寻甸回族彝族自治县人民法院关于寻甸县仁德街道办事处（现为塘子街道办事处）塘子易隆村委会三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物涉执房地产（变卖）的公告
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寻甸回族彝族自治县人民法院关于寻甸县仁德街道办事处（现为塘子街道办事处）塘子易隆村委会三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物涉执房地产（变卖）的公告
郑重声明
网络司 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：（昆明展通拍卖周女士）： 点击查看>> 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0871- 点击查看>> 。
寻甸回族彝族自 (略)
关于 (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物涉执房地产变卖公告
寻甸回族彝族自 (略) 将于2022年9月1日10时至2022年10月30日10时止（延时的除外）在寻甸回族彝 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：寻甸回族彝族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会云 (略) 寻国用（2012） (略) 、寻国用（2012） (略) 、寻国用（2015） (略) 三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物。
估价对象基本状况（以下摘自昆明正中房地产 (略) 昆正房评报字第[2022]- (略) ）
云 (略) 位于 (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会。东北临沪瑞线，南靠杭瑞高速。云 (略) 名下共登记有三宗国有出让商业用地使用权，宗地使用权面积合计 点击查看>> .70㎡。土地使用权终止日期2052年4月24日。
经实测，整个项目范围内，实测建筑面积合计 点击查看>> .88㎡。其中，权属线内实测建筑面积 点击查看>> .69㎡，权属线外实测建筑面积 点击查看>> ㎡。地上建筑物办有6本《 (略) 有权证》1本《不动产权证书》，共计16幢建筑物有权属登记，登记面积合计 点击查看>> .45㎡。经核对，16幢权属登记的建筑与现状相符的有13幢，13幢权属登记建筑总面积为 点击查看>> .06㎡。
1、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
2、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
3、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
4、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
5、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
6、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
7、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> .92平方米，实际面积 点击查看>> .92平方米。
8、 (略) 办塘子易隆村委会云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) ，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋用途：商业服务，土地用途：城镇住宅用地。
砖混结构建筑41项，钢结构建筑23项，砖墙石棉瓦顶建筑13项，钢架房12项，钢混结构建筑5项，砖墙彩钢瓦顶建筑3项，活动板房3项，砖墙复合夹层板顶建筑2项，简易结构建筑4项，砖墙阳光塑胶顶建筑1项。室外无顶钢架楼梯、室外屋顶砖混楼梯各1项，室外有顶钢架楼梯2项,见下表。
地上建筑物清查明细表
栋号 | 层次/层数 | 结构 | 实测建筑面积（㎡） | 权属线内实测建筑面积（㎡） | 权属线外实测建筑面积（㎡） | 证载面积（㎡） | 备注 |
1栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | m8.45＞H＜ 点击查看>> m | |||||
小计 | |||||||
2栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | 一区4幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
3栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
4栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.90＞H＜ 点击查看>> m) | |||
小计 | 0.00 | ||||||
5栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
6栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
7栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
8栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
9栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
10栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | 一区5幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
11栋 | 1/1 | 活动板房 | 0.00 | ||||
1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 9.42 | 9.42 | 0.00 | |||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 简易阳光塑胶板顶 | 0.00 | |||||
室外无顶钢架楼梯 | 1.84 | 1.84 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
12栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | ||||
1/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
2/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
13栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
1/2 | 钢结构 | 0.00 | 点击查看>> .28 | （一层H：4.72m,二层m4.56＞H＜5.78m)三区2幢，证号： 点击查看>> | |||
2/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
小计 | 点击查看>> .50 | 点击查看>> .50 | 0.00 | ||||
14栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | 三区1幢，证号： 点击查看>> | |||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
15栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m8.62＞H＜ 点击查看>> m) | |||
1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
16栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | 文昌阁 | |||||
17栋 | 1/3 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
18栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m7.82＞H＜9.87m) | |||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
19栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 活动板房 | 0.00 | |||||
4/4 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
20栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m7.82＞H＜9.87m) | |||
1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
21栋 | 1/3 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
22栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | ||||
1/2 | 砖混 | 0.00 | 二区1幢，证号： 点击查看>> | ||||
2/2 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
室外无顶钢架楼梯 | 7.13 | 7.13 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
23栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m4.91＞H＜8.65m) | |||
1/2 | 钢混 | (一层H：4.26m，二层m3.95＞H＜2.96m) | |||||
2/2 | 钢混 | ||||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | |||||||
24栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
25栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
26栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
27栋 | 1/2 | 钢结构 | 0.00 | ||||
2/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
室外有顶钢架楼梯 | 0.00 | ||||||
小计 | 0.00 | ||||||
28栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m5.88＞H＜8.85m) | |||
1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | 8.97 | 0.00 | 8.97 | |||
1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 5.19 | 0.00 | 5.19 | |||
小计 | 0.00 | ||||||
29栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.01＞H＜9.88m)五区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
30栋 | 1/1 | 活动板房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
31栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 简易复合夹层板顶 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
32栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | 五区1幢，证号： 点击查看>> | |||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖墙+阳光塑胶顶 | 0.00 | |||||
室外有顶钢架楼梯 | 0.00 | ||||||
小计 | 0.00 | ||||||
33栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m8.73＞H＜ 点击查看>> m) | |||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.11＞H＜ 点击查看>> m) | ||||
1/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
2/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
34栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
室外无顶砖混楼梯 | 3.08 | 3.08 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
35栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.89m，四区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
36栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.73m，四区1幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
37栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
38栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
39栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | 四区5幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
40栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.86m，四区3幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
41栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
合计 | 点击查看>> .88 | 点击查看>> .69 | 点击查看>> .06 | ||||
构筑物及其他地上附着物清查明细表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 权属线内附属（㎡） | 权属线外附属（㎡） | 备注 |
1 | 水泥地坪 | 平方米 | 点击查看>> .39 | 点击查看>> .43 | ||
2 | 石挡墙 | 米 | 0.00 | 均值H:1.55m | ||
3 | 混凝土挡墙 | 米 | 0.00 | 均值H:1.7m | ||
