赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商电子竞价交易公告
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赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商电子竞价交易公告
赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商交易公告
受赤水半岛旅游 (略) 有限公司委托，本公司（ (略) ）定于2022年9月8日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http:/ 点击查看>> )，以网络竞价方式，对赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的物基本情况
序号 | 名 称 | 年营业额分成（起报价，%/年） | 用地面积 （m2） | 竞价其他说明 | 起报价（%/年） | 备 注 |
1 | 赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作 | 1、当水乐园年营业额2000万元以下， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的10% 提取收益。 2、当水乐园年营业额2000-3000万元（包含2000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 15% 提取收益。 3、当水乐园年营业额3000-4000万元（包含3000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 20% 提取收益。 4、当水乐园年营业额4000万元以上（包含4000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 25% 提取收益。 | 项目占地 点击查看>> 亩，建设面积3.7万平方米，新建入口迎宾区（占地面积 点击查看>> 亩）、静湖休闲区建筑面积 点击查看>> ㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；渡头村竞技区建筑面积4520㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；日落泉水寨建筑面积3616㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；双泉漂流区建筑面积7685㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；音乐瀑布山建筑面积225㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；景观打造； (略) 及绿化、亮化、供排水等。 | 电子竞价时，以当水乐园年营业额2000万元以下， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的10% 提取收益进行竞价。此项每增加1%，以下几项同步增加1%， 2、当水乐园年营业额2000-3000万元（包含2000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 15% 提取收益。 3、当水乐园年营业额3000-4000万元（包含3000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 20% 提取收益。 4、当水乐园年营业额4000万元以上（包含4000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 25% 提取收益。 | 10 | 合作期限为5年 |
本次电子竞价共计1个标的物，标的起报价为潜在合作方与赤水半岛旅游 (略) 仙谷山康养项目运营每年的营业额分成，合作期为5年。现挂入遵义市公共资源交易网，标的物于2022年9月8日10：00 开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为1%（或1%的整数倍）；
1、权属状况：标的物赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商由遵 (略) 2022年第九次总经理办公会议纪要批复同意。产权为赤水半岛旅游 (略) 全资拥有，赤水半岛旅游 (略) 为产权人，合同由赤水半岛旅游 (略) 与合作方签订；
2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。除所有权权属外赤水半岛旅游 (略) 不承担瑕疵担保责任，合作期自正式合法投入运营之日起算。
3、标的用途： 点击查看>> 方将水乐园全权委托给 点击查看>> 方经营；
4、运营合作期限：合作期拟定为5年，合作期以正常营业之日起计算；
7、运营合作收益分配：每年营业额分成；
8、其他要求
（1）、 点击查看>> 方承担首年筹开期运营物资采购（皮筏、救生用品、遮阳伞、沙滩椅、游客休息区桌椅、餐厅设备用品、宿舍食堂设备用品、交通车辆、水处理药品、维修工具、绿化保洁设备用品、办公设备用品、医务室设备药品等），其他筹开期运营费用（人力成本，能耗费用，营销费用，演艺费用，后勤费用等）由 点击查看>> 方承担。
（2）、因项目经营需要，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商达成一致的，可增加水乐园的游乐及其他设备，其费用由双方协商确定。
（3）、因前期水乐园设备采购或安装问题造成不能正常使用的由 点击查看>> 方负责。
（4）、收益分配按照自然年度计算，及每年1月1日到12月31日为一结算周期。
（5）、水乐园管理由 点击查看>> 方负责， 点击查看>> 方负责监督管理。
二、竞价申请人资质条件
1.具有合法有效的工商营业执照，具备运营水乐园相关证照。
2.近三年在经营活动中无违法违规犯罪记录、 (略) 列入失信被执行人名单的证明材料（提供“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）网站截图）。
3. 点击查看>> 方需要有正在合作运营的水乐园项目，需提供相应佐证材料（并同意 点击查看>> 方对项目进行项目考察）。
