辽宁省鞍山市铁东区南中华路402-1号住宅（79.07平方米）
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辽宁省鞍山市铁东区南中华路402-1号住宅（79.07平方米）
拍卖公告
鞍山市千 (略) 定于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
辽宁省鞍山市铁 (略) 402-1号住宅。第一次拍卖起拍价： 点击查看>> .4元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月20日9时起至2022年7月22日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： 点击查看>> （司法辅助机构陈经理）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入鞍山市千 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后2022年8月13日17时 (略) 指定账户（户名:鞍山市千 (略) (略) ，开户银行：中国建设银行辽宁省鞍山市分行营业室，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）并备注买受人姓名。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0412- 点击查看>> 、 点击查看>> （司法辅助机构陈经理）
法院咨询电话：0412- 点击查看>>
监督电话：0412- 点击查看>> （鞍山市千 (略) 监察室）
京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：鞍山市千 (略)
网址: http:/ 点击查看>>
鞍山市千 (略)
二〇二二年七月十一日
标的调查情况表 | ||
标的名称 | 辽宁省鞍山市铁 (略) 402-1号住宅 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）辽0311 (略) |
房屋产权证 | 鞍房权证铁东字第 点击查看>> (略) | |
土地产权证 | 不详 | |
(略) 有人 | 左长慧 | |
评估鉴定基准日 | 2022年6月2日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 不详 | |
土地用途 | 不详 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 无 | |
过户情况 | 能 | |
经营情况 | ||
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被鞍山市千 (略) 查封 |
抵押 | 抵押于 (略) | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | 不详 | |
土地总面积 | 不详 | |
房产年龄 | 1992年 | |
装修情况 | 简装 | |
房屋户型 | 2室1厅1厨1卫 | |
房屋楼层 | 1层，最高7层 | |
房屋朝向 | 东西 | |
周边配套 | (略) ，南临住宅，北临和平小学，西临住宅区。周围临近鞍山市第五中学、和平小学、鞍钢体育馆、鞍钢第九幼儿园等教育文体机构；区域内有 (略) 、鞍 (略) 康复医学科 等医疗机构；有中国建设银行鞍钢支行、鞍山银行立东支行等金融机构。周围 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、通山街，道路通达性较好；周 (略) 、 (略) 、 (略) 、5路、 (略) 等 (略) ，交通便利。周围基础设施已达到“七通”（即：通电、通上、下水、通路、通讯、通暖、通燃气）。 | |
其他介绍 | 规划用途为住宅，砖混结构，朝向东西，建筑年代1992年。所在楼总层数为7层，所在层数为1层。楼宇门西侧入口，防盗门入户，东侧开门，可对外经营，卷帘防盗门，罗普斯金对开门，铝合金窗及铁艺防盗外罩；室内普通装修，两房一厅地板地面、墙面壁纸，一厨一卫地面、墙面均为瓷砖铺贴，总体使用和维护状况较差， (略) 部地面、墙体有污损。市政配套设施较完善，上、下水、电、燃气、供暖、通讯等配套设施齐全。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 点击查看>> 元 |
费用总价 | 自行了解 | |
税费情况 | 1、买方税费 | |
契税：自行了解 | ||
印花税：自行了解 | ||
交易费：自行了解 | ||
测绘费：自行了解 | ||
权属登记费及取证费：自行了解 | ||
2、卖方税费 | ||
印花税：自行了解 | ||
交易费：自行了解 | ||
营业税：自行了解 | ||
(略) 得税：自行了解 | ||
其他费用情况 | 自行了解 | |
拍卖公告
鞍山市千 (略) 定于2022年8月11日10时至2022年8月12日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
辽宁省鞍山市铁 (略) 402-1号住宅。第一次拍卖起拍价： 点击查看>> .4元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月20日9时起至2022年7月22日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： 点击查看>> （司法辅助机构陈经理）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入鞍山市千 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后2022年8月13日17时 (略) 指定账户（户名:鞍山市千 (略) (略) ，开户银行：中国建设银行辽宁省鞍山市分行营业室，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）并备注买受人姓名。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0412- 点击查看>> 、 点击查看>> （司法辅助机构陈经理）
法院咨询电话：0412- 点击查看>>
监督电话：0412- 点击查看>> （鞍山市千 (略) 监察室）
京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：鞍山市千 (略)
网址: http:/ 点击查看>>
鞍山市千 (略)
二〇二二年七月十一日
标的调查情况表 | ||
标的名称 | 辽宁省鞍山市铁 (略) 402-1号住宅 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）辽0311 (略) |
房屋产权证 | 鞍房权证铁东字第 点击查看>> (略) | |
土地产权证 | 不详 | |
(略) 有人 | 左长慧 | |
评估鉴定基准日 | 2022年6月2日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 不详 | |
土地用途 | 不详 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 无 | |
过户情况 | 能 | |
经营情况 | ||
钥??匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被鞍山市千 (略) 查封 |
抵押 | 抵押于 (略) | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | 不详 | |
土地总面积 | 不详 | |
房产年龄 | 1992年 | |
装修情况 | 简装 | |
房屋户型 | 2室1厅1厨1卫 | |
房屋楼层 | 1层，最高7层 | |
房屋朝向 | 东西 | |
周边配套 | (略) ，南临住宅，北临和平小学，西临住宅区。周围临近鞍山市第五中学、和平小学、鞍钢体育馆、鞍钢第九幼儿园等教育文体机构；区域内有 (略) 、鞍 (略) 康复医学科 等医疗机构；有中国建设银行鞍钢支行、鞍山银行立东支行等金融机构。周围 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、通山街，道路通达性较好；周 (略) 、 (略) 、 (略) 、5路、 (略) 等 (略) ，交通便利。周围基础设施已达到“七通”（即：通电、通上、下水、通路、通讯、通暖、通燃气）。 | |
其他介绍 | 规划用途为住宅，砖混结构，朝向东西，建筑年代1992年。所在楼总层数为7层，所在层数为1层。楼宇门西侧入口，防盗门入户，东侧开门，可对外经营，卷帘防盗门，罗普斯金对开门，铝合金窗及铁艺防盗外罩；室内普通装修，两房一厅地板地面、墙面壁纸，一厨一卫地面、墙面均为瓷砖铺贴，总体使用和维护状况较差， (略) 部地面、墙体有污损。市政配套设施较完善，上、下水、电、燃气、供暖、通讯等配套设施齐全。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 点击查看>> 元 |
费用总价 | 自行了解 | |
税费情况 | 1、买方税费 | |
契税：自行了解 | ||
印花税：自行了解 | ||
交易费：自行了解 | ||
测绘费：自行了解 | ||
权属登记费及取证费：自行了解 | ||
2、卖方税费 | ||
印花税：自行了解 | ||
交易费：自行了解 | ||
营业税：自行了解 | ||
(略) 得税：自行了解 | ||
其他费用情况 | 自行了解 | |
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