4 | 铁大门 | 平方米 | 0.00 | |||
5 | 门墩 | 立方米 | 0.00 | |||
6 | 铁栅栏 | 平方米 | H:1.48m | |||
7 | 砖砌围墙 | 米 | 均值H:2.24m | |||
8 | 滇朴 | 株 | 4.00 | 0.00 | 0.00 | Ф275px |
9 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф75px | |
10 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф7-250px | |
11 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф13-425px | |
合计 | 点击查看>> .84 | 点击查看>> .96 | ||||
现场核实中发现如下情况：
(略) 点击查看>> 登记一区1幢、一区2 (略) 点击查看>> 二区2幢共三项房产权证与现状无法对应，
(略) 1栋钢架房、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋在宗地权属线外；
③17栋“文昌宫”属被执行人自行建造且无权属登记；
④寻国用（2012） (略) 土地证已换发为云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) 《不动产权证书》，该宗地上建筑物 (略) 点击查看>> 二区1幢、0 (略) 五区1幢、五区2幢三项房产；
⑤寻国用（2015） (略) 宗地权属线内存在已交易但土地使用权未分割的房产。
经委托方确认，有权属登记且能权证与现状相符的按登记建筑面积进行评估，权证与现状不符的及宗地权属线内无权属登记的，以昆明烁 (略) 《测绘报告》实测建筑面积进行评估（情况⑤建筑物除外）。“文昌宫”及宗地权属线外建筑物、构筑物不纳入评估范围。
最终纳入评估范围的土地使用权三宗，建筑物共70项，构筑物及其他地上附着物11项。见下表：
纳入本次评估范围土地使用权
序号 | 使用权人/权利人 | 坐落 | (略) | 面积(M2) | 登记用途 | 使用权类型 | 终止日期 |
1 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 寻国用（2012） (略) | 31, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
2 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) | 17, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
3 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 寻国用（2015） (略) | 38, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
合计 | 88, 点击查看>> | ||||||
纳入本次评估范围建筑物
序号 | 栋号 | 层次/层数 | 结构 | 证载面积（㎡） | 实测建筑面积（㎡） | 权属线内实测建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 1栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | m8.45＞H＜ 点击查看>> m | |
2 | 2栋 | 1/1 | 砖混 | 一区4幢，证号： 点击查看>> | |||
3 | 3栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
4 | 1-3/3 | 砖混 | |||||
5 | 4栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
6 | 1/1 | 钢结构 | 5, 点击查看>> | 5, 点击查看>> | (m9.90＞H＜ 点击查看>> m) | ||
7 | 5栋 | 1/1 | 钢结构 | 2, 点击查看>> | 2, 点击查看>> | ||
8 | 6栋 | 1-4/4 | 砖混 | ||||
9 | 7栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
10 | 8栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
11 | 9栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
12 | 10栋 | 1/1 | 砖混 | 一区5幢，证号： 点击查看>> | |||
13 | 11栋 | 1/1 | 活动板房 | ||||
14 | 1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 9.42 | 9.42 | |||
15 | 1/1 | 砖混 | |||||
16 | 1/1 | 简易阳光塑胶板顶 | |||||
17 | 室外无顶钢架楼梯 | 1.84 | 1.84 | ||||
18 | 12栋 | 1/1 | 砖混 | ||||
19 | 1-2/2 | 钢结构 | |||||
20 | 1/1 | 钢结构 | 6, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||
21 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | |||
22 | 1/1 | 钢架房 | |||||
23 | 13栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | ||||
24 | 1-2/2 | 钢结构 | 15, 点击查看>> | 15, 点击查看>> | 15, 点击查看>> | 一层H：4.72m,二层(m4.56＞H＜5.78m)三区2幢，证号： 点击查看>> | |
25 | 14栋 | 1-4/4 | 砖混 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 三区1幢，证号： 点击查看>> |
26 | 15栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | (m8.62＞H＜ 点击查看>> m) | |
27 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | |||||
28 | 16栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
29 | 1-3/3 | 砖混 | |||||
30 | 18栋 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | (m7.82＞H＜9.87m) | |
31 | 1/1 | 钢架房 | |||||
32 | 19栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
33 | 1-4/4 | 砖混 | |||||
34 | 4/4 | 活动板房 | |||||
35 | 4/4 | 钢架房 | |||||
36 | 20栋 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | (m7.82＞H＜9.87m) | |
37 | 1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | |||||
38 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | |||||
39 | 1/1 | 钢架房 | |||||
40 | 21栋 | 1-3/3 | 砖混 | ||||
