上海市静安区宜川路733弄3号1302室
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上海市静安区宜川路733弄3号1302室
上海市闵 (略)
拍卖公告
上海市闵 (略) 将于2022年8月9日10时至2022年8月12日10时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市 (略) (略) 1302室； (略) ：静 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；所有权来源：裁决；竣工日期：2002年；核准日期：2016年8月。 (略) ：闸北区彭浦镇422街坊3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。按现状拍卖。
评估价：839万元
起拍价：588万元；保证金：59万元；增价幅度：1万元及其倍数。
拍卖时间：2022年8月9日10时至2022年8月12日10时止（延时除外）
二、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
三、 特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策；
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；
3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。
五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2022年8月22日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十一、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 (略) 有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2日前通过拍卖辅 (略) 联系。
十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2022年8月2日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略)
咨询电话：021- 点击查看>> 点击查看>> 陈女士（辅助机构）
联系地址：上海市 (略) (略)
举报监督电话：021- 点击查看>>
上海市闵 (略)
2022年6月21日
标的名称 | 上海市 (略) (略) 1302室 | |
权利来源 | 裁决 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。 | |
标的现状 | 使用情况 | 空置 |
钥匙 | 有 | |
户口 | 截止2022年6月有户口登记 | |
欠费情况 | 截止2022年6月欠水费33元、电费不详、燃气未欠费、物业欠费1022元，1.85元/平方米/月。 | |
权利限制情况 | 1.上海市青 (略) ??2.上海市松 (略) 3.上海市闵 (略) ??4.上海市宝 (略) 5.上海市虹 (略) ??6.上海市静 (略) 等 | |
成交后提供的文件 | 1、《裁定书》 ??2、《成交确认书》? ?3、《协助执行通知书》 | |
标的详细说明 1、此次拍卖标的为上海市 (略) (略) 1302室，建筑面积为 点击查看>> 平方米，按现状拍卖。 (略) 在小区名称为“望景苑”，小区车位紧张。该拍卖标的土地用途为住宅，使用权取得方式为出让， (略) 闸北区彭浦镇422街坊3丘。房屋类型为公寓，结构为钢混，所有权来源裁决，竣工日期为2002年，总层数为19层。本次拍卖位于第13层，两梯四户，房型为两房一厅一卫。入户为防盗门，室内地面铺地板，内墙涂料，卫生间及厨房地面铺面砖，墙面贴面砖，室内装修简单，保养一般。 2、四至情况：该拍卖标的 (略) ， (略) ， (略) ， (略) 3、公共交通：周 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，交通便捷度一般。 4、公共服务设施点击查看>> 点击查看>> ="1987">：周边多为居民区，有平安银行、雀儿之家，中国银行、诚诚果品、比宜德、大宁郁金香公园等等，公共设施较完善。 5、特殊说明： （1）请竞买人 (略) 门了解，并自行承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。 （2）成交 (略) 公告确定的付款期限缴纳拍卖尾款，法院不接受延长缴款期限的申请（包括贷款的）。 （3）如有违法建筑的，成交后由买受人自行接受相 (略) 罚，并拆除、恢复，由此而发生的一切费用和责任由买受人承担。 （4）拍卖房屋内的家具、家电、灯具、用品等室内物品及装潢均不包括在本次拍卖范围内。 （5）相关税费及水、电、燃气、物业管理费、车位管理费、 (略) 有欠费均由买受人承担。 （6）该房产为继承房产，在过户时可能涉及遗产税，具体税费、 (略) 门登记为准。 | ||
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上海市闵 (略)
拍卖公告
上海市闵 (略) 将于2022年8月9日10时至2022年8月12日10时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市 (略) (略) 1302室； (略) ：静 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；所有权来源：裁决；竣工日期：2002年；核准日期：2016年8月。 (略) ：闸北区彭浦镇422街坊3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。按现状拍卖。
评估价：839万元
起拍价：588万元；保证金：59万元；增价幅度：1万元及其倍数。
拍卖时间：2022年8月9日10时至2022年8月12日10时止（延时除外）
二、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
三、 特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策；
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；
3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。
五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2022年8月22日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十一、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 (略) 有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2日前通过拍卖辅 (略) 联系。
十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2022年8月2日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略)
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联系地址：上海市 (略) (略)
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上海市闵 (略)
2022年6月21日
标的名称 | 上海市 (略) (略) 1302室 | |
权利来源 | 裁决 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。 | |
标的现状 | 使用情况 | 空置 |
钥匙 | 有 | |
户口 | 截止2022年6月有户口登记 | |
欠费情况 | 截止2022年6月欠水费33元、电费不详、燃气未欠费、物业欠费1022元，1.85元/平方米/月。 | |
权利限制情况 | 1.上海市青 (略) ??2.上海市松 (略) 3.上海市闵 (略) ??4.上海市宝 (略) 5.上海市虹 (略) ??6.上海市静 (略) 等 | |
成交后提供的文件 | 1、《裁定书》 ??2、《成交确认书》? ?3、《协助执行通知书》 | |
标的详细说明 1、此次拍卖标的为上海市 (略) (略) 1302室，建筑面积为 点击查看>> 平方米，按现状拍卖。 (略) 在小区名称为“望景苑”，小区车位紧张。该拍卖标的土地用途为住宅，使用权取得方式为出让， (略) 闸北区彭浦镇422街坊3丘。房屋类型为公寓，结构为钢混，所有权来源裁决，竣工日期为2002年，总层数为19层。本次拍卖位于第13层，两梯四户，房型为两房一厅一卫。入户为防盗门，室内地面铺地板，内墙涂料，卫生间及厨房地面铺面砖，墙面贴面砖，室内装修简单，保养一般。 2、四至情况：该拍卖标的 (略) ， (略) ， (略) ， (略) 3、公共交通：周 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，交通便捷度一般。 4、公共服务设施点击查看>> 点击查看>> ="1987">：周边多为居民区，有平安银行、雀儿之家，中国银行、诚诚果品、比宜德、大宁郁金香公园等等，公共设施较完善。 5、特殊说明： （1）请竞买人 (略) 门了解，并自行承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。 （2）成交 (略) 公告确定的付款期限缴纳拍卖尾款，法院不接受延长缴款期限的申请（包括贷款的）。 （3）如有违法建筑的，成交后由买受人自行接受相 (略) 罚，并拆除、恢复，由此而发生的一切费用和责任由买受人承担。 （4）拍卖房屋内的家具、家电、灯具、用品等室内物品及装潢均不包括在本次拍卖范围内。 （5）相关税费及水、电、燃气、物业管理费、车位管理费、 (略) 有欠费均由买受人承担。 （6）该房产为继承房产，在过户时可能涉及遗产税，具体税费、 (略) 门登记为准。 | ||
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