南沙区黄阁镇东里村民委员会

东里村第七村民小组保管室出租项目

交易公告

南沙区黄阁镇公 (略) 受南沙区黄阁镇东里村民委员会的委托，定于2022年8月24日在黄阁镇公 (略) 对南沙区黄阁镇东里村民委员会的东里村第七村民小组保管室出租项目( (略) ：东里村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) )进行交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：房屋，面积约70平方米；

2、 (略) 在位置：广州市南沙区黄 (略) (略) ；

3、资产使用范围：符合相关法律法规及环保要求，按土地规划用途使用；

4、产权证及相关批准文件办理情况：

（1）产权证：☑无证 □有证，证号：

（２）建设工程规划许可证：☑无证 □有证，证号：　

（３）其他：　　　　　　　无　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、租赁/承租期限：23个月，自2022-09-01至2024-07-31止（具体时间以实际签订合同为准），免租期/基建期：无；

6、交易底价：4000元/月；

7、交易方式：现场举牌竞价，每次举牌增幅为100元，报价不设上限。

8、租金收取方式：租金按季为一期收取，每期的前10日交付当月租金。

9、租金递增方式：　　　无　 ；

10、交易保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> ），以竞投人的同名账户通过银行转账形式于2022-08-19至2022-08-23缴纳至开户银行,账户名：广州市南沙区农 (略) ；账号： 点击查看>> ；开户行：中国银行广州南沙金洲支行。保证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：东里村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) 项目交易保证金。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11、合同履行保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> ），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金， (略) 分补足，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

12、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天的，出租方将有权收回该场地，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天10‰计算违约金，合同期满后5天完成场地清理。

13、其他说明：

（1）承租方在承租期间必须依法依规，用途必须符合相关法律法规及环保要求，按土地规划用途使用经营，否则一切后果由 (略) 有责任。

（2） (略) 门需要征收该场地时，出租方提前1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。出租方不视作违约、不作赔偿， (略) 有补 (略) 有。

（3承租方必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《广州市建筑条例》及相关法律法规，遵守经依法批准并公布的城乡规划，不得进行违法建设，不得规划引 (略) 。

（4）承租方在租赁期内有责任保护环境、 (略) 及公共设施，如因承租方造成污染或损坏的，由承租方负责赔偿。承租方不得 (略) 堆放物品、器材，不得堵塞下水道，一旦发现承租方存在上述行为，出租方有权责令承租方在 5 天内进行移除或整改，逾期未移除或整改的，出租 (略) 置，期间发生的费用均由承租方负责。

（5）在承租间，承租方必须做好保洁工作，如经营有污水、油污等污染产生的项目，需配套有效 (略) 理防治措施，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。

（6）具体约定条款以合同签订为准

二、竞投人（单位）准入条件

竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业) 经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人。

三、报名及咨询

(一)竞投意向人可于2022-08-19至2022-08-23上午9：00至 11：30，下午14：30至17:00（节假日除外），携带相关资料到广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼415室进行报名或咨询。

（二）报名资料：竞投人报名时必须提交以下资料：

1.身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

2.必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对，未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（三）注意事项：

1. 报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，跨行转账提前24小时以上，同行转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。

2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托交款的情况，委托交款人与被委托交款人双方需在开 (略) 办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消招投标资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。

四、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

五、经确认竞投资格的竞投人请于2022年8月24日上午10：55前到达广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼416室交易现场（地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁 (略) ），参与现场竞投会，逾期恕不接受，所缴纳交易保证金将不退回。竞投会于2022年8月24日上午11：00正式开始，携带资料明细如下：

（1）竞投人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

六、特别声明

（一） (略) 接受标的物权属人的委托，组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书 (略) 提供， (略) 的名义发布竞投公告，由标的物权属人对信息的真实性负责。 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（二）竞投意向人在报名参加竞投前，应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解，独立做出交易判断，须详细了解标的物现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并自愿承担风险。竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完成了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

（三）各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

（四）竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，一旦成功报名并且成功交纳交易保证金的视为同意 (略) 有条款；无论因个人问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。

（五）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

1.投标人之间协商投标报价等的实质性内容；

2.投标人之间约定中标人；

3.投标 (略) 分投标人放弃投标或者中标；

4. (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

5.投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；

6.投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人向招标人行贿谋取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任；

（六）出现下列情形之一的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还：

1.竞投人相互串通竞投的；

2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金）；

5.其他法律法规规定的情形。

（七）竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷， (略) 概不负责

（八）本次交易最终解释权为南沙区黄阁镇东里村民委员会。

七、疫情防控注意事项

（一）意向人报名时，①“粤康码”或“穗康码”必须为绿码（当日更新）、②健康状况正常经现场测量体温正常（体温＜ 点击查看>> ℃）③需佩戴一次性使用医用口罩或以上级别口罩

（二） (略) 于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者，以及隔离期未满的密切接触者、次密切接触者；②未按照广州防控政策完成健康管理的境外旅居史人员、国内中高风险地区的竞投人；有上述2种情况的意向人暂不能参与报名。

八、联系方式

(略) 属单位：南沙区黄阁镇东里村民委员会

联系人：王小姐 联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：南沙区黄阁镇公 (略)

联系人：冼小姐 联系电话： 点击查看>>

南沙区黄阁镇公 (略)