注：提供的上述资料须用A4纸打印、胶装成册、逐页签字盖章、密封包装，并提供相应原件备查，提供一正四副五份核验资料，若未按要求提供，则视为资质核验未通过；法定代表人参加的持法定代表人身份证明（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件；委托代理人参加的持授权委托书原件（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件、法人身份证明。
三、交易方式
1、竞价申请人需于2022年8月18日14:30时将资质材料交由赤水半岛旅游 (略) 核验。集中统一核验各申请人材料后将当面告知各竞价申请人核验结果，核验通过的出具资格核验通过证明。（地址：贵州省 (略) 交旅投大厦20楼）。
2、竞价申请人资质材料核验通过后，取得报价资格成为报价人。即可网上报名、缴纳保证金参与电子竞价。
3、未进行核验或核验未通过但参与电子竞价的报价人，其报价无效，赤水半岛旅游 (略) 将取消其报价资格，没收其保证金，并保留追究其扰乱电子竞价秩序法律责任的权利。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2022年8月12日起至2022年9月8日00:00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，成交报价人需向代理人缴纳竞价服务费，金额为 点击查看>> 元。
五、竞价保证金
标的竞价保证金为人民币 点击查看>> 元。缴纳时间为2022年8月12日至2022年9月8日00:00分，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公 (略) ，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公 (略) ；
保证金开户银行：交通银行遵 (略) 支行；
竞价保证金的 (略) 置方式详见“竞价须知”。
特别提示：报价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请报价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
(略) 在地现场展示
地址: 遵义市赤水市
展示时间：2022年8月12日—— 2022年9月7日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。
查看标的请提前预约，联系电话：严先生 点击查看>> ，韩先生 点击查看>> ，袁先生 点击查看>>
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有报价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2022年9月8日10时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
合作方在竞价结束次日起5个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、 (略) 理方式
按“竞价须知”第十六条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.赤水半岛旅游 (略) 电话： 点击查看>> ）
2.遵义市新蒲新区中国（遵义）交通博物馆C区216室（ (略) 电话： 点击查看>> ）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公 (略) 账号注册：0851- 点击查看>> 保证金缴纳和退付：0851- 点击查看>> 业务办理：0851- 点击查看>> 软件系统使用： 点击查看>> ）。
附件：《交易文件》
(略)
2022年8月12日
赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商交易公告
受赤水半岛旅游 (略) 有限公司委托，本公司（ (略) ）定于2022年9月8日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http:/ 点击查看>> )，以网络竞价方式，对赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的物基本情况
序号 | 名 称 | 年营业额分成（起报价，%/年） | 用地面积 （m2） | 竞价其他说明 | 起报价（%/年） | 备 注 |
1 | 赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作 | 1、当水乐园年营业额2000万元以下， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的10% 提取收益。 2、当水乐园年营业额2000-3000万元（包含2000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 15% 提取收益。 3、当水乐园年营业额3000-4000万元（包含3000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 20% 提取收益。 4、当水乐园年营业额4000万元以上（包含4000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 25% 提取收益。 | 项目占地 点击查看>> 亩，建设面积3.7万平方米，新建入口迎宾区（占地面积 点击查看>> 亩）、静湖休闲区建筑面积 点击查看>> ㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；渡头村竞技区建筑面积4520㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；日落泉水寨建筑面积3616㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；双泉漂流区建筑面积7685㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；音乐瀑布山建筑面积225㎡（占地面积 点击查看>> 亩）；景观打造； (略) 及绿化、亮化、供排水等。 | 电子竞价时，以当水乐园年营业额2000万元以下， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的10% 提取收益进行竞价。此项每增加1%，以下几项同步增加1%， 2、当水乐园年营业额2000-3000万元（包含2000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 15% 提取收益。 3、当水乐园年营业额3000-4000万元（包含3000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 20% 提取收益。 4、当水乐园年营业额4000万元以上（包含4000万）， 点击查看>> 方按照水乐园营业额的 25% 提取收益。 | 10 | 合作期限为5年 |