41 | 22栋 | 1/1 | 砖混 | ||||
42 | 1-2/2 | 砖混 | |||||
43 | 1/1 | 砖混 | |||||
44 | 1/1 | 砖混 | |||||
45 | 室外无顶钢架楼梯 | 7.13 | 7.13 | ||||
46 | 29栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
47 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | ||
48 | 30栋 | 1/1 | 活动板房 | ||||
49 | 31栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
50 | 1/1 | 简易复合夹层板顶 | |||||
51 | 32栋 | 1-4/4 | 砖混 | ||||
52 | 1/1 | 砖墙+阳光塑胶顶 | |||||
53 | 室外有顶钢架楼梯 | ||||||
54 | 33栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||
55 | 1/1 | 钢结构 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | |||
56 | 1-4/4 | 砖混 | |||||
57 | 1-2/2 | 钢混 | |||||
58 | 1/1 | 钢架房 | |||||
59 | 34栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
60 | 室外无顶砖混楼梯 | 3.08 | 3.08 | ||||
61 | 35栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
62 | 1/1 | 钢结构 | H：7.89m，四区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
63 | 36栋 | 1/1 | 钢结构 | H：7.73m，四区1幢，证号： 点击查看>> | |||
64 | 37栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
65 | 38栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
66 | 39栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
67 | 1/1 | 钢结构 | 四区5幢，证号： 点击查看>> | ||||
68 | 40栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
69 | 1/1 | 钢结构 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | H：7.86m，四区3幢，证号： 点击查看>> | |
70 | 41栋 | 1/1 | 钢结构 | ||||
合计 | 32, 点击查看>> | 68, 点击查看>> | 67, 点击查看>> | ||||
纳入本次评估范围构筑物及其他地上附着物
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 权属线内附属（㎡） | 备注 |
1 | 水泥地坪 | 平方米 | 点击查看>> .39 | 点击查看>> .43 | |
2 | 石挡墙 | 米 | 均值H:1.55m | ||
3 | 混凝土挡墙 | 米 | 均值H:1.7m | ||
4 | 铁大门 | 平方米 | |||
5 | 门墩 | 立方米 | |||
6 | 铁栅栏 | 平方米 | H:1.48m | ||
7 | 砖砌围墙 | 米 | 均值H:2.24m | ||
8 | 滇朴 | 株 | 4.00 | 0.00 | Ф275px |
9 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф75px | |
10 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф7-250px | |
11 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф13-425px | |
合计 | 点击查看>> .84 | 点击查看>> .96 | |||
具体现场状况以实际为准，土地及地上建筑物中，仅拍 (略) 分及其地上建筑物，其中与证面积不相符的建筑物由买受人自行办理相关手续，（能否办理产权登记手续，请买受人自 (略) 门，如涉及拆除，由买受人自行负责并承担相关费用），未知瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人务必实地现场查勘，并索取相关资料。
变卖价： 点击查看>> .56元，变卖预交款： 点击查看>> .56元，增价幅度： 点击查看>> .00元。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，应在2022年8月26日前到寻甸回族彝族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到寻甸回族彝族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相 (略) 门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竟得标的物不能过户的，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打 点击查看>> （昆明展通拍卖施女士）进行咨询或预约看样（周末节假日休息）。现场看样时间统一安排为2022年8月25日下午14:30-15：30准时看样，看样应提前两天预约，其他时间不另行安排看样。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2022年8月26日前向寻甸回族彝族自 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权； (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。
八、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的税费需由原权利人和买受人承担的，按国家相关的法律法规各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自行垫付之日起15个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人已垫付税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。其他在法律法规中未明确由原权利人承担的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。（户名：寻甸回族彝族自 (略) ，开户银行：建行寻甸县支行，账号： 点击查看>> 0854）。
十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网络司法变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告和变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> （昆明展通拍卖周女士）
法院咨询电话：0871- 点击查看>> （郭法官）
举报监督电话：0871- 点击查看>>
联系地址：寻甸回族彝族 (略) (略)
详细信息可在“寻甸回族彝族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址http:/ 点击查看>> ）、 (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。
