江门市JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受开平 (略) 委托，江门市公 (略) (略) 将以网上挂牌方式出让JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号五幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

二、JCR2022-111（开平18）号地块的其他要求：竞得人竞得该地块后承诺从竞得该地块后下一个完整的会计年度在赤坎镇辖区内纳税总额不得低于250万元，并且须连续满3年。若竞得人在约定的年度纳税总额低于250万元，则视为竞得人违约，竞得人需向赤坎镇人民政府缴纳差额作为违约金。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内，该地块土地使用权转让或竞得人股权转让，须经开平市赤坎镇人民政府同意。该地块禁止开发建设公寓类项目。

JCR2022-113（开平20）号地块的其他要求：本地块 (略) 迁改由竞得人负责， (略) 需的相关费用由竞得人承担。

JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号两幅地块的其他要求：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与月山镇人民政府签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进行股权转让交易（ (略) 股权调整的除外）。 (略) 股权调整，需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如 (略) 的，取得该土地使用权后，须在开 (略) 和办理工商、税务登记。

四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。

五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册（http:/ 点击查看>> !regi 点击查看>> ），并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2022年8月9日至2022年8月28日；

（二）竞买申请时间：2022年8月29日至2022年9月7日16时；

（三）交纳保证金时间：2022年8月29日至2022年9月7日17时；

（四）JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号的网上挂牌报价时间：2022年8月29日至2022年9月13日10时；

JCR2022-115（开平22）号的网上挂牌报价时间：2022年8月29日至2022年9月13日11时；

（五）JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号的网上限时竞价时间：2022年9月13日10时起。

JCR2022-115（开平22）号的网上限时竞价时间：2022年9月13日11时起。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平 (略) 2号江门市公 (略) (略) 土地与 (略) ，电话：0750- 点击查看>> 。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平 (略) 联系，电话:0750- 点击查看>> 。CA数字证书咨询：0750- 点击查看>> ；网上交易系统操作咨询：0750- 点击查看>> 。

江门市公 (略)

江门市公 (略) (略)

2022年8月9日

江门市JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受开平 (略) 委托，江门市公 (略) (略) 将以网上挂牌方式出让JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号五幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

二、JCR2022-111（开平18）号地块的其他要求：竞得人竞得该地块后承诺从竞得该地块后下一个完整的会计年度在赤坎镇辖区内纳税总额不得低于250万元，并且须连续满3年。若竞得人在约定的年度纳税总额低于250万元，则视为竞得人违约，竞得人需向赤坎镇人民政府缴纳差额作为违约金。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内，该地块土地使用权转让或竞得人股权转让，须经开平市赤坎镇人民政府同意。该地块禁止开发建设公寓类项目。

JCR2022-113（开平20）号地块的其他要求：本地块 (略) 迁改由竞得人负责， (略) 需的相关费用由竞得人承担。

JCR2022-114（开平21）号和JCR2022-115（开平22）号两幅地块的其他要求：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与月山镇人民政府签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进行股权转让交易（ (略) 股权调整的除外）。 (略) 股权调整，需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如 (略) 的，取得该土地使用权后，须在开 (略) 和办理工商、税务登记。

四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。

五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册（http:/ 点击查看>> !regi 点击查看>> ），并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2022年8月9日至2022年8月28日；

（二）竞买申请时间：2022年8月29日至2022年9月7日16时；

（三）交纳保证金时间：2022年8月29日至2022年9月7日17时；

（四）JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号的网上挂牌报价时间：2022年8月29日至2022年9月13日10时；

JCR2022-115（开平22）号的网上挂牌报价时间：2022年8月29日至2022年9月13日11时；

（五）JCR2022-111（开平18）号、JCR2022-112（开平19）号、JCR2022-113（开平20）号、JCR2022-114（开平21）号的网上限时竞价时间：2022年9月13日10时起。

JCR2022-115（开平22）号的网上限时竞价时间：2022年9月13日11时起。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平 (略) 2号江门市公 (略) (略) 土地与 (略) ，电话：0750- 点击查看>> 。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平 (略) 联系，电话:0750- 点击查看>> 。CA数字证书咨询：0750- 点击查看>> ；网上交易系统操作咨询：0750- 点击查看>> 。

江门市公 (略)

江门市公 (略) (略)

2022年8月9日