯

72

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17

钢混

2013

毛坯

73

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17

钢混

2013

毛坯

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钢混

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毛坯

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内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,塑钢窗,玻璃门

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内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,塑钢窗,玻璃门

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毛坯

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道大理石墙面,塑钢窗

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屋面层

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屋面层

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扩建建筑

1623

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内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道大理石墙面,塑钢窗

合计

——

点击查看>> .25

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特别说明:1、上述标的物的现状、规划、用途与《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致,请意向竞买人务 (略) 门咨询,若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题,与拍卖人无涉,本标的拍卖成交后按现状交付。

2、上述标的物虽然在产权手续上仍为在建工程,但实际已完工,为已建成房产。本标的的本次评估未考虑办理《不动产权证》可能发生的相关费用对估价结果的影响。另拍卖成交后能否办理《不动产权证》,请意向购买人自 (略) 门详细了解,拍卖人对能否办理《不动产权证》一事不作任何担保和承诺,请意向竞买人务必注意上述情况。

3、部分房产存在租赁情况,但租赁方未提供相应的租赁合同等材料,具体租赁情况不详,本次评估未考虑租赁情况对估价结果的影响。

4、《国有土地使用证》(黄陂国用(2010) (略) ),证载共有宗地面积为 点击查看>> .83平方米,而《武汉市黄陂区国土 (略) 数字档案查询记录》记载的共有宗地面积为 点击查看>> .8平方米,本次估价以《国有土地使用证》(黄陂国用(2010) (略) )证载的共有宗地面积为准。

5、《房屋共有建面(一级)分摊计算表》和《武汉市房产测丈图(分层图)》里总建筑面积为 点击查看>> .91平方米,栋占地面积为 点击查看>> 平方米,而《房产面积测算成果表(实测)》中总建筑面积为 点击查看>> .25平方米,栋占地面积为 点击查看>> 平方米,本次评估房屋总建筑面积以 点击查看>> .25平方米、栋占地面积为 点击查看>> 平方米为准。

6、《房产面积测算成果表(实测)》 (略) 商业服务的建筑面积为 点击查看>> .52平方米,经过注册房地产估价师的实地查勘, (略) 商业服务实际楼层为1-4层,本次估价以实地查勘情况为准,并以此为估价前提。

7、《武汉市房产测丈图(分层图)》和《房产面积测算成果表(实测)》建筑面积不一致,本次 (略) 商业服务1-4层的每层面积按平均计算,办公等其他各层建筑面积以《房产面积测算成果表(实测)》的数据为准。

8、估价对象27层有扩建建筑,面积为1623平方米,但当事人未能提供相关建设资料,本次评估已考虑27层的扩建建筑物的价值,如上述情况发生变化,则估价结果需作相应调整。

9、上述标的估价结果已包括分摊土地使用权面积价值和与房屋有关的土建、安装、室内装修及室外附属工程价值,不包括可移动的家具、电器等物品价值。

10、本次拍卖为整体打包拍卖。

评估总价值: 点击查看>> 元,起拍价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,增价幅度: 点击查看>> 元(或其整数倍)。

