锦州价适得锦州高等师范专科学校超市及车棚招租拍卖2022.8.22
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锦州价适得锦州高等师范专科学校超市及车棚招租拍卖2022.8.22
?????????????????????????拍卖公告
受委托，锦 (略) 定于2022年8月22日9时起，在辽宁省公共资源拍卖网（http:/ 点击查看>> ） (略) 下列标的（详见锦州拍卖网）。
(略) 车棚，使用面积 点击查看>> 平方米，起拍价1.2万元，保证金0.5万元。
2022年8月18日至19 (略) 在地现场展示， (略) 有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2022年8月19日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行汽配城支行开设的 点击查看>> 账户；佣金依法按成交价5%收取。
附件： 锦州师专超市对外承包经营权招投标规定
1.拟投标承包人（以下简称 点击查看>> 方）必须具有相应的超市经营资质或超市连锁经营许可。
2. 点击查看>> 方必须严格执行国家、省、市卫生、食药监、税务、工商、教育 (略) 门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称 点击查看>> 方）关于超市各项管理规定，并服从 点击查看>> 方的管理。
3. 点击查看>> 方严格按照国家关于高校超市食品、饮品(矿泉水、饮料等饮品非独家经营)、日用品、水果等价格的管理规定执行， 点击查看>> 方不许经营加温、加热及二次加工的食品，不许经营烟酒；不许超范围经营，如需增减经营项目必须向 点击查看>> 方提出申请，经 点击查看>> 方书面同意后方可增减，如违反规定， 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚， (略) 造成损失或不良影响的除相应赔偿外 点击查看>> 方有权随时终止合同。
4. 点击查看>> 方必须按 点击查看>> 方要求进行合理经营，全力配合 点击查看>> 方并服从 点击查看>> 方管理。
5.学校只提供现有场地和现有的设施设备， 点击查看>> 方需按上 (略) 门要求执行，在合同期满后， 点击查看>> 方应保持 点击查看>> 方提供的场地设施设备等完好，如有损坏或丢失按价赔偿， 点击查看>> 方补充的设 (略) 理。
6.关于用电费用， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方用电按国家相关规定执行， 点击查看>> 方按月上交。
7. 点击查看>> 方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护工作，一旦发生诸如以上问题由 (略) 责任。
8. 点击查看>> 方中标后不许转包第三方经营， 点击查看>> 方应严格遵守 点击查看>> 方各项要求，必须强化管理。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方违反超市相关管理规定，有权进行 (略) 罚，如果在经营中 点击查看>> 方存在违规违法现象，由 (略) 经济损失及法律责任， 点击查看>> 方有权随时终止合同， 点击查看>> 方不退返承包金及抵押金。
9. 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由 点击查看>> 方负责维修。经营区内的水、电等改动需 点击查看>> 方批准，一切费用由 点击查看>> 方负责。
10. 点击查看>> 方在经营期间必须要按照 点击查看>> 方的要求搞好食品卫生、环境卫生、个人卫生。从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行《食品卫生安全法》，坚决彻底杜绝购进过期、霉变等不符合安全要求的食品，所进货源 (略) 家的产品，证件齐全，否则 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚并由 点击查看>> 方承担一切 (略) 造成的经济损失，直至解除承包合同。
11.超市经营商品价格必须依照市 (略) 等规定，合法经营并依法缴税，保证价格合理公道，禁止高出市场价销售，否则 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚。
12. 点击查看>> 方录用人员时必须按照《民法典》及《食品卫生安全法》等相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与 点击查看>> 方形成用工关系，而与 点击查看>> 方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷 点击查看>> 方概不负责，且 点击查看>> 方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合 (略) 登记备案。
13.超市内不得存放有毒、有害物品。
14. 点击查看>> 方随时接受 点击查看>> 方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况 点击查看>> 方应确保服务人数、开放时间和质量不变。
