北湖西路469号新余市职业教育中心超市一学年公开招租

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北湖西路469号新余市职业教育中心超市一学年公开招租

[新余市本级] (略) (略) 新余 (略) 超市一学年公开招租

[2022-08-12]

(略) :JY22JX 点击查看>>
项目名称: (略) (略) 新余 (略) 超市一学年公开招租
标的名称: (略) (略) 新余 (略) 超市,挂牌价280, 点击查看>> 元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·新余市·市辖区
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2022年08月12日 信息披露期满日：2022年08月18日
(略) 理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露
项目简介: (略) (略) 新余 (略) 超市，面积：140㎡，挂牌价： 点击查看>> 元/年。
重要信息披露:一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间：2022年8月19日9:30时
2、交易地点：江西省公共资源 （htp:/ 点击查看>> ）
三、报名时间和地点：
报名时间：2022年8月12日 至2022年8月18日 17时止。
地点：登 点击查看>> 江西省公共资源网（http:/ 点击查看>> ）进行网上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的20-30%）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转帐。
开户名称：新余公 (略)
(略) ：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http:/ 点击查看>> ）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公 (略) ，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 点击查看>> 该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网 (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项：
1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登 点击查看>> 江西省公共 (略) 该项目的网上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：竞价结束 (略) 在网上发布《成交公告》。
4、成交费用：代理佣金按1学年总成交价的5%收取，由承租方承担。
5、报名要求：（1）报名者携带有效证件、受让方资格 (略) 办理竞租登记手续，（2）领取《竞价须知》。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要 (略) 有条款。
2、合同签订：竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞租标的。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：新 (略) 翠湖天地青创共享办平台3楼东面
联系电话：0790- 点击查看>> 点击查看>>
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.竞买人须具有有效的《营业执照》、《税务登记证》，已完成三证合一并办理新版营业执照的竞买人，则提供新版工商营业执照。
2.竞买人须具有有效的《食品流通许可证》或《食品经营许可证》， (略) （ (略) ）超市经验的法定持证资格人。（ (略) 超市经营合同原件佐证）
3.法定代表人或负责人需提供其本人的初中及以上学历证、第二代身份证、《食品从业人员健康检查合格证》。
4.竞买人具有良好的征信记录。被“信用中国”http:/ 点击查看>> 列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。查询记录截图时间为竞价截止时间前7日内有效。
5.竞买人必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转包。学校超 (略) 在职职工，工龄不得少于3年（提供证明材料）。
6.注:1、本项目不接受资质借壳经营和挂靠经营，不接受联合体投标，中标人不得以任何方式转包或分包本项目，一经发现，学校有权终止服务合同。2、以上资格条款，在公告 (略) 审查通过后方可参加网上竞拍，否则竞拍无效，没收竞拍保证金。
7.经营范围：①预包装食品、饮品（含冷饮、饮料等副食品）销售，所有食品必须有QS标志；②文化学习用品、生活用品、日用百货等的销售。③不得自制食品如炒饭、面条、油炸食品和煮鸡蛋等；④严禁出售烟酒、管制刀具、有毒有害、易燃易爆等物品；⑤经营商品不能造成环境污染；⑥不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍；⑦不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品；⑧不得超出营业范围经营，不得住宿或用作其他用途。⑨不得经营法律法规禁止经营的项目，承租人自己办理经营手续，不得无证经营。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、超市租赁期为一学年，从2022年9月1日至2023年6月30日，（ (略) 教学周安排和2023年放暑假日期为准）合同自签订之日至结束时间（ (略) 放暑假时间为准）为 1个学年， (略) 教学周安排，如遇政府有关文件规定日期必须启动新校区搬迁，本项目自然终止，超市租金计算以截止日之前时间为有效计算日期，未履行合同规定时间的剩余时间按中标金额不计利息退还。
2、本项目签订合同前，超市承租人须向校方一次性缴纳履约保证金 点击查看>> 元和一学年租金，租赁合同到期后，若承租人无违约情况，校方将无息退还超市的履约保证金。
3、原承租人在同等条件下可以优先租赁。
4、租赁期间发生的垃圾拖运费每个月（200元）、水电气、工商税务等相关一切费用由承租人自行承担。
5、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方6、承租人在租赁合同期内，必须合法经营，做好防火、防盗和卫生等工作，如发生违法、假冒伪劣商品、工伤等一切后果均由承租人自行承担，委托方不承担任何责任。
7、在承包经营期间，承租人应自觉遵守相关法律、法规，接受工商、税务、防疫、质检、消防、治安、 (略) 门的管理，所产生的费用、罚金、税金均由承租人承担。
8、承租人在承包经营期间，所发生的债权债务均由承租人承担，与委托方无关。如委托方因此受到牵连，委托方除有权向承租人追偿外，还有权要求赔偿由此给委托 (略) 经济损失。
9、在承包经营期间，如发生食品安全事故，所产生的经济及法律责任均由竞得人承担。据此，委托方有权提前解除本承包合同并追究竞得人的违约责任。
10、竞买人在参加竞买活动前，有权了解本次竞价标的的具体情况，一旦进入网络竞价，即表明已完全了解标的的一切情况（包括瑕疵）， (略) 有文本资料表示认同。
其它需要披露的内容:1、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的新旧、面积、状况、质量、外观、性能、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
2、合同期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面等一切完好，若有损坏承租人必须承担由此产生的相关费用。除委托方财产归还外， (略) 内承租方添置的可移动财产在规定 (略) 理，未在 (略) 理委托方有权支配。
3、承租人在租赁期间产生的一切后果由承租方自行承担。
联系方式：新 (略)
联系电话： 点击查看>> （郑女士）
[新余市本级] (略) (略) 新余 (略) 超市一学年公开招租

