秀山土家族苗族自 (略) 将于2022年9月3日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市秀山土家族苗族 (略) (略) (略) 的房屋（ (略) ：317房地证2013字第 (略) ）

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：211万元，增价幅度：5000元（以及其整数倍）

根据评估报告显示：该 (略) 为317房地证2013字第 (略) ，房屋用途为非住宅，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合，楼盘名称为留金国际二期。 (略) 分装修、部分清水。

看样及咨询方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400- 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍” (略) 预约。

二、本次变卖活动，若首次出价后24小时内无他人出价，本次变卖即成交。

三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

1.该标的有查封、有抵押。

2.部分他人使用、部分空置，本次变卖不带租赁， (略) 分出租作为“全友家私”使用，该部分租金已交至2022年7月，已于2021年12月14告知“全友家私”负责人在一个月内提供书面租赁合同，但其未在规定时间内提供，已交租金对应的租赁期满后，依法责令“全友家私”予以腾退。

3.本次变卖不包含室内不可移动装饰装修价值、室内动产。

4.该标的已与相邻房屋打通使用，且界限不明，本次变卖成交后仅按现状交付，买受人如需恢复原始结构，请买受人自行咨询相关职能单位，由此产生相关费用由买受人自行承担，买受人参与竞买则视为已详细了解并自愿承担相应风险。

5.该标的有查封、被执行人在查封之后租给案外人使用（ (略) 分面积为全友家私使用，腾退需较长时间）。

6. (略) 咨询 (略) ，留金国际项目尚欠违法建设罚款 点击查看>> 万元，其一期工程欠缴土地出让价款 点击查看>> 万元，二期工程欠缴土地出让价款 点击查看>> 万元，三项欠款合计 点击查看>> 万元（ (略) 收取）。 (略) 处 (略) 欠款项扣除追缴到位后再裁定转移登记，办理转移登记时需缴纳税费、公共物业维修基金和不动产登记费。具体办证事宜请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

7.变卖成交后办理转移登记时，应由买受人承担的税费、公共物业维修基金、不动产登记费等由买受人承担，应由被执行人承担的相关税费、公共物业维修基金、不动产登记费等由买受人先行垫付。该标的水、电、气、物业等欠费由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担。

8.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 (略) 不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物的名称、数量及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ）；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https 点击查看>> #q8)；3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、参照《重庆市 (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：本次变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院应当裁定重新变卖。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：本次变卖活动，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：023- 点击查看>>

法院监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市 (略) (略)

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> 023- 点击查看>> ；

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

秀山土 (略)

二〇二二年八月十五日

秀山土家族苗族自 (略) 将于2022年9月3日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市秀山土家族苗族 (略) (略) (略) 的房屋（ (略) ：317房地证2013字第 (略) ）

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：211万元，增价幅度：5000元（以及其整数倍）

根据评估报告显示：该 (略) 为317房地证2013字第 (略) ，房屋用途为非住宅，建筑面积为 点击查看>> 平方米，套内面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合，楼盘名称为留金国际二期。 (略) 分装修、部分清水。

看样及咨询方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400- 点击查看>> 或登录www.gdjia 点击查看>> 预约，或关注“光大佳拍” (略) 预约。

二、本次变卖活动，若首次出价后24小时内无他人出价，本次变卖即成交。

三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

1.该标的有查封、有抵押。

2.部分他人使用、部分空置，本次变卖不带租赁， (略) 分出租作为“全友家私”使用，该部分租金已交至2022年7月，已于2021年12月14告知“全友家私”负责人在一个月内提供书面租赁合同，但其未在规定时间内提供，已交租金对应的租赁期满后，依法责令“全友家私”予以腾退。

3.本次变卖不包含室内不可移动装饰装修价值、室内动产。

4.该标的已与相邻房屋打通使用，且界限不明，本次变卖成交后仅按现状交付，买受人如需恢复原始结构，请买受人自行咨询相关职能单位，由此产生相关费用由买受人自行承担，买受人参与竞买则视为已详细了解并自愿承担相应风险。

5.该标的有查封、被执行人在查封之后租给案外人使用（ (略) 分面积为全友家私使用，腾退需较长时间）。

6. (略) 咨询 (略) ，留金国际项目尚欠违法建设罚款 点击查看>> 万元，其一期工程欠缴土地出让价款 点击查看>> 万元，二期工程欠缴土地出让价款 点击查看>> 万元，三项欠款合计 点击查看>> 万元（ (略) 收取）。 (略) 处 (略) 欠款项扣除追缴到位后再裁定转移登记，办理转移登记时需缴纳税费、公共物业维修基金和不动产登记费。具体办证事宜请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

7.变卖成交后办理转移登记时，应由买受人承担的税费、公共物业维修基金、不动产登记费等由买受人承担，应由被执行人承担的相关税费、公共物业维修基金、不动产登记费等由买受人先行垫付。该标的水、电、气、物业等欠费由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担。

8.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 (略) 不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物的名称、数量及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ）；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https 点击查看>> #q8)；3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、参照《重庆市 (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：本次变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院应当裁定重新变卖。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：本次变卖活动，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：023- 点击查看>>

法院监督电话：023- 点击查看>>

联系地址：重庆市 (略) (略)

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> 023- 点击查看>> ；

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

秀山土 (略)

二〇二二年八月十五日