2022-08-15

南沙区黄阁镇东里村民委员会

东里村第七村民小组保管室出租项目

交易公告

南沙区黄阁镇公 (略) 受南沙区黄阁镇东里村民委员会的委托，定于2022年8月24日在黄阁镇公 (略) 对南沙区黄阁镇东里村民委员会的东里村第七村民小组保管室出租项目( (略) ：东里村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) )进行交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：房屋，面积约70平方米；

2、 (略) 在位置：广州市南沙区黄 (略) (略) ；

3、资产使用范围：符合相关法律法规及环保要求，按土地规划用途使用；

4、产权证及相关批准文件办理情况：

（1）产权证：☑无证 □有证，证号：

（２）建设工程规划许可证：☑无证 □有证，证号：　

（３）其他：　　　　　　　无　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、租赁/承租期限：23个月，自2022-09-01至2024-07-31止（具体时间以实际签订合同为准），免租期/基建期：无；

6、交易底价：4000元/月；

7、交易方式：现场举牌竞价，每次举牌增幅为100元，报价不设上限。

8、租金收取方式：租金按季为一期收取，每期的前10日交付当月租金。

9、租金递增方式：　　　无　 ；

10、交易保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> ），以竞投人的同名账户通过银行转账形式于2022-08-19至2022-08-23缴纳至开户银行,账户名：广州市南沙区农 (略) ；账号： 点击查看>> ；开户行：中国银行广州南沙金洲支行。保证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：东里村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) 项目交易保证金。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11、合同履行保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> ），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金， (略) 分补足，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

12、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天的，出租方将有权收回该场地，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天10‰计算违约金，合同期满后5天完成场地清理。

13、其他说明：

（1）承租方在承租期间必须依法依规，用途必须符合相关法律法规及环保要求，按土地规划用途使用经营，否则一切后果由 (略) 有责任。

（2） (略) 门需要征收该场地时，出租方提前1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。出租方不视作违约、不作赔偿， (略) 有补 (略) 有。

（3承租方必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《广州市建筑条例》及相关法律法规，遵守经依法批准并公布的城乡规划，不得进行违法建设，不得规划引 (略) 。

（4）承租方在租赁期内有责任保护环境、 (略) 及公共设施，如因承租方造成污染或损坏的，由承租方负责赔偿。承租方不得 (略) 堆放物品、器材，不得堵塞下水道，一旦发现承租方存在上述行为，出租方有权责令承租方在 5 天内进行移除或整改，逾期未移除或整改的，出租 (略) 置，期间发生的费用均由承租方负责。

（5）在承租间，承租方必须做好保洁工作，如经营有污水、油污等污染产生的项目，需配套有效 (略) 理防治措施，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。

（6）具体约定条款以合同签订为准

二、竞投人（单位）准入条件

竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业) 经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人。

三、报名及咨询

(一)竞投意向人可于2022-08-19至2022-08-23上午9：00至 11：30，下午14：30至17:00（节假日除外），携带相关资料到广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼415室进行报名或咨询。

（二）报名资料：竞投人报名时必须提交以下资料：

1.身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

2.必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对，未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（三）注意事项：

1. 报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，跨行转账提前24小时以上，同行转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。

2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托交款的情况，委托交款人与被委托交款人双方需在开 (略) 办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消招投标资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。

四、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

五、经确认竞投资格的竞投人请于2022年8月24日上午10：55前到达广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼416室交易现场（地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁 (略) ），参与现场竞投会，逾期恕不接受，所缴纳交易保证金将不退回。竞投会于2022年8月24日上午11：00正式开始，携带资料明细如下：

（1）竞投人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

六、特别声明

（一） (略) 接受标的物权属人的委托，组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书 (略) 提供， (略) 的名义发布竞投公告，由标的物权属人对信息的真实性负责。 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（二）竞投意向人在报名参加竞投前，应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解，独立做出交易判断，须详细了解标的物现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并自愿承担风险。竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完成了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

（三）各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

（四）竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，一旦成功报名并且成功交纳交易保证金的视为同意 (略) 有条款；无论因个人问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。

（五）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

1.投标人之间协商投标报价等的实质性内容；

2.投标人之间约定中标人；

3.投标 (略) 分投标人放弃投标或者中标；

4. (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

5.投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；

6.投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人向招标人行贿谋取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任；

（六）出现下列情形之一的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还：

1.竞投人相互串通竞投的；

2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金）；

5.其他法律法规规定的情形。

（七）竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷， (略) 概不负责

（八）本次交易最终解释权为南沙区黄阁镇东里村民委员会。

七、疫情防控注意事项

（一）意向人报名时，①“粤康码”或“穗康码”必须为绿码（当日更新）、②健康状况正常经现场测量体温正常（体温＜ 点击查看>> ℃）③需佩戴一次性使用医用口罩或以上级别口罩

（二） (略) 于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者，以及隔离期未满的密切接触者、次密切接触者；②未按照广州防控政策完成健康管理的境外旅居史人员、国内中高风险地区的竞投人；有上述2种情况的意向人暂不能参与报名。

八、联系方式

(略) 属单位：南沙区黄阁镇东里村民委员会

联系人：王小姐 联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：南沙区黄阁镇公 (略)

联系人：冼小姐 联系电话： 点击查看>>

南沙区黄阁镇公 (略)

2022-08-15