一、本次出租的首年租金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。意向承租方 (略) (略) 确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联 (略) (略) 的服务费后， (略) 分转为首年租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

四、 (略) (略) 在收到交易双方签订的《租赁合同》、交易双方结清交易服务费后5个工作日内，将交易价款无息划转至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；

三、本项目不接受联合体报名。

一、 本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三 (略) 分权受到限制，未涉及债权债务 (略) 分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

二、 本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告 (略) 描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

三、 承租方须负责指定水域内（包括但不限于凤李桥至乐满地水域段、凤李桥后一公里水域段、研溪湿地相关水域）水面漂浮物的打捞、水域水质提升等工作，并 (略) 费用。

四、 意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可 (略) 有瑕疵及 (略) 有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。

五、 本次出租标的租金不递增，租金按年度支付。

六、 标的竞租成功，出租方与承租方签署《租赁合同》，承租方在《租赁合同》约定时间内付清租赁期间保证金后。出租方在一个月内按标的现状移交标的，租期从移交之日起开始计算（以出租方和承租方签字盖章的移交确认书为准）。

七、 标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风 (略) 由承租方承担。

八、 承租方在 (略) 租赁的标的只享有合同约定的使用权， (略) (略) 置权，不得利用标的资产进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前解除《租赁合同》，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁期间保证金出租方不予退还。

九、 承租方在租赁期内因养殖需要对标的进行的投资（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等）须经出租方同意后实施，且均由承租方自行负责办理相关手 (略) 责任和费用。承租方对标的进行的投资须符合 (略) 门对城市建设总体规划的要求，服从城市规划和管理，并 (略) 门的批准手续。若不符合城市规划和管理要求，造成的损失及相关责任由承租方承担。

十、 租赁期满后（包括提前解除合同），承租方投资产生的不能拆卸或拆卸后对标的价值有影响的资产（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等） (略) 有，承租方须确保在移交后能正常使用。出租方不作任何补偿（出租方和承租方有另行约定除外）。

十一、 承租方须科学合理利用水域水体资源，实施“人放天养”的生态渔养殖，保护好水质。租赁期间不得以任何理由和方式向租赁水域内投放饲料、化肥等物品实施肥水养鱼；不得在水域内进行围栏殖、分段养殖、网箱养殖；不得投放违禁鱼药及其他影响水质的任何物质。发现一次罚没保证金3万元。累计发现三次，出租方有权单方面解除合同，且租期内剩余租金和保证金不予退还。

十二、 承租方须及时对指定水域水面漂浮物、河岸沿线的垃圾进 (略) 理并及时清除大规模有害植物，防止蔓延；禁止投入凶猛鱼类或造成水域养殖结构重改变的鱼类品种；禁止使用破坏渔业资源的捕捞方式进行捕捞。

十三、 承租方自行承担生产经营管理成本及一切税费、风险和责任，无条件服从出租方防洪、工农业及向茫溪河补水等安排；严格按照国家劳务用工相关政策，自行解决劳务用工 (略) 有责任和赔偿；按照约定时间及时支付各项应付款及其他应付费用和税金，自行承担逾期未支付的一切损失和责任。

十四、 承租方须严格遵守国家安全管理法律、法规的规定，建立健全并落安全生产责任制度，自行完善安全相关设施，切实做好安全管各项工作。协议期间若出现人身伤亡、财产毁损、丢失等事故，由承 (略) 承担一切相关法律责任。

十五、 承租方须服从研 (略) 管理，进行鱼苗投放和成鱼捕捞等活动时须向研 (略) 管理报备并在取得同意后实施。

十六、 本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十七、 出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

十八、 《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

十九、 其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。

二十、 本公告及附件均为本次交易 (略) 分。

二十一、出租方联系人：陈先生，0833- 点击查看>>

一、本次出租的首年租金通过西南联 (略) (略) 专用账户结算。意向承租方 (略) (略) 确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联 (略) (略) 的服务费后， (略) 分转为首年租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

四、 (略) (略) 在收到交易双方签订的《租赁合同》、交易双方结清交易服务费后5个工作日内，将交易价款无息划转至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；

三、本项目不接受联合体报名。

一、 本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三 (略) 分权受到限制，未涉及债权债务 (略) 分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

二、 本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告 (略) 描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

三、 承租方须负责指定水域内（包括但不限于凤李桥至乐满地水域段、凤李桥后一公里水域段、研溪湿地相关水域）水面漂浮物的打捞、水域水质提升等工作，并 (略) 费用。

四、 意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可 (略) 有瑕疵及 (略) 有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。

五、 本次出租标的租金不递增，租金按年度支付。

六、 标的竞租成功，出租方与承租方签署《租赁合同》，承租方在《租赁合同》约定时间内付清租赁期间保证金后。出租方在一个月内按标的现状移交标的，租期从移交之日起开始计算（以出租方和承租方签字盖章的移交确认书为准）。

七、 标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风 (略) 由承租方承担。

八、 承租方在 (略) 租赁的标的只享有合同约定的使用权， (略) (略) 置权，不得利用标的资产进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前解除《租赁合同》，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁期间保证金出租方不予退还。

九、 承租方在租赁期内因养殖需要对标的进行的投资（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等）须经出租方同意后实施，且均由承租方自行负责办理相关手 (略) 责任和费用。承租方对标的进行的投资须符合 (略) 门对城市建设总体规划的要求，服从城市规划和管理，并 (略) 门的批准手续。若不符合城市规划和管理要求，造成的损失及相关责任由承租方承担。

十、 租赁期满后（包括提前解除合同），承租方投资产生的不能拆卸或拆卸后对标的价值有影响的资产（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等） (略) 有，承租方须确保在移交后能正常使用。出租方不作任何补偿（出租方和承租方有另行约定除外）。

十一、 承租方须科学合理利用水域水体资源，实施“人放天养”的生态渔养殖，保护好水质。租赁期间不得以任何理由和方式向租赁水域内投放饲料、化肥等物品实施肥水养鱼；不得在水域内进行围栏殖、分段养殖、网箱养殖；不得投放违禁鱼药及其他影响水质的任何物质。发现一次罚没保证金3万元。累计发现三次，出租方有权单方面解除合同，且租期内剩余租金和保证金不予退还。

十二、 承租方须及时对指定水域水面漂浮物、河岸沿线的垃圾进 (略) 理并及时清除大规模有害植物，防止蔓延；禁止投入凶猛鱼类或造成水域养殖结构重改变的鱼类品种；禁止使用破坏渔业资源的捕捞方式进行捕捞。

十三、 承租方自行承担生产经营管理成本及一切税费、风险和责任，无条件服从出租方防洪、工农业及向茫溪河补水等安排；严格按照国家劳务用工相关政策，自行解决劳务用工 (略) 有责任和赔偿；按照约定时间及时支付各项应付款及其他应付费用和税金，自行承担逾期未支付的一切损失和责任。

十四、 承租方须严格遵守国家安全管理法律、法规的规定，建立健全并落安全生产责任制度，自行完善安全相关设施，切实做好安全管各项工作。协议期间若出现人身伤亡、财产毁损、丢失等事故，由承 (略) 承担一切相关法律责任。

十五、 承租方须服从研 (略) 管理，进行鱼苗投放和成鱼捕捞等活动时须向研 (略) 管理报备并在取得同意后实施。

十六、 本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十七、 出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

十八、 《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

十九、 其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。

二十、 本公告及附件均为本次交易 (略) 分。

二十一、出租方联系人：陈先生，0833- 点击查看>>