杭州市钱 (略)

拍卖公告（第一次）

(2022)浙0114 (略)

杭州市钱 (略) 将于2022年9月16日10时至2022年9月17日10时止（延时除外）在杭州市钱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页：http:/ 点击查看>> ,法院账户名：杭州市钱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市 (略) (略) (略)

三江.鸣翠桃 (略) 702室住宅房地产

标的物概况：

标的物不动产坐落： (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室，用途：城镇住宅用地/住宅，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，使用期限：2001年05月31日至2071年05月30日，权利人：胡*超， (略) ：浙（2019）富阳区不动产权第00 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/存量房产，共有情况： (略) 有，登记日期：2019年09月09日，权利状态：现状。权利负担信息：抵押权人：浙江萧山农村 (略) 新湾支行， (略) ：浙（2019）富阳区不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：372万元，登记日期：2019年09月11日，债务履行期限：2019年09月11日至2024年09月10日止。

标的物自2021年4月1日至2022年12月31日期间欠缴物业费，小区物业费收费标准0.8元/平方米*月。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

1.出让方（个人）应缴纳的税费种类及税率：

2.承受方应缴纳的税费种类及税率：

特别提醒：

1、(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话0571- 点击查看>> 。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《杭州市住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的支付剩余价款截止日 (略) 提交。 (略) 依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住房属地为主城区：杭州 (略) 综合办事大厅( (略) (略) ) (略) 窗口，咨询电话: 0571- 点击查看>> 。

住房属地为萧山区： (略) (略) (略) 房产查档窗口， 咨询电话:0571- 点击查看>> 。

住房属地为余杭区： (略) 南 (略) 市民之 (略) 窗口,咨询电话:0571- 点击查看>> 。

住房属地为富阳区： (略) (略) (略) A座二楼C22窗口,咨询电话：0571- 点击查看>> 。

2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、 (略) 门了解。

3、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人 (略) 门了解。

4、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。

起拍价：230万元，保证金：23万元，增价幅度1万元。

其他详情：

（一）标的物范围

标的物为杭州市 (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室住宅房地产。标的物范围包括：房屋、保证房屋正常使用功能的附属配套设施、相应分摊的国有土地使用权、室内固定装修，不包含债权债务、无形资产等其他财产和权益。

（二）权益状况

1、不动产状况

标的物对象不动产坐落： (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室，用途：城镇住宅用地/住宅，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，使用期限：2001年05月31日至2071年05月30日，权利人：胡*超， (略) ：浙（2019）富阳区不动产权第00 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/存量房产，共有情况： (略) 有，登记日期：2019年09月09日，权利状态：现状。

2、抵押状况

抵押权人：浙江萧山农村 (略) 新湾支行， (略) ：浙（2019）富阳区不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：372万元，登记日期：2019年09月11日，债务履行期限：2019年09月11日至2024年09月10日止。

3、查封状况

(略) ：（2022）浙0114 (略) ，查封机关：杭州市钱 (略) ，查封期限：2022年06月29日起2025年06月28日止。

（三）实物状况

1、土地实物状况

（1）土地座落：杭州市 (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室。

（2）小区四至：小区南边 (略) ，其他面临近山体。

（3）土地面积：土地使用权面积： 点击查看>> 平方米。

（4）开发程度：所在区域基础配套完善，宗地内外达到“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯及场地平整），宗地内物业及地下管网已建成在用，地面通道硬化，小区内设绿植景观。

（5）宗地形状、地形地势及地质条件：所属小区靠近山体，宗地形状不规则，地势略高，宗地有坡度。

2、建筑物实物状况

（1）建筑物状况： (略) 在建筑物总层数8层，钢筋混凝土结构，建成于2006年，南北朝向。

（2）户型状况： (略) 在建筑物 (略) 一梯两户，标的物位于第7-8层。 (略) ：7层：三房两厅一厨两卫，两房及客厅朝南，一房及厨房、餐厅朝北，另一卫生间居中靠西，室内楼梯居中靠东；8层：两房一厅一卫三露台。

（3）装修状况：标的物入户装防盗门，窗户为铝合金窗，室内水泥地面， (略) 白涂料粉刷；厨房及一卫生间地面铺设地砖，部分墙面贴面砖。至实地查勘时， (略) 部墙面有受潮痕迹，部分涂料斑驳、脱落。

（4）设施设备状况： (略) 在建筑配备供水、供电、排水、通讯等设备设施接口，基本满足日常需要。

（5）建筑功能：防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等情况较好。

（6）维护保养情况：标的物房屋建成于2006年，实地勘查时，建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙完好，楼面和地面平整，设备、管道通畅，整体外观维护保养情况较好，房屋完损等级为基本完好房。

（四）区位状况

杭州位于中国 (略) ， (略) ，东临杭州湾，与绍兴市相接，西南与衢州市相接，北与湖州市、嘉兴市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城市交接。2021年，杭州市行政区调整，杭州市现下辖10个区、2个县，代管1个县级市，分别为：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市。