寻甸回族彝族自 (略)
2022年8月16日
郑重声明
网络司 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：（昆明展通拍卖周女士）： 点击查看>> 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0871- 点击查看>> 。
寻甸回族彝族自 (略)
关于 (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物涉执房地产变卖公告
寻甸回族彝族自 (略) 将于2022年9月1日10时至2022年10月30日10时止（延时的除外）在寻甸回族彝 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：寻甸回族彝族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会云 (略) 寻国用（2012） (略) 、寻国用（2012） (略) 、寻国用（2015） (略) 三宗土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附着物。
估价对象基本状况（以下摘自昆明正中房地产 (略) 昆正房评报字第[2022]- (略) ）
云 (略) 位于 (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易隆村委会。东北临沪瑞线，南靠杭瑞高速。云 (略) 名下共登记有三宗国有出让商业用地使用权，宗地使用权面积合计 点击查看>> .70㎡。土地使用权终止日期2052年4月24日。
经实测，整个项目范围内，实测建筑面积合计 点击查看>> .88㎡。其中，权属线内实测建筑面积 点击查看>> .69㎡，权属线外实测建筑面积 点击查看>> ㎡。地上建筑物办有6本《 (略) 有权证》1本《不动产权证书》，共计16幢建筑物有权属登记，登记面积合计 点击查看>> .45㎡。经核对，16幢权属登记的建筑与现状相符的有13幢，13幢权属登记建筑总面积为 点击查看>> .06㎡。
1、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
2、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
3、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。（证载面积与实际面积不符）
4、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
5、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
6、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> 平方米，实际面积 点击查看>> 平方米。
7、 (略) 办塘子易隆村委会（房产证 点击查看>> ），证载面积 点击查看>> .92平方米，实际面积 点击查看>> .92平方米。
8、 (略) 办塘子易隆村委会云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) ，证载建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋用途：商业服务，土地用途：城镇住宅用地。
砖混结构建筑41项，钢结构建筑23项，砖墙石棉瓦顶建筑13项，钢架房12项，钢混结构建筑5项，砖墙彩钢瓦顶建筑3项，活动板房3项，砖墙复合夹层板顶建筑2项，简易结构建筑4项，砖墙阳光塑胶顶建筑1项。室外无顶钢架楼梯、室外屋顶砖混楼梯各1项，室外有顶钢架楼梯2项,见下表。
地上建筑物清查明细表
栋号 | 层次/层数 | 结构 | 实测建筑面积（㎡） | 权属线内实测建筑面积（㎡） | 权属线外实测建筑面积（㎡） | 证载面积（㎡） | 备注 |
1栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | m8.45＞H＜ 点击查看>> m | |||||
小计 | |||||||
2栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | 一区4幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
3栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
4栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.90＞H＜ 点击查看>> m) | |||
小计 | 0.00 | ||||||
5栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
6栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
7栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
8栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
9栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
10栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | 一区5幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
11栋 | 1/1 | 活动板房 | 0.00 | ||||
1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 9.42 | 9.42 | 0.00 | |||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 简易阳光塑胶板顶 | 0.00 | |||||
室外无顶钢架楼梯 | 1.84 | 1.84 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
12栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | ||||
1/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
2/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
13栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
1/2 | 钢结构 | 0.00 | 点击查看>> .28 | （一层H：4.72m,二层m4.56＞H＜5.78m)三区2幢，证号： 点击查看>> | |||
2/2 | 钢结构 | 0.00 | |||||
小计 | 点击查看>> .50 | 点击查看>> .50 | 0.00 | ||||
14栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | 三区1幢，证号： 点击查看>> | |||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
15栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m8.62＞H＜ 点击查看>> m) | |||
1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
16栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | 文昌阁 | |||||
