滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]8号)

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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]8号)

滦平县公 (略) 国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]8号)
滦公共告字[2022]8号2022/8/15

经滦平县人民政府批准,滦平县公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 2829平方米 宗地坐落： 滦平县滦平镇西瓜园村和王家沟村
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 2829 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 141万元 估 (略)
起始价： 703万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平镇西瓜园村、滦平镇王家沟村。规划用地面积：0.2829公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地红线不少于3米， (略) ：高层不小于8 米，多层不小于 5 米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑面宽控制在50米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过5600平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级标准进行规划、设计、建设和管理。十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 1089平方米 宗地坐落： 滦平县滦平镇西瓜园村和王家沟村
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 1089 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 55万元 估 (略)
起始价： 271万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平镇西瓜园村、滦平镇王家沟村。规划用地面积：0.1089公顷。主要经济技术指标:1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地红线不少于3米， (略) ：高层不小于 15 米，多层不小于 10 米， (略) ：高层不小于8 米，多层不小于 5 米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑面宽控制在50米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过2100平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级标准进行规划、设计、建设和管理。十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 4931平方米 宗地坐落： (略) (略) 区
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 4931 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 230万元 估 (略)
起始价： 1148万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置： (略) (略) 区。 规划用地面积：0.4931公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米， (略) 红线多层不低于8米，高层不低于10米，退 (略) 安全距离及高压线退线要求。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划多层建筑采用坡屋顶形式，建筑面宽控制在50米以内。规划高层建筑面宽控制在45米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过9800平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。配建不低于地上总建筑面积25%的装配式建筑，十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 7765平方米 宗地坐落： 滦平县金沟屯镇下营子村
出让年限： 40年 容积率： 小于或等于0.54 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于10
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 7765 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 74万元 估 (略)
起始价： 370万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平县金沟屯镇下营子村。 规划用地面积：0.7765公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：商服用地。2、容积率：≤0.54（按实测面积核算）。3、建筑高度：≤10米。4、停车要求：商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建，大于1万平方米，按0.8个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法，绿色建筑不低于一星标准。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、建设项目必须有国家环境保 (略) 门审批的环境影响评价报告，并按其要求执行。必须对居住公共环境基本无干扰和污染，处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响，严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求，按照基本级及以上绿色建筑标准进行设计。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月15日 至 2022年09月04日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月15日 至 2022年09月04日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月04日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月04日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年09月05日09时00分 在 滦平县公 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更，将在将在承德日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具 (略) 对竞得地块进行开发建设，并在滦平县纳税。
3.自本公告发布之日起进行标的物的展示，申请人可与 (略) 联系踏勘，也可自行踏勘。
4.申请人可于2022年8月15日至2022年9月4日,凭企业数字证书登录承德市公共资源交易平台（滦平县）（http:/ 点击查看>> ）填写竞买信息，录入成功后凭打印回执单，到 (略) 获取拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) （承德市滦平县滦平镇三地沟门）
联 系 人：王女士
联系电话： 点击查看>>
开户单位：滦平县公 (略)
开户银行： (略) 承德滦平支行
(略) ： 点击查看>> （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
滦平县公 (略)
,滦平县
滦平县公 (略) 国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]8号)
滦公共告字[2022]8号2022/8/15

经滦平县人民政府批准,滦平县公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 2829平方米 宗地坐落： 滦平县滦平镇西瓜园村和王家沟村
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 2829 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 141万元 估 (略)
起始价： 703万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平镇西瓜园村、滦平镇王家沟村。规划用地面积：0.2829公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地红线不少于3米， (略) ：高层不小于8 米，多层不小于 5 米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑面宽控制在50米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过5600平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级标准进行规划、设计、建设和管理。十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 1089平方米 宗地坐落： 滦平县滦平镇西瓜园村和王家沟村
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 1089 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 55万元 估 (略)
起始价： 271万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平镇西瓜园村、滦平镇王家沟村。规划用地面积：0.1089公顷。主要经济技术指标:1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地红线不少于3米， (略) ：高层不小于 15 米，多层不小于 10 米， (略) ：高层不小于8 米，多层不小于 5 米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑面宽控制在50米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过2100平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级标准进行规划、设计、建设和管理。十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 4931平方米 宗地坐落： (略) (略) 区
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于50
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 4931 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 230万元 估 (略)
起始价： 1148万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置： (略) (略) 区。 规划用地面积：0.4931公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：二类居住用地。2、容积率：≤2.0且>1.0。3、绿地率：≥35%。4、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤50米。5、建筑密度：≤25%。6、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米， (略) 红线多层不低于8米，高层不低于10米，退 (略) 安全距离及高压线退线要求。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划多层建筑采用坡屋顶形式，建筑面宽控制在50米以内。规划高层建筑面宽控制在45米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018年版）的要求。新建 (略) 日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层-10米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过9800平方米。并按 (略) 人防配建要求进行设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。配建不低于地上总建筑面积25%的装配式建筑，十二层及以下新建居住建筑和实行集中 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室（ (略) ）等热水消耗大户，必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术
(略) ： [2022] (略) 宗地总面积： 7765平方米 宗地坐落： 滦平县金沟屯镇下营子村
出让年限： 40年 容积率： 小于或等于0.54 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于10
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 7765 四级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 74万元 估 (略)
起始价： 370万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:规划用地位置：滦平县金沟屯镇下营子村。 规划用地面积：0.7765公顷。主要经济技术指标：1、规划用地性质：商服用地。2、容积率：≤0.54（按实测面积核算）。3、建筑高度：≤10米。4、停车要求：商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积1个车位配建，大于1万平方米，按0.8个车位配建。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法，绿色建筑不低于一星标准。5、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、建设项目必须有国家环境保 (略) 门审批的环境影响评价报告，并按其要求执行。必须对居住公共环境基本无干扰和污染，处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响，严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求，按照基本级及以上绿色建筑标准进行设计。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月15日 至 2022年09月04日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月15日 至 2022年09月04日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月04日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月04日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年09月05日09时00分 在 滦平县公 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更，将在将在承德日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具 (略) 对竞得地块进行开发建设，并在滦平县纳税。
3.自本公告发布之日起进行标的物的展示，申请人可与 (略) 联系踏勘，也可自行踏勘。
4.申请人可于2022年8月15日至2022年9月4日,凭企业数字证书登录承德市公共资源交易平台（滦平县）（http:/ 点击查看>> ）填写竞买信息，录入成功后凭打印回执单，到 (略) 获取拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) （承德市滦平县滦平镇三地沟门）
联 系 人：王女士
联系电话： 点击查看>>
开户单位：滦平县公 (略)
开户银行： (略) 承德滦平支行
(略) ： 点击查看>> （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
滦平县公 (略)
,滦平县
    
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