1．位置状况

富阳区，浙江省杭州市市辖区，位于 (略) ，杭州市西南，富春江斜贯穿全境，富阳区东邻萧山区、绍兴市诸暨市，南交桐庐县，西与北靠临安区，北接余杭区、西湖区。 (略) 地处富阳区中部偏北，东接 (略) ， (略) 隔富春江相望，南连 (略) ，西南与新登镇接壤，西毗邻春建乡，北与高桥镇毗连。标的物 (略) ，所在地理位置较好。

2.交通状况

标的物附近的 (略) (略) 、鹿山大道、江滨西大道，对外交通较便利。附 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) 停靠，公共交通便捷度较好。 (略) 在小区及周边无特殊交通管制状况。

3.基础配套设施

(略) 在区域 (略) 、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气及场地平整、地上有建筑物为主的“六通一平”基础设施条件，基础配套设施齐全。

4.公共服务设施

(略) 在区域内有政府机关单位、富春第五幼儿园、富春第七小学、富阳区富春中学、东吴文化公园、公望美术馆、超市、农贸市场、 (略) 等公共 (略) ，公共配套设施较好。

5.住宅氛围及商业聚集程度

标的物附近有富春上城、山水华庭、天河花苑等住宅小区，住宅分为较浓郁； (略) 设有沿街商铺，各类商业门店众多。

6.环境状况

(略) 在区域整体环境良好，绿化率较高，居住条件理想，自然环境较好；所在区域治安状况较好，人文环境较好。

【特别提醒：本公告介绍内容来源于杭州华正房 (略) 出具的杭华正(2022)估字第 (略) 评估报告，仅作参考，应以现场实物为准】

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《浙江省 (略) (略) 关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内23万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款在2022年10月9日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名：杭州市钱 (略)

开户银行：中信银行杭州经济技术开发区支行，

账号： 点击查看>> 3798

（注：缴纳余款形式为网银转账、银行柜台 (略) 一楼大厅财务窗口刷卡支付；支付宝转账会迟延到账，请予以知晓。）

十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务：

1、中国银行杭州市钱塘新区支行，联系人：章先生，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、中国农业银 (略) 支行 ，联系人：张听，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、华夏银行杭州解放支行，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、建设银行浙江 (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、杭州联合银行下沙支行，联系人：王宁， 点击查看>> 。

也可向中国工商银行浙江 (略) 、中国农业银行浙江 (略) 、中国建设银行浙江 (略) 、交通银行浙江省分行、杭州银行、中国银行浙江省分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。

十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，400- 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 0571- 点击查看>> 监督电话：0571- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

杭州市钱 (略)

二○二二年八月十六日

杭州市钱 (略)

拍卖公告（第一次）

(2022)浙0114 (略)

杭州市钱 (略) 将于2022年9月16日10时至2022年9月17日10时止（延时除外）在杭州市钱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页：http:/ 点击查看>> ,法院账户名：杭州市钱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市 (略) (略) (略)

三江.鸣翠桃 (略) 702室住宅房地产

标的物概况：

标的物不动产坐落： (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室，用途：城镇住宅用地/住宅，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，使用期限：2001年05月31日至2071年05月30日，权利人：胡*超， (略) ：浙（2019）富阳区不动产权第00 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/存量房产，共有情况： (略) 有，登记日期：2019年09月09日，权利状态：现状。权利负担信息：抵押权人：浙江萧山农村 (略) 新湾支行， (略) ：浙（2019）富阳区不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：372万元，登记日期：2019年09月11日，债务履行期限：2019年09月11日至2024年09月10日止。

标的物自2021年4月1日至2022年12月31日期间欠缴物业费，小区物业费收费标准0.8元/平方米*月。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

1.出让方（个人）应缴纳的税费种类及税率：

2.承受方应缴纳的税费种类及税率：

特别提醒：

1、(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话0571- 点击查看>> 。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《杭州市住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的支付剩余价款截止日 (略) 提交。 (略) 依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住房属地为主城区：杭州 (略) 综合办事大厅( (略) (略) ) (略) 窗口，咨询电话: 0571- 点击查看>> 。

住房属地为萧山区： (略) (略) (略) 房产查档窗口， 咨询电话:0571- 点击查看>> 。

住房属地为余杭区： (略) 南 (略) 市民之 (略) 窗口,咨询电话:0571- 点击查看>> 。

住房属地为富阳区： (略) (略) (略) A座二楼C22窗口,咨询电话：0571- 点击查看>> 。

2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、 (略) 门了解。

3、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人 (略) 门了解。

4、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。

起拍价：230万元，保证金：23万元，增价幅度1万元。

其他详情：

（一）标的物范围

标的物为杭州市 (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室住宅房地产。标的物范围包括：房屋、保证房屋正常使用功能的附属配套设施、相应分摊的国有土地使用权、室内固定装修，不包含债权债务、无形资产等其他财产和权益。

（二）权益状况

1、不动产状况

标的物对象不动产坐落： (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室，用途：城镇住宅用地/住宅，建筑面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，使用期限：2001年05月31日至2071年05月30日，权利人：胡*超， (略) ：浙（2019）富阳区不动产权第00 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/存量房产，共有情况： (略) 有，登记日期：2019年09月09日，权利状态：现状。

