一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《商铺租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《商铺租赁合同》签订之日当日内一次性付清租金。

一、意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力及资信良好的自然人；

二、意向承租方报名时须 (略) 交纳对应的交易保证金；

三、本项目不接受联合体报名；

一、出租用途

用途：商业或办公（禁止噪音较大扰民、危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业）。

二、出租期限

本次租赁期限为2年。本次出租资产目前为空置状态。租期从《商铺租赁合同》签订之日起算。

三、免租期

免租期为2个月，免租期不计入租赁期。免租期执行期在租赁的首年度执行，具体免交月度由承租方与出租方自行协商。承租方承担装修期间的水电费、物业费、垃圾清运费等因使用房屋产生的相关费用。

四、转租

本次租赁期限为2年，合同期限内不允许转租。

五、租金递增方式

合同期限内第一年度租金为成交价，第二年租金在上一年基础上递增5%（四舍五入）。

六、资产现状

目前为空置，清水。

七、租金支付方式及时间

1、租金支付按【三个月】结算，先付后用。承租方应在签订《商铺租赁合同》当日内向出租方支付首年的三个月租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后，承租方应在【三个月】到期前的20日内前以银行转账方式支付后三个月租金。“三个月”是指从《商铺租赁合同》约定的租期起算之日起三个月。租金中不包含物业服务费、水电费等其他费用。出租方收到租金后向承租方开立票据。若逾期支付租金，承租方应按照欠付租金额1‰的标准每日向出租方支付资金占用损失。逾期30日以上，出租方有权解除合同，承租方还应当向出租方支付本合同租金总额的30%作为违约金，履约保证金不予退还。

2、首年首期的三个月租金通过西南联 (略) 专用账户结算。

八、其他费用及承担方式

1、物业费收费标准：现委托中 (略) 成都分公司进行物业管理。承租方根据现场实际情况与中 (略) 成都分公司另行签订物业服务协议。

2、承租方应自行按规定时间向有 (略) 交纳物业服务费、水、电费（ (略) 份）、通讯费、网络使用费、 (略) 理费、车位费、空调使用费（含流量费）等费用，如有燃气使用需求，由承租方自行向燃气供应方申请供气并承担相关费用。

3、与承租方生产 (略) 有费用由承租方承担。

4、在租赁期间，如果发 (略) 门征收本合同未列出项目费用，但与本房屋有关应由承租方承担的费用，由承租方支付。

5、如以上费用逾期支付，承租方应承担导致出 (略) 门收取罚款、滞纳金的，全额赔偿责任。

九、房屋的交付

1、出租方于承租方签订《商铺租赁合同》并支付完首期租金及履约保证金之日之日起5个工作日内将房屋交付承租方。

2、房屋交付以现状移交，意向承租方报名则视为对标的物的权利及物业现状等相关情况及瑕疵全面了解认可，并自行承担包 (略) 获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。房屋具体交付条件详见《房屋移交明细表》。

3、本次出租标的最终以实测报告中建筑面积出租，意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联 (略) 报名，则视为充分知晓并认可出租标的 (略) 有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。

十、租赁期满出租方将对出租资产重新公开招租，承租方在同等条件下享有优先承租权。

十一、本次招租涉及的相关税、费、及交易服务费由出租方和承租方各自承担。

十二、本次挂牌价格为含税价。成功承租后，出租方向承租方提供等额的收据。若承租方须出租方出具同等价款发票，由此产生的税费由承租方自行承担。

十三、承租方应在进场日十五日前向出租提供其拟对该商铺进行装修、设计的文件（包括装修图纸等资料），供出租方审查，在获得出租方的批准后方可开始对该商铺装饰装修。上述装修设计文件经出租方审查批准后，未经出租方书面同意，不得擅自变更。

十四、其他详见《商铺租赁合同》、《资产明细表》、《房屋移交明细表》等。本次《评估报告》不公开且不备查。

一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《商铺租赁合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方应于《商铺租赁合同》签订之日当日内一次性付清租金。