[2022-08-12]

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项目名称: (略) (略) 新余 (略) 超市一学年公开招租
标的名称: (略) (略) 新余 (略) 超市,挂牌价280, 点击查看>> 元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·新余市·市辖区
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2022年08月12日 信息披露期满日：2022年08月18日
(略) 理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露
项目简介: (略) (略) 新余 (略) 超市，面积：140㎡，挂牌价： 点击查看>> 元/年。
重要信息披露:一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间：2022年8月19日9:30时
2、交易地点：江西省公共资源 （htp:/ 点击查看>> ）
三、报名时间和地点：
报名时间：2022年8月12日 至2022年8月18日 17时止。
地点：登 点击查看>> 江西省公共资源网（http:/ 点击查看>> ）进行网上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的20-30%）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转帐。
开户名称：新余公 (略)
(略) ：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http:/ 点击查看>> ）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公 (略) ，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 点击查看>> 该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网 (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项：
1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登 点击查看>> 江西省公共 (略) 该项目的网上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：竞价结束 (略) 在网上发布《成交公告》。
4、成交费用：代理佣金按1学年总成交价的5%收取，由承租方承担。
5、报名要求：（1）报名者携带有效证件、受让方资格 (略) 办理竞租登记手续，（2）领取《竞价须知》。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要 (略) 有条款。
2、合同签订：竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞租标的。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：新 (略) 翠湖天地青创共享办平台3楼东面
联系电话：0790- 点击查看>> 点击查看>>
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.竞买人须具有有效的《营业执照》、《税务登记证》，已完成三证合一并办理新版营业执照的竞买人，则提供新版工商营业执照。
2.竞买人须具有有效的《食品流通许可证》或《食品经营许可证》， (略) （ (略) ）超市经验的法定持证资格人。（ (略) 超市经营合同原件佐证）
3.法定代表人或负责人需提供其本人的初中及以上学历证、第二代身份证、《食品从业人员健康检查合格证》。
4.竞买人具有良好的征信记录。被“信用中国”http:/ 点击查看>> 列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。查询记录截图时间为竞价截止时间前7日内有效。
5.竞买人必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转包。学校超 (略) 在职职工，工龄不得少于3年（提供证明材料）。
6.注:1、本项目不接受资质借壳经营和挂靠经营，不接受联合体投标，中标人不得以任何方式转包或分包本项目，一经发现，学校有权终止服务合同。2、以上资格条款，在公告 (略) 审查通过后方可参加网上竞拍，否则竞拍无效，没收竞拍保证金。
7.经营范围：①预包装食品、饮品（含冷饮、饮料等副食品）销售，所有食品必须有QS标志；②文化学习用品、生活用品、日用百货等的销售。③不得自制食品如炒饭、面条、油炸食品和煮鸡蛋等；④严禁出售烟酒、管制刀具、有毒有害、易燃易爆等物品；⑤经营商品不能造成环境污染；⑥不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍；⑦不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品；⑧不得超出营业范围经营，不得住宿或用作其他用途。⑨不得经营法律法规禁止经营的项目，承租人自己办理经营手续，不得无证经营。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、超市租赁期为一学年，从2022年9月1日至2023年6月30日，（ (略) 教学周安排和2023年放暑假日期为准）合同自签订之日至结束时间（ (略) 放暑假时间为准）为 1个学年， (略) 教学周安排，如遇政府有关文件规定日期必须启动新校区搬迁，本项目自然终止，超市租金计算以截止日之前时间为有效计算日期，未履行合同规定时间的剩余时间按中标金额不计利息退还。
2、本项目签订合同前，超市承租人须向校方一次性缴纳履约保证金 点击查看>> 元和一学年租金，租赁合同到期后，若承租人无违约情况，校方将无息退还超市的履约保证金。
3、原承租人在同等条件下可以优先租赁。
4、租赁期间发生的垃圾拖运费每个月（200元）、水电气、工商税务等相关一切费用由承租人自行承担。
5、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方6、承租人在租赁合同期内，必须合法经营，做好防火、防盗和卫生等工作，如发生违法、假冒伪劣商品、工伤等一切后果均由承租人自行承担，委托方不承担任何责任。
7、在承包经营期间，承租人应自觉遵守相关法律、法规，接受工商、税务、防疫、质检、消防、治安、 (略) 门的管理，所产生的费用、罚金、税金均由承租人承担。
8、承租人在承包经营期间，所发生的债权债务均由承租人承担，与委托方无关。如委托方因此受到牵连，委托方除有权向承租人追偿外，还有权要求赔偿由此给委托 (略) 经济损失。
9、在承包经营期间，如发生食品安全事故，所产生的经济及法律责任均由竞得人承担。据此，委托方有权提前解除本承包合同并追究竞得人的违约责任。
10、竞买人在参加竞买活动前，有权了解本次竞价标的的具体情况，一旦进入网络竞价，即表明已完全了解标的的一切情况（包括瑕疵）， (略) 有文本资料表示认同。
其它需要披露的内容:1、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的新旧、面积、状况、质量、外观、性能、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
2、合同期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面等一切完好，若有损坏承租人必须承担由此产生的相关费用。除委托方财产归还外， (略) 内承租方添置的可移动财产在规定 (略) 理，未在 (略) 理委托方有权支配。
3、承租人在租赁期间产生的一切后果由承租方自行承担。
联系方式：新 (略)
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