二、咨询看样时间:自2022年8月9日10时起至2022年9月23日17时止(节假日除外)接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:增价拍卖,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状:部分有租赁,租赁情况不详,1-4层作为商业门面在用、5-27层作为办公在用。标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与合同关系当事人一方自行协商解决或者自 (略) 理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的,应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明: (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍;竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;拍(变)卖成交后5日内,买 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料, (略) 不予出具成交裁定书,由此产生的法律后果由买受人自行承担;买受人虚构购房资格导致拍(变)卖行为无效的视为悔拍,已缴纳 (略) 予以没收。重新拍(变)卖的,原买受人不得参加竞买;重新拍(变)卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价,依照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 (略) 理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注,一旦购买视为了解本拍(变)卖标的物一切风险并自行承担。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后,本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。过户 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补缴的相关税、费,按照法律法规规定各自承担。根据法律规定,具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕,故针对应由被执行人承担 (略) 分,买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的, (略) 理:1. (略) 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案(含可能存在的参与分配执行案件)全部债权的,本案中不再受理买受人的退款申请,买受人应另行向被执行人追偿,追偿不能的风险自行承担,与拍卖人无涉(特别提示:此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低,请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程,并于竞得本拍品 (略) 联系);2. (略) 得款项扣除相关费用及本案(含可能存在的参与分配执行案件)全部债权后尚有剩余的,买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款, (略) 分按照上述规则1另行追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况须竞买人自行了解,并自行承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年9月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款在2022年10月23日17 (略) 指定账户(户名:湖北省武汉市 (略) ,开户银行:中国农业银行 (略) 支行,账号: 点击查看>> 4268),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 点击查看>> 点击查看>> ="574">http:/ 点击查看>> #q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕 (略) )规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自湖北天地源房 (略) (略) 为鄂天地源房估字【2022】 (略) 房地产估价报告。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ,本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的,请直接与咨询电话联系。

标的物咨询电话:武汉 (略) : 点击查看>> 转1

法院监督电话:027- 点击查看>>

联系地址:湖北省武汉市 (略) (略)

网 址:点击查看>> 点击查看>> ="575">http:/ 点击查看>> 淘宝技术咨询电话:400-822-2870

湖北省武汉市 (略)

2022年8月8日

湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城 点击查看>> 5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权
暂无修改记录
,湖北,武汉市,黄陂区,武汉

湖北省武汉市 (略) 将于2022年10月8日10时至2022年10月9日10时止(延时除外)在武汉市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:湖北省武汉市 (略) ,网址:点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> ),现公告如下:

一、拍卖标的:位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城 点击查看>> 5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权。国有土地使用证:黄陂国用(2010) (略) ,共有宗地面积: 点击查看>> .83㎡,栋占地面积: 点击查看>> ㎡,地类(用途):商业,土地性质:出让,土地使用权终止日期:2047年7月24日。110套房屋及屋面层建筑面积: 点击查看>> .25㎡,27层扩建建筑面积:1623㎡。建设用地规划许可证:陂规地字[2006] (略) ,建筑工程施工许可证:编号 点击查看>> 点击查看>> ,武汉市商品房预售许可证:武房开预售[2013] (略) ,武汉市房地产开发项目竣工交付使用备案证:武房开备字[2015] (略) ,湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书:编号10-15-0102。

估价结果汇总表【摘录自房地产估价报告】(币种:人民币):

序号

栋号

所在层数

房号

建筑面积(㎡)

房地产单价

(元/㎡)

总价(万元)

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26

4

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111

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屋面层

1

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112

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屋面层

2

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7672

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113

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27

扩建建筑

1623

4907

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合计

点击查看>> .25

点击查看>> .19

建筑物实物状况一览表【摘录自房地产估价报告】:

序号

房号

建筑面积

(㎡)