一、意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力及资信良好的自然人；

二、意向承租方报名时须 (略) 交纳对应的交易保证金；

三、本项目不接受联合体报名；

一、出租用途

用途：商业或办公（禁止噪音较大扰民、危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业）。

二、出租期限

本次租赁期限为2年。本次出租资产目前为空置状态。租期从《商铺租赁合同》签订之日起算。

三、免租期

免租期为2个月，免租期不计入租赁期。免租期执行期在租赁的首年度执行，具体免交月度由承租方与出租方自行协商。承租方承担装修期间的水电费、物业费、垃圾清运费等因使用房屋产生的相关费用。

四、转租

本次租赁期限为2年，合同期限内不允许转租。

五、租金递增方式

合同期限内第一年度租金为成交价，第二年租金在上一年基础上递增5%（四舍五入）。

六、资产现状

目前为空置，清水。

七、租金支付方式及时间

1、租金支付按【三个月】结算，先付后用。承租方应在签订《商铺租赁合同》当日内向出租方支付首年的三个月租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后，承租方应在【三个月】到期前的20日内前以银行转账方式支付后三个月租金。“三个月”是指从《商铺租赁合同》约定的租期起算之日起三个月。租金中不包含物业服务费、水电费等其他费用。出租方收到租金后向承租方开立票据。若逾期支付租金，承租方应按照欠付租金额1‰的标准每日向出租方支付资金占用损失。逾期30日以上，出租方有权解除合同，承租方还应当向出租方支付本合同租金总额的30%作为违约金，履约保证金不予退还。

2、首年首期的三个月租金通过西南联 (略) 专用账户结算。

八、其他费用及承担方式

1、物业费收费标准：现委托中 (略) 成都分公司进行物业管理。承租方根据现场实际情况与中 (略) 成都分公司另行签订物业服务协议。

2、承租方应自行按规定时间向有 (略) 交纳物业服务费、水、电费（ (略) 份）、通讯费、网络使用费、 (略) 理费、车位费、空调使用费（含流量费）等费用，如有燃气使用需求，由承租方自行向燃气供应方申请供气并承担相关费用。

3、与承租方生产 (略) 有费用由承租方承担。

4、在租赁期间，如果发 (略) 门征收本合同未列出项目费用，但与本房屋有关应由承租方承担的费用，由承租方支付。

5、如以上费用逾期支付，承租方应承担导致出 (略) 门收取罚款、滞纳金的，全额赔偿责任。

九、房屋的交付

1、出租方于承租方签订《商铺租赁合同》并支付完首期租金及履约保证金之日之日起5个工作日内将房屋交付承租方。

2、房屋交付以现状移交，意向承租方报名则视为对标的物的权利及物业现状等相关情况及瑕疵全面了解认可，并自行承担包 (略) 获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。房屋具体交付条件详见《房屋移交明细表》。

3、本次出租标的最终以实测报告中建筑面积出租，意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联 (略) 报名，则视为充分知晓并认可出租标的 (略) 有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。

十、租赁期满出租方将对出租资产重新公开招租，承租方在同等条件下享有优先承租权。

十一、本次招租涉及的相关税、费、及交易服务费由出租方和承租方各自承担。

十二、本次挂牌价格为含税价。成功承租后，出租方向承租方提供等额的收据。若承租方须出租方出具同等价款发票，由此产生的税费由承租方自行承担。

十三、承租方应在进场日十五日前向出租提供其拟对该商铺进行装修、设计的文件（包括装修图纸等资料），供出租方审查，在获得出租方的批准后方可开始对该商铺装饰装修。上述装修设计文件经出租方审查批准后，未经出租方书面同意，不得擅自变更。

十四、其他详见《商铺租赁合同》、《资产明细表》、《房屋移交明细表》等。本次《评估报告》不公开且不备查。