2、抵押状况

抵押权人：浙江萧山农村 (略) 新湾支行， (略) ：浙（2019）富阳区不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：372万元，登记日期：2019年09月11日，债务履行期限：2019年09月11日至2024年09月10日止。

3、查封状况

(略) ：（2022）浙0114 (略) ，查封机关：杭州市钱 (略) ，查封期限：2022年06月29日起2025年06月28日止。

（三）实物状况

1、土地实物状况

（1）土地座落：杭州市 (略) (略) (略) 三江.鸣翠桃 (略) 702室。

（2）小区四至：小区南边 (略) ，其他面临近山体。

（3）土地面积：土地使用权面积： 点击查看>> 平方米。

（4）开发程度：所在区域基础配套完善，宗地内外达到“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯及场地平整），宗地内物业及地下管网已建成在用，地面通道硬化，小区内设绿植景观。

（5）宗地形状、地形地势及地质条件：所属小区靠近山体，宗地形状不规则，地势略高，宗地有坡度。

2、建筑物实物状况

（1）建筑物状况： (略) 在建筑物总层数8层，钢筋混凝土结构，建成于2006年，南北朝向。

（2）户型状况： (略) 在建筑物 (略) 一梯两户，标的物位于第7-8层。 (略) ：7层：三房两厅一厨两卫，两房及客厅朝南，一房及厨房、餐厅朝北，另一卫生间居中靠西，室内楼梯居中靠东；8层：两房一厅一卫三露台。

（3）装修状况：标的物入户装防盗门，窗户为铝合金窗，室内水泥地面， (略) 白涂料粉刷；厨房及一卫生间地面铺设地砖，部分墙面贴面砖。至实地查勘时， (略) 部墙面有受潮痕迹，部分涂料斑驳、脱落。

（4）设施设备状况： (略) 在建筑配备供水、供电、排水、通讯等设备设施接口，基本满足日常需要。

（5）建筑功能：防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等情况较好。

（6）维护保养情况：标的物房屋建成于2006年，实地勘查时，建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙完好，楼面和地面平整，设备、管道通畅，整体外观维护保养情况较好，房屋完损等级为基本完好房。

（四）区位状况

杭州位于中国 (略) ， (略) ，东临杭州湾，与绍兴市相接，西南与衢州市相接，北与湖州市、嘉兴市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城市交接。2021年，杭州市行政区调整，杭州市现下辖10个区、2个县，代管1个县级市，分别为：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市。

1．位置状况

富阳区，浙江省杭州市市辖区，位于 (略) ，杭州市西南，富春江斜贯穿全境，富阳区东邻萧山区、绍兴市诸暨市，南交桐庐县，西与北靠临安区，北接余杭区、西湖区。 (略) 地处富阳区中部偏北，东接 (略) ， (略) 隔富春江相望，南连 (略) ，西南与新登镇接壤，西毗邻春建乡，北与高桥镇毗连。标的物 (略) ，所在地理位置较好。

2.交通状况

标的物附近的 (略) (略) 、鹿山大道、江滨西大道，对外交通较便利。附 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) 停靠，公共交通便捷度较好。 (略) 在小区及周边无特殊交通管制状况。

3.基础配套设施

(略) 在区域 (略) 、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气及场地平整、地上有建筑物为主的“六通一平”基础设施条件，基础配套设施齐全。

4.公共服务设施

(略) 在区域内有政府机关单位、富春第五幼儿园、富春第七小学、富阳区富春中学、东吴文化公园、公望美术馆、超市、农贸市场、 (略) 等公共 (略) ，公共配套设施较好。

5.住宅氛围及商业聚集程度

标的物附近有富春上城、山水华庭、天河花苑等住宅小区，住宅分为较浓郁； (略) 设有沿街商铺，各类商业门店众多。

6.环境状况

(略) 在区域整体环境良好，绿化率较高，居住条件理想，自然环境较好；所在区域治安状况较好，人文环境较好。

【特别提醒：本公告介绍内容来源于杭州华正房 (略) 出具的杭华正(2022)估字第 (略) 评估报告，仅作参考，应以现场实物为准】

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400- 点击查看>> 或登 点击查看>> 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《浙江省 (略) (略) 关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内23万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款在2022年10月9日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名：杭州市钱 (略)

开户银行：中信银行杭州经济技术开发区支行，

账号： 点击查看>> 3798

（注：缴纳余款形式为网银转账、银行柜台 (略) 一楼大厅财务窗口刷卡支付；支付宝转账会迟延到账，请予以知晓。）

十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务：

1、中国银行杭州市钱塘新区支行，联系人：章先生，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、中国农业银 (略) 支行 ，联系人：张听，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、华夏银行杭州解放支行，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、建设银行浙江 (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式：0571- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、杭州联合银行下沙支行，联系人：王宁， 点击查看>> 。

也可向中国工商银行浙江 (略) 、中国农业银行浙江 (略) 、中国建设银行浙江 (略) 、交通银行浙江省分行、杭州银行、中国银行浙江省分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。

十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，400- 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 0571- 点击查看>> 监督电话：0571- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

杭州市钱 (略)

二○二二年八月十六日