所在层数

建筑

结构

建成

年份

装修状况

1

点击查看>> 5-1

点击查看>> .52

1-4

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,室内电梯

2

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

3

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

4

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

5

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

6

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

7

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

8

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1

钢混

2013

外墙贴面砖,内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,玻璃拉门

9

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

10

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

11

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

12

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

13

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1

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

14

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

15

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

16

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

17

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

18

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

19

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

20

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

21

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

22

点击查看>> 5-2-10

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

23

点击查看>> 5-2-11

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2

钢混

2013

简单装修,但无再利用价值

24

点击查看>> 5-5-1

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5

钢混

2013

毛坯

25

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5

钢混

2013

毛坯

26

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5

钢混

2013

毛坯

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6

钢混

2013

毛坯

28

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6

钢混

2013

毛坯

29

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6

钢混

2013

毛坯

30

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6

钢混

2013

毛坯

31

点击查看>> 5-7-1

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7

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,玻璃拉门

32

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7

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,过道射灯,地砖地面,塑钢窗,玻璃拉门

33

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7

钢混

2013

毛坯

34

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7

钢混

2013

毛坯

35

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8

钢混

2013

毛坯

36

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8

钢混

2013

毛坯

37

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8

钢混

2013

毛坯

38

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8

钢混

2013

毛坯

39

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9

钢混

2013

毛坯

40

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9

钢混

2013

毛坯

41

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9

钢混

2013

毛坯

42

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9

钢混

2013

毛坯

43

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10

钢混

2013

毛坯

44

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10

钢混

2013

毛坯

45

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10

钢混

2013

毛坯

46

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10

钢混

2013

毛坯

47

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11

钢混

2013

毛坯

48

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11

钢混

2013

毛坯

49

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11

钢混

2013

毛坯

50

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11

钢混

2013

毛坯

51

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12

钢混

2013

毛坯

52

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12

钢混

2013

毛坯

53

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12

钢混

2013

毛坯

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12

钢混

2013

毛坯

55

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13

钢混

2013

毛坯

56

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13

钢混

2013

毛坯

57

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13

钢混

2013

毛坯

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13

钢混

2013

毛坯

59

点击查看>> 5-14-1

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14

钢混

2013

毛坯

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14

钢混

2013

毛坯

61

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14

钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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15

钢混

2013

毛坯

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15

钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

70

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16

钢混

2013

毛坯

71

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17

钢混

2013

毛坯

72

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17

钢混

2013

毛坯

73

点击查看>> 5-17-3

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17

钢混

2013

毛坯

74

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17

钢混

2013

毛坯

75

点击查看>> 5-18-1

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18

钢混

2013

毛坯

76

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18

钢混

2013

毛坯

77

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钢混

2013

毛坯

78

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18

钢混

2013

毛坯

79

点击查看>> 5-19-1

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19

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,塑钢窗,玻璃门

80

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19

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,简单石膏吊顶,地砖地面,塑钢窗,玻璃门

81

点击查看>> 5-19-3

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19

钢混

2013

毛坯

82

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19

钢混

2013

毛坯

83

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20

钢混

2013

毛坯

84

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钢混

2013

毛坯

85

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20

钢混

2013

毛坯

86

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钢混

2013

毛坯

87

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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钢混

2013

毛坯

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点击查看>> 5-23-1

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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点击查看>> 5-24-1

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

103

点击查看>> 5-25-1

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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点击查看>> 5-25-2

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25

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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点击查看>> 5-25-3

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25

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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25

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶, (略) 分地板砖,部分地毯,木包门,玻璃隔断

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道墙面大理石,塑钢窗

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钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道大理石墙面,塑钢窗

111

点击查看>> 5-27-1

点击查看>>

屋面层

钢混

2013

112

点击查看>> 5-27-2

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屋面层

钢混

2013

113

扩建建筑

1623

27

钢混

2013

内墙粉刷乳胶漆,石膏吊顶,豪华水晶灯和射灯, (略) 分地板砖和实木地板,部分地毯,实木包门,实木踢脚线,过道大理石墙面,塑钢窗

合计

——

点击查看>> .25

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特别说明:1、上述标的物的现状、规划、用途与《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致,请意向竞买人务 (略) 门咨询,若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题,与拍卖人无涉,本标的拍卖成交后按现状交付。

2、上述标的物虽然在产权手续上仍为在建工程,但实际已完工,为已建成房产。本标的的本次评估未考虑办理《不动产权证》可能发生的相关费用对估价结果的影响。另拍卖成交后能否办理《不动产权证》,请意向购买人自 (略) 门详细了解,拍卖人对能否办理《不动产权证》一事不作任何担保和承诺,请意向竞买人务必注意上述情况。

3、部分房产存在租赁情况,但租赁方未提供相应的租赁合同等材料,具体租赁情况不详,本次评估未考虑租赁情况对估价结果的影响。

4、《国有土地使用证》(黄陂国用(2010) (略) ),证载共有宗地面积为 点击查看>> .83平方米,而《武汉市黄陂区国土 (略) 数字档案查询记录》记载的共有宗地面积为 点击查看>> .8平方米,本次估价以《国有土地使用证》(黄陂国用(2010) (略) )证载的共有宗地面积为准。