15.因 点击查看>> 方原因，承包人没有严格履行以上条款 (略) 门处罚的， (略) 罚情况，对 点击查看>> (略) 罚。如由此给 点击查看>> 方造成经济损失的 (略) 承担。
16.本次招标合同期限一年（2022年8月招标后签订合同之日起至2023年7月暑假放假第五日止，每个承包期按十个月计算）, 点击查看>> 方需在中标后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、 (略) 校址迁移等原因， 点击查看>> 点击查看>> 双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中 点击查看>> 方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向 点击查看>> 方提出书面请求，经 点击查看>> 方同意后方可按 点击查看>> 方指定的时间终止合同， 点击查看>> 方不返还剩余租金及履约保证金。
17. (略) 车棚（超市）因在校外经营，范围遵照执照项目经营，承包期按十二个月计算。
18. 点击查看>> 方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与 点击查看>> 方签订协议（合同），在签订协议时按合同金额10%缴纳履约保证金，合同期满后， 点击查看>> 方无违约行为，全额无息返还。
19. (略) 分设施、设备 (略) 建，若 点击查看>> 方继续使用，需与原承包人协商解决，该部分房屋设施设备的安全及维修由 点击查看>> 方负责， (略) 有权归 点击查看>> 方。
20.标书、合同协议及本补充规定未尽事宜 点击查看>> 点击查看>> 双方共同协商解决。
21. 点击查看>> 点击查看>> 双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。
22.附四点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。
(略)
(略) 关于超市外包经营权的几点说明
1.西区超市下列物品为前承包人自行安装：监控系统、防盗门、防盗窗、卷帘门、玻璃隔断、暖气改造、加暖气片、引进自来水等项，以上不属于 点击查看>> 方提供范围，中标方如继续使用，自行与前承包人协商使用权，如中标方不使用，由 点击查看>> 方责成前承包人自行拆除，中标方自行补充上述设备， 点击查看>> 方不提供上述安装费用， (略) (略) 有。
2.本部超市东西两侧耳房 (略) 建，未计算在经营面积内，如中标方继续使用，需自行与前承包人协商使用权， (略) (略) 有。
3.在校学生数因疫情、学生实习实训等原因会有小幅变化，望承包方在竞标时充分考虑在内。
4.经营面积以实有经营场地面积为准，竞标方在现场踏勘时确认，开标后 点击查看>> 方不再接受 点击查看>> 方提出的任何异议。
(略)
联系人：薛先生 点击查看>>
杨先生 点击查看>>
锦 (略)
?????????????????????????拍卖公告
受委托，锦 (略) 定于2022年8月22日9时起，在辽宁省公共资源拍卖网（http:/ 点击查看>> ） (略) 下列标的（详见锦州拍卖网）。
(略) 车棚，使用面积 点击查看>> 平方米，起拍价1.2万元，保证金0.5万元。
2022年8月18日至19 (略) 在地现场展示， (略) 有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2022年8月19日15时以前，缴入锦 (略) 在锦州银行汽配城支行开设的 点击查看>> 账户；佣金依法按成交价5%收取。
附件： 锦州师专超市对外承包经营权招投标规定
1.拟投标承包人（以下简称 点击查看>> 方）必须具有相应的超市经营资质或超市连锁经营许可。
2. 点击查看>> 方必须严格执行国家、省、市卫生、食药监、税务、工商、教育 (略) 门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称 点击查看>> 方）关于超市各项管理规定，并服从 点击查看>> 方的管理。
3. 点击查看>> 方严格按照国家关于高校超市食品、饮品(矿泉水、饮料等饮品非独家经营)、日用品、水果等价格的管理规定执行， 点击查看>> 方不许经营加温、加热及二次加工的食品，不许经营烟酒；不许超范围经营，如需增减经营项目必须向 点击查看>> 方提出申请，经 点击查看>> 方书面同意后方可增减，如违反规定， 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚， (略) 造成损失或不良影响的除相应赔偿外 点击查看>> 方有权随时终止合同。
4. 点击查看>> 方必须按 点击查看>> 方要求进行合理经营，全力配合 点击查看>> 方并服从 点击查看>> 方管理。
5.学校只提供现有场地和现有的设施设备， 点击查看>> 方需按上 (略) 门要求执行，在合同期满后， 点击查看>> 方应保持 点击查看>> 方提供的场地设施设备等完好，如有损坏或丢失按价赔偿， 点击查看>> 方补充的设 (略) 理。
6.关于用电费用， 点击查看>> 方对 点击查看>> 方用电按国家相关规定执行， 点击查看>> 方按月上交。
7. 点击查看>> 方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护工作，一旦发生诸如以上问题由 (略) 责任。
