拍 卖 公 告

乌鲁木齐市新 (略) 定于2022年8月25日上午10时至2022年8月26日上午11时止（延时除外）在“淘宝网”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

针对有意竞买人的重要提醒及告知（ (略) 分请认真阅读）：

第一：请实地自行邀请土建施工电力安装专业人员勘察现场，勘察现场请自行联系拍卖辅助机构或自行前往；

第二：向规划、建设、自然资源、国家电网、税务 (略) 门自行咨询询问或向专业人士咨询询问；

第三：据本案申请执行人提供情况此次拍卖的宗地（国有土地使用权）尚有土地出让金迟延缴纳利息：约 点击查看>> 元、2017年欠缴税款：约 点击查看>> .41元、拍卖成交后实际过户产生的费用由于本案被执行人新 (略) 已经无能力支付故竞买成功后由买受人垫付，故此次拍卖若成交的，买受人在实际过户过程中应当承担新 (略) 实际欠费用欠 (略) 税费款项，若不承担的导致无法办理土地使用权登记过户备案的由买受人自行承担（请有意竞买人通过各类公示信息、 (略) 官网、各类企业征信APP、税务等多方面了解本案被执行人新 (略) 欠税欠费情况以及涉司法案件情况）

第四：此次拍卖宗地上尚由变压器、配电房及各类电力设施网线，由于申请执行人未申请评估拍卖故不在此次拍卖范围内，请竞买人后期承担保管责任不然损毁、变卖，电力过户请竞买人自行问询及后续自行办理更电力登记手续；

第四：全面实地查看问询清晰明确风险后，慎重考虑参与竞买（无故悔拍的保证金不予退还冲抵案款）

第五：拍卖成交后实际办理国有土地使用权需要一定时间，拍 (略) 指定账户后不存在产生利息的情形，请有意竞买人务必知晓， (略) 也不承担向竞买人承担拍卖款利息及竞买人资金损失。

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）金藤 (略) 国有建设用地使用权和地下室及构筑物，土地使用权面积： 点击查看>> .85㎡（工业用地 点击查看>> .7，终止日期：2067年9月27日；其他商服用地 点击查看>> ，终止日期：2057年9月27日），使用权类型：出让，用途：工业、其他商服用地， (略) ：新（2019）乌鲁木齐市不动产权第00 (略) ；地下室建筑面积： 点击查看>> ㎡（未完工），消防水池建筑面积： 点击查看>> ㎡（高4.55米），均为钢混结构，未取得权属证书。

标的物整体拍卖，总评估价： 点击查看>> .21元；

起拍价： 点击查看>> .22元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆华国有土地使用 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有1人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：本次拍卖包含国有建设用地使用权、地下室及构筑物，不包含动产、债权债务、抵押权及特许经营权等其他其他财产和权益（宗地上配电箱、变压器、彩钢板房、彩砖配电房不在此次拍卖范围，一旦竞买成功，买受人须与国家电网及原权利人 点击查看>> (略) 理，不得破坏上述配电设施、电表的过户和电力设施减容、增容、电力改造等与工业商业用地有关的手续及施工请向当地国家电网 (略) 门咨询，请在竞买前自行了解，拍卖成 (略) 对电力设备及相应电力审批过户的办理不作任何担保或保证）。经实地查勘， (略) 于未完工闲置状态，无人看守，有一座未完工地下室（ (略) 分突出地表），且宗地内堆积有建筑材料，买受人须与原权利人 点击查看>> (略) 理。国有建设用地使用权详情摘自中鼎盛业房估字【2021】 (略) 房地产估价报告，地下室及构筑物详情摘自兆新评估鉴字（2022） (略) (略) 置司法评估报告。

有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、 (略) 产生的税费等相关费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付，缴纳完毕后持有效付 (略) 申报退款。标的物拍卖成交后，办理过户、交接手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人 (略) 门了解。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院与拍辅机构不承担一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税、费等相关费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付，缴纳完毕后持有效付 (略) 申报退款。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）一次 (略) 指定账户一次性付清成交价 (略) 账户（单位名称：乌鲁木齐市新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行； (略) ： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> 953）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991- 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市新市区苏州 (略)

拍卖辅助机构：新疆 (略)

辅助机构咨询电话： 点击查看>> 、0991- 点击查看>>

拍卖辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依 (略) (略) 新疆尊茂鸿福酒店贵宾楼10楼1008室

