拍卖公告

青 (略) 将于2022年8月25日10时至2022年8月26日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ），现公告如下：

一、首次拍卖标的：

1.首次拍卖对象财产范围：

山东省潍坊市 (略) (略) 西建德村（ (略) 老厂旧址）现存房产，详情如下：

（1）对象基本情况：

拍卖对象坐落于山东省潍坊市 (略) (略) 西建德村（ (略) 老厂旧址），该区域内基础施设配套一般，临 (略) ，交通较便捷， (略) 分同类用房，集聚效应一般。

权属登记情况：未提供产权持有依据，土地为村集体用地，经与委托方沟通确认，本次拍卖标的未确权房产，此次拍卖标的为单纯房产，不包含土地价值。

首次拍卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元及其整倍数。

评估价值： 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元整）。（详见评估明细表）

拍卖明细表

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖人对 (略) 作的说明与提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。该标的物系村民自建房屋，所占用土地是 (略) (略) 西建德村委集体土地，村民有偿使用，若有意竞拍，竞拍人需到该村村委自行了解该土地使用的详情。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】 (略) 第三十条），因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

2.该房屋竞买人须承诺，因被执行人或居住人等原因，不能界定腾房交付时间、过户周期较长，自行承担过户风险问题。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系，联系电话0536- 点击查看>> 。

八、竞买人资格条件：依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021] (略) ）之规定，竞买人必 (略) 在地的限购政策，应承诺具备购房资格及自愿承担相关法律后果，以上资质、资格问题由竞买人自 (略) 门，竞买人应慎重决定是否参与竞拍。

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。竞拍成功后，逾期未缴纳余款的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、拍卖余款请在2022年8月30日16时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁0781 (略) 拍卖房产余款” 拍卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

开户银行：中国农业银行青 (略)

账号： 点击查看>> 2369

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助机构及拍卖流程咨询： 点击查看>> （刘经理）

法院咨询电话：0536- 点击查看>> (王法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

青 (略)

2022年8月9日

拍卖公告

青 (略) 将于2022年8月25日10时至2022年8月26日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ），现公告如下：

一、首次拍卖标的：

1.首次拍卖对象财产范围：

山东省潍坊市 (略) (略) 西建德村（ (略) 老厂旧址）现存房产，详情如下：

（1）对象基本情况：

拍卖对象坐落于山东省潍坊市 (略) (略) 西建德村（ (略) 老厂旧址），该区域内基础施设配套一般，临 (略) ，交通较便捷， (略) 分同类用房，集聚效应一般。

权属登记情况：未提供产权持有依据，土地为村集体用地，经与委托方沟通确认，本次拍卖标的未确权房产，此次拍卖标的为单纯房产，不包含土地价值。

首次拍卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元及其整倍数。

评估价值： 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元整）。（详见评估明细表）

拍卖明细表

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖人对 (略) 作的说明与提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。该标的物系村民自建房屋，所占用土地是 (略) (略) 西建德村委集体土地，村民有偿使用，若有意竞拍，竞拍人需到该村村委自行了解该土地使用的详情。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】 (略) 第三十条），因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

2.该房屋竞买人须承诺，因被执行人或居住人等原因，不能界定腾房交付时间、过户周期较长，自行承担过户风险问题。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系，联系电话0536- 点击查看>> 。

八、竞买人资格条件：依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021] (略) ）之规定，竞买人必 (略) 在地的限购政策，应承诺具备购房资格及自愿承担相关法律后果，以上资质、资格问题由竞买人自 (略) 门，竞买人应慎重决定是否参与竞拍。

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。竞拍成功后，逾期未缴纳余款的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、拍卖余款请在2022年8月30日16时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁0781 (略) 拍卖房产余款” 拍卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

开户银行：中国农业银行青 (略)

账号： 点击查看>> 2369

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助机构及拍卖流程咨询： 点击查看>> （刘经理）

法院咨询电话：0536- 点击查看>> (王法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

青 (略)

2022年8月9日