17栋 | 1/3 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
18栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m7.82＞H＜9.87m) | |||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
19栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
1/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 活动板房 | 0.00 | |||||
4/4 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
20栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m7.82＞H＜9.87m) | |||
1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
21栋 | 1/3 | 砖混 | 0.00 | ||||
2/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/3 | 砖混 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
22栋 | 1/1 | 砖混 | 0.00 | ||||
1/2 | 砖混 | 0.00 | 二区1幢，证号： 点击查看>> | ||||
2/2 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖混 | 0.00 | |||||
室外无顶钢架楼梯 | 7.13 | 7.13 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
23栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m4.91＞H＜8.65m) | |||
1/2 | 钢混 | (一层H：4.26m，二层m3.95＞H＜2.96m) | |||||
2/2 | 钢混 | ||||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | |||||||
24栋 | 1/1 | 钢架房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
25栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
26栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
27栋 | 1/2 | 钢结构 | 0.00 | ||||
2/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
室外有顶钢架楼梯 | 0.00 | ||||||
小计 | 0.00 | ||||||
28栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m5.88＞H＜8.85m) | |||
1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | 8.97 | 0.00 | 8.97 | |||
1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 5.19 | 0.00 | 5.19 | |||
小计 | 0.00 | ||||||
29栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.01＞H＜9.88m)五区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
30栋 | 1/1 | 活动板房 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
31栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 简易复合夹层板顶 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
32栋 | 1/4 | 砖混 | 0.00 | 五区1幢，证号： 点击查看>> | |||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/1 | 砖墙+阳光塑胶顶 | 0.00 | |||||
室外有顶钢架楼梯 | 0.00 | ||||||
小计 | 0.00 | ||||||
33栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m8.73＞H＜ 点击查看>> m) | |||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | (m9.11＞H＜ 点击查看>> m) | ||||
1/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
2/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
3/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
4/4 | 砖混 | 0.00 | |||||
1/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
2/2 | 钢混 | 0.00 | |||||
1/1 | 钢架房 | 0.00 | |||||
小计 | 0.00 | ||||||
34栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
室外无顶砖混楼梯 | 3.08 | 3.08 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
35栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.89m，四区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
36栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.73m，四区1幢，证号： 点击查看>> | |||
小计 | 0.00 | ||||||
37栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
38栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
39栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | 四区5幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
40栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | 0.00 | ||||
1/1 | 钢结构 | 0.00 | H：7.86m，四区3幢，证号： 点击查看>> | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
41栋 | 1/1 | 钢结构 | 0.00 | ||||
小计 | 0.00 | ||||||
合计 | 点击查看>> .88 | 点击查看>> .69 | 点击查看>> .06 | ||||
构筑物及其他地上附着物清查明细表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 权属线内附属（㎡） | 权属线外附属（㎡） | 备注 |