5、《房屋共有建面(一级)分摊计算表》和《武汉市房产测丈图(分层图)》里总建筑面积为 点击查看>> .91平方米,栋占地面积为 点击查看>> 平方米,而《房产面积测算成果表(实测)》中总建筑面积为 点击查看>> .25平方米,栋占地面积为 点击查看>> 平方米,本次评估房屋总建筑面积以 点击查看>> .25平方米、栋占地面积为 点击查看>> 平方米为准。

6、《房产面积测算成果表(实测)》 (略) 商业服务的建筑面积为 点击查看>> .52平方米,经过注册房地产估价师的实地查勘, (略) 商业服务实际楼层为1-4层,本次估价以实地查勘情况为准,并以此为估价前提。

7、《武汉市房产测丈图(分层图)》和《房产面积测算成果表(实测)》建筑面积不一致,本次 (略) 商业服务1-4层的每层面积按平均计算,办公等其他各层建筑面积以《房产面积测算成果表(实测)》的数据为准。

8、估价对象27层有扩建建筑,面积为1623平方米,但当事人未能提供相关建设资料,本次评估已考虑27层的扩建建筑物的价值,如上述情况发生变化,则估价结果需作相应调整。

9、上述标的估价结果已包括分摊土地使用权面积价值和与房屋有关的土建、安装、室内装修及室外附属工程价值,不包括可移动的家具、电器等物品价值。

10、本次拍卖为整体打包拍卖。

评估总价值: 点击查看>> 元,起拍价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,增价幅度: 点击查看>> 元(或其整数倍)。

二、咨询看样时间:自2022年8月9日10时起至2022年9月23日17时止(节假日除外)接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:增价拍卖,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状:部分有租赁,租赁情况不详,1-4层作为商业门面在用、5-27层作为办公在用。标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与合同关系当事人一方自行协商解决或者自 (略) 理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的,应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明: (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍;竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;拍(变)卖成交后5日内,买 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料, (略) 不予出具成交裁定书,由此产生的法律后果由买受人自行承担;买受人虚构购房资格导致拍(变)卖行为无效的视为悔拍,已缴纳 (略) 予以没收。重新拍(变)卖的,原买受人不得参加竞买;重新拍(变)卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价,依照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 (略) 理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注,一旦购买视为了解本拍(变)卖标的物一切风险并自行承担。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后,本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。过户 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补缴的相关税、费,按照法律法规规定各自承担。根据法律规定,具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕,故针对应由被执行人承担 (略) 分,买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的, (略) 理:1. (略) 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案(含可能存在的参与分配执行案件)全部债权的,本案中不再受理买受人的退款申请,买受人应另行向被执行人追偿,追偿不能的风险自行承担,与拍卖人无涉(特别提示:此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低,请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程,并于竞得本拍品 (略) 联系);2. (略) 得款项扣除相关费用及本案(含可能存在的参与分配执行案件)全部债权后尚有剩余的,买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款, (略) 分按照上述规则1另行追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况须竞买人自行了解,并自行承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者,请于2022年9月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款在2022年10月23日17 (略) 指定账户(户名:湖北省武汉市 (略) ,开户银行:中国农业银行 (略) 支行,账号: 点击查看>> 4268),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 点击查看>> 点击查看>> ="574">http:/ 点击查看>> #q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕 (略) )规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自湖北天地源房 (略) (略) 为鄂天地源房估字【2022】 (略) 房地产估价报告。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ,本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的,请直接与咨询电话联系。

标的物咨询电话:武汉 (略) : 点击查看>> 转1

法院监督电话:027- 点击查看>>

联系地址:湖北省武汉市 (略) (略)

网 址:点击查看>> 点击查看>> ="575">http:/ 点击查看>> 淘宝技术咨询电话:400-822-2870

湖北省武汉市 (略)

2022年8月8日

湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村珩生领袖城 点击查看>> 5栋110套房产、第27层建筑物、屋面层杂物间2间及项下土地使用权
暂无修改记录
,湖北,武汉市,黄陂区,武汉
    
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