湖北省武汉市 (略) 将于2022年9月10日10时至2022年9月11日10时止（延时除外）在武汉市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于武汉市江岸区花 (略) 汉口商业大楼1栋、2栋、3栋4-5层的房 (略) 分构筑物与室内物品。[武房房自01字第 (略) ，填发日期：1993年1月18日，有证房屋面积合计为 点击查看>> ㎡，无证搭建暗楼面积约为25㎡，设计用途：其它；国有土地使用证：武房地籍岸字第 (略) ，领证日期：1993年1月18日，用地面积： 点击查看>> ㎡，房屋占地面积： 点击查看>> ㎡，土地性质：不详，土地使用权期限：不详；室内物品详见后附明细表]。

房地产评估总价： 点击查看>> 元， (略) 分构筑物价值： 点击查看>> 元，室内物品总价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（或其整数倍）。

下表摘录自评估报告记载内容：

房屋总价一览表

室内物品价值一览表

特别提醒：

1、上述标的物的现状、规划、用途与《 (略) 有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务 (略) 门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。

2、本次拍卖标的包括上述房地产占用范围内的分摊国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、房屋附属设施及室内装修价值，另还 (略) 分可移动设备及物品的价值；

3、本标的中3栋5 (略) 搭建暗楼的建筑面积来源于现场估价人员的测量后与当时各方确认，本报告以其估价人员现场测量房屋建筑面积为估价前提。且该测量的建筑面积，只限于武汉博兴房屋 (略) 出 (略) 用，不得做为其他用途和依据；

4、本次室内物品价值未降价起拍；

5、本标的1幢现状为配套用房（配电房、水箱房），服务于整个项目房地产，2幢的1-5层分别与3幢的1-5层连通整体使用，本次估价是以估价对象在其有效使用年期内保持现状、整体持续使用为假设前提的；

6、根据估价委托人提供的《 (略) 有权证》记载，估价对象1幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，2幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，3幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，合计建筑面积为 点击查看>> 平方米，经计算，3幢房产建筑面积合计为 点击查看>> 平方米（即 点击查看>> + 点击查看>> + 点击查看>> = 点击查看>> ），本次评估总建筑面积以 点击查看>> 平方米为准，并以此为估价前提；

8、根据《 (略) 有权证》及《武汉市国有土地使用权证》等相关资料均未记载估价对象房产、土地用途及土地取得方式，根据估价人员实地查勘，估价对象以前为汉口商业大楼，经估价人员对该项目的调查了解，本次评估设定其房产用途为商业服务、土地用途为商业、土地使用权类型为划拨，并以此为估价前提；

9、根据国家相关的法律法规规定，划拨土地使用权在产权转移时应缴纳相应的土地收益金，本次评估结果已扣除相应的土地收益金，最终的土地收益应 (略) 门核定的结果为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月11日起至2022年9月4日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系咨询统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：空置。拍卖财产以实物现状为准，详见“拍卖标的调查情况表”。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者自 (略) 理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明： (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后5日内，买 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料， (略) 不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳 (略) 予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 (略) 理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况须竞买人自行了解，并自行承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市 (略) 公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月25日17 (略) 指定账户（户名：湖北省武汉市 (略) ，开户银行：中国农业银行 (略) 支行，账号： 点击查看>> 4366），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十三、特别提示：淘宝网司法拍 (略) 对该拍卖标的物进行拍卖的选定的交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何已通知缴纳其它与本拍卖标的物保证金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自武汉博兴房屋 (略) 编号为鄂博兴（2022）字第Z016-1号房地产估价报告。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：黄经理 点击查看>>

武汉 (略) 400- 点击查看>> 转1

法院监督电话：027- 点击查看>>

联系地址：湖北省 (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 淘宝技术咨询电话：400-822-2870

湖北省武汉市 (略)

2022年8月10日

湖北省武汉市 (略) 将于2022年9月10日10时至2022年9月11日10时止（延时除外）在武汉市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于武汉市江岸区花 (略) 汉口商业大楼1栋、2栋、3栋4-5层的房 (略) 分构筑物与室内物品。[武房房自01字第 (略) ，填发日期：1993年1月18日，有证房屋面积合计为 点击查看>> ㎡，无证搭建暗楼面积约为25㎡，设计用途：其它；国有土地使用证：武房地籍岸字第 (略) ，领证日期：1993年1月18日，用地面积： 点击查看>> ㎡，房屋占地面积： 点击查看>> ㎡，土地性质：不详，土地使用权期限：不详；室内物品详见后附明细表]。

房地产评估总价： 点击查看>> 元， (略) 分构筑物价值： 点击查看>> 元，室内物品总价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（或其整数倍）。

下表摘录自评估报告记载内容：

房屋总价一览表

室内物品价值一览表

特别提醒：

1、上述标的物的现状、规划、用途与《 (略) 有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务 (略) 门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。

2、本次拍卖标的包括上述房地产占用范围内的分摊国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、房屋附属设施及室内装修价值，另还 (略) 分可移动设备及物品的价值；

3、本标的中3栋5 (略) 搭建暗楼的建筑面积来源于现场估价人员的测量后与当时各方确认，本报告以其估价人员现场测量房屋建筑面积为估价前提。且该测量的建筑面积，只限于武汉博兴房屋 (略) 出 (略) 用，不得做为其他用途和依据；

4、本次室内物品价值未降价起拍；

5、本标的1幢现状为配套用房（配电房、水箱房），服务于整个项目房地产，2幢的1-5层分别与3幢的1-5层连通整体使用，本次估价是以估价对象在其有效使用年期内保持现状、整体持续使用为假设前提的；

6、根据估价委托人提供的《 (略) 有权证》记载，估价对象1幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，2幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，3幢建筑面积为 点击查看>> 平方米，合计建筑面积为 点击查看>> 平方米，经计算，3幢房产建筑面积合计为 点击查看>> 平方米（即 点击查看>> + 点击查看>> + 点击查看>> = 点击查看>> ），本次评估总建筑面积以 点击查看>> 平方米为准，并以此为估价前提；

8、根据《 (略) 有权证》及《武汉市国有土地使用权证》等相关资料均未记载估价对象房产、土地用途及土地取得方式，根据估价人员实地查勘，估价对象以前为汉口商业大楼，经估价人员对该项目的调查了解，本次评估设定其房产用途为商业服务、土地用途为商业、土地使用权类型为划拨，并以此为估价前提；

9、根据国家相关的法律法规规定，划拨土地使用权在产权转移时应缴纳相应的土地收益金，本次评估结果已扣除相应的土地收益金，最终的土地收益应 (略) 门核定的结果为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月11日起至2022年9月4日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系咨询统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：空置。拍卖财产以实物现状为准，详见“拍卖标的调查情况表”。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者自 (略) 理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别声明： (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后5日内，买 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料， (略) 不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳 (略) 予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 (略) 理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况须竞买人自行了解，并自行承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市 (略) 公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月25日17 (略) 指定账户（户名：湖北省武汉市 (略) ，开户银行：中国农业银行 (略) 支行，账号： 点击查看>> 4366），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十三、特别提示：淘宝网司法拍 (略) 对该拍卖标的物进行拍卖的选定的交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何已通知缴纳其它与本拍卖标的物保证金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自武汉博兴房屋 (略) 编号为鄂博兴（2022）字第Z016-1号房地产估价报告。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：黄经理 点击查看>>

武汉 (略) 400- 点击查看>> 转1

法院监督电话：027- 点击查看>>

联系地址：湖北省 (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 淘宝技术咨询电话：400-822-2870

湖北省武汉市 (略)

2022年8月10日