1 | 水泥地坪 | 平方米 | 点击查看>> .39 | 点击查看>> .43 | ||
2 | 石挡墙 | 米 | 0.00 | 均值H:1.55m | ||
3 | 混凝土挡墙 | 米 | 0.00 | 均值H:1.7m | ||
4 | 铁大门 | 平方米 | 0.00 | |||
5 | 门墩 | 立方米 | 0.00 | |||
6 | 铁栅栏 | 平方米 | H:1.48m | |||
7 | 砖砌围墙 | 米 | 均值H:2.24m | |||
8 | 滇朴 | 株 | 4.00 | 0.00 | 0.00 | Ф275px |
9 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф75px | |
10 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф7-250px | |
11 | 香樟 | 株 | 0.00 | 0.00 | Ф13-425px | |
合计 | 点击查看>> .84 | 点击查看>> .96 | ||||
现场核实中发现如下情况：
(略) 点击查看>> 登记一区1幢、一区2 (略) 点击查看>> 二区2幢共三项房产权证与现状无法对应，
(略) 1栋钢架房、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋在宗地权属线外；
③17栋“文昌宫”属被执行人自行建造且无权属登记；
④寻国用（2012） (略) 土地证已换发为云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) 《不动产权证书》，该宗地上建筑物 (略) 点击查看>> 二区1幢、0 (略) 五区1幢、五区2幢三项房产；
⑤寻国用（2015） (略) 宗地权属线内存在已交易但土地使用权未分割的房产。
经委托方确认，有权属登记且能权证与现状相符的按登记建筑面积进行评估，权证与现状不符的及宗地权属线内无权属登记的，以昆明烁 (略) 《测绘报告》实测建筑面积进行评估（情况⑤建筑物除外）。“文昌宫”及宗地权属线外建筑物、构筑物不纳入评估范围。
最终纳入评估范围的土地使用权三宗，建筑物共70项，构筑物及其他地上附着物11项。见下表：
纳入本次评估范围土地使用权
序号 | 使用权人/权利人 | 坐落 | (略) | 面积(M2) | 登记用途 | 使用权类型 | 终止日期 |
1 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 寻国用（2012） (略) | 31, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
2 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 云（2016）寻甸县不动产权第00 (略) | 17, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
3 | 云南昌 (略) | (略) (略) （ (略) (略) ）塘子易龙村委会 | 寻国用（2015） (略) | 38, 点击查看>> | 商业用地 | 出让 | 2052年4月24日 |
合计 | 88, 点击查看>> | ||||||
纳入本次评估范围建筑物
序号 | 栋号 | 层次/层数 | 结构 | 证载面积（㎡） | 实测建筑面积（㎡） | 权属线内实测建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 1栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | m8.45＞H＜ 点击查看>> m | |
2 | 2栋 | 1/1 | 砖混 | 一区4幢，证号： 点击查看>> | |||
3 | 3栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
4 | 1-3/3 | 砖混 | |||||
5 | 4栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
6 | 1/1 | 钢结构 | 5, 点击查看>> | 5, 点击查看>> | (m9.90＞H＜ 点击查看>> m) | ||
7 | 5栋 | 1/1 | 钢结构 | 2, 点击查看>> | 2, 点击查看>> | ||
8 | 6栋 | 1-4/4 | 砖混 | ||||
9 | 7栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
10 | 8栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
11 | 9栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
12 | 10栋 | 1/1 | 砖混 | 一区5幢，证号： 点击查看>> | |||
13 | 11栋 | 1/1 | 活动板房 | ||||
14 | 1/1 | 简易彩钢瓦顶 | 9.42 | 9.42 | |||
15 | 1/1 | 砖混 | |||||
16 | 1/1 | 简易阳光塑胶板顶 | |||||
17 | 室外无顶钢架楼梯 | 1.84 | 1.84 | ||||
18 | 12栋 | 1/1 | 砖混 | ||||
19 | 1-2/2 | 钢结构 | |||||
20 | 1/1 | 钢结构 | 6, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||
21 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | |||
22 | 1/1 | 钢架房 | |||||
23 | 13栋 | 1/1 | 砖墙+彩钢瓦顶 | ||||
24 | 1-2/2 | 钢结构 | 15, 点击查看>> | 15, 点击查看>> | 15, 点击查看>> | 一层H：4.72m,二层(m4.56＞H＜5.78m)三区2幢，证号： 点击查看>> | |
25 | 14栋 | 1-4/4 | 砖混 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 三区1幢，证号： 点击查看>> |
26 | 15栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | (m8.62＞H＜ 点击查看>> m) | |
27 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | |||||
28 | 16栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
29 | 1-3/3 | 砖混 | |||||
30 | 18栋 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | (m7.82＞H＜9.87m) | |
31 | 1/1 | 钢架房 | |||||
32 | 19栋 | 1/1 | 钢架房 | ||||
33 | 1-4/4 | 砖混 | |||||
34 | 4/4 | 活动板房 | |||||
35 | 4/4 | 钢架房 | |||||
36 | 20栋 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | (m7.82＞H＜9.87m) | |
37 | 1/1 | 砖墙+复合夹层板顶 | |||||
38 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | |||||
39 | 1/1 | 钢架房 | |||||
40 | 21栋 | 1-3/3 | 砖混 | ||||
41 | 22栋 | 1/1 | 砖混 | ||||
42 | 1-2/2 | 砖混 | |||||
43 | 1/1 | 砖混 | |||||
