大连市西岗区民权街68号13层4号房屋
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大连市西岗区民权街68号13层4号房屋
大连市中 (略) 将于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
大连市西岗区 (略) (略) 房屋，建筑面积： 点击查看>> 平方米，规划用途：住宅， (略) ：辽（2016）大连市内四区不动产权第000 (略) 。
评估价： 点击查看>> 33万元，第二次拍卖起拍价为 点击查看>> 万元，保证金 点击查看>> 万元，增价幅度：3000元（或其整数倍）。
(略) 在地：大连市西岗区 (略) (略) 。
特殊说明：该房屋有人占用；标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修、室内动产设施及物品。
竞买人必须具备购房资格，否则可能无法办理过户登记。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
二、竞买人条件：
(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(2)竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月27日起至2022年8月10日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：0411- 点击查看>> 中信拍（大连） (略) 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保 (略) 分成交款自动转入大连市中 (略) 指定账户，买受人须在成交后于2022年8月18日中午12时前将拍卖 (略) 指定账户（户名:大连市中 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连风光支行，账号： 点击查看>> 9665），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
重要提示：1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如未按此条提示规定 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） (略) 需费用由买受人 (略) 理，法院不承担责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
十二、本次网上公开拍卖《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话：0411- 点击查看>>
咨询电话 ：0411- 点击查看>> / 点击查看>> 中信拍（大连） (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。
大连市中 (略)
二〇二二年七月二十六日
??????????????????????????????????????????????????????????? ?标的物详情请见评估报告
调查表 | |||||||||
拍品名称 | 大连市西岗区 (略) (略) | ||||||||
权力来源 | 司法拍卖 | ||||||||
(略) | （2022）辽0202 (略) | ||||||||
权证情况 | (略) ：辽（2016）大连市内四区不动产权第000 (略) | ||||||||
(略) 有人 | 被执行人：周福大 | ||||||||
拍品现状 | 房屋用途 | 设计用途：住宅??? | |||||||
产权证载明建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||||||||
房屋占用情况 | 有人占用 | ||||||||
租赁情况 | 截止至2022年7月26日， (略) 提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。 | ||||||||
钥匙 | 无 | ||||||||
水电费 | 不详 | ||||||||
物业费 | 不详 | ||||||||
燃气费、取暖费 | 不详 | ||||||||
周边配套 | 医院、银行、商场 | ||||||||
交通 | 7路、 (略) 、 (略) 、 (略) | ||||||||
不动产四至 | (略) 、 (略) 、西临大同街、北临民权街 | ||||||||
商圈 | 恒隆广场、大连时尚百盛、 (略) | ||||||||
(略) （是否为学区房请买受人自行了解!） | 大连市西岗区大同小学、大连市第六中学、大连市第二十一中学 | ||||||||
建筑物外墙 | 外墙瓷砖 | ||||||||
权利限制情况 | 已查封、抵押权利限制 | ||||||||
提供的文件 | 1.《执行裁定书》 2.《拍卖成交确认书》 | ||||||||
拍品介绍 | |||||||||
1.拍卖对象：大连市西岗区 (略) (略) 房屋，总层数26层，拍卖房屋在13层，朝向为西北向。 附记：购买存量房? 特殊说明： ? 标的物尽职调查截止日期202 (略) ??? ? 此调查表内截止至现场勘察前的内容仅供参考，不做任何证据使用。????????????????????????????????? | |||||||||
大连市中 (略) 将于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
大连市西岗区 (略) (略) 房屋，建筑面积： 点击查看>> 平方米，规划用途：住宅， (略) ：辽（2016）大连市内四区不动产权第000 (略) 。
评估价： 点击查看>> 33万元，第二次拍卖起拍价为 点击查看>> 万元，保证金 点击查看>> 万元，增价幅度：3000元（或其整数倍）。
(略) 在地：大连市西岗区 (略) (略) 。
特殊说明：该房屋有人占用；标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修、室内动产设施及物品。
竞买人必须具备购房资格，否则可能无法办理过户登记。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
二、竞买人条件：
(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(2)竞价前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月27日起至2022年8月10日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：0411- 点击查看>> 中信拍（大连） (略) 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行 (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询。
如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保 (略) 分成交款自动转入大连市中 (略) 指定账户，买受人须在成交后于2022年8月18日中午12时前将拍卖 (略) 指定账户（户名:大连市中 (略) ，开户银行：中国 (略) 大连风光支行，账号： 点击查看>> 9665），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
重要提示：1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如未按此条提示规定 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） (略) 需费用由买受人 (略) 理，法院不承担责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
十二、本次网上公开拍卖《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
举报监督电话：0411- 点击查看>>
咨询电话 ：0411- 点击查看>> / 点击查看>> 中信拍（大连） (略)
京东技术咨询电话： 点击查看>>
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大连市中 (略)
二〇二二年七月二十六日
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拍品名称 | 大连市西岗区 (略) (略) | ||||||||
权力来源 | 司法拍卖 | ||||||||
(略) | （2022）辽0202 (略) | ||||||||
权证情况 | (略) ：辽（2016）大连市内四区不动产权第000 (略) | ||||||||
(略) 有人 | 被执行人：周福大 | ||||||||
拍品现状 | 房屋用途 | 设计用途：住宅??? | |||||||
产权证载明建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | ||||||||
房屋占用情况 | 有人占用 | ||||||||
租赁情况 | 截止至2022年7月26日， (略) 提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。 | ||||||||
钥匙 | 无 | ||||||||
水电费 | 不详 | ||||||||
物业费 | 不详 | ||||||||
燃气费、取暖费 | 不详 | ||||||||
周边配套 | 医院、银行、商场 | ||||||||
交通 | 7路、 (略) 、 (略) 、 (略) | ||||||||
不动产四至 | (略) 、 (略) 、西临大同街、北临民权街 | ||||||||
商圈 | 恒隆广场、大连时尚百盛、 (略) | ||||||||
(略) （是否为学区房请买受人自行了解!） | 大连市西岗区大同小学、大连市第六中学、大连市第二十一中学 | ||||||||
建筑物外墙 | 外墙瓷砖 | ||||||||
权利限制情况 | 已查封、抵押权利限制 | ||||||||
提供的文件 | 1.《执行裁定书》 2.《拍卖成交确认书》 | ||||||||
拍品介绍 | |||||||||
1.拍卖对象：大连市西岗区 (略) (略) 房屋，总层数26层，拍卖房屋在13层，朝向为西北向。 附记：购买存量房? 特殊说明： ? 标的物尽职调查截止日期202 (略) ??? ? 此调查表内截止至现场勘察前的内容仅供参考，不做任何证据使用。????????????????????????????????? | |||||||||
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