变卖公告

甘肃省兰州市 (略) 将于2022年8月31日10时至2022年10月31日10时（延时除外），在甘肃省兰州市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名：甘肃省兰州市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: 金昌市金川区 (略) 南侧土地使用权及地上建筑物、附属物。建成于2012年，土地使用权类型为出让，地类（用途）为设施农用地，终止日期为 2062 年 7 月 23 日； (略) ，西临荒滩，南临庄园牧场， (略) ；土地使用权面积为 点击查看>> .81 平方米（约合 点击查看>> 亩）。

2、土地权利状况

待 (略) (略) 有，土地使用权者甘肃三洋 (略) ，宗地来源合法、产权清楚。

3.土地基础设施状况

宗地红线内外“五通”（ (略) 、通电、通讯、给水、排水）；

宗地红线内外“场地平整”。

4、土地利用状况

根据不动产单元登记情况表，建设用地面积为 点击查看>> .81 ㎡（约合 点击查看>> 亩）；使用性质为：设施农用地。

5、地上建筑物及附属物状况

（1）、证载建筑物状况

①、混合结构办公楼，共三层， (略) 分建筑面积为 点击查看>> ㎡， 其外墙贴瓷砖，室内地面贴地板砖，墙面及顶棚刷白，安装铝合金窗户，楼梯贴大理石瓷砖，不锈钢扶手。水电暖等配套设施齐全。

②、混合结构门房，建筑面积 点击查看>> ㎡，外墙刷涂料，地面贴砖， 墙面及顶棚刷白，安装防盗门和铝合金窗户。

③、混合结构消毒室，建筑面积 点击查看>> ㎡，一面外墙贴砖，其他 外墙面刷白，室内墙面刷白，地面铺瓷砖，安装铁门和铝合金窗户。

④、牛舍总建筑面积为 15, 点击查看>> ㎡，包括育肥舍、母牛舍、产房、犊牛舍、 (略) 、隔离舍，其结构均为砖墙彩刚顶，室内为水泥地面，安装铁栏杆、铁门、铝合金窗户，外部有铁围栏。

⑤、库房为半砖墙彩钢顶，建筑面积为 540 ㎡，层高 8.4m，三面砖墙高 2.8m，另一面无围墙，柱子为圆钢柱、间隔 6m，屋顶为钢网架。以上建筑物均建成于 2012 年。

（2）、证外建筑物状况

①、办公楼第三层证外建筑面积为 点击查看>> ㎡，地面贴瓷砖，墙面为玻璃及木工板，铝扣板吊顶。

②、水井房及锅炉房为混合结构，建筑面积为 点击查看>> ㎡，墙面刷白，室内为水泥地面，安装铁门及铝合金窗户。

③、有机肥车棚为半砖墙彩钢顶，建筑面积为 点击查看>> ㎡，层高8.1m，三面砖墙高 2.8m，另一面无围墙，柱子为圆钢柱、间隔 6m，屋顶为钢网架。

（3）、附属物状况

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .8元；

保证金： 点击查看>> .88元；增价幅度: 点击查看>> 元。

竞买 (略) 门详细了解拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。

请竞买人自行前 (略) 门了解是否符合竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍48 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向兰州市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名：甘肃省兰州市 (略) ，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号： 点击查看>> （ (略) ： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十三、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931- 点击查看>> 。

兰州市 (略) 监督电话：0931— 点击查看>> 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

甘肃省兰州市 (略)

二〇二二年八月十五日

变卖公告

甘肃省兰州市 (略) 将于2022年8月31日10时至2022年10月31日10时（延时除外），在甘肃省兰州市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名：甘肃省兰州市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: 金昌市金川区 (略) 南侧土地使用权及地上建筑物、附属物。建成于2012年，土地使用权类型为出让，地类（用途）为设施农用地，终止日期为 2062 年 7 月 23 日； (略) ，西临荒滩，南临庄园牧场， (略) ；土地使用权面积为 点击查看>> .81 平方米（约合 点击查看>> 亩）。

2、土地权利状况

待 (略) (略) 有，土地使用权者甘肃三洋 (略) ，宗地来源合法、产权清楚。

3.土地基础设施状况

宗地红线内外“五通”（ (略) 、通电、通讯、给水、排水）；

宗地红线内外“场地平整”。

4、土地利用状况

根据不动产单元登记情况表，建设用地面积为 点击查看>> .81 ㎡（约合 点击查看>> 亩）；使用性质为：设施农用地。

5、地上建筑物及附属物状况

（1）、证载建筑物状况

①、混合结构办公楼，共三层， (略) 分建筑面积为 点击查看>> ㎡， 其外墙贴瓷砖，室内地面贴地板砖，墙面及顶棚刷白，安装铝合金窗户，楼梯贴大理石瓷砖，不锈钢扶手。水电暖等配套设施齐全。

②、混合结构门房，建筑面积 点击查看>> ㎡，外墙刷涂料，地面贴砖， 墙面及顶棚刷白，安装防盗门和铝合金窗户。

③、混合结构消毒室，建筑面积 点击查看>> ㎡，一面外墙贴砖，其他 外墙面刷白，室内墙面刷白，地面铺瓷砖，安装铁门和铝合金窗户。

④、牛舍总建筑面积为 15, 点击查看>> ㎡，包括育肥舍、母牛舍、产房、犊牛舍、 (略) 、隔离舍，其结构均为砖墙彩刚顶，室内为水泥地面，安装铁栏杆、铁门、铝合金窗户，外部有铁围栏。

⑤、库房为半砖墙彩钢顶，建筑面积为 540 ㎡，层高 8.4m，三面砖墙高 2.8m，另一面无围墙，柱子为圆钢柱、间隔 6m，屋顶为钢网架。以上建筑物均建成于 2012 年。

（2）、证外建筑物状况

①、办公楼第三层证外建筑面积为 点击查看>> ㎡，地面贴瓷砖，墙面为玻璃及木工板，铝扣板吊顶。

②、水井房及锅炉房为混合结构，建筑面积为 点击查看>> ㎡，墙面刷白，室内为水泥地面，安装铁门及铝合金窗户。

③、有机肥车棚为半砖墙彩钢顶，建筑面积为 点击查看>> ㎡，层高8.1m，三面砖墙高 2.8m，另一面无围墙，柱子为圆钢柱、间隔 6m，屋顶为钢网架。

（3）、附属物状况

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .8元；

保证金： 点击查看>> .88元；增价幅度: 点击查看>> 元。

竞买 (略) 门详细了解拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。

请竞买人自行前 (略) 门了解是否符合竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍48 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向兰州市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名：甘肃省兰州市 (略) ，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号： 点击查看>> （ (略) ： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十三、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931- 点击查看>> 。

兰州市 (略) 监督电话：0931— 点击查看>> 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

甘肃省兰州市 (略)

二〇二二年八月十五日