44 | 1/1 | 砖混 | |||||
45 | 室外无顶钢架楼梯 | 7.13 | 7.13 | ||||
46 | 29栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
47 | 1/1 | 钢结构 | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | 4, 点击查看>> | ||
48 | 30栋 | 1/1 | 活动板房 | ||||
49 | 31栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
50 | 1/1 | 简易复合夹层板顶 | |||||
51 | 32栋 | 1-4/4 | 砖混 | ||||
52 | 1/1 | 砖墙+阳光塑胶顶 | |||||
53 | 室外有顶钢架楼梯 | ||||||
54 | 33栋 | 1/1 | 钢结构 | 3, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||
55 | 1/1 | 钢结构 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | |||
56 | 1-4/4 | 砖混 | |||||
57 | 1-2/2 | 钢混 | |||||
58 | 1/1 | 钢架房 | |||||
59 | 34栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
60 | 室外无顶砖混楼梯 | 3.08 | 3.08 | ||||
61 | 35栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
62 | 1/1 | 钢结构 | H：7.89m，四区2幢，证号： 点击查看>> | ||||
63 | 36栋 | 1/1 | 钢结构 | H：7.73m，四区1幢，证号： 点击查看>> | |||
64 | 37栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
65 | 38栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
66 | 39栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
67 | 1/1 | 钢结构 | 四区5幢，证号： 点击查看>> | ||||
68 | 40栋 | 1/1 | 砖墙+石棉瓦顶 | ||||
69 | 1/1 | 钢结构 | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | H：7.86m，四区3幢，证号： 点击查看>> | |
70 | 41栋 | 1/1 | 钢结构 | ||||
合计 | 32, 点击查看>> | 68, 点击查看>> | 67, 点击查看>> | ||||
纳入本次评估范围构筑物及其他地上附着物
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 权属线内附属（㎡） | 备注 |
1 | 水泥地坪 | 平方米 | 点击查看>> .39 | 点击查看>> .43 | |
2 | 石挡墙 | 米 | 均值H:1.55m | ||
3 | 混凝土挡墙 | 米 | 均值H:1.7m | ||
4 | 铁大门 | 平方米 | |||
5 | 门墩 | 立方米 | |||
6 | 铁栅栏 | 平方米 | H:1.48m | ||
7 | 砖砌围墙 | 米 | 均值H:2.24m | ||
8 | 滇朴 | 株 | 4.00 | 0.00 | Ф275px |
9 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф75px | |
10 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф7-250px | |
11 | 香樟 | 株 | 0.00 | Ф13-425px | |
合计 | 点击查看>> .84 | 点击查看>> .96 | |||
具体现场状况以实际为准，土地及地上建筑物中，仅拍 (略) 分及其地上建筑物，其中与证面积不相符的建筑物由买受人自行办理相关手续，（能否办理产权登记手续，请买受人自 (略) 门，如涉及拆除，由买受人自行负责并承担相关费用），未知瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人务必实地现场查勘，并索取相关资料。
变卖价： 点击查看>> .56元，变卖预交款： 点击查看>> .56元，增价幅度： 点击查看>> .00元。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，应在2022年8月26日前到寻甸回族彝族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到寻甸回族彝族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相 (略) 门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竟得标的物不能过户的，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打 点击查看>> （昆明展通拍卖施女士）进行咨询或预约看样（周末节假日休息）。现场看样时间统一安排为2022年8月25日下午14:30-15：30准时看样，看样应提前两天预约，其他时间不另行安排看样。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2022年8月26日前向寻甸回族彝族自 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权； (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。
八、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的税费需由原权利人和买受人承担的，按国家相关的法律法规各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自行垫付之日起15个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人已垫付税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。其他在法律法规中未明确由原权利人承担的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。（户名：寻甸回族彝族自 (略) ，开户银行：建行寻甸县支行，账号： 点击查看>> 0854）。
十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网络司法变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告和变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> （昆明展通拍卖周女士）
法院咨询电话：0871- 点击查看>> （郭法官）
举报监督电话：0871- 点击查看>>
联系地址：寻甸回族彝族 (略) (略)
详细信息可在“寻甸回族彝族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址http:/ 点击查看>> ）、 (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。
寻甸回族彝族自 (略)
2022年8月16日
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