拍 卖 公 告

乌鲁木齐市新 (略) 定于2022年8月25日上午10时至2022年8月26日上午11时止（延时除外）在“淘宝网”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

针对有意竞买人的重要提醒及告知（ (略) 分请认真阅读）：

第一：请实地自行邀请土建施工电力安装专业人员勘察现场，勘察现场请自行联系拍卖辅助机构或自行前往；

第二：向规划、建设、自然资源、国家电网、税务 (略) 门自行咨询询问或向专业人士咨询询问；

第三：据本案申请执行人提供情况此次拍卖的宗地（国有土地使用权）尚有土地出让金迟延缴纳利息：约 点击查看>> 元、2017年欠缴税款：约 点击查看>> .41元、拍卖成交后实际过户产生的费用由于本案被执行人新 (略) 已经无能力支付故竞买成功后由买受人垫付，故此次拍卖若成交的，买受人在实际过户过程中应当承担新 (略) 实际欠费用欠 (略) 税费款项，若不承担的导致无法办理土地使用权登记过户备案的由买受人自行承担（请有意竞买人通过各类公示信息、 (略) 官网、各类企业征信APP、税务等多方面了解本案被执行人新 (略) 欠税欠费情况以及涉司法案件情况）

第四：此次拍卖宗地上尚由变压器、配电房及各类电力设施网线，由于申请执行人未申请评估拍卖故不在此次拍卖范围内，请竞买人后期承担保管责任不然损毁、变卖，电力过户请竞买人自行问询及后续自行办理更电力登记手续；

第四：全面实地查看问询清晰明确风险后，慎重考虑参与竞买（无故悔拍的保证金不予退还冲抵案款）

第五：拍卖成交后实际办理国有土地使用权需要一定时间，拍 (略) 指定账户后不存在产生利息的情形，请有意竞买人务必知晓， (略) 也不承担向竞买人承担拍卖款利息及竞买人资金损失。

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）金藤 (略) 国有建设用地使用权和地下室及构筑物，土地使用权面积： 点击查看>> .85㎡（工业用地 点击查看>> .7，终止日期：2067年9月27日；其他商服用地 点击查看>> ，终止日期：2057年9月27日），使用权类型：出让，用途：工业、其他商服用地， (略) ：新（2019）乌鲁木齐市不动产权第00 (略) ；地下室建筑面积： 点击查看>> ㎡（未完工），消防水池建筑面积： 点击查看>> ㎡（高4.55米），均为钢混结构，未取得权属证书。

标的物整体拍卖，总评估价： 点击查看>> .21元；

起拍价： 点击查看>> .22元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆华国有土地使用 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见 (略) 分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有1人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：本次拍卖包含国有建设用地使用权、地下室及构筑物，不包含动产、债权债务、抵押权及特许经营权等其他其他财产和权益（宗地上配电箱、变压器、彩钢板房、彩砖配电房不在此次拍卖范围，一旦竞买成功，买受人须与国家电网及原权利人 点击查看>> (略) 理，不得破坏上述配电设施、电表的过户和电力设施减容、增容、电力改造等与工业商业用地有关的手续及施工请向当地国家电网 (略) 门咨询，请在竞买前自行了解，拍卖成 (略) 对电力设备及相应电力审批过户的办理不作任何担保或保证）。经实地查勘， (略) 于未完工闲置状态，无人看守，有一座未完工地下室（ (略) 分突出地表），且宗地内堆积有建筑材料，买受人须与原权利人 点击查看>> (略) 理。国有建设用地使用权详情摘自中鼎盛业房估字【2021】 (略) 房地产估价报告，地下室及构筑物详情摘自兆新评估鉴字（2022） (略) (略) 置司法评估报告。

有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、 (略) 产生的税费等相关费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付，缴纳完毕后持有效付 (略) 申报退款。标的物拍卖成交后，办理过户、交接手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人 (略) 门了解。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院与拍辅机构不承担一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税、费等相关费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付，缴纳完毕后持有效付 (略) 申报退款。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）一次 (略) 指定账户一次性付清成交价 (略) 账户（单位名称：乌鲁木齐市新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行； (略) ： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> 953）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991- 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市新市区苏州 (略)

拍卖辅助机构：新疆 (略)

辅助机构咨询电话： 点击查看>> 、0991- 点击查看>>

拍卖辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依 (略) (略) 新疆尊茂鸿福酒店贵宾楼10楼1008室