辽宁省盘 (略) 将于2022年08月28日10时至2022年10月27日10时止（延时除外）在辽宁省盘 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ；户名：盘 (略) ），现公告如下：

1. 变卖标的：位于沈阳市沈 (略) 98- (略) 、 (略) 土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖，标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。

土地信息：国有土 (略) 为-沈阳国用2013 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，地号： 点击查看>> ，终止日期2043年01月01日。

房产信息：

1. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积2363平方米，总层数7层，所在层1-6层，用途为办公。

2. 房产位置：沈阳市 (略) (略) （6-8轴）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层2层，用途为其他。

3. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积400平方米，总层数7层，所在层7层，用途为办公。

4. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

5. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) （全部）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数2层，所在层1-2层，用途为商业。

6. 房产位置：沈阳市沈 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

   特别提示：

   1、本次拍卖宗地范围内建有一栋1-2层建筑物，现做食堂；房产1-4号楼上新建钢结构用房； (略) 所在建筑物上第三层； (略) 外部凸出 (略) 分金库， (略) 房屋建筑物不在本次拍卖范围内，拍卖结束后由买受人自行协商解决拆除或保留等相关问题，并承担相应的风险及法律责任。

   2、拍卖标的物已被出租，租期至--------------------------------------

   3、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解，由此引起的法律纠纷责任由竞买人自行承担。

   4、本次拍卖标的物南侧墙体外立面上 (略) 设立的“英国汇丰银行奉天支行旧址”标识牌，经辽宁省文物保护专家现场查勘提出论证意见，请竞买人详细阅读了解附件评估报告中《关于英国汇丰银行奉天支行旧址的相关论证意见》。

   5、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔2011〕1号、 (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 在市有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），并确认其具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。

变卖价： 点击查看>> .88元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽 (略) 统一安排，联系方式见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片、文字等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及成交确认书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。买受人在办理权属变更 (略) 涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定办理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

能否办理权属变更手续及办理变更手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

六、对上述标的权属有异议者或认为享有优先购买权的相关人员，请于 (略) 联系。 (略) 已通知各方当事人，因当事人原因未接到通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请变卖结束后10日 (略) 指定账户：

1、银行付款方式：

【户名：盘 (略) 执行款专户，开户银行：中国邮政 (略) 盘山县支行，账号： 点击查看>> 688，行号： 点击查看>> 】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话：0427- 点击查看>> /辽宁省盘 (略)

拍卖辅助机构：辽 (略)

联系人咨询电话：荣先生 点击查看>> /0427- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

辽宁省盘 (略)

二〇二二年八月十二日

辽宁省盘 (略) 将于2022年08月28日10时至2022年10月27日10时止（延时除外）在辽宁省盘 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ；户名：盘 (略) ），现公告如下：

1. 变卖标的：位于沈阳市沈 (略) 98- (略) 、 (略) 土地 (略) 房屋建筑物整体拍卖，标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。

土地信息：国有土 (略) 为-沈阳国用2013 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，地号： 点击查看>> ，终止日期2043年01月01日。

房产信息：

1. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积2363平方米，总层数7层，所在层1-6层，用途为办公。

2. 房产位置：沈阳市 (略) (略) （6-8轴）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层2层，用途为其他。

3. 房产位置：沈阳市 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积400平方米，总层数7层，所在层7层，用途为办公。

4. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

5. 房产位置：沈阳市沈河区北 (略) （全部）， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数2层，所在层1-2层，用途为商业。

6. 房产位置：沈阳市沈 (略) (略) ， (略) ： (略) 字第N0604 (略) ，面积 点击查看>> 平方米，总层数7层，所在层1-7层，用途为办公。

   特别提示：

   1、本次拍卖宗地范围内建有一栋1-2层建筑物，现做食堂；房产1-4号楼上新建钢结构用房； (略) 所在建筑物上第三层； (略) 外部凸出 (略) 分金库， (略) 房屋建筑物不在本次拍卖范围内，拍卖结束后由买受人自行协商解决拆除或保留等相关问题，并承担相应的风险及法律责任。

   2、拍卖标的物已被出租，租期至--------------------------------------

   3、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解，由此引起的法律纠纷责任由竞买人自行承担。

   4、本次拍卖标的物南侧墙体外立面上 (略) 设立的“英国汇丰银行奉天支行旧址”标识牌，经辽宁省文物保护专家现场查勘提出论证意见，请竞买人详细阅读了解附件评估报告中《关于英国汇丰银行奉天支行旧址的相关论证意见》。

   5、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔2011〕1号、 (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 在市有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），并确认其具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。

变卖价： 点击查看>> .88元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽 (略) 统一安排，联系方式见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片、文字等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及成交确认书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。买受人在办理权属变更 (略) 涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定办理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

能否办理权属变更手续及办理变更手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

六、对上述标的权属有异议者或认为享有优先购买权的相关人员，请于 (略) 联系。 (略) 已通知各方当事人，因当事人原因未接到通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请变卖结束后10日 (略) 指定账户：

1、银行付款方式：

【户名：盘 (略) 执行款专户，开户银行：中国邮政 (略) 盘山县支行，账号： 点击查看>> 688，行号： 点击查看>> 】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话：0427- 点击查看>> /辽宁省盘 (略)

拍卖辅助机构：辽 (略)

联系人咨询电话：荣先生 点击查看>> /0427- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

辽宁省盘 (略)

二〇二二年八月十二日