8. 点击查看>> 方中标后不许转包第三方经营， 点击查看>> 方应严格遵守 点击查看>> 方各项要求，必须强化管理。 点击查看>> 方对 点击查看>> 方违反超市相关管理规定，有权进行 (略) 罚，如果在经营中 点击查看>> 方存在违规违法现象，由 (略) 经济损失及法律责任， 点击查看>> 方有权随时终止合同， 点击查看>> 方不退返承包金及抵押金。
9. 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由 点击查看>> 方负责维修。经营区内的水、电等改动需 点击查看>> 方批准，一切费用由 点击查看>> 方负责。
10. 点击查看>> 方在经营期间必须要按照 点击查看>> 方的要求搞好食品卫生、环境卫生、个人卫生。从业人员必须持健康证上岗并统一着装；严格执行《食品卫生安全法》，坚决彻底杜绝购进过期、霉变等不符合安全要求的食品，所进货源 (略) 家的产品，证件齐全，否则 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚并由 点击查看>> 方承担一切 (略) 造成的经济损失，直至解除承包合同。
11.超市经营商品价格必须依照市 (略) 等规定，合法经营并依法缴税，保证价格合理公道，禁止高出市场价销售，否则 点击查看>> 方有权对 点击查看>> (略) 罚。
12. 点击查看>> 方录用人员时必须按照《民法典》及《食品卫生安全法》等相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与 点击查看>> 方形成用工关系，而与 点击查看>> 方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷 点击查看>> 方概不负责，且 点击查看>> 方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合 (略) 登记备案。
13.超市内不得存放有毒、有害物品。
14. 点击查看>> 方随时接受 点击查看>> 方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况 点击查看>> 方应确保服务人数、开放时间和质量不变。
15.因 点击查看>> 方原因，承包人没有严格履行以上条款 (略) 门处罚的， (略) 罚情况，对 点击查看>> (略) 罚。如由此给 点击查看>> 方造成经济损失的 (略) 承担。
16.本次招标合同期限一年（2022年8月招标后签订合同之日起至2023年7月暑假放假第五日止，每个承包期按十个月计算）, 点击查看>> 方需在中标后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、 (略) 校址迁移等原因， 点击查看>> 点击查看>> 双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中 点击查看>> 方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向 点击查看>> 方提出书面请求，经 点击查看>> 方同意后方可按 点击查看>> 方指定的时间终止合同， 点击查看>> 方不返还剩余租金及履约保证金。
17. (略) 车棚（超市）因在校外经营，范围遵照执照项目经营，承包期按十二个月计算。
18. 点击查看>> 方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与 点击查看>> 方签订协议（合同），在签订协议时按合同金额10%缴纳履约保证金，合同期满后， 点击查看>> 方无违约行为，全额无息返还。
19. (略) 分设施、设备 (略) 建，若 点击查看>> 方继续使用，需与原承包人协商解决，该部分房屋设施设备的安全及维修由 点击查看>> 方负责， (略) 有权归 点击查看>> 方。
20.标书、合同协议及本补充规定未尽事宜 点击查看>> 点击查看>> 双方共同协商解决。
21. 点击查看>> 点击查看>> 双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。
22.附四点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。
(略)
(略) 关于超市外包经营权的几点说明
1.西区超市下列物品为前承包人自行安装：监控系统、防盗门、防盗窗、卷帘门、玻璃隔断、暖气改造、加暖气片、引进自来水等项，以上不属于 点击查看>> 方提供范围，中标方如继续使用，自行与前承包人协商使用权，如中标方不使用，由 点击查看>> 方责成前承包人自行拆除，中标方自行补充上述设备， 点击查看>> 方不提供上述安装费用， (略) (略) 有。
2.本部超市东西两侧耳房 (略) 建，未计算在经营面积内，如中标方继续使用，需自行与前承包人协商使用权， (略) (略) 有。
3.在校学生数因疫情、学生实习实训等原因会有小幅变化，望承包方在竞标时充分考虑在内。
4.经营面积以实有经营场地面积为准，竞标方在现场踏勘时确认，开标后 点击查看>> 方不再接受 点击查看>> 方提出的任何异议。
(略)
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杨先生 点击查看>>
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