密 (略) 关于拍卖山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室住宅房屋的公告（第一次）

密 (略) 将于2022年9月11日10时至2022年9月12日10时（延时除外）在密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动（法院账户名：密 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

1、山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室，暂未办理产权证，建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途为住宅，钢混结构，配备电梯，室内装修情况不详。评估价值（依法定向询价）为人民币 点击查看>> 元。

2、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室，暂未办理产权证，建筑面积61平方米，设计用途为住宅，钢混结构，配备电梯，室内装修情况请查看标的物信息中的图片。评估价值（依法网络询价）为人民币 点击查看>> 元。

特别提示：竞买人如竞买该房屋，须参照海南省三亚市2022年度购房政策，符合三亚市购房条件的方可参与竞买。如竞买人不符合购房条件参与竞买继而成交的，或需承担违法相关法律的风险，所产生的法律后果自负。

第一次拍卖起拍价

经密 (略) (略) 法官依法组成合议庭合议：1、山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室以 点击查看>> 元为保留价进行第一次网上司法拍卖。竞买时须交纳保证金15万元，增价幅度1000元；

2、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室以 点击查看>> 元为保留价进行第一次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金32万元，增价幅度2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要则不接受现场看样）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人先行垫付后， (略) 有人追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：密 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 密山市支行，账号： 点击查看>> 5195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467- 点击查看>> （于海波）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0467- 点击查看>> (金志强)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

黑龙江省密 (略)

二〇二二年八月十一日

密 (略) 关于拍卖山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室住宅房屋的公告（第一次）

密 (略) 将于2022年9月11日10时至2022年9月12日10时（延时除外）在密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动（法院账户名：密 (略) ，法院主页网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

1、山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室，暂未办理产权证，建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途为住宅，钢混结构，配备电梯，室内装修情况不详。评估价值（依法定向询价）为人民币 点击查看>> 元。

2、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室，暂未办理产权证，建筑面积61平方米，设计用途为住宅，钢混结构，配备电梯，室内装修情况请查看标的物信息中的图片。评估价值（依法网络询价）为人民币 点击查看>> 元。

特别提示：竞买人如竞买该房屋，须参照海南省三亚市2022年度购房政策，符合三亚市购房条件的方可参与竞买。如竞买人不符合购房条件参与竞买继而成交的，或需承担违法相关法律的风险，所产生的法律后果自负。

第一次拍卖起拍价

经密 (略) (略) 法官依法组成合议庭合议：1、山东省威海市环翠区海韵华府小 (略) 1002室以 点击查看>> 元为保留价进行第一次网上司法拍卖。竞买时须交纳保证金15万元，增价幅度1000元；

2、海南省三亚市吉阳区山林君悦小区3栋808室以 点击查看>> 元为保留价进行第一次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金32万元，增价幅度2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要则不接受现场看样）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人先行垫付后， (略) 有人追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：密 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 密山市支行，账号： 点击查看>> 5195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467- 点击查看>> （于海波）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0467- 点击查看>> (金志强)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

黑龙江省密 (略)

二〇二二年八月十一日