本次电子竞价共计1个标的物，标的起报价为潜在合作方与赤水半岛旅游 (略) 仙谷山康养项目运营每年的营业额分成，合作期为5年。现挂入遵义市公共资源交易网，标的物于2022年9月8日10：00 开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为1%（或1%的整数倍）；
1、权属状况：标的物赤水市半岛休闲度假区长江半岛文化产业园（一期）项目运营合作招商由遵 (略) 2022年第九次总经理办公会议纪要批复同意。产权为赤水半岛旅游 (略) 全资拥有，赤水半岛旅游 (略) 为产权人，合同由赤水半岛旅游 (略) 与合作方签订；
2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。除所有权权属外赤水半岛旅游 (略) 不承担瑕疵担保责任，合作期自正式合法投入运营之日起算。
3、标的用途： 点击查看>> 方将水乐园全权委托给 点击查看>> 方经营；
4、运营合作期限：合作期拟定为5年，合作期以正常营业之日起计算；
7、运营合作收益分配：每年营业额分成；
8、其他要求
（1）、 点击查看>> 方承担首年筹开期运营物资采购（皮筏、救生用品、遮阳伞、沙滩椅、游客休息区桌椅、餐厅设备用品、宿舍食堂设备用品、交通车辆、水处理药品、维修工具、绿化保洁设备用品、办公设备用品、医务室设备药品等），其他筹开期运营费用（人力成本，能耗费用，营销费用，演艺费用，后勤费用等）由 点击查看>> 方承担。
（2）、因项目经营需要，经 点击查看>> 点击查看>> 双方协商达成一致的，可增加水乐园的游乐及其他设备，其费用由双方协商确定。
（3）、因前期水乐园设备采购或安装问题造成不能正常使用的由 点击查看>> 方负责。
（4）、收益分配按照自然年度计算，及每年1月1日到12月31日为一结算周期。
（5）、水乐园管理由 点击查看>> 方负责， 点击查看>> 方负责监督管理。
二、竞价申请人资质条件
1.具有合法有效的工商营业执照，具备运营水乐园相关证照。
2.近三年在经营活动中无违法违规犯罪记录、 (略) 列入失信被执行人名单的证明材料（提供“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）网站截图）。
3. 点击查看>> 方需要有正在合作运营的水乐园项目，需提供相应佐证材料（并同意 点击查看>> 方对项目进行项目考察）。
注：提供的上述资料须用A4纸打印、胶装成册、逐页签字盖章、密封包装，并提供相应原件备查，提供一正四副五份核验资料，若未按要求提供，则视为资质核验未通过；法定代表人参加的持法定代表人身份证明（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件；委托代理人参加的持授权委托书原件（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件、法人身份证明。
三、交易方式
1、竞价申请人需于2022年8月18日14:30时将资质材料交由赤水半岛旅游 (略) 核验。集中统一核验各申请人材料后将当面告知各竞价申请人核验结果，核验通过的出具资格核验通过证明。（地址：贵州省 (略) 交旅投大厦20楼）。
2、竞价申请人资质材料核验通过后，取得报价资格成为报价人。即可网上报名、缴纳保证金参与电子竞价。
3、未进行核验或核验未通过但参与电子竞价的报价人，其报价无效，赤水半岛旅游 (略) 将取消其报价资格，没收其保证金，并保留追究其扰乱电子竞价秩序法律责任的权利。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2022年8月12日起至2022年9月8日00:00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，成交报价人需向代理人缴纳竞价服务费，金额为 点击查看>> 元。
五、竞价保证金
标的竞价保证金为人民币 点击查看>> 元。缴纳时间为2022年8月12日至2022年9月8日00:00分，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公 (略) ，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公 (略) ；
保证金开户银行：交通银行遵 (略) 支行；
竞价保证金的 (略) 置方式详见“竞价须知”。
特别提示：报价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请报价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
(略) 在地现场展示
地址: 遵义市赤水市
展示时间：2022年8月12日—— 2022年9月7日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。
查看标的请提前预约，联系电话：严先生 点击查看>> ，韩先生 点击查看>> ，袁先生 点击查看>>
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有报价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2022年9月8日10时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
合作方在竞价结束次日起5个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、 (略) 理方式
按“竞价须知”第十六条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.赤水半岛旅游 (略) 电话： 点击查看>> ）
2.遵义市新蒲新区中国（遵义）交通博物馆C区216室（ (略) 电话： 点击查看>> ）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公 (略) 账号注册：0851- 点击查看>> 保证金缴纳和退付：0851- 点击查看>> 业务办理：0851- 点击查看>> 软件系统使用： 点击查看>> ）。
附件：《交易文件》
(略)
2022年8月12日
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